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2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》復習題及答案
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現為( )。
A.對環(huán)境變化適應能力差
B.橫向溝通協(xié)調較為困難
C.雙重領(lǐng)導，違反了統一指揮原則
D.高層決策遲緩
2.經(jīng)紀的作用集中表現為經(jīng)紀在各種社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中的溝通和( )作用。
A.規范
B.中介
C.提升
D.發(fā)展
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權利包括( )。
A.有權不注冊備案
B.有權簽訂經(jīng)紀合同
C.有權獨立開(kāi)展經(jīng)紀業(yè)務(wù)
D.有權人房地產(chǎn)中介機構
4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構成中，供求搭配的技能是( )。
A.使供給方滿(mǎn)意
B.使需求方滿(mǎn)意
C.使供求雙方在某宗房源上達成一致
D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇
5.人們在從事各種職業(yè)活動(dòng)的過(guò)程中應遵守的思想行為準則和規范是( )。
A.道德規范
B.道德觀(guān)念
C.職業(yè)道德
D.社會(huì )道德
6.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是( )。
A.共享性
B.價(jià)值性
C.多維性
D.積累性
7.在房地產(chǎn)紀經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( )。
A.使供給方滿(mǎn)意
B.使需求方滿(mǎn)意
C.使供需雙方在某宗(或數宗)房源上達成一致
D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認可
8.經(jīng)紀活動(dòng)起源于( )。
A.第一次社會(huì )大分
B.第二次社會(huì )大分工
C.第三次社會(huì )大分工
D.現代市場(chǎng)經(jīng)濟
9.房地產(chǎn)權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書(shū)須經(jīng)( )后才有效。
A.雙方簽字
B.房地產(chǎn)管理部門(mén)認可
C.公證機關(guān)公證
D.稅務(wù)部門(mén)征稅
10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟風(fēng)險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔的是( )。
A.居間
B.代理
C.包銷(xiāo)
D.行紀
11.下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權的是( )。
A.國家機關(guān)用地
B.軍事用地
C.經(jīng)濟適用住房用地
D.高檔寫(xiě)字樓用地
12.《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產(chǎn)評估.法律服務(wù)等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴重后果的，處( )，并處或者單處罰金。
A.三年以下有期徒刑或者警告
B.三年以上，五年以下有期徒刑
C.三年以下有期徒刑或者拘役
D.五年以上有期徒刑或者管制
13.季度財務(wù)會(huì )計報告應于季度終了后( )天內對外提供。
A.6
B.10
C.15
D.30
14.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達成協(xié)議的，拆遷人應當( )。
A.接與房屋承租人協(xié)商
B.直接對房屋承租人進(jìn)行安置
C.對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權調換
D.對被拆遷人實(shí)行貨幣補償，對房屋承租人實(shí)行房屋產(chǎn)權調換
15.房地產(chǎn)投保時(shí)的保險價(jià)值評估，可按該房地產(chǎn)( )確定。
A.投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值
B.保險事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值
C.保險事故發(fā)生后的實(shí)際價(jià)值
D.A和B
16.對于同一種資料，有( )。
A.簡(jiǎn)單調和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
B.簡(jiǎn)單調和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
C.簡(jiǎn)單調和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值< p="">
D.簡(jiǎn)單調和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值< p="">
17.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于房屋建設工程的，應當( )。
A.完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%以上
B.完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上
C.完成開(kāi)發(fā)投資總額的35%以上
D.形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
18.組成簡(jiǎn)單范疇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須具備( )。
A.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)經(jīng)紀人
B.賣(mài)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人
C.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)
D.買(mǎi)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人
19.房地產(chǎn)測繪的復測周期為( )。
A.5年
B.8年
C.10年
D.及時(shí)修測
20.民事法律關(guān)系的構成要素是主體、內容和( )。
A.權利
B.客體
C.義務(wù)
D.標的
【參考答案】
參考答案：1：C 2：B 3：D 4：C 5：C 6：B 7：C 8：C 9：C 10：C
參考答案：11、D12、C13、C14、C15、A16、C17、B18、C19、D20、B
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