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機電設備安裝工程造價(jià)與管理措施論文
摘要：:近年來(lái)，機電設備中的材料出現了更多的品種以及規格，新技術(shù)和新工藝被研發(fā)出來(lái)并應用到實(shí)踐中，由此構成了機電設備整體安裝工程的費用的組成；所以開(kāi)展機電設備安裝階段中的工程造價(jià)控制至關(guān)重要，不僅有利于成本的合理配置，也能最大限度的發(fā)揮初期的投資作用和價(jià)值。文章就機電設備安裝工程造價(jià)工作的特點(diǎn)入手進(jìn)行分析，并提出了開(kāi)展工程造價(jià)管理的相關(guān)的對策。
關(guān)鍵詞：:機電設備安裝；工程造價(jià)；措施
引言
機電設備安裝包括設計階段、實(shí)施階段及評估階段，設計階段中需要對安裝流程建立明確的指示和規定；實(shí)施階段需要按照設計階段制定的標準嚴格施工，對于一些突發(fā)意外情況，應按照設計階段中制定的應急方案及時(shí)處理和應對；而評估階段中應對工程造價(jià)的結果根據考核標準體系進(jìn)行全面和系統的評估。加之工程造價(jià)管理貫徹于機電設備安裝工程的全過(guò)程中，因此做好以上三階段中的各項工作,才能盡可能的減少機電安裝工程造價(jià),為企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟效益。
1機電設備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)
1.1涉及的種類(lèi)繁多
機電設備安裝工程中，其中建筑排水工程在進(jìn)入機電設備安裝階段時(shí)，工作內容中有閘閥、蝶閥和截止閥等設備的安裝。不同設備因其規格的差異性，在工程使用中區別并不大。但是在開(kāi)展非工業(yè)工程中，閘閥、蝶閥以及截止閥等設備是根據項目的需求隨意性進(jìn)行使用，因此在任意一個(gè)閥門(mén)的安裝中又涉及到螺紋連接、法蘭連接等工藝，在閥門(mén)設備的材質(zhì)上又有單閘式、雙閘式等分類(lèi)，這些不同的材質(zhì)的設備在價(jià)格中存在較大的差距，同時(shí)即使是同一種規格和型號的設備，也會(huì )因廠(chǎng)商的不同在價(jià)格中存在差距。所以，機電設備中較多的設備材料和價(jià)格差距，增加了機電安裝工程造價(jià)管理工作的難度。
1.2涉及到的施工材料與技術(shù)不斷更新
設備材料在實(shí)踐中，會(huì )受到建筑行業(yè)、材料行業(yè)、科學(xué)技術(shù)發(fā)展的直接影響，需要在使用中，根據工程項目的需求對使用的材料和設備進(jìn)行更新和調整。在機電設備安裝階段，新設備和新材料與原有設備及材料進(jìn)行替換的現象較為普遍。例如:排水系統安裝工程中，鍍鋅鋼管一直是較長(cháng)時(shí)間內使用的設備，而現階段多被塑料給水管、銅塑復合管等材料所替代；并且在使用中除了施工材料方向的改變外，技術(shù)方面也在隨著(zhù)不同設備和材料種類(lèi)的更換，做出相應的升級和變化，以上因素的更新也為設備的安裝的造價(jià)管理工作增加了難度。
1.3工程變化快
土建工程及裝飾工程在實(shí)踐施工階段中，其設備安裝和材料的使用多會(huì )隨著(zhù)安裝工程的屬性而變化，設備安裝工程因其專(zhuān)屬的技術(shù)特征和施工規格，在實(shí)踐中為了配合其他工程的順利施工，極易導致原有設計的施工方法不能正常的應用。例如：同一空間中進(jìn)行通風(fēng)系統、給排水系統、電力系統的施工時(shí)，各系統施工必須相互避讓?zhuān)瑫r(shí)各系統之間的管道還應配合土建工程進(jìn)行調整。施工階段中各種因素的變化，對機電設備安裝工程造價(jià)管理帶來(lái)阻礙作用。
1.4工程中暗裝形式過(guò)多
現階段，人們對建筑裝飾工程提出了新的較高要求,為了空間的進(jìn)一步美化和空間資源的利用，多數設備安裝工程采用了暗裝形式施工，但在后期施工結束后，不能直接在施工現場(chǎng)直接觀(guān)察設備所使用的材料情況，為開(kāi)展有效的安裝質(zhì)量和設備質(zhì)量檢測工作帶來(lái)難度，不利于驗收結果的準確性。
2機電設備安裝工程造價(jià)管理的措施
2.1完善安裝工程造價(jià)制度
機電安裝工程中涉及較多的專(zhuān)業(yè)和工序，并在施工階段中相互影響和干涉，加之設計階段中對相關(guān)施工圖、施工計劃等存在一定的考慮不周現象，因此需要在進(jìn)入機電設備安裝初期階段時(shí)，開(kāi)展對施工計劃、施工標準等方面的深入分析。造價(jià)人員應加強對施工圖紙的審核，及時(shí)發(fā)現其中的漏洞和設計不合理地方，必要時(shí)與技術(shù)部門(mén)共同開(kāi)展審圖工作，對不合理的地方要求設計單位進(jìn)行修改。此外，對工程造價(jià)控制目標應由造價(jià)人員聯(lián)合多部門(mén)管理人員進(jìn)行開(kāi)展，結合項目的實(shí)際情況，以及機電設備安裝中的內外因素進(jìn)行綜合的深入分析，并制定相配套的防范措施。
