固定資產(chǎn)投資效益分析
固定資產(chǎn)的投資于其他經(jīng)濟活動(dòng)相比，其效益具有長(cháng)期性、不穩定性、間接性的特點(diǎn)。以下是小編為大家整理的固定資產(chǎn)投資效益分析，希望能幫到大家，更多內容請瀏覽(www.oh100.com/bylw)。
摘要：固定資產(chǎn)的投資效益能否穩定提高，與相關(guān)指標的建立密切相關(guān)。當下，我國對于固定資產(chǎn)投資效益的各種衡量指標，與目前的經(jīng)濟發(fā)展現狀不相符。因此，有必要完善現有的評價(jià)方式，能夠對投資效益做出更為全面的評價(jià)。文章以固定資產(chǎn)投資效益的定義、特征為切入點(diǎn)，具體分析了我國目前在評價(jià)固定資產(chǎn)投資效益中存在的不足，以及提出了一些完善的策略。
關(guān)鍵詞：固定資產(chǎn)投資;投資效益;全面性
1固定資產(chǎn)投資效益的概述
1.1固定資產(chǎn)投資效益的定義
固定資產(chǎn)投資的經(jīng)濟效益，即在經(jīng)濟活動(dòng)中，投入的固定資產(chǎn)數量，與該資產(chǎn)產(chǎn)出數量之間的比率。在對固定資產(chǎn)進(jìn)行投資的時(shí)候，資產(chǎn)的投入主要包括建造以及購買(mǎi)材料過(guò)程中，所消耗的人工費、材料費以及購買(mǎi)產(chǎn)品、設備的開(kāi)銷(xiāo)。固定資產(chǎn)的產(chǎn)出指的是利用該部分固定資產(chǎn)進(jìn)行投資，由此產(chǎn)生的新資產(chǎn)，以及產(chǎn)生的新的生產(chǎn)力，同時(shí)還包括利用該部分資產(chǎn)投資所取得的新利潤、稅收等等。能夠反映固定資產(chǎn)投資產(chǎn)生的效益指標分為微觀(guān)、宏觀(guān)兩種。微觀(guān)主要包括了工程所花費的工期、投資的回收率、資產(chǎn)的產(chǎn)值率等等。微觀(guān)的指標能夠準確反映出投資產(chǎn)生的直接信息效益，同時(shí)對資源的利用效率，即在該投資當中，所消耗的資源數量，以及在投資結束之后，所產(chǎn)生的供給能力。宏觀(guān)指標包括了整個(gè)投資的周期、投資率、投資的效果系數等，集中反映了不同建設項目之間的關(guān)聯(lián)，同時(shí)相互之間產(chǎn)生的連鎖效益。
1.2固定資產(chǎn)投資效益的特征
固定資產(chǎn)的投資于其他經(jīng)濟活動(dòng)相比，其效益具有長(cháng)期性、不穩定性、間接性的特點(diǎn)。從宏觀(guān)層面來(lái)分析該投資效益，其包括了從固定資產(chǎn)最初的投入，到該資產(chǎn)最終的產(chǎn)出全過(guò)程;從微觀(guān)層面來(lái)分析，通過(guò)對固定資產(chǎn)的投資，使得原本的資產(chǎn)實(shí)現增值，同時(shí)也滿(mǎn)足了社會(huì )當中各種需求。比如技術(shù)水平的提高，人們生活質(zhì)量改善、文化生活豐富等。上述的不同改變，可能會(huì )通過(guò)不同的方式呈現，同時(shí)也會(huì )在不同地區的GDP中有所反應。
2我國固定資產(chǎn)投資效益提高的制約因素
在社會(huì )生產(chǎn)活動(dòng)中，固定資產(chǎn)投資占據了很大比例。如果投資沒(méi)有取得較好的收益，勢必會(huì )影響到整個(gè)社會(huì )經(jīng)濟的平穩運行。因此，從這個(gè)方面來(lái)說(shuō)，統計出我國固定資產(chǎn)投資能夠帶來(lái)的宏觀(guān)經(jīng)濟效益，通過(guò)指標來(lái)正確反映這一數值，成為了對經(jīng)濟發(fā)展監測的重要方式。但是在實(shí)踐當中，對該效益進(jìn)行衡量的各項指標，與當下經(jīng)濟發(fā)展的趨勢不相適應，仍然存在一些弊端需要進(jìn)一步改進(jìn)。
2.1效益指標反映不全面
在實(shí)踐當中，投資效益的衡量指標重點(diǎn)放在我國的建設領(lǐng)域當中。這一衡量方式，僅僅能夠反映出我國固定資產(chǎn)投資建設的進(jìn)度如何，但是對于該固定資產(chǎn)的投資究竟帶來(lái)多少經(jīng)濟效益，很難反應出來(lái)。從實(shí)踐上來(lái)說(shuō)，固定資產(chǎn)的投資呈現出長(cháng)期性、多樣性、階段性的特點(diǎn)，因此僅憑某個(gè)單一的項目來(lái)判斷該投資對經(jīng)濟產(chǎn)生的影響，是不夠全面的。因此，對于固定資產(chǎn)的投資效益進(jìn)行評價(jià)，應當從多個(gè)方面展開(kāi)，能夠反映出投資的復雜性，同時(shí)也能夠準確反映該投資行為對經(jīng)濟產(chǎn)出帶來(lái)的影響。
