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常見(jiàn)工程合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的常見(jiàn)工程合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
常見(jiàn)工程合同1
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，為明確雙方在施工全過(guò)程中的利益、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、承包范圍及內容
1.工程地址：蘭溪墩頭開(kāi)發(fā)區
2.工程項目：蘭威體育用品有限公司三號廠(chǎng)房
二、承包方式
包工按圖紙規定施工。
三、工程款計算方法
工程造價(jià)：約 萬(wàn)元，工程量清單計價(jià)表中綜合單價(jià)為結算綜合單價(jià)，其余項目綜合單價(jià)按工程量清單計價(jià)表中的綜合單價(jià)結算，工程量按實(shí)計算，單價(jià)不變。
四、付款方式
付款方式：
五、工程開(kāi)工時(shí)間及竣工時(shí)間
工程開(kāi)工時(shí)間：
工程竣工時(shí)間：
六、工程質(zhì)量及材料要求
1、本工程必須按圖紙施工達到合格等級，如達不到合格等級的，乙方須返工，直到達到合格為止。
2、所提供的機械設備必須滿(mǎn)足工程需要，限期內不到位的.，予以清退責任人，并沒(méi)收全部履約保證金。
3、業(yè)主將推行質(zhì)量社會(huì )群眾監督制度，公開(kāi)主要技術(shù)指標，接受社會(huì )群眾監督。如施工單位被舉報三次，且調查屬實(shí)，業(yè)主有權將施工單位清除出場(chǎng)。
七、工程監督
該工程由 甲方 實(shí)施監督，乙方必須按合同文件規定的范圍內指導進(jìn)行施工，并接受社會(huì )監督。乙方必須加強安全監理，做到安全施工。
1、本合同一式
2、本合同自雙方簽字之日起生效。
3、本合同所含條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況，再作協(xié)議，經(jīng)審定后作為本合同的附件，以便共同遵守。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月
常見(jiàn)工程合同2
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程名稱(chēng) ; 工程地點(diǎn) ; 工程規模 ; 工程投資 ;
第二條委托方根據本合同規定填寫(xiě)建設工程勘察設計委托書(shū)。(見(jiàn)附表一、二)
第三條勘察設計費取費的依據和取費標準，按國家規定執行�？辈煸O計費的撥付辦法，自合同生效后 天內，委托方應向承包方給付定金。合同履行后，定金抵作勘察設計費，不足部分委托方應在 天內一次結清(或訂為分若干次結清)。 勘察任務(wù)的定金為勘察費的30%，設計任務(wù)的定金為估算設計費的20%。本工程的勘察費為 元估算設計費為 元。委托方不履行合同的，無(wú)權要求返還定金;承包方不履行合同的，應雙倍返還定金。
第四條 委托方的義務(wù)
1、委托方應在商定的時(shí)間內向承包方提供必要的資料并對提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料和可靠性負責。提供資料的內容、技術(shù)要求及期限見(jiàn)附表三。
2、在勘察設計人員進(jìn)入現場(chǎng)作業(yè)或配合施工時(shí)，應負責提供以下工作和生活條件：
3、委托方配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的承包參加。
4、按有關(guān)規定的勘察設計取費標準如期如數付給承包方勘察設計費。
5、維護承包方的勘察成果和設計文件，不得擅自修改或轉讓給第三方重復使用。
第五條 承包方的義務(wù)
1、承包方應在 年 月 日前提交有關(guān)勘察成果和設計文件，并承擔責任。 提交勘察成果的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量，以及設計的階段、進(jìn)度、質(zhì)量和設計文件份數。 詳見(jiàn)附表四。
2、初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改，由承包方負責。原定任務(wù)書(shū)有重大變更而重作或修改設計時(shí)，須具有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
