住房公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理住房公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　住房公積金如何貸款？

　　一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表。對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報送公積金中心。

　　二、公積金中心負責審批貸款，并及時(shí)將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　三、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產(chǎn)權管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

　　公積金貸款買(mǎi)房需哪些條件？

　　一、應當符合以下條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

　　二、公積金貸款需要專(zhuān)款專(zhuān)用：住房公積金貸款用途僅限于購買(mǎi)具有所有權的自住住房，而且所購買(mǎi)的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買(mǎi)使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

　　三、符合一般住房貸款的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買(mǎi)住房?jì)r(jià)格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。

【住房公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件】相關(guān)文章：

住房公積金貸款需要什么條件?03-25

南京公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件03-24

蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件03-25

鄭州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件03-25

公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件12-05

公積金異地貸款買(mǎi)房需要什么條件12-04

西安公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件03-25

長(cháng)沙公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件03-25

成都公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件03-25