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武漢買(mǎi)房轉戶(hù)口需要滿(mǎn)足什么條件
我國戶(hù)口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類(lèi)群體。接下來(lái)由小編為大家整理出武漢買(mǎi)房轉戶(hù)口需要滿(mǎn)足什么條件，希望大家喜歡！
武漢買(mǎi)房轉戶(hù)口需要滿(mǎn)足什么條件
據公安部門(mén)介紹，外地購房者在武漢城區購買(mǎi)商品房，只要面積達到120平方米或價(jià)格在30萬(wàn)元以上，就可以辦理武漢本地戶(hù)口。并且，外地人在購房時(shí)，必須了解所購房屋的開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)在公安局備案。據了解，由于目前已在公安局備案的開(kāi)發(fā)商并不是很多，購房者在公安局可以查詢(xún)購買(mǎi)的房屋是否已經(jīng)在公安局備案。如果房屋已經(jīng)備案，購房者可憑房產(chǎn)證和土地證，到公安局辦理戶(hù)口，但購房合同不能作為辦理戶(hù)口的憑證。那么，外地人在武漢購買(mǎi)商品房該如何辦理戶(hù)口呢？
辦理條件：
根據武漢市公安局2003年5月26日發(fā)布的《關(guān)于外地人員購買(mǎi)商品住宅辦理武漢市的常住戶(hù)口的實(shí)施辦法》有關(guān)規定，從2003年6月1日起，凡戶(hù)籍不在在武漢市江岸、江漢、橋口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山七個(gè)中心城區及東西湖常青花園、武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區神龍、漢強、東荊派出所轄區和東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區（不含托管的江夏區五村一委）范圍內，具有合法身份證明、年齡在16周歲以上的中國公民，在上述區域范圍內購買(mǎi)商品住宅總價(jià)在30萬(wàn)元以上，或者購房總建筑面積在120平方米以上的，可申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以?xún)鹊奈錆h市城區常住戶(hù)口。購房者申辦入戶(hù)后，可以依法轉讓或者出賣(mài)商品住宅，外地承購者不再享受購房申辦武漢市的常住戶(hù)口的待遇。本辦法所稱(chēng)商品住宅是指購房者1996年10月7日以后簽訂合同購買(mǎi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在本市城區開(kāi)發(fā)建設的商品住宅，不包括經(jīng)濟實(shí)用房、安居工程住宅、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房。
辦理程序：
�。�1）凡購房申辦武漢市的常住戶(hù)口人員，必須由購房者向武漢市公安局戶(hù)政管理處提出書(shū)面申請。購房申辦戶(hù)口人員從市公安局戶(hù)政處領(lǐng)取或從武漢市人民政府公眾門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載《外地人員購買(mǎi)商品住宅辦理武漢市的常住戶(hù)口申請表》后，應按要求如實(shí)填寫(xiě)。
�。�2）提供《房屋所有權證》和《土地使用權證》；購房合同和購房全額發(fā)票；原戶(hù)籍地派出所戶(hù)籍證明及入戶(hù)人員身份證、戶(hù)口簿；婚姻證明；購房地物業(yè)管理部門(mén)出具的實(shí)際入住證明（附派出所簽章）。
�。�3）經(jīng)武漢市公安局戶(hù)政處受理調查核實(shí)后，在十個(gè)工作日內簽發(fā)戶(hù)口《準予遷入證明》，申辦人員憑戶(hù)口《準予遷入證明》辦理戶(hù)口遷移手續。
律師提示：
根據武漢市公安局上述規定，外地人在武漢購房入戶(hù)，必須符合規定的條件，否則無(wú)法辦理。因此，外地人在武漢購房如果以入戶(hù)為目的，應對照上述規定判斷自己所購房商品房是否符合入戶(hù)條件，無(wú)法判斷的，可向開(kāi)發(fā)商及公安部門(mén)咨詢(xún)。對于不符合入戶(hù)條件，但開(kāi)發(fā)商承諾能夠入戶(hù)的，購房人應就此問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商簽訂書(shū)面協(xié)議，明確辦理入戶(hù)的期限及違約責任，以維護自身合法權益，而不能聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商口頭承諾，否則一旦無(wú)法入戶(hù)，在開(kāi)發(fā)商不承認口頭承諾的情況下，購房人將無(wú)法向開(kāi)發(fā)商索賠。
根據武漢市公安局上述規定，未滿(mǎn)16周歲的外地人在武漢購買(mǎi)商品住宅，及外地人在武漢購買(mǎi)經(jīng)濟實(shí)用房、安居工程住宅、辦公、經(jīng)營(yíng)性用房及二手商品住宅，不能享受購房入戶(hù)政策。
武漢購房轉戶(hù)口的流程
1、買(mǎi)房后應馬上辦理房權證，然后帶著(zhù)房權證找房屋所在地居委會(huì )，讓居委會(huì )出具戶(hù)口準許遷入證明;之后帶著(zhù)該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
2、帶著(zhù)辦好的證明到戶(hù)口所在地居委會(huì )出具準許遷出證明，之后再到戶(hù)口所在地派出所出具同意遷出證明;
3、帶著(zhù)材料前往房屋所在地居委會(huì )辦理遷入手續，讓居委會(huì )編好戶(hù)號，之后帶著(zhù)全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;
4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。
購房轉戶(hù)口需要的材料
1、《入戶(hù)申請表》;
2、投靠人和被投靠人戶(hù)口簿、身份證(原件和復印件);
3、親屬關(guān)系證明，如《結婚證》、《獨生子女證》等(有配偶和未成年子女隨遷的提供)(原件和復印件);
4、遷入地合法固定住所證明(不限面積)(原件和復印件);
5、遷入地派出所出具的《街門(mén)牌詳址證明》(遷入地址不詳的提供);
6、入戶(hù)人員1寸證件照片1張(16周歲以上人員提供)
購房入戶(hù)所需的材料
1、需要《入戶(hù)申請表》;
2、房屋產(chǎn)權人和入戶(hù)人員的戶(hù)籍證明(或者戶(hù)口簿，下同)以及居民身份證;
3、親屬關(guān)系的證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
4、入住證明。
5、房屋產(chǎn)權證或者購房合同、一次性繳款的(購買(mǎi)商品住房的提供);
6、房屋產(chǎn)權證以及房管局打印的房屋產(chǎn)權檔案摘要(購買(mǎi)二手房的提供)。
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