3、設計單位對所承擔設計任務(wù)書(shū)的建設項目應配合施工，進(jìn)行設計技術(shù)交底，解決施工過(guò)程中有關(guān)設計的問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，參加試車(chē)考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現場(chǎng)設計代表，并參加隱蔽工程驗收。常駐代表費用由雙方協(xié)商(另附協(xié)議)。
第六條 違約責任
1、因勘察設計質(zhì)量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由承包方繼續完善勘察設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設計費。具體規定如下：
2、因勘察設計錯誤而造成工程重大質(zhì)量事故，承包方除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付給委托方與直接受損失部分的勘察設計費相等的賠償金。
3、承包方不按合同規定的期限提交勘察成果、設計文件，每拖延一天，應向委托方交納按勘察設計費5‰的違約金。
4、由于變更計劃、提供的`資料不準確、未按期提供勘察設計必需的資料或工作條件而造成勘察設計工作的返工、窩工或修改設計，委托方應按承包方實(shí)際消耗的工作量增付費用。具體規定如下：
5、因委托方責任造成勘察設計工作的重大返工或重任設計，應另行增加勘察設計費用。
6、委托方超過(guò)合同規定的日期付費時(shí)，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按該工程勘察設計費的5‰計算。
第七條 爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于一個(gè)部門(mén)的由上級主管部門(mén)調解;調解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，合同雙方任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加補充下列 項條款(沒(méi)有增補以“空白”記入)。
第九條 附則
本合同未言明事項，一律按《中華人同共和國經(jīng)濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》規定執行。
本合同附件：《建筑工程設計委托書(shū)》、《工程地質(zhì)勘察委托書(shū)》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本2份，委托方、承包方各執1份;副本 份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設銀行備案。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
常見(jiàn)工程合同3
甲方：_____________有限公司項目部
乙方：_____________身份證號碼：_____________
為了確保工程施工的順利進(jìn)行，加快施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，本著(zhù)自愿互利的原則，依據有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本工程單項工程施工勞務(wù)分包協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條：工程項目
1、工程名稱(chēng)：_____________
2、工程范圍：_____________
3、工作內容：_____________
第二條：勞務(wù)分包方式
1、本工程實(shí)行單價(jià)承包，按單體計量。見(jiàn)附件
含人工費、輔助材料費、安全生產(chǎn)、文明施工、管理費、利潤等，以及合同明示或暗示的所有責任、義務(wù)和一般風(fēng)險。
3、工程數量：按圖紙設計工程量計量。
第三條：工程期限
合同工期：根據項目部及甲方施工進(jìn)度計劃及階段目標要求。
第四條：工程進(jìn)度
1、乙方在施工過(guò)程中必須接受甲方提出的計劃安排，服從統一調度。
2、乙方根據甲方提出的總體施工計劃要求，提供自行施工部分的詳細施工時(shí)間安排。
3、計劃竣工日期：。見(jiàn)附件2。
第五條：工程質(zhì)量
1、質(zhì)量標準的評定以總承包合同的要求及適用本項目的質(zhì)量檢驗評定標準、相關(guān)的技術(shù)規范為依據。
2、分項工程合格率為100%；單位工程驗收優(yōu)良品率95%以上；重大質(zhì)量責任事故案次0次。
3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方和監理工程師驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。
4，各項施工報檢一次性合格，如果因那一項報檢不合格而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。并處以相應的處罰。
