住房貸款個(gè)人所得稅抵扣標準

　　個(gè)人所得稅是調整征稅機關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì )關(guān)系的法律規范的總稱(chēng)。接下來(lái)由小編為大家整理出住房貸款個(gè)人所得稅抵扣標準，希望能夠幫助到大家！

　　住房貸款個(gè)人所得稅抵扣標準

　　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買(mǎi)中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　拓展：

　　一、扣除對象：

　　1、經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。

　　2、夫妻雙方婚前分別購買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買(mǎi)的住房，由購買(mǎi)方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買(mǎi)的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。

　　二、所需材料：

　　納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

　　三、扣除的計算時(shí)間：

　　為貸款合同約定。

　　四、財政部和國家稅務(wù)總局確定征稅的其他所得項目有：

　　個(gè)人所得稅

　�。ㄒ唬﹤�(gè)人取得“蔡冠深中國科學(xué)院院士榮譽(yù)基金會(huì )”頒發(fā)的中國科學(xué)院院士榮譽(yù)獎金。

　�。ǘ�）個(gè)人取得由銀行部門(mén)以超過(guò)國家規定利率和保值貼補率支付的攬儲獎金。

　�。ㄈ�）個(gè)人因任職單位繳納有關(guān)保險費用而取得的無(wú)償款優(yōu)待收入。

　�。ㄋ模�對保險公司按投保金額，以銀行同期儲蓄存款利率支付給在保期內未出險的人壽保險戶(hù)的利息（或以其他名義支付的類(lèi)似收入）。

　�。ㄎ澹┕擅駛�(gè)人因證券公司招攬大戶(hù)股民在本公司開(kāi)戶(hù)交易，從取得的交易手續費中支付部分金額給大戶(hù)股民而取得的回扣收入或交易手續費返還收入。

　�。�六）個(gè)人取得部分單位和部門(mén)在年終總結、各種慶典、業(yè)務(wù)往來(lái)及其他活動(dòng)中，為其他單位和部門(mén)的有關(guān)人員發(fā)放現金、實(shí)物或有價(jià)證券。

　�。ㄆ撸┺o職風(fēng)險金。

　�。ò耍﹤�(gè)人為單位或者他人提供擔保獲得報酬。

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