市招商局年度重點(diǎn)的工作總結

　�。ㄒ唬┱�體情況

　　今年以來(lái)，我市共引進(jìn)招商引資項目新簽約16個(gè)，新開(kāi)工13個(gè)，預計年終到位資金約8億元。

　�。ǘ�）主要呈現特點(diǎn)

　　1、招商工作順利開(kāi)展。今年以來(lái)，我市共有江山實(shí)驗學(xué)校、垃圾焚燒發(fā)電、圓融村鎮銀行、裕羅汽車(chē)線(xiàn)束生產(chǎn)、馬鈴薯生產(chǎn)智能化裝備研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項目、中澳快建房新型建材生產(chǎn)、年處理8萬(wàn)噸廢舊紡織品、康媽媽?zhuān)ǎ┛萍嫁r業(yè)示范園、千稼集民俗旅游觀(guān)光項目、年產(chǎn)1萬(wàn)噸金絲棗酒及果肉果汁等16個(gè)項目簽約，總投資58.6億元。3月18日，魯豐木業(yè)、蘭德冰糖、泰山草坪擴產(chǎn)、富民倉儲物流、凱特五金制品生產(chǎn)等5個(gè)重點(diǎn)項目集中開(kāi)工，總投資15.4億元。6月16日，我市參加2015年德州新能源汽車(chē)及交通裝備產(chǎn)業(yè)投資合作懇談會(huì )，總投資1.2億元的馬鈴薯生產(chǎn)智能化裝備研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項目在會(huì )上簽約。7月17日，在北京舉行的“XX市融入京津冀協(xié)同發(fā)展合作懇談會(huì )”上，我市總投資6.5億元的快建房新型建材生產(chǎn)項目和市人民政府-天津食品集團有限公司深化全面合作框架協(xié)議共同簽約。目前，我市正在籌備參加12月12日在北京召開(kāi)的“德州融入京津冀協(xié)同發(fā)展合作懇談會(huì )”，計劃有2個(gè)項目上臺簽約，總投資額達32億元。

　　2、創(chuàng )新轉變招商方式。積極適應經(jīng)濟轉入新常態(tài)，召開(kāi)全市務(wù)虛會(huì )和推動(dòng)科學(xué)發(fā)展會(huì )議，謀劃推進(jìn)全年招商工作。創(chuàng )新轉變引資方式，由優(yōu)惠政策招商轉為服務(wù)招商、精準招商；積極搶抓德州融入京津冀協(xié)同發(fā)展戰略機遇，成立市融入京津冀協(xié)同發(fā)展工作領(lǐng)導小組，下設京津冀發(fā)展辦公室，把招商重點(diǎn)從長(cháng)三角、珠三角拓展到京、津、冀、臺、日、韓等區域，成立駐京、駐津、對臺、對日韓四個(gè)專(zhuān)業(yè)招商隊伍，主要針對央企強企和外遷企業(yè)，有針對性的招商；圍繞閑置土地和廢舊廠(chǎng)房等現有資源進(jìn)行盤(pán)活招商，圍繞現有企業(yè)已形成的基礎、品牌、設備等進(jìn)行資源招商，圍繞現有產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的上下游產(chǎn)品及相關(guān)項目進(jìn)行配套招商，圍繞農業(yè)生態(tài)資源優(yōu)勢，做好觀(guān)光農業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)進(jìn)行新業(yè)態(tài)招商；對全市閑置資產(chǎn)進(jìn)行清查，精心篩選潔能日化、云海食品55家重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行技改股改，加強與產(chǎn)業(yè)內“國家實(shí)驗室、孵化器、產(chǎn)業(yè)龍頭、央企強企”、商會(huì )、院所、上市機構聯(lián)系，對外引進(jìn)資金、人才和技術(shù)尋求合資合作。

