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建設工程施工索賠關(guān)鍵要點(diǎn)
根據招標文件及合同要求中有關(guān)規定提出索賠意向通知書(shū)，意向書(shū)中應包含索賠結構物名稱(chēng)、索賠事由及依據、事件發(fā)生起算日期和估算損失，無(wú)須附有詳細的計算資料和證明。下面是小編為大家整理的建設工程施工索賠關(guān)鍵要點(diǎn)，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、提出索賠意向書(shū)
根據招標文件及合同要求中有關(guān)規定提出索賠意向通知書(shū)，意向書(shū)中應包含索賠結構物名稱(chēng)、索賠事由及依據、事件發(fā)生起算日期和估算損失，無(wú)須附有詳細的計算資料和證明。這樣，使監理工程師通過(guò)意向書(shū)就可以把整個(gè)事件的起因、地點(diǎn)及索賠方向有大致了解。意向書(shū)應根據合同要求抄送、抄報相關(guān)單位。
這一階段，要注意二點(diǎn)：一是索賠意向書(shū)遞交監理工程師后應經(jīng)主管監理工程師簽字確認，必要時(shí)施工單位負責人、現場(chǎng)負責人及現場(chǎng)監理工程師、主管監理工程師要一起到現場(chǎng)核對;二是索賠意向書(shū)送交監理工程師簽字確認后要及時(shí)收集證據，收集的證據要確鑿，理由要充分，所有工程費用和工期索賠應附有現場(chǎng)工程監理工程師認可的記錄和計算資料及相關(guān)的證明材料。
索賠項目種類(lèi)及起止日期計算方法：
1、延期發(fā)出圖紙引起的索賠。如果在接到中標通知書(shū)后28天之內，未收到由發(fā)包人或其委托的設計單位提供的全部圖紙、技術(shù)規范和其他技術(shù)資料，且未向承包人進(jìn)行技術(shù)交底，作為承包人應依照合同提出索賠申請，接中標通知書(shū)后的第29天為索賠起算日，收到圖紙及相關(guān)資料的日期為索賠結束日。由于為施工前準備階段，該類(lèi)項目一般只進(jìn)行工期索賠，相應施工機械進(jìn)場(chǎng)，達到施工程度因未有詳細圖紙不能進(jìn)行施工時(shí)應進(jìn)行機械停滯費用索賠。
2、惡劣的氣候條件導致的索賠。分為工程損失索賠及工期索賠。發(fā)包人一般對在建項目進(jìn)行投保，故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險機構申請損失費用。在建項目未投保時(shí)，應根據合同條款及時(shí)進(jìn)行索賠。
計算方法：在惡劣氣候條件開(kāi)始影響的第一天為起算日，惡劣氣候條件終止日為索賠結束日。
3、工程變更導致的索賠。分為工程施工項目已進(jìn)行施工又進(jìn)行變更、工程施工項目增加或局部尺寸、數量變化等。
計算方法：承包人收到監理工程師書(shū)面工程變更指令或發(fā)包人下達的變更圖紙日期為起算日，變更工程完成日為索賠結束日。
4、以承包人之能力不可預見(jiàn)引起的索賠。由于在工程投標時(shí)圖紙不全，有些項目承包人無(wú)法作正確計算，如地質(zhì)情況等，該類(lèi)項目一般索賠工程數量增加或需重新投入新工藝、新設備等。
計算方法：在承包人未預見(jiàn)的情況開(kāi)始出現的第一天為起算日，終止日為索賠結束日。
5、由外部環(huán)境而引起的索賠。這是屬發(fā)包人原因，由于外部環(huán)境影響如征地拆遷、用地的出入權和使用權等而引起的索賠。根據監理工程師批準的施工計劃影響的第一天為起算日。
經(jīng)發(fā)包人協(xié)調或外部環(huán)境影響自行消失日為索賠事件結束日。該類(lèi)項目一般進(jìn)行工期及工程機械停滯費用索賠。
6、監理工程師指令導致的索賠。以收到監理工程師書(shū)面指令時(shí)為起算日，按其指令完成某項工作的日期為索賠事件結束日。
7、其他原因導致的承包人的索賠，視具體情況確定起算和結束日期。
二、做好同期記錄
索賠意向書(shū)提交后，就應從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止，認真做好同期記錄。每天均應有記錄，要有現場(chǎng)監理工程人員的簽字。索賠事件造成現場(chǎng)損失時(shí)，還應注意現場(chǎng)照片、錄象資料的完整性，且粘貼打印說(shuō)明后請監理工程師簽字。
同期記錄的內容有：事件發(fā)生時(shí)及過(guò)程中現場(chǎng)實(shí)際狀況、導致現場(chǎng)人員、設備的閑置清單;對工期的延誤;對工程的損害程度;導致費用增加的項目及所用的人員、機械、材料數量、有效票據等。
三、提交詳細情況報告
在索賠事件的進(jìn)行過(guò)程中，承包人應向監理工程師提交索賠事件的階段性詳細情況報告，說(shuō)明索賠事件目前的損失款額影響程度及費用索賠的依據。
四、提交最終索賠報告
當索賠事件所造成的影響結束后，承包人應在合同規定的時(shí)間內向監理工程師提交最終索賠詳細報告，并同時(shí)抄送、抄報相關(guān)單位。索賠報告應包括以下內容：
1、承包人的正規性文件。
2、索賠申請表：填寫(xiě)索賠項目、依據、證明文件、索賠金額和日期。索賠項目一般包括工程變更引起費用、工期增加，由于地方關(guān)系影響造成局部停工等引起的機械、人員停滯，相應工期及費用增加等。
索賠依據一般包括在建工程技術(shù)規范、施工圖紙、發(fā)包人與承包人簽訂的工程承包協(xié)議、發(fā)包人對承包人施工進(jìn)度計劃的批復、發(fā)包方下達的變更圖紙、變更令及大型工程項目技術(shù)方案的修改等。
索賠證明文件包括發(fā)包人下達的各項往來(lái)文件及承包人在施工過(guò)程中收集到的各項有利證據。索賠金額及工期的計算一般參照承包人與發(fā)包人簽訂合同中包含的工程量清單、工程概預算定額、定額編制辦法、機械臺班單價(jià)，地方下達的定額補充編制辦法及發(fā)包方、總監下達的有關(guān)文件。
3、批復的索賠意向書(shū)。
4、編制說(shuō)明：索賠事件的起因、經(jīng)過(guò)和結束的詳細描述。
5、附件：與本項費用或工期索賠有關(guān)的各種往來(lái)文件，包括承包人發(fā)出的與工期和費用索賠有關(guān)的證明材料及詳細計算資料。
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