關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位說(shuō)明書(shū)
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直接上級：營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理
具體工作職責：
1)對公司下達的.銷(xiāo)售指標擔負直接責任，工作上對營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負責;
2)將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部，督導其完成任務(wù);
3)匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告;
4)協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作;
5)協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作;
6)負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作;
7)完成上級領(lǐng)導安排的其它工作;
8)特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;
9)負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作;
10)安排、調動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作;
11)定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控;
12)對現場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報并及時(shí)抽查;
13)負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案;
14)參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案;
16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開(kāi)發(fā)的規劃、設計、戶(hù)型等提出建議;
17)指導銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項目銷(xiāo)售任務(wù);
18)定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議;
19)對項目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權。
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