　　3、外出對接成效明顯。1-11月份，市委副書(shū)記、市長(cháng)曲峰同志等主要領(lǐng)導帶領(lǐng)相關(guān)部門(mén)、企業(yè)先后赴日本、韓國、京津冀、長(cháng)三角、珠三角、香港、臺灣、貴州、省內多地開(kāi)展對接招商活動(dòng)，共對接洽談80多個(gè)項目，成功推進(jìn)了職業(yè)教育基地、汽車(chē)裝備、現代旅游、現代農業(yè)等36個(gè)項目，尤其是加大對接京津冀地區力度，市委常委、常務(wù)副市長(cháng)王海林同志長(cháng)期掛靠京津冀一線(xiàn)洽談對接項目，韓國lmk株式會(huì )社、中投國際集團、北京英特華集團、河北廊坊華日家具集團、天津以華融公司等23家企業(yè)和組織機構先后來(lái)樂(lè )考察共200余人次，達成25個(gè)合作意向，截至目前，共有14個(gè)京津冀項目簽約，6個(gè)項目開(kāi)工建設。

　　4、服務(wù)水平得以提升。繼續實(shí)行項目包保責任制，由一名責任領(lǐng)導，一名幫扶責任人，幫扶產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導小組、幫扶單位共同協(xié)調推進(jìn)，市委市政府督查室每月通報一次重點(diǎn)項目進(jìn)展；對重點(diǎn)項目從項目洽談至建成投產(chǎn)，建立項目落實(shí)的綠色通道，在項目落實(shí)服務(wù)上，分線(xiàn)作戰，項目責任單位全程跟進(jìn)，對落實(shí)情況“掛牌督辦”，有效地提高項目落戶(hù)率和資金到位率；進(jìn)一步簡(jiǎn)化了項目審批環(huán)節和時(shí)限，縮短了招商項目落地時(shí)間；繼續加大投資力度，構筑設施型、政策型載體優(yōu)勢，提升產(chǎn)業(yè)園區承載能力，提升生產(chǎn)生活配套能力，全面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

　�。ㄈ�）存在問(wèn)題及原因

　　1、招商難度加大。受經(jīng)濟下行壓力影響，各級銀信機構“收貸不放貸”，企業(yè)倒貸、斷貸問(wèn)題突出，資金鏈、擔保鏈存在潛在風(fēng)險，融資難度普遍加大，投資者多持觀(guān)望態(tài)度，投資極為謹慎。

　　2、部分簽約項目開(kāi)工難，開(kāi)工項目進(jìn)展慢。有的簽約項目受經(jīng)濟形勢影響，資金困難，投入不足，進(jìn)展慢；還有部分項目等待環(huán)評手續，遲遲不能開(kāi)工，如豐碩化工、正朔環(huán)保、思盛聚合物生產(chǎn)、大斯夫環(huán)�？萍籍a(chǎn)業(yè)園、兆通新材料生產(chǎn)等項目。

　　3、部門(mén)發(fā)展仍不平衡。有些單位對招商引資工作較為重視，招商工作做得較好，超額完成了市委、市政府規定的招商任務(wù)，但一些單位思想認識不到位，對招商引資工作不夠重視，招商成效不大，至今有個(gè)別單位一個(gè)項目都未引進(jìn)，招商工作極為被動(dòng)。

　　4、基礎設施配套亟待完善。循環(huán)化工園區由于污水處理廠(chǎng)不配套，導致項目環(huán)評做不了，造成現有項目不能開(kāi)工，影響到前來(lái)考察投資客商的落地洽談，投資信心下降，應盡快推動(dòng)污水處理廠(chǎng)建成使用。

　　2015年，在街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導下，面對招商引資的嚴峻形勢，圍繞“產(chǎn)業(yè)強街、環(huán)境美街、文化名街、和諧新街”的發(fā)展戰略，街道上下奮力拼搏、克難攻堅，積極探索新形勢下招商引資工作新機制、新思路，取得了顯著(zhù)成績(jì)�，F將工作總結如下：

