簽訂倉儲合同的注意事項

　　倉儲合同是一種特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同時(shí)倉儲合同又具有自己的特殊特征。倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。提供儲存保管服務(wù)的一方稱(chēng)為保管人，接受儲存保管服務(wù)并支付報酬的一方稱(chēng)為存貨人。交付保管的貨物為倉儲物，倉儲合同屬于保管合同的一種特殊類(lèi)型。

　　倉儲合同有哪些注意事項?要注意保管人有沒(méi)有資格，代理人簽合同有什么要注意。倉儲物有沒(méi)有違法，儲物的品種、包裝方面，驗收內容、出入庫手續及運輸倉儲物的損耗標準等等。

　　一、主體方面

　　(一)保管人的資格

　　并不是任何個(gè)人或單位都能夠從事倉儲業(yè)務(wù)的，倉儲合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的專(zhuān)營(yíng)或兼營(yíng)倉儲業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)等。所以在簽訂倉儲合同之前，一定要查明保管人是否具有從事倉儲的資格，并且是否在其營(yíng)業(yè)執照上寫(xiě)明。

　　(二)保管人一方是代理人來(lái)簽合同的情況

　　當保管人一方是代理人來(lái)簽合同時(shí)，存貨人應注意審查其是否具有代理人資格。主要注意以下兩點(diǎn)：

　　1、該代理人是否具有授權委托書(shū)。在授權委托書(shū)中，應當載明代理人的姓名或名稱(chēng)、代理事項、授權權限、期間，并由委托人或法定代表人或主要負責人簽名、蓋章。

　　2、代理人是否在授權范圍內代訂倉儲合同，凡是超越代理權限而訂立合同的，將因無(wú)權代理而導致合同無(wú)效。

　　二、倉儲物

　　(一)倉儲物是否違法

　　標的物違法將導致倉儲合同無(wú)效，因此，在訂立倉儲合同時(shí)，保管人應確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉儲公司存放違法物品。

　　(二)合同中應注明倉儲物的品名、品種、規格、數量、質(zhì)量、包裝方面

　　1、由于倉儲合同的標的物是委托儲存保管的貨物，對于存貨人來(lái)說(shuō)，無(wú)論其為特定物還是種類(lèi)物，均具有特定的用途，保管人不但應妥善保管，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿(mǎn)后應當按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人。因此，必須在合同中對貨物的品種或品名作出明確、詳細的規定。

　　2、貨物的數量依據保管人的存儲能力由雙方協(xié)商確定，并應以法定計量單位計算;貨物的質(zhì)量應使用國家或者有關(guān)部門(mén)規定的質(zhì)量標準標明，如貨物有保質(zhì)期的，也應一并說(shuō)明;貨物的包裝由存貨人負責，有國家或者專(zhuān)業(yè)包裝標準的，執行規定標準，沒(méi)有有關(guān)標準的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當事人約定。

　　在倉儲合同中，合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的專(zhuān)營(yíng)或兼營(yíng)倉儲業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)等，未經(jīng)核準登記而擅自從事倉儲業(yè)務(wù)的，屬超越其經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)濟活動(dòng)，依法應確定為無(wú)效。因此，存貨人在尋找倉儲合同的對方及訂立合同時(shí)，應首先查明對方是否具有從事倉儲的資格，并且是否在其營(yíng)業(yè)執照上寫(xiě)明。凡是營(yíng)業(yè)執照上沒(méi)有倉儲業(yè)務(wù)的，存貨人不可與之訂立倉儲合同。

　　對方的現有的、實(shí)際的經(jīng)營(yíng)狀況也是簽約前審查的重要內容。經(jīng)濟生活中存在大量的雖有主體資格但經(jīng)營(yíng)狀況不佳有不能履行合同之虞的企業(yè)或單位。為減少或杜絕被詐欺的可能性，簽約時(shí)應通過(guò)信函、電報、電話(huà)或直接派人到對方單位進(jìn)行資信調查，或借助于當地工商機關(guān)、公安機關(guān)、該企業(yè)的主管部門(mén)等政府部門(mén)了解其信用及履行能力。在對對方資信情況了解確切后，才決定是否簽約。

　　倉儲合同的標的物應是合法的。標的物違法將導致倉儲合同無(wú)效。因此，在訂立倉儲合同時(shí)，保管人應確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉儲公司存放違法物品。凡是法律禁止流通的物品以及未經(jīng)正式批準而被存貨人占有的限制流通物，保管人不得為其提供倉儲場(chǎng)所。這要求保管人加強對入庫倉儲物品的驗收工作。

　　在與代理人以被代理人名義簽訂倉儲合同時(shí)，一方當事人應注意審查對方是否具有代理人資格：(1)是否具有授權委托書(shū)。在授權委托書(shū)中，應當載明代理人的姓名或名稱(chēng)、代理事項、授權權限、期間，并由委托人或法定代表人或主要負責人簽名、蓋章。