第六條：工程結算程序及方式
1、新項目開(kāi)工，勞務(wù)作業(yè)隊進(jìn)場(chǎng)之前，必須要先報價(jià)簽訂好勞務(wù)協(xié)議再進(jìn)場(chǎng)。
2、班組在簽訂協(xié)議的同時(shí)要繳納30000元整保證金，此保證金待工地本班組勞務(wù)內容結束后經(jīng)過(guò)相關(guān)單位驗收合格，方可無(wú)息退還全部保證金。
3、所有班組在施工過(guò)程中，只能從財務(wù)借支每月職工基本生活費借支標準為700元——1500元不等是根據地區環(huán)境來(lái)定�；旧钯M和開(kāi)支每月25號左右發(fā)放一次。
4、如果有個(gè)別特殊情況的人員借支必須是在本工地干活滿(mǎn)2個(gè)月的人員借支同時(shí)要班組長(cháng)和借款本人雙簽字并按手印。
5、班組在工作中要填寫(xiě)上班考勤表格，月底上交項目部并作為結算附件。沒(méi)有上班考勤表或不上交考勤表不予以勞務(wù)結算。
6、當月工程量結算單簽字生效，班組必須要附帶當月每個(gè)職工的工資單表格由公司提供，否則停止一切借支。
7、如乙方在當月未能呈報工程量，本月不予計量。施工費用自行保障。次月另計。
8、工程竣工后一次性結清工程量，并與六月后余款全部付清。
第七條、甲方的權利和義務(wù)
1、為乙方提供相關(guān)的施工圖紙一套，并提供本項目的相關(guān)技術(shù)規范供乙方查閱。
2、及時(shí)組織人員對乙方進(jìn)行技術(shù)及安全交底。
3、甲方委派現場(chǎng)施工員，技術(shù)員。
4、在施工過(guò)程中若乙方不能根據甲方的總體工期要求按期完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權要求乙方及時(shí)增加施工人員，要求增加的人員應于甲方通知后5日內進(jìn)場(chǎng)。否則甲方有權根據工程需要減少合同工程量直至終止合同，勒令限期退場(chǎng)。對由此造成的一切損失包括另尋分包人的進(jìn)場(chǎng)費及趕工費用，均由乙方全部承擔。
5、為了保證農民工工資及時(shí)足額支付，乙方雇用農民工工資由甲方代發(fā)，乙方必須將上月全體人員簽字的工資表、考勤表報甲方人勞辦審核、簽字、復印備案。只有在先行發(fā)放農民工工資后，甲方方可根據乙方上月工程款余額情況支付乙方其他工程款。
6、甲方有權按照第九條的約定對乙方的安全文明施工進(jìn)行管理。
第八條、乙方的權利和義務(wù)
1、本協(xié)議一經(jīng)簽字立即生效，即視為乙方在簽訂協(xié)議之前，已對現場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境以及相關(guān)資料進(jìn)行了詳細、認真的察看和核查，并對以下幾點(diǎn)內容已經(jīng)查明：
a現場(chǎng)的地形地貌和特征；
b設計圖紙、施工方案、工藝流程、技術(shù)要求及監理程序；
c實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復所需做的工作范圍、性質(zhì)；
d安全不利因素；
e其它意外風(fēng)險及資料；
1、乙方必須依法用工，不得以任何理由克扣、拖欠工人工資。
2、乙方承諾的現場(chǎng)管理人員必須自始至終堅守工地，離開(kāi)工地時(shí)應向甲方請假，未經(jīng)同意離開(kāi)工地，罰款1000元/天。乙方承諾的進(jìn)場(chǎng)設備不得中途擅自撤走，否則罰款1000-3000元/臺。乙方提供的特種作業(yè)人員，應取得特種作業(yè)上崗操作證書(shū)。
3、乙方不得將本工程轉包、分包，如發(fā)現此類(lèi)情況，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負。
4、乙方必須嚴格按照技術(shù)規范以及設計圖紙要求，精心組織，科學(xué)施工，達到合同要求的質(zhì)量等級標準。
5、乙方在施工中要嚴格執行業(yè)主規定的工序報驗制。并服從甲方委派的現場(chǎng)施工員及技術(shù)員監督，施工中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，必須立即報告甲方。如因乙方責任造成的工程返工，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，若因甲方原因造成的重大返工或成品后圖紙變更將予以相應的補償。
6、乙方應積極配合甲方協(xié)調好與項目部的關(guān)系，如因乙方原因引起的糾紛，由乙方負責。
第九條、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護
1、乙方必須按照施工設計圖及項目部技術(shù)交底標準組織施工，乙方每道工序完成后必須進(jìn)行自檢，待自檢完畢通知甲方技術(shù)員檢查，再由技術(shù)員通知項目部質(zhì)量工程師檢查。隱蔽工程須業(yè)主、監理檢查的項目，必須按規定時(shí)間提前通知甲方技術(shù)員和相關(guān)人員，待驗收合格現場(chǎng)簽認后，方可進(jìn)入下一道工序。