　　一、 基本情況

　　1-10月xx街道累計引進(jìn)500萬(wàn)元以上項目64家（其中新項目61家），完成考核目標的110.91%；市外實(shí)際到位資金21.33億元，完成考核目標的103.54%,預計全年能完成27億元，完成考核目標的131%；實(shí)際利用外資1018萬(wàn)美元，完成考核目標的50.9%，預計全年能完成2000萬(wàn)美元，完成考核目標的100%；浙商回歸項目31家，實(shí)際到位資金13.19億元，完成考核目標的140.32%；新引進(jìn)6+2產(chǎn)業(yè)項目61家，完成考核目標的152.5%；實(shí)現以企引企業(yè)34家，完成考核目標的154.55%，到位資金15.63億元，完成考核目標的651.05%。

　　今年招商引資有四個(gè)比較突出的亮點(diǎn)：

　　1、 招商數量穩中有升，重大項目貢獻突出。

　　今年招商引資在市外資金、浙商回歸、6+2產(chǎn)業(yè)項目、以企引企等各項指標上相比于去年同期均有20%以上增長(cháng)。1-10月大部分指標完成數已超過(guò)去年全年實(shí)績(jì)，其中市外資金、浙商回歸等核心指標均已提前完成全年任務(wù)，整體招商形勢喜人，成績(jì)明顯。今年招商任務(wù)的提前超額完成主要歸功于若干億元以上特重大項目的貢獻。其中杭州金誠新城鎮投資公司注冊資金50億元（為拱墅歷史上注冊資金最大的項目），首期到位市外資金7億元，是今年全區到位資金規模最大的實(shí)業(yè)項目。同時(shí)，我們還引進(jìn)了杭州金誠文化投資有限公司（到位資金3.5億元）、浙江的核心數碼集團（到位資金1.99億）等億元以上項目共計5個(gè)，遠超區下達的引進(jìn)億元項目個(gè)數任務(wù)，也是xx歷史上引進(jìn)億元以上項目家數最多、數量最大的一年。

　　2、 平臺招商可圈可點(diǎn)，特色產(chǎn)業(yè)頗具規模。

　　今年街道著(zhù)力打造特色電商小鎮，形成“一城、四園、多點(diǎn)”的發(fā)展格局，重點(diǎn)構建電商產(chǎn)業(yè)鏈集群。1-10月共引進(jìn)電商企業(yè)21家（含500萬(wàn)元以下項目和市內項目，不列入區考核口徑），引進(jìn)了杭州唯品淘信息科技有限公司、浙江千平萬(wàn)安電子商務(wù)有限公司等優(yōu)質(zhì)電商企業(yè)。同時(shí)，以天瑞國際大廈為主平臺，積極打造“運河國際跨境電商產(chǎn)業(yè)園”。該園由杭州平定投資公司進(jìn)行運營(yíng)，引進(jìn)綠城物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，是“電商小鎮”首個(gè)電商特色總部樓宇。錦昌大廈兩幢大樓據守運河財富小鎮北側，集聚了誠澤金開(kāi)、新浙金融、北京銀行、興華會(huì )計事務(wù)所等知名金融服務(wù)類(lèi)企業(yè)，打造出特色鮮明的金融樓，預計年樓宇稅收將超億元。該大廈今年入駐了金觀(guān)誠財富管理（稅收1600萬(wàn)元）、金誠新城鎮投資、金誠文化投資等系列重大項目。街道平臺招商成績(jì)明顯， 產(chǎn)業(yè)集群效應開(kāi)始凸顯。

