2017年房產(chǎn)稅征收范圍有哪些

　　1、房產(chǎn)稅征收范圍

　　房產(chǎn)稅的.征收范圍稱(chēng)房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區。房產(chǎn)稅暫行條例規定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

　　2、房產(chǎn)稅征收標準

　　1、價(jià)計征的，其計稅依據為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　2、租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據。從價(jià)計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的`，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　1、房產(chǎn)原值為計稅依據的。應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

　　2、房產(chǎn)租金收入為計稅依據的。應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

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