2、乙方對施工過(guò)程中出現的質(zhì)量缺陷或不合格項目，不得隱瞞及自行處理，必須在第一時(shí)間通知技術(shù)員來(lái)報告項目部、監理工程師，按照項目部及監理工程師的意見(jiàn)和要求來(lái)處理，直至驗收合格為止，其返工所涉及的`一切費用乙方自行負責。
3、乙方自行配帶的小型機具、小五金及材料等，必須按照有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證、出廠(chǎng)證明書(shū)、檢驗合格證并進(jìn)行檢驗檢測合格后方可使用于工程上、相關(guān)費用全部由乙方承擔。
4、由乙方自行采購的材料，其實(shí)際規格品種與本工程要求不相符的一例清退出場(chǎng)，一切損失由乙方負責。
5、勞務(wù)人員必須牢固樹(shù)立“安全第一、預防為主、綜合治理”的思想，嚴格遵守和執行項目部施工現場(chǎng)一切安全規章制度，落實(shí)各工序安全措施。在安全和文明施工標準上要主動(dòng)配合項目部要求。不得違章指揮和違章操作、確保安全施工有序進(jìn)行。
6、乙方在施工中，技術(shù)人員和特殊工種作業(yè)時(shí)，必須要持有效證件上崗，沒(méi)有的公司代辦，費用由乙方承擔沒(méi)有特殊工種證件人員一率不準違章操作、自行作業(yè)。如造成業(yè)主、監理、項目部罰款及材料損壞一切費用由乙方承擔。有特殊證件工作人員要嚴格按照規范及安全操作規程作業(yè)。
7、乙方應堅持文明施工的原則，遵守項目部、業(yè)主及公司管理制度及地方政府有關(guān)文明施工規定，注意在施工工程中保持工程所在地環(huán)境，如因乙方的責任造成環(huán)境污染事故或其它環(huán)境責任，則由乙方自行負責。在施工過(guò)程中要長(cháng)期保持場(chǎng)地清潔、機具和材料堆放整齊，嚴格按照項目部要求。
8、乙方應在甲方的總體施工計劃的指導下，來(lái)配制作業(yè)人員、滿(mǎn)足施工計劃要求。當乙方無(wú)法滿(mǎn)足甲方工程進(jìn)度計劃要求時(shí)，甲方有權隨時(shí)調整乙方的工程量和進(jìn)度計劃，或者按照現場(chǎng)考勤發(fā)放勞務(wù)工人工資，發(fā)放標準是按照施工所在地的地方人均收入月標準除以工日乙方應無(wú)條件的接受。同時(shí)增加班組人員及負面影響的一切費用由乙方承擔。乙方應嚴格按照甲方調整后下達的計劃執行，由此所引起的風(fēng)險和產(chǎn)生的費用已包含在綜合單價(jià)中，甲方不再另行給以任何補償。
9、乙方應遵守國家和地方上的一切法律法規和當地風(fēng)俗習慣及項目部相關(guān)的規章制度。
10、乙方必須對其現場(chǎng)施工人員、設備及財產(chǎn)的安全負責。在施工及材料的采購、運輸等過(guò)程中發(fā)生的一切人身傷殘、死亡、財產(chǎn)損失、損害及意外事故等由乙方承擔元費用和責任。乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員人身保險，均由甲方購買(mǎi)，乙方必須全面配合。
11、凡因乙方管理不善而給甲方或經(jīng)理部造成行政干擾如雇工到經(jīng)理部無(wú)理取鬧等則每次罰款3000元，若對甲方或項目部管理人員造成人身和精神傷害，承擔一切法律責任。
第十條、材料、住房、水電供應及管理
1、結構材料和施工周轉材料由甲方提供。除甲方提供材料外，其它材料由乙方負責并承擔費用。如從甲方領(lǐng)取機具丟失將加以20%的采購保管費。
2、機械設備由甲方提供，除甲方提供機械設備外，其它小型機具由甲方一次性配齊，丟失由乙方負責并承擔費用。
3、項目部及本公司供應到場(chǎng)的所有結構材料卸至甲方庫房或甲方指定場(chǎng)地。
4、甲方按計算主材數量加%的損耗，超耗部分按市場(chǎng)價(jià)扣除。
乙方領(lǐng)用結構材料及周轉材料由乙方負責保管，如有丟失由乙方負責按原價(jià)賠償，如發(fā)現乙方盜賣(mài)材料，視情節處以5-10倍罰款。
5、生產(chǎn)用電、用水由甲方提供。
6、臨時(shí)住房由項目部統一配置。
第十一條、費用的變更
1、本工程單價(jià)為最終單價(jià)，在施工期間不予調整。
a、新增項目，可套用或參照該單價(jià)確定新單價(jià)，由甲乙雙方協(xié)商初步確定，但最終必須經(jīng)甲方上級公司審核確定后才可作為結算依據，與乙方辦理相關(guān)結算手續。
b、任何變更均屬于本合同工程范圍內，乙方不得拒絕施工。
c、任何合同外的支付或補償均由甲乙雙方初步協(xié)商，但最終由甲方上級公司審核確定后再與乙方辦理相關(guān)結算手續。
第十二條、爭議
履行合同產(chǎn)生的爭議雙方協(xié)商解決，對協(xié)商解決不了的，可向甲方所在地桐城市人民法院提起訴訟或勞動(dòng)部門(mén)仲裁解決。
第十三條、其它事宜
1、乙方與任何第三方簽訂的經(jīng)濟及其他合同協(xié)議等，甲方均不承擔任何連帶責任。
