產(chǎn)權轉讓合同15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的產(chǎn)權轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
產(chǎn)權轉讓合同1
(甲方)：______________________________
(乙方)：揚州尚藝文化傳媒有限公司
雙方就_______________的設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議：
乙方同意以人民幣______________，將設計的______________________公司知識產(chǎn)權轉讓給甲方，轉讓后該的所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
雙方就此的知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方設計的經(jīng)甲方確認后，甲方應盡快按雙方協(xié)議交付所有款項。
二、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
四、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
五、此協(xié)議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：揚州尚藝文化傳媒有限公司
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
地址：地址：揚州市望月路199號金萊閣B座
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
產(chǎn)權轉讓合同2
出賣(mài)人(甲方)：____
買(mǎi)受人(乙方)：____
一、甲方自愿將位于 市 區 街道 小區拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ，余款分期按月支付，每月人民幣為 元，需于 年 月至 年 月壹年內付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起 年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣 元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生效。
九、本合同一式 份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
產(chǎn)權轉讓合同3
為實(shí)現生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，茲雙方就機器設備轉讓協(xié)議，訂立本件合同，條款如下：
第一條 甲方愿將其設置于
廠(chǎng)內設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，全部出賣(mài)且乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。
甲方轉讓給乙方的設備包括1.6m全自動(dòng)分條機一臺、刀片兩套（含20片），隔套一套，20噸吊機兩臺，地磅兩個(gè)（一個(gè)含30噸、一個(gè)含20噸），
第二條 即 元人民幣，電匯支付給甲方。
第三條 個(gè)工作日，甲方將機器設備交付給乙方。
第四條 甲方保證對所轉讓的資產(chǎn)狀況（包括設備外觀(guān)、性能、操作維修方法、重大瑕疵等）向乙方作充分的陳述、說(shuō)明、沒(méi)有其他保留。如因甲方的過(guò)錯，由甲方承擔由此引起的經(jīng)濟責任，如造成乙方不能使用，所產(chǎn)生的費用由甲方負責。
第五條 本合同生效后，甲方允許乙方無(wú)償使用設備及現有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。交收之日，雙方均需派代表二人以上，負責辦理。
第六條 本件轉讓合同成立后甲方對于轉讓標的生產(chǎn)設備應備齊有關(guān)產(chǎn)權登記文件交于乙方，若乙方需要變更公司法人代表時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方向各政府主管部門(mén)申請辦理所有權移轉登記等變更手續義務(wù)。在法人代表未變更期間，如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有手續需甲方簽字辦理的，甲方應無(wú)條件予以配合。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽章時(shí)，甲方應無(wú)條件予以配合，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價(jià)等情況。
第七條 本件轉讓標的生產(chǎn)設備甲方保證所有權為自己所有，確保與他人毫無(wú)交接不明事項。倘日后有第三人為異議或發(fā)生障礙時(shí)，甲方應出來(lái)抵御并據理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方為本件轉讓標的生產(chǎn)設備而引起的債權債務(wù)，應獨立承擔，與乙方無(wú)關(guān)，否則甲方應賠償因此致乙方受損失的責任。甲乙雙方應認真履行本合同，因一方過(guò)錯給另一方造成損失的，過(guò)錯方應當承擔由此而產(chǎn)生的違約責任。否則可到當地人民法院進(jìn)行訴訟。
本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋印章后生效，且具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
轉讓方（甲方） 受讓方（乙方） （簽章） （簽章）
身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 簽署日期：簽署日期：
產(chǎn)權轉讓合同4
甲方(轉讓方)：_______
身份證號：____
乙方(受讓方)：__
身份證號：____
根據有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、 房屋狀況：甲方的房屋位于 房，三房二廳一廚一衛二陽(yáng)臺,建筑面積約 平方米，屬住宅用途。
二、 轉讓價(jià)格：本房屋轉讓價(jià)格為 元人民幣，乙方簽定本協(xié)議時(shí)一次性支付 元給甲方，以銀行轉帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。
