武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同，共同信守。

　　武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同(1)

　　___房字[____ ]第____號

　　賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：___________________________

　　買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_(kāi)____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見(jiàn)附件。

　　第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________。

　　第三條 本合同簽定之日，乙方應付人民幣(大寫(xiě))___________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))___________在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的'______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施?市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　第十三條 補充協(xié)議、附件(略)

　　立合同人：

　　賣(mài)方(簽章)：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　代理人(簽章)：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　買(mǎi)方(簽章)：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　代理人(簽章)：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　簽訂時(shí)間：_______________________

　　武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同(2)

　　賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)[ ]

　　買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)[ ]

　　提示：

　　1.《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上填寫(xiě)后，需在3個(gè)有效工作日內到房產(chǎn)局進(jìn)行核驗打印，否則將自動(dòng)作廢，合同需重新輸入。

　　2.本合同只用于買(mǎi)賣(mài)雙方自行交易，通過(guò)中介公司成交的，應填寫(xiě)《武漢市存量房居間( 買(mǎi)賣(mài) )合同》，否則出現法律糾紛由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔，買(mǎi)賣(mài)雙方向管理部門(mén)舉報并經(jīng)核實(shí)后，中介公司需退還全部交易中介費用。

　　3. 字數限制：每一項的填寫(xiě)字數請勿超過(guò)100字。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市 [ ](請按房屋所有權證填寫(xiě)，不再填寫(xiě)武漢市和所在城區，如：漢陽(yáng)大道1#1單元101室。) ，為 結構，建筑面積 [ 平方米](請填寫(xiě)數字，如：78.88) ，用地面積 [ 平方米](請填寫(xiě)數字，如：78.88)“房屋所有權證”號為“ [ 字 ](如：市自)第 [ 號 ](請填寫(xiě)數字，如：20000012) ”，“土地使用權證”號為“ [ 字 ](如：岸國用(改))第 [ 號 ](請填寫(xiě)數字，如：7827)”。房屋附屬設施見(jiàn)附件。

　　房屋所有權證填發(fā)日期 [ 年 月 日](請選擇日期)，房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權證上填寫(xiě)) ，房屋地上總層數：[ ](請填寫(xiě)數字，如：12)，房屋設計用途： ，房型： ](房型為標準房型時(shí)請選擇室和廳)

　　第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣 [ 元 ](請填寫(xiě)數字，如：468888.84元。注意正確填寫(xiě)小數點(diǎn)的位置，單位：元) .

　　第三條 具體付款方式如下：

　　第四條 甲方應在收到乙方全部房款[ 日內 ](請填寫(xiě)數字，如：30) ，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %](請填寫(xiě)數字，如：30) 向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的[ %](請填寫(xiě)數字，如：30) 向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %](請填寫(xiě)數字，如：30) 向甲方支付違約金;甲方解除合同的， 由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的 [ %](請填寫(xiě)數字，如：30) 向甲方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內， 攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列

　　[ ](請選擇爭議方式) 種方式解決：

　　1.提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式 [ ](請填寫(xiě)數字，如：四)份，二份需交有關(guān)登記部門(mén)存檔。 (窗口無(wú)償提供打印買(mǎi)賣(mài)合同一份，如另行需要多份買(mǎi)賣(mài)合同，可通過(guò)復印方式，自行予以解決)

　　第十三條 補充協(xié)議、附件：

　　1、 全部轉讓 部分轉讓

　　2、 轉讓份額 [ %](請填寫(xiě)數字，如：50) 轉讓面積 [ 平方米](請填寫(xiě)數字，如：78.88)

　　立合同人：

　　賣(mài)方(簽章)

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話(huà)： [ ]

　　代理人(簽章) [ ]

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話(huà)： [ ]

　　法定代表人(簽章) [ ]

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話(huà)： [ ]

　　買(mǎi)方(簽章)

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話(huà)： [ ]

　　代理人(簽章) [ ]

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話(huà)： [ ]

　　法定代表人(簽章) [ ]

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話(huà)： [ ]

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