2、乙方應積極配合甲方做好迎接有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導的檢查工作。
3、其他未盡事宜，針對具體情況協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，結清結算款后自動(dòng)失效。
5、本合同一式五份，其中甲方四份，乙方一份。
附件
1；工程量清單
2；總體施工計劃
甲方法定代表人：_____________乙方法定代表人：_____________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
常見(jiàn)工程合同4
關(guān)鍵詞:高校;工程類(lèi)合同;合同管理
近年來(lái)，隨著(zhù)我國經(jīng)濟水平的大力提升，人們對高等教育的需求也有所增大。在這種趨勢之下，國家加大了對高等教育方面的投資建設，高校根據國家相關(guān)政策，得以擴大辦學(xué)規模，增加招生人數，但這個(gè)過(guò)程中也暴露出一些問(wèn)題，即高校原有的教學(xué)生活資源，特別是硬件設施無(wú)法滿(mǎn)足數量劇增的師生需求。為解決這些問(wèn)題，大部分高校想出對策，如新修教學(xué)辦公大樓，對現有建筑進(jìn)行改建，除此之外，學(xué)校還有許多建筑的日常保養維修裝修等小型工程。因此高校工程類(lèi)合同管理工作在高校管理中占有重要的地位，加強高校工程合同管理對降低工程項目風(fēng)險有著(zhù)非常重要的意義，對高校推進(jìn)依法治校，保障教育改革和發(fā)展也起著(zhù)重要作用。
一、高校工程類(lèi)合同管理現狀
目前，高校工程類(lèi)合同管理主要是對基建工程項目的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解除、終止、爭議處理等環(huán)節予以規范和審查監督。①在工程類(lèi)項目的整個(gè)流程中，會(huì )在工程項目的不同階段簽訂相關(guān)的工程類(lèi)合同。與高校其他類(lèi)型的合同不同，工程類(lèi)合同一般是先定價(jià)后成交，同時(shí)具有工期長(cháng)且不確定等特性，因此工程類(lèi)合同具有一定的高風(fēng)險性，工程類(lèi)合同管理也就相對更加復雜。
�。ㄒ唬└咝９こ填�(lèi)合同常見(jiàn)種類(lèi)
工程類(lèi)合同是發(fā)包人與勘察、設計、施工、材料設備供應商等單位為完成一定的工程相關(guān)項目而簽訂的合同。在高校中，數量最多的工程類(lèi)合同一般是工程施工合同，工程施工合同又包括工程建設施工合同和維修施工合同等。一般而言，維修施工合同為小型工程，內容相對簡(jiǎn)單，金額相對較小，而大型工程類(lèi)合同往往是一個(gè)工程需要簽訂很多相關(guān)的不同工程類(lèi)合同，包括工程勘察合同、工程造價(jià)咨詢(xún)合同、工程設計合同、工程監理合同、工程施工合同等。
�。ǘ└咝９こ填�(lèi)合同特點(diǎn)
相較于社會(huì )上的其他工程類(lèi)合同，簽訂高校工程類(lèi)合同實(shí)際上是提供一種高校內的公共服務(wù)，主要是以完成建筑工程、維護設施等項目來(lái)服務(wù)于高校內師生。高校工程類(lèi)合同具有以下特點(diǎn)：1．高校工程類(lèi)合同標的物的特殊性。高校工程類(lèi)合同是為公共教育教學(xué)服務(wù)的，具有非經(jīng)營(yíng)性，標的物是各類(lèi)建筑產(chǎn)品，這些建筑產(chǎn)品的特殊之處在于其預期使用功能主要為教育教學(xué)、科學(xué)生活等，建設過(guò)程中受到自然條件、社會(huì )政策條件等因素的影響。②這些特殊的使用功能和影響因素決定了工程類(lèi)合同的標的物與高校內其他類(lèi)型合同的標的物有很大的不同，工程類(lèi)合同需要約定有關(guān)工程地點(diǎn)等空間上的條款和工程期限等條款，且合同標的物是工程本身，與貨物類(lèi)合同標的物不同，是無(wú)法被同類(lèi)產(chǎn)品所替代的。2．高校工程類(lèi)合同施工時(shí)間的特殊性。作為高校，由于有教學(xué)時(shí)間安排的緣故，許多工程需要考慮盡量不影響師生的教學(xué)生活，因此大部分小型工程以及大量維修裝修工程都會(huì )安排在寒暑假期間進(jìn)行施工，因此在假期來(lái)臨前，必然要進(jìn)行這類(lèi)工程項目的前期準備工作，以保證工程在假期里順利的開(kāi)展及完成。③而高校需要經(jīng)常對學(xué)校內建筑物內易損部位進(jìn)行修繕，如水管、電路電梯等設備。在日常中，建筑物內部諸如墻面、玻璃等可能會(huì )有不同程度的破損情況。同時(shí)隨著(zhù)學(xué)校的發(fā)展，不斷有建筑需要進(jìn)行改造擴建，校園內的綠化項目需要經(jīng)常進(jìn)行維護保養，此類(lèi)金額較小、數量較大、合同內容相對簡(jiǎn)單但數量較多的工程類(lèi)合同，則具有經(jīng)常性的特點(diǎn)。