　　3、 地塊招商強勢推進(jìn)，主動(dòng)出擊成效顯著(zhù)。

　　今年地塊招商作為招商工作的重中之重，街道招商部門(mén)齊心協(xié)力，付出了辛勤的勞動(dòng)，也取得了顯著(zhù)的成果。年初制訂了精美的xx讀地手冊，全年發(fā)放手冊800余本。4月份街道召開(kāi)了2015年xx街道投資環(huán)境及地塊招商推介會(huì )，吸引了中交綠城、融創(chuàng )集團、碧桂園、戴德梁行等30多家房地產(chǎn)企業(yè)和地產(chǎn)中介到場(chǎng)。10月街道參與2015人文運河地產(chǎn)發(fā)展投資高峰論壇暨XX區地產(chǎn)項目招商推介會(huì )，作為第一家單位上臺推介9宗地塊，是近兩年我區擬出讓地塊最集中，項目最多的單位。兩次推介會(huì )宣傳推廣了xx的投資環(huán)境和地塊資源，擴大了xx在杭城土地市場(chǎng)的影響力，儲備了一批意向實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。9月22日蔡馬53畝地塊由陽(yáng)光城以總價(jià)12.3億、折合樓面價(jià)15111元/平方米競得，溢價(jià)51.45%，令業(yè)界開(kāi)始重新審視xx單元的區域投資價(jià)值。該地塊項目公司杭州富澤隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已于10月注冊成立，注冊資金3億元。

　　4、 招商隊伍成長(cháng)迅速，村級招商形勢趨好。

　　今年街道高度重視招商隊伍建設，對招商辦人員進(jìn)行了調整和充實(shí)，新招聘了4位80后招商員，形成一支年輕有活力的招商隊伍。新進(jìn)招商人員在短時(shí)間內熟悉了街道招商資源情況，掌握了相關(guān)招商政策，體現出善于學(xué)習、踏實(shí)肯干的作風(fēng)，招商團隊正在向視野開(kāi)闊、素質(zhì)過(guò)硬、善于實(shí)戰的專(zhuān)業(yè)招商隊伍邁進(jìn)。通過(guò)加大政策考核激勵力度和加強村級招商隊伍配備等措施，村級招商形勢不斷向好。1-10月已有七古登、蔡馬、拱宸等三個(gè)村提前完成2億元的年度考核任務(wù)，其中蔡馬、皋亭、善賢等單位均有億元以上項目引進(jìn)。村級招商的稅源意識和守土有責意識在日益加強，村主要負責人抓招商工作體現出有辦法、有能力、肯擔當的良好風(fēng)格。在蔡馬天瑞國際、皋亭198文創(chuàng )園、海外海通信商務(wù)大廈等樓宇的招商過(guò)程中，各村配合街道本級合力招商，引進(jìn)了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　二、 存在的問(wèn)題

　　1、外資招商比較薄弱。

　　這兩年xx外資招商相對薄弱，在外資地塊招商、外資產(chǎn)業(yè)招商、外資大項目招商上落后于兄弟街道。外資數量上不去導致招商排名靠后，與街道在全區的經(jīng)濟實(shí)力地位不相匹配。外資招商方面還是存在缺乏信息渠道、缺少創(chuàng )新舉措的問(wèn)題，尤其在產(chǎn)業(yè)招商項目上急需突破。

　　2、村級招商不夠平衡。

　　村級招商是xx招商的主戰場(chǎng)、主陣地，關(guān)系到xx經(jīng)濟的統籌持續發(fā)展，關(guān)系到xx招商在全區的爭先進(jìn)位。但街道村級招商完成情況不夠均衡，蔡馬、七古登等完成情況較好，大部分單位預計都能完成街道年初下達的任務(wù)，但也有部分村對招商工作不夠重視，存在應付了事、得過(guò)且過(guò)的思想，個(gè)別村甚至沒(méi)有實(shí)現零的突破。

　　三、20xx工作思路

　　隨著(zhù)轉型升級的深入，經(jīng)濟增速放緩逐漸成為一種新常態(tài)。未來(lái)國家出臺大規模刺激經(jīng)濟政策的可能性較小，宏觀(guān)政策的變化幅度將表現出少有的“定力”，“投資+消費+創(chuàng )新”將成為驅動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的主引擎。由于各級地方政府對招商日益重視，企業(yè)對投資環(huán)境的要求日益提高，招商引資競爭更加激烈。這些都加大了工作的難度。在建設“富強、秀美、文化、和諧新拱墅”的戰略背景下，我們將圍繞“實(shí)施產(chǎn)業(yè)提升戰略，加快產(chǎn)業(yè)轉型升級”等一系列決策部署，堅定信心、搶抓機遇、奮發(fā)有為，全力做好明年招商引資工作。

