上海市徐匯區土地出讓金辦理流程

　　很多人不清楚辦理土地出讓金的流程，為了方便大家，下面整理了徐匯區辦理的流程，以供大家參考：

　　1、 首先到徐匯區土地評估機構辦理土地出讓評估

　　徐匯區目前中標的評估機構有6家單位，分別是：

　　上海財瑞房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　上海富申國有資產(chǎn)評估有限公司

　　上海同信土地房地產(chǎn)評估投資咨詢(xún)有限公司

　　上海八達國瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

　　上海瑞匯房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　可自由選擇其中一家作為土地評估機構出評估報告

　　需要準備：

　　宗地圖復印件

　　地籍情況表復印件

　　產(chǎn)權證復印件、

　　土地使用證復印件(如有)

　　時(shí)間：需要一周左右的時(shí)間出具評估報告 (上門(mén)拍照一次)

　　2、 其次到徐匯區土地規劃局填寫(xiě)表格2份：

　　a、建設用地行政事務(wù)審批申請表

　　b、業(yè)務(wù)受理單

　　3、 土地出讓評估報告出具后，連同下列材料一起遞交到土地規劃局，規劃局出具受理單，20個(gè)工作日內審核完畢(并上門(mén)拍照一次)，土地規劃局出具需要繳納費用的單據通知書(shū)，憑單據到指定的繳款單位辦理繳納土地出讓金事宜，需要準備的資料：

　　書(shū)面申請書(shū)

　　委托書(shū)(如委托別人辦理)

　　評估報告

　　產(chǎn)權證復印件、土地使用證復印件

　　產(chǎn)調單原件

　　地籍情況表1份原件

　　宗地圖3份原件

　　身份證復印件

　　建設用地行政事務(wù)審批申請表

　　業(yè)務(wù)受理單

　　買(mǎi)賣(mài)合同原件1份

　　4、 收費標準：

　　評估費：1-3/千*評估價(jià)，每一家評估公司的收費標準不同，有浮動(dòng)

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