三、 交付期限：甲方收齊乙方轉讓款后，即時(shí)將房屋交付給乙方。
四、 甲方責任：甲方保證交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、 乙方責任：乙方對該房屋的產(chǎn)權情況、結構情況、目前的使用狀況在轉讓前已有清楚的認識，并對上述情況承擔該房屋轉讓后的責任。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按公共部位分攤面積承擔義務(wù)。
六、 本房屋轉讓前發(fā)生的債權債務(wù)及電費、水費由甲方負責，轉讓后發(fā)生的債權債務(wù)及電費、水費等費用由乙方負責。
七、 其他約定：
1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國家政策法規改變而可以補辦房產(chǎn)證的，所有費用由乙方負責。
2、本房屋的主體建筑物使用期約為60年，因發(fā)生不可抗拒的火災、水災、地震、戰爭等災害或自然損耗而造成不能繼續使用的，乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規劃需要征收征用的，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人(乙方)所有。
八、 本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執一份，執行本協(xié)議如有爭
議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由 有管轄權的人民法院裁決。
甲方： (指模)
乙方： (指模)
簽字日期：____年___月___日
簽字日期：____年___月___日
建設單位意見(jiàn)：茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成上述房屋轉讓協(xié)議。
建設單位:
年 月 日
產(chǎn)權轉讓合同5
轉讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、 《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》制定的示本。構成本合同示本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護各方當事人的權益，簽訂合同時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用"本合同不涉及此條款"或"本合同對此條款無(wú)須約定"加以載明。
三、出讓人：指轉讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人。
四、受讓人：指通過(guò)西部產(chǎn)權交易所，以協(xié)議轉讓或拍賣(mài)或招投標等方式有償取得產(chǎn)權的法人或自然人或其他組織。
五、合同涉及當事人基本概況的填寫(xiě)：應按合同文本要求載明，企業(yè)類(lèi)型按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。當事人如系自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應分別載明。
六、產(chǎn)權轉讓的標的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)(股)權(整體或部分)，包括土地使用權、房屋建筑、設備、車(chē)輛、技術(shù)項目、商標權、專(zhuān)利權等。
七、轉讓價(jià)格：企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓必須經(jīng)資產(chǎn)評估確認后，作為轉讓價(jià)格的參考依據。未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以競價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權。
八、產(chǎn)權轉讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規定，應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的有關(guān)事項。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附企業(yè)職工代表大會(huì )審議職工安置方案的決議。
九、產(chǎn)權轉讓涉及的企業(yè)債權、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附經(jīng)債權金融機構書(shū)面同意的相關(guān)債權債務(wù)協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產(chǎn)權轉讓合同6
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）______
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）______
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就______項目地下一層商鋪使用權轉讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方出資購買(mǎi)______項目商業(yè)部分地下一層 號商鋪使用權，該商鋪建筑面積為： 平方米，該商鋪使用權單價(jià)為：人民幣 元/平方米，該商鋪使用權總價(jià)為：人民幣 元，大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
二、乙方應于 年 月 日向甲方支付定金：人民幣 元整；
三、于 年 月 日前支付余款： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權轉讓費后，即取得該商鋪的使用權，其使用期限與該項目土地批準使用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止，但沒(méi)有所有權。使用期滿(mǎn)后，甲方有權收回使用權，如乙方愿繼續使用，應在使用期到期日提前六個(gè)月向甲方書(shū)面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議約定。
五、乙方所購買(mǎi)的商鋪使用權可以轉讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意并向甲方或所屬物業(yè)管理部門(mén)備案。