�。ㄈ└咝９こ填�(lèi)合同管理主要內容與流程
1.高校工程類(lèi)合同基本內容。由于工程項目一般具有一定的工期，因此高校工程類(lèi)合同管理，是一個(gè)持續的管理過(guò)程，必須貫穿于項目管理的始終。而由于高校是事業(yè)單位，工程類(lèi)合同中大型工程由于涉及金額大、對學(xué)校發(fā)展影響大的特點(diǎn)，往往涉及到高校內部多個(gè)部門(mén)，相較于其他類(lèi)型合同，內容相對豐富。高校工程類(lèi)合同一般都會(huì )具有的基本內容有工程名稱(chēng)與內容、工期、合同付款方式、甲乙雙方責任及質(zhì)量要求等，一般還會(huì )有很多相關(guān)文件作為與合同具有同等法律效力的附件。其中包括中標通知書(shū)、招標文件、投標文件以及相關(guān)的技術(shù)文件。一般工程施工合同還配有相應的圖紙、工程量清單等重要資料。2．高校工程類(lèi)合同簽訂處理流程。在高校內，工程類(lèi)合同往往必須經(jīng)過(guò)眾多相關(guān)部門(mén)的一系列審批程序審核通過(guò)后才能夠簽訂，以廣東省某高校為例，其工程類(lèi)合同簽訂處理具體流程如圖1所示。以廣東省內某高校具體的一個(gè)維修工程項目為例，維修工程合同經(jīng)過(guò)后勤處、財務(wù)處、審計處等部門(mén)審核并提出意見(jiàn)后，交由各部門(mén)領(lǐng)導進(jìn)行審批，各部門(mén)領(lǐng)導同意送審后，再經(jīng)校辦法律事務(wù)科審核，之后交由校領(lǐng)導審批，之后方可由法人代表授權委托代理人簽訂合同，對合同加蓋公章。其流程必須十分嚴謹，以避免出現漏洞，引起合同糾紛，造成不必要的'損失。
二、高校工程類(lèi)合同管理常見(jiàn)問(wèn)題
高校工程類(lèi)合同的遠期交割特性決定了此類(lèi)合同具有一定的高風(fēng)險性，工程類(lèi)合同管理也就紛繁復雜。④工程類(lèi)合同管理工作是高校的常態(tài)性工作，由于合同簽訂過(guò)程復雜，合同數量大等特點(diǎn)，使得高校工程類(lèi)合同管理工作存在諸多問(wèn)題。
�。ㄒ唬└咝９こ填�(lèi)合同審核效率低，管理不到位
高校工程類(lèi)合同是重要的合同類(lèi)型之一，且數量較大。以廣東省內某高校為例，一年內平均處理的工程類(lèi)合同就接近600份，其中大部分為裝修、維修類(lèi)工程合同以及小型的施工合同。如此數量多的工程類(lèi)合同審核，加上合同審核流程的復雜，就造成了工程類(lèi)合同審核效率低的問(wèn)題。另一方面，大型的工程施工合同雖然數量上不多，但涉及的流程復雜，審批過(guò)程相對緩慢。比如高校新校區建設工程，就是一種大型工程施工合同。大型建設工程一般包括教學(xué)辦公樓、運動(dòng)場(chǎng)、學(xué)生宿舍、教工園區等樓房建設項目，這種大型建設工程項目范圍大、涉及面廣、投資金額多、工程周期長(cháng)。由于涉及方面較多，整個(gè)工程中各個(gè)環(huán)節的審核都需要投入很多精力與時(shí)間，導致大型工程類(lèi)合同以及其相關(guān)監理、設計合同的審核的效率都相對低下。
�。ǘ┤狈こ填�(lèi)合同后期履行的監督
高校工程類(lèi)合同是整個(gè)工程項目過(guò)程中雙方履行職責的基礎和依據，但合同的簽訂還只是工程項目的一個(gè)開(kāi)始，保證合同最終順利履行、并能有效維護學(xué)校的合法權益才是簽訂合同的目的。因此監督合同履行情況，在合同履行過(guò)程中維護學(xué)校權益，也是工程類(lèi)合同管理的一個(gè)重要內容。很多高校的工程類(lèi)合同管理過(guò)程中，由于工期較長(cháng)，在施工期間出現一些人員變動(dòng)情況，導致在合同履行中出現了管理斷層和管理漏洞。實(shí)踐中會(huì )遇到諸如工程完工后無(wú)人收集資料，無(wú)人跟進(jìn)工程款的支付等問(wèn)題，導致工程審計資料不完備，拖延支付工程款。也會(huì )出現工程逾期未完成等承包人違約現象，由于后期監管不足，導致無(wú)法及時(shí)維護學(xué)校的合法權益。
�。ㄈ┕こ填�(lèi)合同條款不嚴密，審核難度大
高校工程類(lèi)合同，大部分都經(jīng)過(guò)了招投標程序或者政府采購程序。在經(jīng)過(guò)招投標程序之后，在對工程類(lèi)合同的審核中容易出現對合同條款的把握不夠嚴密的問(wèn)題。比如，在付款方式條款中，容易出現工程前期付款比例過(guò)高而導致工程未能按期完成的風(fēng)險增大。實(shí)踐中也會(huì )出現工程合同的條款與招投標約定不一致的情況，這種情況不僅是容易加大合同履行過(guò)程中的風(fēng)險，還可能違反國家相關(guān)的招投標法律。這種情況可能是由于經(jīng)辦人員無(wú)法考慮到工程合同中的細節以及可能的法律糾紛，也有一部分原因是不同類(lèi)型工程類(lèi)合同版本本身就有很大的缺陷，因此加大了合同審核的難度。
