在惠州買(mǎi)房需要滿(mǎn)足什么條件

　　買(mǎi)房是指向房地產(chǎn)商或者其他開(kāi)發(fā)單位購買(mǎi)商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買(mǎi)二手住房，然后比對后決定購買(mǎi)。以下是小編為大家整理在惠州買(mǎi)房需要滿(mǎn)足什么條件相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、買(mǎi)房條件

　　1、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；

　　3、有穩定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

　　注意：不限戶(hù)籍、不限購

　　外地人購房不需要惠州社保和納稅；港澳臺客戶(hù)住宅限買(mǎi)一套；大亞灣一次性購房三套及以上暫緩網(wǎng)簽；購買(mǎi)3套及以上限制性網(wǎng)簽，需查明資金來(lái)源，是否屬于投機炒房行為。

　　二、購房所需材料

　　1、全款買(mǎi)房需要的證件

　　夫妻雙方的結婚證（未婚不需要）、身份證、戶(hù)口本

　　全款買(mǎi)房手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了（包括各種稅費的錢(qián)），剩下的售樓處可以替你辦理，等著(zhù)拿產(chǎn)權證就可以了。

　　2、貸款買(mǎi)房需要的證件

　　結婚證（未婚不需要）、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

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