試論合同的約定解除權

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因實(shí)際交付給業(yè)主的房屋實(shí)測面積大于合同約定面積的3％，業(yè)主因此在入住近兩年后將該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，退還房?jì)r(jià)款，賠償利息及房屋裝修費用。其理由是依照《商品房預售契約》第二條的規定：“商品房交付時(shí)，房屋的實(shí)際面積與暫測面積的差別超過(guò)暫測面積的

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