長(cháng)沙房產(chǎn)證辦理指南

　　房產(chǎn)證購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是小編為大家整理長(cháng)沙房產(chǎn)證辦理指南相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理條件

　　購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

　　辦理材料

　　1、蓋章的申請表；

　　2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

　　3、簽訂預售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房?jì)r(jià)結算的確認書(shū)；

　　4、測繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；

　　5、專(zhuān)項維修資金專(zhuān)用收據；

　　6、契稅完稅或減免稅憑證；

　　7、購房者身份證明（復印件核對原件）；

　　8、房屋共有的提交共有協(xié)議；

　　9、銀行的提前還貸證明。

　　辦理流程

　　1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；

　　2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權登記申請表》；

　　3、向登記部門(mén)申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖（表）；

　　4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件；

　　5、繳納公共維修基金、契稅；

　　6、提交申請材料；

　　7、按照規定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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