個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料

　　個(gè)人所得稅的專(zhuān)項扣除有住房租金扣除這塊，住房租金每月的扣除范圍在800到1200元之間，專(zhuān)項扣除時(shí)每個(gè)項目都需要繳納相關(guān)資料，供有關(guān)單位審核，通過(guò)后才能進(jìn)行抵扣。那么個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料？以下小編為大家整理了個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料

　　1、住房租賃信息(住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查)：

　　獲取合同編號、租賃房屋坐落地址、租賃房信息。

　　2、工作城市信息：

　　主要工作城市(市一級)：指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域范圍。

　　二、個(gè)人所得稅是什么

　　個(gè)人所得稅是調整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì )關(guān)系的法律規范的總稱(chēng)。

　　個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負有完全納稅的義務(wù)，必須就其來(lái)源于中國境內、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國境內的所得，繳納個(gè)人所得稅。

　　個(gè)人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經(jīng)濟亦有較大影響。

　　三、房租抵扣個(gè)稅怎么申報

　　房租抵扣個(gè)稅一般會(huì )選擇網(wǎng)上申報，現場(chǎng)申報，這些方法效率都很高的。所謂的網(wǎng)上就是指通過(guò)稅務(wù)局官網(wǎng)或者是手機軟件進(jìn)行申報，采用網(wǎng)上申報的方式不用跑路，快捷方便。

　　1、房租抵扣個(gè)稅事宜可以在網(wǎng)上申報。所謂的網(wǎng)上就是指通過(guò)稅務(wù)局官網(wǎng)或者是手機軟件進(jìn)行申報，采用網(wǎng)上申報的方式不用跑路，快捷方便，而且也比較節約時(shí)間，所以建議會(huì )操作的人，都選擇網(wǎng)上申報方式，可以節約很多時(shí)間。

　　2、房租抵扣個(gè)稅事宜也可以在現場(chǎng)申報，這里的現場(chǎng)申報是指本人帶上必須的身份證件直接去稅務(wù)局大廳申報稅務(wù)減免事宜。采用這種申報方式比較省事，可以一步到位，因為當場(chǎng)就可以核驗所有資料，但需要申報人去現場(chǎng)，還是比較麻煩，對當事人來(lái)說(shuō)比較消耗時(shí)間。

　　計算公式

　　工資個(gè)稅的計算公式為：應納稅額=(工資薪金所得 -“五險一金”-扣除數)×適用稅率-速算扣除數

　　個(gè)稅免征額是3500，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：

　　繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數

　　實(shí)發(fā)工資=應發(fā)工資-四金-繳稅。

　　全月應納稅所得額=(應發(fā)工資-四金)-3500

　　扣除標準：個(gè)稅按3500元/月的起征標準算

　　如果某人的工資收入為5000元，他應納個(gè)人所得稅為：(5000—3500)×3%—0=45(元)。

　　企業(yè)稅率

　　(個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得適用)

　　級數全年應納稅所得額稅率(%)速算扣除數

　　1、不超過(guò)15000元的50

　　2、超過(guò)15000元至30,000元的部分10750

　　3、超過(guò)30,000元至60,000元的部分203750

　　4、超過(guò)60,000元至100,000元的部分309750

　　5、超過(guò)100,000元的部分3514750

　　注：

　　1、所列含稅級距與不含稅級距，均為按照稅法規定以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的所得額

　　2、含稅級距適用于個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和由納稅人負擔稅款的對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得;不含稅級距適用于由他人(單位)代付稅款的對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得。