2.2效益評價(jià)指標過(guò)于靜態(tài)化
正如上文所述，投資效益是個(gè)動(dòng)態(tài)化的發(fā)展過(guò)程。在實(shí)踐當中，我國采取的是每年度編制下年度的固定資產(chǎn)投資效益指標，這顯然是一種靜態(tài)型的指標，無(wú)法對投資起到促進(jìn)作用，同時(shí)也不能準確反映效益情況。
2.3效益指標缺乏應變性
投資效益評價(jià)指標的制定缺乏應變能力，指的是我國制定的效益評價(jià)指標將關(guān)注的重點(diǎn)放在投資與經(jīng)濟增長(cháng)方面，重點(diǎn)討論的是資產(chǎn)的投資是否能夠幫助經(jīng)濟增長(cháng)。但是卻忽略了固定資產(chǎn)的投資，是否能夠引起經(jīng)濟變量發(fā)生變化。眾所周知，固定資產(chǎn)投資的主要目的是為了經(jīng)濟的增長(cháng)，而經(jīng)濟增長(cháng)也為投資提供了更多機會(huì )。改善周邊環(huán)境質(zhì)量等等，通過(guò)對這些內容進(jìn)行評估，都能夠反映出我國固定資產(chǎn)投資所取得的效益。
2.4評價(jià)結果片面化
目前，對于固定資產(chǎn)的投資效益評價(jià)僅僅從單方面討論，投資是否取得良好的效益，關(guān)系到我國經(jīng)濟能否穩步提升。換句話(huà)來(lái)說(shuō)，如果想更加全面地監督目前的投資情況，全面分析投資的效益，對投資進(jìn)行嚴格的管理，就需要采用定量的方式來(lái)分析投資中的各個(gè)要素，找到與投資效益密切相關(guān)的因素，展開(kāi)重點(diǎn)研究。
3完善我國固定資產(chǎn)投資效益的途徑
3.1規模效益合理規劃
固定資產(chǎn)投資取得的規模效益，可以從該投資的規模，以及該投資行為對經(jīng)濟增長(cháng)所產(chǎn)生的幫助兩個(gè)方面展開(kāi)。換句話(huà)說(shuō)，在某一段時(shí)期當中，固定資產(chǎn)的投資規模與該階段社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展規模相適應，能夠促進(jìn)經(jīng)濟平穩有序發(fā)展。
3.2投資結構效益的正確界定
我們可以從資源配置的角度，來(lái)具體界定投資的結構效益。詳細地說(shuō)，我們應當從動(dòng)態(tài)、靜態(tài)兩個(gè)方面去探討結構效益。一方面，從靜態(tài)角度去分析投資的結構效益，可以了解該投資的結構是否科學(xué)合理，資源是否得到有效配置，是否存在部分資源浪費的現象，在這一過(guò)程中所運用到的指標是“投資邊際產(chǎn)出效益均方差”;另一方面，從動(dòng)態(tài)角度去分析投資的結構效益，是具體研究該投資結構發(fā)生的變化，會(huì )對其它領(lǐng)域、其它部門(mén)的投資產(chǎn)生的影響。
3.3把握投資效益的整體性
要從整體的角度來(lái)分析投資的效益，具體從質(zhì)量、關(guān)聯(lián)性、直接效益三個(gè)方面開(kāi)展研究。首先，通過(guò)直接效益的評價(jià)指標建立，通過(guò)“房地產(chǎn)銷(xiāo)售率”這一指標的制定，能夠反映出在房地產(chǎn)領(lǐng)域中，開(kāi)發(fā)與最終經(jīng)營(yíng)效果之間的關(guān)系;最后，通過(guò)關(guān)聯(lián)效益的指標，尋找與固定資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的其它要素，比如就業(yè)率、環(huán)境指數等，來(lái)評價(jià)投資的效益。
4結束語(yǔ)
綜上，在對固定資產(chǎn)投資效益進(jìn)行分析的時(shí)候，要從多個(gè)方面開(kāi)展，確保評價(jià)的全面性、準確性，通過(guò)合理的評價(jià)來(lái)確保各項資源都能夠得到合理配置，促進(jìn)我國經(jīng)濟的發(fā)展。
參考文獻：
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