上海共有產(chǎn)權房貸款要查征信記錄嗎

　　共有產(chǎn)權房全稱(chēng)共有產(chǎn)權經(jīng)濟適用房，指一家房地產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的權利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分。以下是小編為大家整理的上海共有產(chǎn)權房貸款要查征信記錄嗎，希望對大家有所幫助！

　　上海共有產(chǎn)權房貸款申請條件

　　1、符合國家及本市房地產(chǎn)調控政策規定的條件;

　　2、具有完全民事行為能力;

　　3、已支付不低于規定比例的首付款資金;

　　4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);

　　5、購買(mǎi)本市共有產(chǎn)權保障住房;

　　6、具有良好的信用記錄與還款意愿;

　　7、具有穩定合法的經(jīng)濟收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

　　8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;

　　9、符合市公積金管委會(huì )規定的其他條件;

　　10、共同借款人的條件：購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產(chǎn)權共有人。

　　擴展材料：借款申請人不予貸款情況

　　1、中國人民銀行征信中心個(gè)人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未償還的;

　　2、最近5年存在連續6期(含)或累計超過(guò)12期(含)的逾期記錄;

　　3、被納入失信被執行人名單的;

　　4、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;

　　5、最近3年內因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個(gè)人嚴重失信行為名單的，或者最近5年內因以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款被納入市公積金中心個(gè)人嚴重失信行為名單的;

　　6、存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。

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