　　1、統一思想，濃厚招商氛圍。

　　繼續明確招商引資“生命線(xiàn)工程”、“一把手工程”不動(dòng)搖，把招商引資作為xx打造電商小鎮、金融高地、智慧經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群的重要抓手，作為轉型升級的基本手段，作為提升產(chǎn)業(yè)競爭力的有效途徑。全街上下將進(jìn)一步統一思想，濃厚氛圍，明確考核，加強激勵，確保完成全年招商任務(wù)，力爭走在考核小組前列。要發(fā)揮好街道本級、經(jīng)合社、各業(yè)務(wù)科室和轄區骨干企業(yè)的合力，創(chuàng )新招商舉措、拓展招商信息、明確招商重點(diǎn)， 提升整體招商水平。

　　2、趁勢而上，狠抓地塊招商。

　　地塊招商始終是招商引資的重頭戲，是實(shí)現招商引資爭先進(jìn)位的撒手锏。在當前主城區土地市場(chǎng)回暖的背景下，我們將抓住機遇，趁勢而上，引進(jìn)知名房企，落地重大項目，確保資金回籠。通過(guò)地塊推介會(huì )、個(gè)別走訪(fǎng)等多種形式，街道已與中民投、旭輝地產(chǎn)、綠城中交等進(jìn)行了深入接洽，儲備了一批有實(shí)力的意向拍地企業(yè)，對明年地塊出讓充滿(mǎn)了期待和信心。下階段將做好拱宸75畝地塊的出讓?zhuān)�確保引進(jìn)市外資金投資項目。明年將做好天馬廠(chǎng)區115畝宅地、傳媒學(xué)院83畝宅地、蔡馬55畝宅地的招商出讓工作。

　　3、主動(dòng)出擊，強化敲門(mén)招商。

　　我們將加強主動(dòng)出擊的意識，豐富敲門(mén)招商的手段，精準招商，有的放矢。以招商會(huì )和小分隊相結合的形式，開(kāi)展敲門(mén)招商和定點(diǎn)招商，拜訪(fǎng)知名企業(yè)和在談重點(diǎn)項目。將轄區重點(diǎn)企業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈及相關(guān)產(chǎn)業(yè)作為敲門(mén)招商對象，努力拓展信息。做好異地在杭商會(huì )和在外浙江杭州商會(huì )的聯(lián)系走訪(fǎng)工作，確保有所成效。積極參加省、市、區主管部門(mén)組織的各項招商活動(dòng)，瞄準行業(yè)競爭力強、發(fā)展前景好的企業(yè)，想法設法捕捉投資信息。

　　4、量質(zhì)并舉，重視稅源招商。

　　在追求招商數量的基礎上，更加注重招商質(zhì)量，引優(yōu)引強，招才引智，切實(shí)以稅源經(jīng)濟為導向，引進(jìn)一批優(yōu)質(zhì)電子商務(wù)、信息軟件、文化創(chuàng )意龍頭企業(yè)。緊跟我區智慧信息經(jīng)濟發(fā)展步伐，抓住浙商回歸工程等政策機遇，重點(diǎn)打造特色電商小鎮和智慧網(wǎng)谷創(chuàng )新型產(chǎn)業(yè)帶。全力做好轄區重點(diǎn)企業(yè)的服務(wù)工作，開(kāi)展“優(yōu)商攜企”、“十幫十送”等企業(yè)服務(wù)，引導企業(yè)做大做強，培育新增出稅千萬(wàn)元以上企業(yè)。招商過(guò)程中注重培育企業(yè)稅收意識，通過(guò)政企聯(lián)動(dòng)，實(shí)現雙方共贏(yíng)。

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