六、乙方未在本協(xié)議第二條約定的時(shí)間內付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)10日，甲方有權解除合同，乙方所交定金不予退還。
七、甲方應于 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將該商鋪驗收合格后，交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導致的工期延誤，甲方可予以延期30日交付乙方使用。
八、乙方使用該商鋪，應當接受城建人防部門(mén)的監督和指導。在使用期間，如遇不可抗力、戰爭等因素造成乙方無(wú)法正常使用該商鋪，甲方不承擔任何責任。
九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅、費，由乙方承擔。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向烏魯木齊市天山區人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。
甲方：______ 乙方：______有限公司
地址：______ 地址：______
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：______
郵政編碼： 郵政編碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
合同訂立時(shí)間： ______年______月______ 日 合同訂立時(shí)間： ______年______月______ 日
合同訂立地點(diǎn)： 合同訂立地點(diǎn)：
產(chǎn)權轉讓合同7
轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住所：
身份證號碼：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住所：
身份證號碼：
____縣新型建材廠(chǎng)于________年____月____日在____縣設立，注冊資金為人民幣貳佰萬(wàn)元。甲方占有(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓�，F甲、乙方根據《中華人民共和國個(gè)人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益事宜，達成如下協(xié)議：
一、企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓的價(jià)格及轉讓款的支付期限和方式
1、甲方占有(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益，已投資人民幣貳佰萬(wàn)元�，F甲方將其占(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益以人民幣貳佰萬(wàn)元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益擁有完全處分權，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益沒(méi)有設定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關(guān)(企業(yè)名稱(chēng))盈虧(含債權債務(wù))分擔
1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益的比例分享(企業(yè)名稱(chēng))的利潤，分擔相應的風(fēng)險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱(chēng))在企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓前所負債務(wù)，致使乙方在成為(企業(yè)名稱(chēng))的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。
四、違約責任
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，各方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù)，應當依照法律和本協(xié)議書(shū)的規定承擔責任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實(shí)現訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補償。
五、協(xié)議書(shū)的變更或解除
甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。
六、有關(guān)費用的負擔
在本次企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費用(如見(jiàn)證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協(xié)商承擔。
七、生效條件
本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向____縣市場(chǎng)監督管理局(簡(jiǎn)稱(chēng)縣監局)辦理變更登記手續。
八、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙方各執一份，縣監局、所留執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
產(chǎn)權轉讓合同8
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方現有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：---。
現甲方有意轉讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣(mài)買(mǎi)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、價(jià)格方面：該房轉讓價(jià)：---萬(wàn)元。
二、債務(wù)方面：甲方負責處理房產(chǎn)轉讓前的一切債務(wù)，房產(chǎn)權轉讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負責。
