門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同1

　　出租方(下稱(chēng)甲方)

　　承租方(下稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的'。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期：________年________月________日

門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。

　　2、租賃期為壹年，從20____年11月13日起至20____年11月12日止。

　　3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的`設施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)�環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　家庭地址：

　　家庭地址：

　　簽約日期：20____年11月12日

　　簽約日期：20____年11月12日

門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同3

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。

　　合同雙方為：_________（以下稱(chēng)為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱(chēng)為承租人）。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_(kāi)________，電話(huà)號碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元（_________幣）。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的'房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話(huà)費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人（簽章）：_________

　　承租人（簽章）：_________

門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方____年______月___日起至____年______月___日止，租賃期限為_(kāi)年。

　　二、租金：

　　1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　三、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

　　2、甲方的門(mén)面室內外所有的`固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　四、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　日期：日期：

門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

　　租賃地點(diǎn)：_________。

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

　　設施費每月分攤人民幣______元。

　　3、當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。

　　4、電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2、甲方負責制定《商業(yè)小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區綜合管理規定》，對商業(yè)小區進(jìn)行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《商業(yè)小區綜合管理規定》（見(jiàn)附件）和商業(yè)小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區內自己的財產(chǎn)和人身保險。

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時(shí)維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關(guān)規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

　　9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權債務(wù)均由乙方享有、承擔。

　　10、_________年___月_____日該小區開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條合同的.變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無(wú)償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業(yè)小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)____天；不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶(hù)。

　　3、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執一份。

　　第九條爭議的解決

　　本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方（簽名）：_________

　　甲方代表：_________

　　_____年_____月_____日

門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同6

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　1.甲方現自愿將______________________號門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個(gè)月。

　　3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　2.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。

　　一、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利：

　　1.租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

　　3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的.經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　二、其他事項：

　　1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

　　三、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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