三、完善高校工程類(lèi)合同管理的對策
�。ㄒ唬┨岣咝�，加強高校工程類(lèi)合同信息化建設
現階段各高校在工程類(lèi)合同的管理制度中，部門(mén)負責人往往無(wú)法有足夠的時(shí)間來(lái)對每一份合同詳細地審核。要保證工程類(lèi)合同詳細的審核，就需要加強高校工程類(lèi)合同信息化建設。完善高校工程類(lèi)合同信息化建設，可以實(shí)現將合同在高校內部的審核流程在線(xiàn)上進(jìn)行�？梢怨潭üこ填�(lèi)合同版本，解決大量不同類(lèi)型的工程類(lèi)合同版本導致的合同審核效率低下問(wèn)題。同時(shí)，由于固定了合同版本，缺漏合同條款的現象也可以得到很好的解決。
�。ǘ┙⑼晟乒こ填�(lèi)合同管理制度
依據國家以及政府的相關(guān)法律規定和地方法規，參考類(lèi)似的合同管理制度，考慮具體學(xué)校內部管理情況等因素，建立一套完善的工程類(lèi)合同管理制度，并且能結合新出現的情況定期對合同管理制度進(jìn)行修訂。同時(shí)，建立工程類(lèi)合同履行與糾紛處理監控制度。高校有必要對工程類(lèi)合同全過(guò)程進(jìn)行監督管理，這樣才能在發(fā)現承包方部分或嚴重違約情況時(shí)，及時(shí)采取應對措施。在工程類(lèi)合同需要進(jìn)行變更或者解除時(shí)，應在不違反相關(guān)上位法的前提下，合同當事方及時(shí)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。發(fā)生合同糾紛時(shí)，監管部門(mén)應及時(shí)向學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導部門(mén)匯報，合理并且依據合同條款選擇采取和解、調解、訴訟或仲裁等方式解決糾紛。還需要加強對工程項目的后期進(jìn)行監管，將學(xué)校的損失降到最低。
�。ㄈ┮幏豆こ填�(lèi)合同文本，加強審核力度
即固定工程類(lèi)合同版本，高�？梢愿鶕ㄔO部和國家工商總局發(fā)布的部分合同的示范文本，制作出適合高校情況的工程類(lèi)合同的固定版本。固定規范后的工程類(lèi)合同可以保證其條款全面、準確、嚴謹、具有很強的通用性和操作性。學(xué)�？梢怨膭畈⑼七M(jìn)使用工程類(lèi)合同規范版本，以此減少由于考慮不周全而忽略條款的情況，便于明確合同雙方的權利和義務(wù)，減少合同糾紛，促進(jìn)高校工程項目建設的整個(gè)過(guò)程順利開(kāi)展進(jìn)行，保障學(xué)校權益得到較好的維護。
四、結語(yǔ)
工程類(lèi)合同管理是高校合同管理工作中很重要的一部分。工程類(lèi)合同金額大、履約周期長(cháng)、涉及面廣、不可預見(jiàn)因素多的特點(diǎn)決定了高校工程類(lèi)合同管理的艱巨性。在依法治國，依法治校的大背景之下，高校提高法律意識，不斷完善工程類(lèi)合同管理機制，根據相關(guān)法律法規，結合實(shí)際情況，對高校工程類(lèi)合同進(jìn)行全面的、科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理，避免高校在工程類(lèi)合同方面的相關(guān)法律風(fēng)險，確保高校內工程項目的順利實(shí)施。
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作者:唐穗 王圣君 鄧源 單位:華南農業(yè)大學(xué)
常見(jiàn)工程合同5
甲方：(分包方)_________
乙方：(承包方)_________
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規，遵循平等自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，結合本工程的.具體情況，雙方就施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
第二條：工程承包范圍
1、開(kāi)工日期：20__年8月14日——20__年9月10日
2、工程承包范圍：水泥罐，皮帶走廊及其附屬小型鋼結構防腐。
3、工程承包內容：包工包料，采用手動(dòng)和動(dòng)力工具清除設備銹蝕，油污和雜質(zhì)，點(diǎn)補底漆和面漆。
第三條：雙方責任
1、甲方責任：
(1)負責對駐施工現場(chǎng)的乙方進(jìn)行統一管理，給乙方提供住宿。
2、乙方責任：
(1)按照甲方要求及時(shí)組織施工人員、機具、材料進(jìn)場(chǎng)。
(2)乙方在施工現場(chǎng)的一切生活都必須服從甲方的統一管理協(xié)調。
(3)施工人員的安全事故由乙方負責。
第四條：環(huán)境保護：乙方在施工中要制定環(huán)境保護措施，按照甲方環(huán)保體系組織施工，按照甲方要求處理建筑、生活、糞便、污水等。
第五條：材料、機具供應。
所有材料、機具均有乙方提供。