三、甲方負責處理好房產(chǎn)轉讓前產(chǎn)權方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續，甲方有責任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續的一切費用由乙方負責。
四、乙方一次性交清轉讓費_____萬(wàn)元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續和房門(mén)鑰匙。
五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔。
六、此協(xié)議一式三份，雙方各執一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。
甲方：______
______年______月______日
乙方：______
______年______月______日
產(chǎn)權轉讓合同9
甲方：______________________________
乙方：____________包裝設計大賽組委會(huì )
甲、乙雙方就參加第_________屆_________包裝設計大賽的_________包裝設計作品版權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1.甲方確認是______包裝設計作品________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_________包裝設計作品”)唯一的合法版權所有人。
2.甲方保證該______包裝設計作品為其合法擁有并且不涉及侵權或泄密問(wèn)題。若發(fā)生侵權或泄密問(wèn)題，一切責任由甲方承擔。
3.甲方自愿將其擁有的對該______包裝設計作品的以下權利轉讓給乙方：
(1)匯編權;
(2)印刷版和電子版的復制權;
(3)網(wǎng)絡(luò )傳播權;
(4)發(fā)行權。
4.該______包裝設計作品版權歸____________包裝設計大賽組委會(huì )所有。
5.除《中華人民共和國著(zhù)作權法》第二十二條規定的情況外，在本合同第3條中轉讓的權利，甲方不得再許可他人以任何形式使用，但甲方可以在其非商業(yè)盈利用途中，引用該______包裝設計作品的部分內容或將其匯編在甲方非期刊類(lèi)的文集中。
6.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
7.其他未及事宜，雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則按照《中華人民共和國著(zhù)作權法》和有關(guān)的法律法規處理。
8.本協(xié)議自甲乙雙方方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
產(chǎn)權轉讓合同10
甲方：
乙方：
第一條 合同目標
甲方委托乙方協(xié)助尋找收購方，并促成收購方與甲方簽訂轉讓合同。
第二條 雙方權利義務(wù)
甲方提供符合光伏電站交易的一切合法文件及法律效應委托書(shū)，具有合法的售賣(mài)權，甲方所陳述的光伏電站所有信息內容要完全符合，如出現內容不符的情況后果甲方自負。
甲方確實(shí)陳述及提供的上述光伏電站產(chǎn)權清晰，無(wú)光伏電站產(chǎn)權、所有權糾紛；若發(fā)生與甲方有關(guān)的光伏電站產(chǎn)權糾紛及所有權糾紛，概由甲方負責解決和處理。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，并承擔民事責任。
甲方在規定的時(shí)間內，必須將光伏電站產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到受讓方的名下，辦理好相關(guān)的手續。
乙方對于受讓方的確認，須促成受讓方與甲方簽訂有效合同。乙方前期聯(lián)系所產(chǎn)生的費用甲方不負責，且不存在任何經(jīng)濟糾紛。
第三條 報酬的支付
乙方的信息費用為總合同額的 5%(百分之五)，即成交合同總額扣除 元后的其余費用作為乙方的信息費用。
付款方式和時(shí)間的約定：根據受讓方支付給甲方的資金進(jìn)度按比例或一次性支付給乙方。甲方每收到受讓方資金后個(gè)工作日內將信息費用打到乙方指定的賬號。
第四條 其他
若甲方不能按本協(xié)議約定時(shí)間向乙方支付乙方應得收入，甲方除及時(shí)支付乙方應得收入外，還需向乙方支付應付報酬總額的 % 作為滯納金。
若甲方繞過(guò)乙方，直接與乙方介紹的受讓方實(shí)現交易。甲方需向乙方支付總成交金額的 %作為違約金。
乙方在未得到甲方的授權下不得將甲方的露給第三方。甲乙雙方發(fā)生不能協(xié)商解決之爭議，雙方均有權在各自的所在地司法機關(guān)起訴或仲裁。
任何一方欲變更或解除此合同，須提前十五日書(shū)面通知對方，并經(jīng)過(guò)對方書(shū)面同意方可變更或解除。
本合同有效期為 ，截止到 年 月 日，自甲、乙雙方的代表簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：
法人簽字：
公司章：
年 月 日
乙方：
法人簽字：
公司章：
年 月 日
產(chǎn)權轉讓合同11
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，就仁和小區 6 棟 三 單元6樓602號房屋轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 轉讓房屋的基本情況
甲方用于轉讓的的房屋系由申家村開(kāi)發(fā)建設的，供給本村居民用房。該房屋位于東港區向陽(yáng)路 56 號仁和小區 6 棟 三 單元 6 樓 號，面積為 105 平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設單位實(shí)際交房面積為準)。
第二條 房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額:
經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價(jià)方式為按套計算，總價(jià)款為32萬(wàn)元整(￥：320____0.00元);
2、支付方式：
在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款20萬(wàn)元(￥20____00.00元)，剩余房款于購房合同的當日算起一年內支付12萬(wàn)，甲方協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)，費用由乙方承擔。
第三條 房屋交付期限
甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
