洛陽(yáng)公租房認購條件

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來(lái)由小編為大家整理出洛陽(yáng)公租房認購條件，希望能夠幫助到大家！

　　洛陽(yáng)公租房認購條件

　　1、具有洛陽(yáng)市中心城區居民戶(hù)口，且已滿(mǎn)1年；

　　2、家庭人均收入低于市政府公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準；

　　3、未購買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟適用住房的家庭、無(wú)住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米（含房改房、集資房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等，擁有商業(yè)用房的家庭不得申請）；

　　4、單身人員除應當符合前款規定條件外，申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房時(shí)，年齡需滿(mǎn)23周歲；

　　5、市人民政府規定的其他條件。

　�。�1）申請家庭（或個(gè)人）名下車(chē)輛（限一輛），不得超過(guò)十萬(wàn)元；

　�。�2）申請家庭（或個(gè)人）名下注冊公司（限一家），個(gè)人注冊資金不得超過(guò)十萬(wàn)元。

　　拓展：

　　一、認購流程

　　1、經(jīng)濟適用房項目具備認購條件后，將在《洛陽(yáng)日報》《洛陽(yáng)晚報》、市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)站上發(fā)布認購公告。

　　2、申請人或配偶須攜帶夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明到開(kāi)發(fā)企業(yè)接待中心領(lǐng)取審批表，并按預約咨詢(xún)時(shí)間到項目接待中心咨詢(xún)。

　　3、在規定時(shí)間內準備申請資料（身份證明、戶(hù)口證明、婚姻證明、收入證明、住房情況證明、車(chē)輛情況證明、工商注冊情況證明等原件及復印件）。

　　4、到開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理預約受理單，按預約時(shí)間到市民之家一樓B10、B11窗口進(jìn)行購房資格審核。

　　5、初審符合條件的，根據所申請小區抽號公告指定時(shí)間、地點(diǎn)參加抽號，抽取選房順序號之后，在指定時(shí)間、地點(diǎn)選房，選房之后繳納購房款。

　　6、經(jīng)初審、復審后，將符合條件的購房家庭（或個(gè)人）的購房信息在媒體上分批次公示，接受社會(huì )監督。

　　二、注意事項

　　1、申請人與其共同申請的家庭成員，指夫妻雙方含未滿(mǎn)23歲的子女；

　　2、戶(hù)籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區建成區的家庭未婚子女，可以作為家庭成員共同申請；

　　3、計算家庭人均住房建筑面積時(shí)應當將申請人與其共同申請的家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》亢喜⒂嬎悖?/p>

　　4、離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標準的，離婚2年后符合條件一方可申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房；

　　5、申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房之日前1年內，因出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個(gè)人住房的房屋所有權轉移給他人的，應當計算原住房面積；

　　6、購買(mǎi)車(chē)輛價(jià)值超過(guò)10萬(wàn)，車(chē)輛過(guò)戶(hù)后滿(mǎn)1年的，方可申請經(jīng)濟適用住房；

　　7、申請人工商注冊資金超過(guò)10萬(wàn)元，注銷(xiāo)后滿(mǎn)1年的，可申請經(jīng)濟適用住房；

　　8、申請人或其配偶為二級以上殘疾人，且符合經(jīng)濟適用住房條件的，可單獨予以?xún)?yōu)先選房；

　　9、符合國家在住房保障方面具體規定的優(yōu)撫對象，按國家相關(guān)規定執行；

　　10、原已購經(jīng)濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房；

　　11、對拆遷房屋，拆遷房屋面積需滿(mǎn)足人均不超過(guò)20平方米的條件后方可申請經(jīng)濟適用住房。

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