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2017年土地估價(jià)師《理論方法》考前練習及答案
一、選擇題
1、商品經(jīng)濟產(chǎn)生和發(fā)展的基礎是( )。
A.畜牧業(yè)發(fā)展
B.農業(yè)發(fā)展
C.社會(huì )分工
D.商業(yè)發(fā)展
標準答案：c
解析：商品經(jīng)濟的產(chǎn)生和發(fā)展，首先是以社會(huì )分工為基礎的。在原始社會(huì )末期，不同的原始公社之間已經(jīng)出現了偶然的商品交換。隨著(zhù)社會(huì )生產(chǎn)力的提高和剩余產(chǎn)品的增加，出現了三次社會(huì )大分工，即畜牧業(yè)和農業(yè)的分工，手工業(yè)和農業(yè)的分離，以及商業(yè)的產(chǎn)生和形成。商品交換得到了進(jìn)一步發(fā)展，不僅產(chǎn)生了商業(yè)，而且形成了市場(chǎng)。市場(chǎng)成為生產(chǎn)者與消費者之間專(zhuān)門(mén)交換產(chǎn)品的場(chǎng)所，成為一種特殊的經(jīng)濟形式。
2、從城市交通和城市建設的經(jīng)濟性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以( )為宜。
A.1～2km/km2
B.2～3km/km2
C.3～4km/km2
D.4～5km/km2
標準答案：b
解析：城市干道網(wǎng)密度要適宜，密度過(guò)小，不能滿(mǎn)足城市交通、消防和衛生等的要求;密度過(guò)大，將增加道路建設總投資。從城市交通和城市建設的經(jīng)濟性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以2～3km/km2，干道間距800～1000m為宜。
3、貨幣資金的使用價(jià)格是( )。
A.利率
B.工資
C.利潤
D.利息
標準答案：d
4、營(yíng)業(yè)外收入是指( )的各項收入。
A.為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生
B.與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系
C.與產(chǎn)品制造無(wú)直接關(guān)系
D.進(jìn)行加工勞務(wù)而發(fā)生
標準答案：b
解析：營(yíng)業(yè)外收支凈額是企業(yè)營(yíng)業(yè)外收入減去營(yíng)業(yè)外支出后的差額。營(yíng)業(yè)外收入是指與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系，應列入當期損益的各項收入。包括固定資產(chǎn)盤(pán)盈和出售凈利潤，固定資產(chǎn)報廢清理凈收益，無(wú)法支付的應付款項，罰款收入，教育費附加返還款，臨時(shí)設施報廢清理凈收益，以及其他非營(yíng)業(yè)性收入等。這里注意與營(yíng)業(yè)收入的其他業(yè)務(wù)收入相區別。
5、在下列各類(lèi)市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是( )。
A.糧食市場(chǎng)
B.旅游市場(chǎng)
C.證券市場(chǎng)
D.鋼
標準答案：c
解析：生產(chǎn)要素市場(chǎng)，包括資金市場(chǎng)、土地市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)等。商品市場(chǎng)包括消費品市場(chǎng)、生產(chǎn)資料市場(chǎng)、交通市場(chǎng)、旅游市場(chǎng)、服務(wù)市場(chǎng)等。消費品市場(chǎng)又包括糧食市場(chǎng)、蔬菜市場(chǎng)、日用工業(yè)品市場(chǎng)、耐用消費品市場(chǎng)等。
6、概算定額按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)不同，可分為( )。
A.建筑工程概算定額
B.安裝工程概算定額
C.管理概算定額
D.以上都是
標準答案：a，b
解析：根據專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的不同，概算定額分為建筑工程概算定額和安裝工程概算定額兩大類(lèi)。
7、工程結算一般有( )等方式。
A.定期結算
B.階段結算
C.竣工結算
D.不定期結算
標準答案：a，b，c
8、建設工程預算包括( )。
A.設計預算
B.施工圖預算
C.初步估算
D.施工預算
標準答案：b，d
9、建筑工程一般包括( )。
A.土建工程
B.建筑物
C.構筑物
D.裝修工程
標準答案：a，b，c
二、判斷題
1、概算定額是介于預算定額和概算指標之間的一種定額。( )
標準答案：正確
2、概算定額是編制概算指標的基礎。( )
標準答案：正確
3、建設工程的最終造價(jià)根據竣工決算確定。( )
標準答案：錯誤
4、根據建設工程項目建設的順序，建設工程概預算的內容為投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、施工預算、工程結算和竣工決算.( )
標準答案：正確
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