2、費用承擔：正式進(jìn)行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續費等一切費用由乙方負擔。
第四條 合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應另行簽約，本合同自動(dòng)終止。
2、如任何一方違約，導致合同無(wú)法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權利;
3、因雙方相應權利義務(wù)履行完畢，本合同終止;
4、雙方通過(guò)努力，提前辦理完過(guò)戶(hù)手續的，本合同終止。
5、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
第五條 特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的`時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。若六個(gè)月內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;若一年內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，乙方可以解除本合同，甲方除賠償乙方相應損失外。若因乙方原因不能過(guò)戶(hù)的情況除外。
2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)，甲方應配合乙方辦理公證手續，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第六條 甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶(hù)型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶(hù)型結核，相關(guān)戶(hù)型結構圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
第七條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第九條 本合同在雙方簽字后，在甲方與開(kāi)發(fā)建設單位正式簽署《房屋買(mǎi)合同》后生效。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
產(chǎn)權轉讓合同12
一、引言
近年來(lái)，城市化建設進(jìn)程不斷加快，隨之而來(lái)的城市房地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起、房?jì)r(jià)飛漲，一些居民對昂貴的城市房?jì)r(jià)望而卻步，因此紛紛購買(mǎi)價(jià)格相對較低的小產(chǎn)權房。但是，由于法律對小產(chǎn)權房轉讓行為無(wú)明確的規定，導致在實(shí)務(wù)過(guò)程中學(xué)者們對轉讓合同效力與責任等問(wèn)題產(chǎn)生重大分歧。本文則是在通過(guò)對國家現有法律的有關(guān)規定及學(xué)者觀(guān)點(diǎn)進(jìn)行梳理的基礎上，對小產(chǎn)權房轉讓的合同效力與責任做一個(gè)比較全面的分析。
二、小產(chǎn)權房的概念
我國農村土地歸農村集體組織所有，但這種所有權是有限的，體現在農村土地的買(mǎi)賣(mài)必須經(jīng)過(guò)地方政府批準，這就限制了農村集體所有的土地的直接流轉。而地方政府通常為獲取高額的利潤將農村集體所有制土地高價(jià)拍賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，而此時(shí)，作為相關(guān)利害關(guān)系人的農民不愿意利益只被政府壟斷，而是私下聯(lián)系開(kāi)發(fā)商在集體所有土地上蓋房進(jìn)行售賣(mài)，所得遠遠大于政府的征地補償。這就是小產(chǎn)權房出現的根源。而這種未經(jīng)規劃、也未繳納相關(guān)費用就在農村集體所有地上建造并銷(xiāo)售的房子，就是人們約定俗成的“小產(chǎn)權房”。由此也不難看出，“小產(chǎn)權房”并不是一個(gè)法律上的概念，內涵與外延十分模糊，并且它的存在還是對我國現行土地管理法的一種挑釁。國家出臺的相關(guān)政策對小產(chǎn)權房有相關(guān)定義，小產(chǎn)權房是指在未經(jīng)規劃、未有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證、未繳納土地出讓金等費用農村集體土地上建設的房屋，產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。僅由鄉政府或村委會(huì )頒發(fā)產(chǎn)權證書(shū)，其獲得產(chǎn)權不是完整合法的產(chǎn)權。[1]除此之外，該且該類(lèi)房屋的交易合同在房管局也不會(huì )備案。
通過(guò)以上分析，我們不難看出，小產(chǎn)權房雖然產(chǎn)權不完整，并且風(fēng)險隱患大，但它以低廉的價(jià)格迎合了工薪階層的現實(shí)生活需要，因此小產(chǎn)權房存在著(zhù)大量現實(shí)的購買(mǎi)群。此外，根據法律規定，農民在農村集體所有的宅基地自建的住房也是可以進(jìn)行交易的。這些模糊不清相互沖突的法律規定進(jìn)一步導致了小產(chǎn)權房建設的泛濫，小產(chǎn)權房也在合法與非法之間打擦邊球。
三、小產(chǎn)權房轉讓的合同效力
( 一) 向集體組織內部成員轉讓合同的效力
從目前學(xué)者對小產(chǎn)權房的理論研究來(lái)看，對于小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力，目前學(xué)界有三種觀(guān)點(diǎn): 有效說(shuō)、無(wú)效說(shuō)和部分有效說(shuō)。[2]筆者贊同認定轉讓合同為有效，理由如下:
第一，公平正義原則。國家規定農村土地由農村集體組織所有，體現了國家對弱勢群體的一種保護傾向。農村宅用地制度作為集體經(jīng)濟組織對其集體內部成員的一項福利性措施，向外流轉違反公平原則，造成集體資產(chǎn)的流失。但在集體組織內部成員之間轉讓?zhuān)⒉粫?huì )造成集體資產(chǎn)的一種流失，反而在一定程度上保護了農民處理自己合法有效財產(chǎn)的權利，既保障了交易自由，又沒(méi)有違背制度設計的初衷。
