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佛山市公積金貸款條件
佛山市公積金貸款需要滿(mǎn)足什么條件？如何辦理貸款？以下是小編為大家整理佛山市公積金貸款條件相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！
佛山公積金貸款條件：
�。ㄒ唬┙杩钊藶榉鹕绞欣U存住房公積金的職工；非佛山市繳存住房公積金的（異地繳存職工），借款人和配偶中任一方為佛山市戶(hù)籍，或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金并符合第（二）款條件。判別住房公積金繳存地、戶(hù)籍地、已婚情況，以貸款申請時(shí)的情況為準。
�。ǘ┵J款申請之月起，前六個(gè)月連續依時(shí)足額繳存住房公積金，且累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)1年。如曾辦理個(gè)人明細（或稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）注銷(xiāo)的，以重新開(kāi)設個(gè)人明細并繳入資金之月算起。
符合佛山市《關(guān)于對引進(jìn)高層次人才執行佛山市屬機關(guān)事業(yè)單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》（佛府〔1998〕122號）規定的引進(jìn)人才以及軍轉干部，開(kāi)設了個(gè)人住房公積金明細并開(kāi)始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。
�。ㄈ┵徺I(mǎi)住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。
�。ㄋ模┚哂蟹�定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。
�。ㄎ澹┠芴峁┓媳巨k法規定的物業(yè)作為貸款抵押物。
貸款利率
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金個(gè)人住房抵押貸款利率執行。實(shí)際利率以貸款發(fā)放日的利率為準。貸款期限在1年以?xún)龋ê?年）的，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開(kāi)始，按相應利率檔次執行新的利率規定。關(guān)于住房公積金貸款利率，職工可在網(wǎng)上自行查閱。
貸款期間借款人須按照住房公積金制度的規定，繼續繳存住房公積金。貸款期間連續九個(gè)月或累計二十四個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款利率調整為同期商業(yè)貸款利率。
貸款期限
�。ㄒ唬┵徺I(mǎi)商品房的貸款年期，最長(cháng)不能超過(guò)30年，即360期（月）。
�。ǘ┵徺I(mǎi)“二手房”、建造、翻建和大修住房的貸款年期，最長(cháng)不超過(guò)20年，即240期（月），同時(shí)不長(cháng)于房屋余下的土地使用終止年期。
�。ㄈo(wú)論一手樓還是二手樓，貸款年期加申請人年齡不超過(guò)65年。
貸款年期的核定，如同時(shí)涉及上述（一）至（三）點(diǎn)中的設定，以年期低的一條為準。
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