2.2進(jìn)行分包單位的審核與控制
基于機電安裝工程的復雜性特點(diǎn)，其施工全過(guò)程中涉及了較多分包單位，因此在開(kāi)展分包單位的選擇中，應選擇具有較強實(shí)力和具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的分包單位，同時(shí)加強對分包單位的審核和控制。在分包企業(yè)的選擇中使用競爭機制，從而選擇價(jià)格、專(zhuān)業(yè)、工藝等各方面更優(yōu)的分包單位。
2.3建立靈活的材料設備詢(xún)價(jià)工作體系
機電設備安裝中因其不同功能系統的要求，所涉及的設備、材料較多，而價(jià)格則是影響機電安裝設備總造價(jià)的直接因素，因此開(kāi)展對材料、設備的檔次和價(jià)格的合理控制工作很有必要。在控制管理工作中建立相對靈活的材料設備詢(xún)價(jià)系統；在合同條款管理工作中，對價(jià)格體系進(jìn)行明確，將結算依據更多的以市場(chǎng)報價(jià)為基礎；在施工實(shí)踐階段中，造價(jià)人員應及時(shí)對市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解和記錄，以此為后續結算工作提供良好的基礎。
2.4審查安裝工程的變更簽證
在進(jìn)入機電設備安裝施工階段時(shí)，因其施工用時(shí)長(cháng)較長(cháng)，并在施工階段中受內外因素干擾的影響下，或者造價(jià)人員在無(wú)法深入現場(chǎng)開(kāi)展工程變更和簽證的處理工作時(shí)，如果僅僅是工程變更及簽證現象發(fā)生后進(jìn)行相關(guān)結算手續的實(shí)施，則會(huì )不可避免的引起工程造價(jià)失控現象。如果在進(jìn)行相關(guān)的處理工作中不能夠有效的進(jìn)行處理和應對，則極易為工程造價(jià)埋下較大的隱患。因此先由工程管理部門(mén)先判斷是否發(fā)生工程的變更和簽證現象，需要判斷發(fā)生的變更和簽證的內容是否在合同范圍內，對于不在合同范圍內發(fā)生的工程變更和簽證現象，需要造價(jià)工程師結合工程項目的所變更的內容，加強對工程量清單的審查,并開(kāi)展對工程價(jià)格的精準性預估，借助科學(xué)的分析手段，對施工階段中的數據變化進(jìn)行全面和系統的檢查，同時(shí)在承包合同中根據相關(guān)的工程變更條款確定相應的變更價(jià)格。對于一些項目所變更的造價(jià)較高情況，需要分析發(fā)生工程變更和簽證現象的原因及責任單位，結合制定的合同條款要求責任單位承擔相應的經(jīng)濟損失，從而減少工程變更和簽證對工程造價(jià)帶來(lái)的干擾性影響。
2.5加強竣工結算審核力度
施工階段完工后，進(jìn)入機電設備安裝的竣工階段，竣工結算作為機電安裝工程造價(jià)管理的最后環(huán)節，需要施工范圍根據施工圖紙、施工合同、規范等開(kāi)展工程的復查工作。由工程造價(jià)單位開(kāi)展審查工作，審查工作內容包括圖紙、招標文件、合同、現場(chǎng)資料的現狀等，并對發(fā)生的設計變更簽證進(jìn)行核對和確認作為審查工作的重點(diǎn)，對開(kāi)展逐一核實(shí)和確認工作，根據審查工程的數量結果開(kāi)展結算造價(jià)中的定額單價(jià)、取費標準等內容的確定。此外，根據建立的施工合同相關(guān)條款要求進(jìn)行竣工結算階段中的最后處理工作，進(jìn)而提升機電設備安裝工程造價(jià)質(zhì)量的高水平[1]。
3結語(yǔ)
總之，對于施工企業(yè)而言，其目標為經(jīng)濟利潤的最大化；對建設單位而言，其管理工作的重點(diǎn)在于對工程造價(jià)的有效控制，而在工程造價(jià)控制工作中，開(kāi)展對工程造價(jià)預算超標因素的深入分析是工程造價(jià)管理的關(guān)鍵。所以，應加強對安裝工程造價(jià)制度的完善，做好機電設備安裝工作流程中各環(huán)節的嚴格把關(guān)，落實(shí)竣工結算的審核工作，進(jìn)而為機電安裝工程造價(jià)的目標實(shí)現提供良好的基礎。
參考文獻:
[1]王剛.機電安裝工程造價(jià)控制措施簡(jiǎn)要分析[J].城市建設理論研究(電子版),2017(5):237.
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