第 二，增加農民的收益。小產(chǎn)權房本身存在的產(chǎn)權不完整，交易風(fēng)險大等特點(diǎn)決定了要對小產(chǎn)權房的交易進(jìn)行嚴格管理。要有不慎，其無(wú)須交易會(huì )導致房地產(chǎn)交易的混亂及管理困難，各方利益保護處于失控狀態(tài)。但是，從另外一角度來(lái)看，禁止小產(chǎn)權房在集體組織內部之間的買(mǎi)賣(mài)違反了公平的原則，目前農民可以占有和使用土地，卻沒(méi)有相應的處分權，造成他們無(wú)法像城鎮居民那樣獲得房屋升值所帶來(lái)的利益，這勢必會(huì )造成農民利益的損失。因此，認定集體經(jīng)濟組織成員之間的房屋交易行為有效，在農村集體組織內部成員之間進(jìn)行一種有序規范交易，這些成員都能收獲房產(chǎn)所帶來(lái)的利益，增加農民的收入，實(shí)現雙贏(yíng)。
( 二) 向集體組織成員以外的人轉讓合同的效力
對于向集體組織以外的人員出售小產(chǎn)權房的案例，在實(shí)踐中普遍認定合同無(wú)效。如李玉蘭訴馬海濤一案中，法院判決雙方所簽訂的小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。其中一個(gè)理由為: 宅基地使用權是農村集體組織對其成員的一種福利，具有身份利益。非本集體經(jīng)濟組織成員無(wú)權取得或變相取得。[3]筆者持合同無(wú)效論，原因如下:
第一，我國“房隨地走、地隨房走”之原則的限制。若允許城鎮居民購買(mǎi)小產(chǎn)權房，根據“地隨房走”的原則，該城鎮居民同時(shí)也取得了宅基地的使用權。這就與我國禁止農村集體所有土地使用權不得轉讓的規定相違背與沖突。我國《物權法》第146 條規定說(shuō)明對房地產(chǎn)所有權進(jìn)行轉讓時(shí)，房產(chǎn)下的土地所有權同時(shí)轉讓?zhuān)斎�，集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)也適用此項規定。但是，對于小產(chǎn)權房的轉讓?zhuān)瑥姆山嵌葋?lái)看，城市居民根本就無(wú)法獲得完整的土地的所有權，這樣就會(huì )形成房地分離的狀態(tài)，比較容易產(chǎn)生法律糾紛。[4]
第二，《房屋登記辦法》第八十七條規定非農村集體經(jīng)濟組織成員不得申請農村村民住房所有權轉移登記。同時(shí)，根據城市房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規定禁止轉讓不具有完整權屬證書(shū)進(jìn)行轉移登記的住房。由此可以看出，轉讓的房產(chǎn)必須是依法登記且具備相關(guān)權利證書(shū)。而小產(chǎn)權房由于產(chǎn)權的不完整性，產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。僅由鄉政府或村委會(huì )頒發(fā)產(chǎn)權證書(shū)，所以不能進(jìn)行轉讓?zhuān)屎贤驗闃说牟荒芏鵁o(wú)效。[5]小產(chǎn)權房無(wú)法登記、無(wú)法轉讓?zhuān)贤哪康淖允贾两K無(wú)法實(shí)現，自然導致合同無(wú)效的法律后果。
第三，我國法律、行政法規并未對小產(chǎn)權房作出明確規定，在無(wú)法可依的情況下，應依據國家的政策和文件對小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同的效力進(jìn)行認定有無(wú)。為了保證集體土地上的房屋的有序管理，國務(wù)院相關(guān)政策規定不允許農村宅基地轉讓?zhuān)纱丝梢?jiàn)，國家明令禁止城鎮居民購買(mǎi)農村的宅基地，因此，對于集體組織以外的城鎮居民來(lái)說(shuō)，其小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同歸于無(wú)效。20xx 年12 月，北京市國土資源局發(fā)布通知堅決遏制違法建售“小產(chǎn)權房”行為，這是對小產(chǎn)權管制的最新政策出臺，也意味著(zhù)國家對向非農村集體組織成員轉讓的小產(chǎn)權房加強了管制，雖沒(méi)有具體的規定，我們可以預測未來(lái)小產(chǎn)權房的合法化之路困難重重。
四、小產(chǎn)權房轉讓合同之無(wú)效責任
實(shí)踐中，關(guān)于小產(chǎn)權房的交易層出不窮，小產(chǎn)權房合同或被確定為無(wú)效，那么，此類(lèi)合同一旦被確定為無(wú)效，雙方的利益如何協(xié)調，法律后果如何承擔，雙方的權利與義務(wù)如何恢復到原有狀態(tài)，都值得深入探討。
( 一) 對現存財產(chǎn)的處理
《合同法》相關(guān)規定合同被確認無(wú)效后，因合同發(fā)生的財產(chǎn)轉移應恢復到原有之狀態(tài)�；陔p方合同而為之給付應當予以返還。但是這里必須考慮到產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)的特殊性有可能在合同被確定無(wú)效之前，房屋的原有之狀態(tài)就已經(jīng)發(fā)生了改變。
1. 作為合同標的的房屋仍然存在。根據合同法的相關(guān)規定，買(mǎi)受人歸還房屋，出賣(mài)人返還買(mǎi)受人支付的價(jià)款。關(guān)于房屋改造附加的開(kāi)支，雙方協(xié)議決定，由出賣(mài)人給予特定的經(jīng)濟補償或不影響使用價(jià)值的情況下由買(mǎi)受人拆除帶走。
2. 作為合同標的的房屋被拆除重建或添建。根據物權法相關(guān)規定因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設立或消滅物權的，自行為成就時(shí)生效。這就必然導致原來(lái)的房屋不存在，既合同標的滅失，而現行建造的房屋由于事實(shí)行為由現行物權人享有。那么，值得思考的是，現在合同在標的已滅失的情況下被確定為無(wú)效，買(mǎi)受人返還原有合同標的已經(jīng)為不可能，若此時(shí)對出賣(mài)人進(jìn)行補償，是否意味著(zhù)買(mǎi)受人可以取得重建的房屋及房屋附著(zhù)著(zhù)的土地使用權? 但這種補償的限額又是一個(gè)大難題，若買(mǎi)受人需要返還的是原有房屋的價(jià)款，但加上新建房屋的開(kāi)支，就已經(jīng)遠遠超過(guò)了返還財產(chǎn)的數額，違背了公平交易原則。筆者認為解決這個(gè)問(wèn)題，可以應當參照《合同法》規定的無(wú)權處分的合同經(jīng)追認后有效，意思就是說(shuō)，若賣(mài)方追認買(mǎi)方重建或新建行為的合法性，那么由賣(mài)方取得建筑物的所有權，并對買(mǎi)方給予合理補償。這就有效協(xié)調了買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。
( 二) 損失賠償
