簽訂半年租房合同后如何支付租金

　　租房簽半年的合同，應當按照合同中約定的支付方式來(lái)給房租；如果合同中沒(méi)有約定的，當事人可以協(xié)商采用一次性支付、按月支付等方式來(lái)給房租。關(guān)于簽訂半年租房合同后如何支付租金的問(wèn)題，下面是小編給大家介紹一下簽訂半年租房合同后如何支付租金，希望能幫助到大家！

　　一、簽訂半年租房合同后如何支付租金

　�。�、簽訂半年租房合同后，應當按照合同中約定的支付方式來(lái)支付租金；如果合同中沒(méi)有約定的，當事人可以協(xié)商采用一次性支付、按月支付等方式來(lái)給房租。具體可參照當地的交易方式和交易習慣。

　�。�、法律依據：《民法典》

　　第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租賃期限屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)二十年。

　　第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

　　第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

　　二、違反房屋租賃合同的責任

　�。�、出租人的違約責任

　�。ǎ保┪窗醇s定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。

　�。ǎ玻┙桓兜姆课菁捌涓綄僭O施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進(jìn)行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理；承租人有權要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。

　�。ǎ常┏鲑u(mài)、轉租房屋時(shí)，未按法律規定保證承租人優(yōu)先購買(mǎi)權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。

　�。�、承租人的違約責任

　�。ǎ保┪窗醇s定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限（私房租賃為６個(gè)月）的，出租人得解除合同。

　�。ǎ玻�對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理?yè)p害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。

　�。ǎ常┥米赞D租、轉借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權解除合同，并得請求支付違約金。

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