第六條：合同價(jià)款與支付
1、本合同為固定單價(jià)合同，固定單價(jià)為X元一平方，罐體及鋼結構以實(shí)際平方面固定單價(jià)為準，皮帶走廊，按空方實(shí)算為準。
2、支付方式：待乙方施工工具、材料、施工人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)時(shí)，甲方應付工程總價(jià)的30%，待工程完工一半時(shí)應再付工程總價(jià)的40%，待完工驗收后應付剩余工程款25%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
常見(jiàn)工程合同6
1、《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）第4條中，人民法院可依職權收繳當事人非法所得，若為仲裁案件，仲裁委員會(huì )有權收繳嗎？
答：有權。作出非法所得收繳裁決后，由法院執行。
2、施工合同簽訂后，當事人雙方又簽訂補
充協(xié)議調整合同價(jià)款，過(guò)后承包人又以補充協(xié)議違反招投標法為由，要求認定補充協(xié)議無(wú)效，此時(shí)，應如何確定合同價(jià)款？
答：應以中標合同為準。因為合同價(jià)款為實(shí)質(zhì)性?xún)热�，而《解釋》第二十一條明確表明，實(shí)質(zhì)性?xún)热輵詡浒负贤瑸闇�。這并不是說(shuō)不能對實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行變更，只是說(shuō)如果對其進(jìn)行變更之后，要重新備案。
3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項后的14天內，不向工程師提出變更價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更”。若承包人在14天內未提出變更價(jià)款報告，但是有雙方簽字確認的'變更事項記錄，月進(jìn)度款報告中也括了該月發(fā)生的變更工程價(jià)款金額，是否可視為承包方未違約？
答：關(guān)鍵看簽證內容。若簽證對具體價(jià)款變更明確記載，則作為合同結算依據加入即可；若只是對具體事實(shí)確定而未確定變更價(jià)款的，則以圖紙為依據確定變更價(jià)款，按《解釋》16、19條操作，即當事人雙方對變更價(jià)款不能協(xié)商一致的，可提交鑒定單位確定。
4、當事人僅約定“發(fā)包人應在承包人提交竣工結算報告后一定期限內予以答復”，未約定“發(fā)包人在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件”，如何處理？
答：視為沒(méi)有約定。實(shí)踐中一般處理為：如果雙方對結算不能協(xié)商一致，可提交鑒定單位，以鑒定結論為判案依據。
5、簽合同時(shí)無(wú)圖約，邊設計邊施工的合同，又約定了“一口價(jià)”，發(fā)生結算爭議時(shí)，是依《解釋》22條不予工程造價(jià)鑒定，還是依16條參照定額重新審價(jià)？
答：以施工圖紙據實(shí)計價(jià)。無(wú)施工圖紙的，按承包人實(shí)際施工量計算對價(jià)。
6、合同沒(méi)有約定計息，但有滯納金計付標準，可以嗎？《解釋》17條規定：當事人對工程欠款利息計付標準有約定的，按約定處理。沒(méi)有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計息。如果沒(méi)有約定利息計付標準，而約定了滯納金計付標準，對于這種情況如何適用？標準是否有限制？
答：可以約定，而且利息與滯納金可同時(shí)約定，且兩者標準也沒(méi)有限制。只是在對方提出約定標準過(guò)高要求降低時(shí)，是否降低、降低多少，則由法院或仲裁員自由心證決定。同理，違約金、賠償金、雙倍利息等，均可自由約定，且一般沒(méi)有標準限制。
7、當事人未對逾期竣工的違約責任作具體約定，如何處理？
答：無(wú)約定，依法定。依《合同法》違約責任規定；依《解釋》第8條解除合同，依《解釋》第10條進(jìn)行解除善后事宜處理。有關(guān)違約賠償損失由守約方舉證，也可將利息作為損失計算，利息起算依《解釋》18條。
8、因實(shí)際施工人原因（如質(zhì)量、工期、材料），轉包施工企業(yè)被判承擔連帶責任后，是否可以起訴實(shí)際施工人？
答：《解釋》25條僅規定因“質(zhì)量”問(wèn)題發(fā)生爭議的，才可以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟，亦即可以在承擔連帶責任后起訴，向實(shí)際施工人追償。而工期和材料應分情況對待。工期和材料問(wèn)題與質(zhì)量問(wèn)題有因果關(guān)系的，也可起訴追償；無(wú)因果關(guān)系的，不能追償。
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