下面探討損失賠償的過(guò)錯責任。合同法將過(guò)錯分為雙方均有過(guò)錯及單方過(guò)錯的情況。
1. 雙方均有過(guò)錯
合同法明確規定，雙方都存在過(guò)錯的情況，按照各自的過(guò)錯責任向對方進(jìn)行賠償。在小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同中，一方明知不能買(mǎi)而買(mǎi)，另一方明知不能賣(mài)而賣(mài)，雙方都存在過(guò)錯。在實(shí)踐中，對小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)雙方的過(guò)錯認定上一般認為賣(mài)方承擔主要責任，買(mǎi)放承擔次要責任。原因在于，賣(mài)方一般為開(kāi)發(fā)商或者某組織，處于優(yōu)勢地位，在出賣(mài)前有義務(wù)熟知國家對小產(chǎn)權房的政策，明知政策不允許出賣(mài)但為了追求高額利益依然加以銷(xiāo)售出賣(mài)，后又由于拆遷等賠償款的利益驅動(dòng)主張合同無(wú)效; 而買(mǎi)方雖也應知國家政策不允許買(mǎi)賣(mài)，但他畢竟支付了全額價(jià)款，財產(chǎn)利益減少，在一定程度上可以認為其處于弱勢地位，所以認定其承擔次要責任。
小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)雙方承擔的賠償責任是締約過(guò)失責任。其成立要件包括義務(wù)的違反、存在利益損失、因果關(guān)系等。其賠償范圍主要包括直接損失和間接損失。買(mǎi)方的直接損失是籌房款的相關(guān)利息以及促使合同達成所支付的其他費用，間接損失主要是城市房?jì)r(jià)上漲的差額損失。而賣(mài)方的損失就遠遠低于買(mǎi)方的損失了，相對于賣(mài)方而言，由于房屋的自然屬性，其直接損失和間接損失都遠遠低于買(mǎi)方。并且賣(mài)方之所以在之后主張合同無(wú)效通常是由于高額的拆遷款，因此，通常在實(shí)踐中存在這樣一種不公平現象: 買(mǎi)方利益受損大，賣(mài)方受損小，反而還會(huì )由于自己的不誠信而獲利[6]。
買(mǎi)賣(mài)雙方都存在過(guò)錯，那么雙方均承擔賠償責任。確認小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后，應采取的措施為: 恢復原狀，即房款返還和房屋歸還。但是實(shí)踐中總是會(huì )出現難以真正恢復原狀的情況。
2. 單方過(guò)錯的情況
一方存在過(guò)錯時(shí)一般是由于賣(mài)方故意隱瞞事實(shí)真相使得買(mǎi)房陷入錯誤認識而購買(mǎi)房屋。根據相關(guān)規定在賣(mài)方提供虛假文件促進(jìn)合同達成的情況下，可要求雙倍賠償。適用雙倍賠償的條件如下: 第一，賣(mài)方是不具有農村集體組織形式的性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè); 其次，買(mǎi)買(mǎi)方不知合同標的之房屋是集體組織性質(zhì); 第三，賣(mài)方故意隱瞞未取得或虛假提供虛假預售許可證明。最后，對該條款，法院的適用以當事人提出申請為前提，不得主動(dòng)適用。
五、結語(yǔ)
小產(chǎn)權房的存在目前難以得到法律認可，但卻有很多合理之處，因此屢禁不止。目前小產(chǎn)權房在全國范圍內大量出現。小產(chǎn)權房的出現有利有弊，一方面，它解決了一部分人的住房問(wèn)題，并且使得農民從自己的土地上獲得相應的權利。另一方面，它會(huì )造成我國土地資源更加緊張，擾亂房產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。在法律上明確小產(chǎn)權房轉讓合同的效力與責任，有利于有效解決實(shí)踐交易中的紛爭。
產(chǎn)權轉讓合同13
甲方）：______________________________
�。ㄒ曳剑旱渚υO計工作室
雙方就______________________________的標志設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議：
乙方同意以人民幣______________，將設計的___________________________公司XX知識產(chǎn)權轉讓給甲方，轉讓后該XX的所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
雙方就此XX的知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議：
乙方為甲方設計的XX甲方確認后，甲方應盡快安排該XX的商標注冊事宜（為期2個(gè)月，以乙方設計的XX交付甲方，甲方簽字確認之日計）。
甲方如在商標注冊過(guò)程中碰到被商標事務(wù)所退回而不能注冊的情況，乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的XX方案。
若乙方為甲方設計的XX在商標注冊的過(guò)程中，如發(fā)生該XX和其他公司接近和類(lèi)似的情況而導致不能使用時(shí)，乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的XX方案，但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因XX未注冊成功所造成的諸如畫(huà)冊、手冊及前期應用等損失，乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力；
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方：
代表簽名：代表簽名：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
____日期：日期
產(chǎn)權轉讓合同14
出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì )
買(mǎi)受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方：________________
乙方：________________
見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
產(chǎn)權轉讓合同15
根據我國的法律、法規以及《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》、《_________________省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同的雙方當事人及其委托的經(jīng)紀會(huì )員