　　勞務(wù)報酬只對80%的部分征稅

　　(勞務(wù)報酬所得適用)級數每次應納稅所得額(含稅級距)不含稅級距稅率速算扣除數

　　1、不超過(guò)20000元的不超過(guò)16000元的20%0

　　2、超過(guò)20000元至50000元的部分超過(guò)16000元至37000元的部分30 00

　　3、超過(guò)50000元部分超過(guò)37000元的部分40p00

　　繳納個(gè)稅有什么好處

　　綜合稅制、分類(lèi)稅制、綜合與分類(lèi)相結合的稅制，又稱(chēng)“混合所得稅制”。

　　綜合稅制，也稱(chēng)綜合所得稅制，具體指對納稅人在一定時(shí)期(通常為1年)內取得的各項所得，不分其來(lái)源渠道和所得，綜合計算征收所得稅的一種制度。目前，美國、英國、德國、日本都采用綜合稅制。所以大家經(jīng)常會(huì )在這些國家的電視劇里看到個(gè)稅申報的場(chǎng)景，每年都要進(jìn)行一次。

　　分類(lèi)稅制，指把個(gè)人的收入所得按照來(lái)源和性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)，分別進(jìn)行征稅。目前我國實(shí)行的就是分類(lèi)稅制。就比如我們作為企業(yè)員工或者自己創(chuàng )業(yè)，這兩種情況繳納的稅務(wù)就是不同的標準。

　　這2種稅制對個(gè)人交的稅有啥影響呢?舉個(gè)例子大家一看就明白了。

　　A工資為3400元，勞務(wù)收入為700元;B只有工資收入4100元。雖然A和B的收入都是4100元，但是在分類(lèi)稅制下，由于A(yíng)兩項收入都沒(méi)有達到起征點(diǎn)，A一分錢(qián)的稅也不用交;而B(niǎo)卻要交18元的個(gè)人所得稅。這對于B來(lái)講顯然是不公平的。在綜合稅制下，A和B的收入相同，所交的稅也是相同的，因此會(huì )更加公平。

　　上周有報道稱(chēng)，工資薪金、勞務(wù)報酬等將統一納入綜合范圍征稅，而養老、二孩、房貸利息負擔未來(lái)也有望抵扣個(gè)稅。這說(shuō)明我國的個(gè)人所得稅正更加趨于公平合理。

　　其實(shí)交個(gè)稅還是有好處，下面我們一起來(lái)看看個(gè)人完稅證明的用處有哪些。

　　第一、個(gè)稅可以作為自己收入證明的佐證

　　交稅多少當然是跟收入水平呈現正相關(guān)的關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)，收入越高交稅越多;交稅越多，收入越高。去銀行貸款時(shí)，個(gè)人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規定，但是可以作為個(gè)人收入證明的佐證。也就是你現在可能會(huì )抱怨自己交稅太多，但如果真的去辦理貸款，有可能就比交稅少的人群更有優(yōu)勢啦。

　　第二、防止個(gè)人隱匿收入

　　在離婚案件中多涉及撫養費，夫妻的一方為了少付子女撫養費，會(huì )刻意隱瞞自己的收入或者財產(chǎn)，但一面之詞不足采信，取證機構一般還會(huì )調查父母雙方的納稅證明。如果有個(gè)稅完稅證明，想要隱藏自己的真實(shí)收入恐怕難度大大增加。

　　第三、辦理居住證

　　這兩天北京積分落戶(hù)政策一出，各位北漂都發(fā)現了，暫住證已經(jīng)被居住證取代。想要辦理居住證，其中有一個(gè)要求就是要求提供最近連續6個(gè)月的個(gè)人所得稅繳稅證明，而且單月繳稅額還不能低于150元。

　　第四、在北京買(mǎi)房

　　大家都知道在北京買(mǎi)房很難，不單單是因為北京房?jì)r(jià)高，北京的限購政策也非常嚴苛。其中有一項規定是：要求購房者提供在北京連續5年的納稅證明或者在北京連續交5年的社保證明。而且是不間斷的哦，非京籍人員社保只要一次中斷，哪怕已經(jīng)交了4年11個(gè)月，也還是要從頭開(kāi)始。

　　第五、外地人在北京買(mǎi)車(chē)需要提供個(gè)人完稅證明。

　　北京不僅限購房子，還限購車(chē)子。外地人想在北京市買(mǎi)車(chē)，你不僅需要提供連續上交5年社保(不可斷月，斷月當年可補繳，不得補繳去年及以前的)的證明，還要提交連續繳稅5年的證明(可斷月，不可斷年)。

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