2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習題及答案
1.把廣告訴求的語(yǔ)言直接以購買(mǎi)者推薦的口氣來(lái)表達的是( )。
A.拓展式廣告
B.證言式廣告
C.誘導式廣告
D.情景式廣告
2.企業(yè)的( )直接影響企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的組織和管理。
A.領(lǐng)導者
B.長(cháng)遠目標
C.利潤率
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理念
3.( )是最基本的房地產(chǎn)定價(jià)方法。
A.成本加成定價(jià)法
B.顧客感受定價(jià)法
C.競爭價(jià)格定價(jià)法
D.加權點(diǎn)數定價(jià)法
4.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的主要特點(diǎn)是( )的特殊性。
A.交換者
B.交換場(chǎng)地
C.交換性質(zhì)
D.交換對象
5.在純代理租售中，經(jīng)紀人( )。
A.收益相對較多
B.只索取傭金
C.代理機構風(fēng)險大
D.介入開(kāi)發(fā)項目的經(jīng)營(yíng)
1.現代房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)不是單純的推銷(xiāo)工作，而是企業(yè)以( )為中心的整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
A.經(jīng)營(yíng)效益
B.顧客服務(wù)
C.擴大市場(chǎng)占有率
D.滿(mǎn)足市場(chǎng)需求
2.對房地產(chǎn)企業(yè)而言，影響經(jīng)營(yíng)環(huán)境的最大因素是( )。
A.政治因素
B.經(jīng)濟因素
C.社會(huì )文化因素
D.家庭構成因素
3.在商品經(jīng)濟發(fā)展過(guò)程中，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的觀(guān)念經(jīng)歷了不同的指導思想，最早的是( )。
A.推銷(xiāo)觀(guān)點(diǎn)
B.生產(chǎn)觀(guān)點(diǎn)
C.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)觀(guān)點(diǎn)
D.市場(chǎng)信息觀(guān)點(diǎn)
4.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中應確定適當的產(chǎn)品，這里的適當是指( )。
A.房地產(chǎn)商品具有廣泛適用性
B.房地產(chǎn)商品有助于利用企業(yè)的優(yōu)勢和特長(cháng)
C.房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規格等適應當前經(jīng)濟水平
D.房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規格等對目標顧客群是適當的
5.房地產(chǎn)促銷(xiāo)渠道的選擇主要決定擬經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)是( )。
A.內銷(xiāo)還是外銷(xiāo)
B.批發(fā)還是零售
C.銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)還是租賃經(jīng)營(yíng)
D.自主租賃還是代理租售
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