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
住所：______________________________住所：______________________________
郵編：______________________________郵編：______________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________委托代理人：________________________
電話(huà)：______________________________電話(huà)：______________________________
E-mail：____________________________ E-mail：____________________________
傳真：______________________________傳真：______________________________
委托的會(huì )員：________________________委托的會(huì )員：________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________委托代理人：________________________
電話(huà)：______________________________電話(huà)：______________________________
二、轉讓標的的基本情況：
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價(jià)值______________萬(wàn)元，評估價(jià)值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經(jīng)_______批準。
三、職工的安置
本合同標的轉讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報______________批復同意，按如下方式處理：______________
四、債權、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________
五、土地使用權使用方式
本合同標的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____________，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________
六、標的轉讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)_________________省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開(kāi)征集受讓方后，以______________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________元，雙方約定在______________內，乙方______________(①一次、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。
七、產(chǎn)權交割
乙方通過(guò)_________________省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無(wú)誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________________________
九、爭議處理
在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當事人可以向產(chǎn)權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇
(①依法向______________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。
十、違約責任
1、乙方在報名受讓時(shí)，通過(guò)_________________省產(chǎn)權交易中心_________________辦事處交付保證金人民幣(大寫(xiě))______________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當乙方不履行合同的約定，則無(wú)權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同標的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的__________%，向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會(huì )公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權交易機構備案后生效。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由______________負責，于______________日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款：____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，_________________省產(chǎn)權交易中心_________________辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權轉讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書(shū)。
十五、其他
本合同共______頁(yè)，附件_____件(共頁(yè))。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會(huì )員各執_____份;產(chǎn)權交易機構備存_____份。
甲方：(蓋章)______________乙方：(蓋章)______________
法定代表人：(簽字)________法定代表人：(簽字)________
簽約地點(diǎn)：__________________
簽約時(shí)間：_____年___月____日
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