　　(2)代理人是否在授權范圍內代訂倉儲合同，凡是超越代理權限而訂立合同的，將因無(wú)權代理而導致合同無(wú)效。

　　(3)代理人以被代理人的名義簽訂倉儲合同。凡對方是無(wú)權代理的，不可與之訂立倉儲合同。

　　簽訂合同時(shí)應盡力周詳、完備，審查合同書(shū)中有無(wú)錯誤及不明確之處。雙方在簽約時(shí)，一定要對倉儲保管合同的主要條款進(jìn)行全面協(xié)商，達成一致。與倉儲有關(guān)的倉儲物檢驗、包裝、保險、運輸等事項，必須在合同中明確規定或另定合同。在簽約完畢后，雙方一定要仔細審閱合同語(yǔ)言是否明確，有無(wú)可能產(chǎn)生歧義;有無(wú)誤寫(xiě)，主要條款是否都寫(xiě)進(jìn)了合同。以防止日后引起糾紛或上當受騙。

　　(三)倉儲物的驗收內容、出入庫手續、時(shí)間及運輸

　　1、驗收由保管人負責。通常驗收的內容、標準包括三個(gè)方面：一是無(wú)需開(kāi)箱拆捆即直觀(guān)可見(jiàn)的質(zhì)量情況，項目主要有貨物的品名、規格、數量、外包裝狀況等;二是包裝內的貨物品名、規格、數量，以外包裝或者貨物上的標記為準，無(wú)標記的，以供貨方提供的驗收資料為準;三是散裝貨物按國家有關(guān)規定或合同的約定驗收。驗收方法有全驗和按比例抽驗兩種，具體采用哪種方法，應在合同中明確約定。

　　2、合同中要注意明確倉儲物的出入庫手續的辦理方法，雙方當事人必須辦理簽收手續，在沒(méi)有存貨方在場(chǎng)的情況下，倉儲物的出庫應當與存貨人原指定的第三者辦理，不能直接與倉儲物的買(mǎi)方辦理。保管人在收到倉儲物時(shí)，倉儲物驗收的時(shí)間與倉儲物實(shí)際入庫的時(shí)間應盡量縮短，對易發(fā)生變質(zhì)的倉儲物，更應注意驗收時(shí)間。須注明超過(guò)驗收時(shí)間所造成的實(shí)際損失，由保管人負責。倉儲物驗收期限，自倉儲物和驗收資料全部送達保管人之日起，至驗收報告送出之日止，日期均以運輸或郵政部門(mén)的戳記或直接送達的簽收日期為準。

　　3、合同中還要約定倉儲物在出庫后是由存貨人來(lái)運輸還是由保管人代為發(fā)運。若是由保管人代為發(fā)運的，要明確倉儲物的運輸方式，是公路、鐵路還是水路運輸，抑或是所有運輸方式都可以，并且還可以約定出庫后幾日內送達目的地。

　　(四)倉儲物的損耗標準

　　合同中要明確約定倉儲物在儲存期間和運輸過(guò)程中的損耗，磅差標準的執行原則。有國家或專(zhuān)業(yè)標準的，按國家或專(zhuān)業(yè)標準規定執行;沒(méi)有國家或專(zhuān)業(yè)標準的，可以商定在保證運輸和存儲安全的前提下由雙方作出規定。

　　三、保管條件

　　倉儲物的儲存條件和儲存要求必須在合同中明確作出規定，需要在冷凍庫里儲存或是在高溫、高壓下儲存，都應通過(guò)合同訂明。特別是對易燃、易爆易滲漏、易腐爛、有毒等危險物品的儲存要明確操作要求儲存條件和方法。原則上有國家規定操作程序的，按國家規定執行;沒(méi)有國家規定的，按合同約定儲存。

　　倉儲合同范本

　　存貨人(以下稱(chēng)甲方)：______　　倉管人(以下稱(chēng)乙方)：______

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存為此擬定如下條款共同遵守。

　　一、倉庫租金計算

　　確定乙方提供倉庫______平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米______元，合計月租金為_(kāi)_____元整。

　　二、貨物進(jìn)出庫手續及驗收

　　三、雙方權利義務(wù)及違約責任

　　(1)儲存危險物品或易變質(zhì)物品，甲方應當說(shuō)明該物的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。甲方違反本約定的，乙方可以拒收倉儲物，也可以采取相應措施避免損失發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。

　　(2)乙方根據甲方的要求，應當同意其檢查倉儲物或提取樣品。

　　(3)乙方發(fā)現入庫倉儲物有變質(zhì)或其他損害的，應及時(shí)通知甲方者倉單持有人。

　　(4)倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費，提前提取的，不減收倉儲費。

　　(5)儲存期間倉儲物毀損滅失的，倉管人員應承擔違約責任。因倉儲物包裝不符合約定或超過(guò)有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，倉管人不承擔責任。

　　(6)其他。

　　四、本協(xié)議自______年______月______日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議一式______份(正本______份，副本______份)甲方正本一份、副本______份。乙方正本一份，副本______份。

　　甲方法定代表人：____________　　乙方法定代表人：____________

　　開(kāi)戶(hù)行及帳號：______________　　開(kāi)戶(hù)行及帳號：______________

　　地　址：____________________　　地　址：____________________

　　電　話(huà)：____________________　　電　話(huà)：____________________

　　單位蓋章：__________________　　單位蓋章：__________________

　　______年______月______日

 

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