房產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)技能要求

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人都需要具備怎樣的職業(yè)技能呢？以下是小編整理的房產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)技能要求，歡迎參考閱讀！

　�。ㄒ唬┦占�信息的技能

　　信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀人開(kāi)展經(jīng)紀業(yè)務(wù)的重要資源，房地產(chǎn)經(jīng)紀人只有具備良好的信息收集技能，才能源源不斷地掌握大量真實(shí)、準確和系統的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息，

　　首先，收集信息的技能包括：對日常得到的信息進(jìn)行鑒別、分類(lèi)、整理、儲存和快速檢索的能力。

　　其次，收集信息的技能還包括：根據特定業(yè)務(wù)需要，準確把握信息收集的內容、重點(diǎn)、渠道，并靈活運用各種信息收集方法和渠道，快速有效地收集到針對性信息。

　�。ǘ�）市場(chǎng)分析的技能

　　市場(chǎng)分析技能是指經(jīng)紀人根據所掌握的信息，采用一定的方法對其進(jìn)行分析，進(jìn)而對市場(chǎng)供給、需求、價(jià)格的現狀及變化趨勢進(jìn)行判斷。對信息的分析方法包括：數學(xué)處理分析、比較分析、因果關(guān)系分析等。

　�。ㄈ�）人際溝通的技能

　　包括了解對方心理活動(dòng)和基本想法的技能、適當運用向對方傳達自我意思方式（如語(yǔ)言、表情、身體動(dòng)作等）的技能、把握向對方傳達關(guān)鍵思想的時(shí)機的技能等。

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　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人是以促成交易為已任的，因此不論是居間經(jīng)紀人，還是代理經(jīng)紀人，都需要一手牽?jì)杉�，其�?shí)質(zhì)也就是要使供求雙方在某一宗（或數宗）房源上達成一致。在實(shí)際工作中，供求搭配技能較高的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，成交量高，每筆業(yè)務(wù)的進(jìn)展速度也快，工作效率高，而供求搭配技能較差的房地產(chǎn)經(jīng)紀人則常常勞而無(wú)功，工作效率低。

　�。ㄎ澹┌盐粘山粫r(shí)機的技能

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人應能準確判斷客戶(hù)猶豫的真正原因和成交的條件是否成熟，如果成交條件已經(jīng)成熟則能靈活采用有關(guān)方法來(lái)消除客戶(hù)的疑慮，從而使交易達成。

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