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2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考前沖刺試題
2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考試在10月15、16日，為了幫助大家更好地備考，小編準備了一套考前的沖刺試題，歡迎大家閱讀。
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的( )決定著(zhù)經(jīng)紀企業(yè)在規模擴大時(shí)能否保持乃至提高其整體服務(wù)質(zhì)量和水準，所以也是經(jīng)紀企業(yè)在選擇經(jīng)營(yíng)規模時(shí)必須充分關(guān)注的。
A.管理水平
B.信息資源
C.人力資源實(shí)力
D.品牌戰略
2.企業(yè)財務(wù)管理目標具有的特征不包括( )。
A.財務(wù)管理目標具有層次性
B.財務(wù)管理目標具有相對穩定性
C.財務(wù)管理目標具有可操作性
D.財務(wù)管理目標具有權威性
3.我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構中薪酬的支付方式中，( )獎勵大，刺激性強，業(yè)務(wù)員的“危機意識”最高。
A.混合制
B.計時(shí)薪金制
C.傭金制
D.固定薪金制
4.企業(yè)風(fēng)險管理最主要的目標是( )，以防止和減少損失，保障企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利開(kāi)展和有序運作。
A.控制與處置風(fēng)險
B.提供個(gè)性化服務(wù)
C.正確處理投訴
D.建立長(cháng)期合作關(guān)系
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的客戶(hù)服務(wù)支持管理的功能一般不包括( )。
A.服務(wù)請求管理
B.資源優(yōu)化管理
C.服務(wù)合約管理
D.客戶(hù)賬號管理
6.在房地產(chǎn)交易的主要方式中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所促成的交易主要是房地產(chǎn)( )。
A.轉讓和抵押
B.抵押和擔保
C.抵押和租賃
D.轉讓和租賃
7.存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)基本流程中，( )是房地產(chǎn)交易過(guò)程中最容易暴露問(wèn)題和產(chǎn)生矛盾的一環(huán)。
A.物業(yè)查驗
B.傭金結算
C.物業(yè)交接
D.客戶(hù)開(kāi)拓
8.房地產(chǎn)交易成交的前提條件是( )。
A.房屋產(chǎn)權清晰
B.信息收集與傳播
C.現場(chǎng)查驗
D.客戶(hù)接待與業(yè)務(wù)洽談
9.從購房者的實(shí)際經(jīng)濟承受能力出發(fā)，根據國際經(jīng)驗，房地產(chǎn)抵押貸款的月還款額一般不應超過(guò)家庭總收入的( )。
A.10%
B.30%
C.20%
D.40%
10.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，代辦房地產(chǎn)登記屬于經(jīng)紀機構向客戶(hù)提供( )的項目之一。
A.后續服務(wù)
B.咨詢(xún)服務(wù)
C.信息服務(wù)
D.居間服務(wù)
1-5 ADCAB 6-10 DCABA
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