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營(yíng)銷(xiāo)委托合同
委托合同是日常生活中常見(jiàn)的一項合同。下文是營(yíng)銷(xiāo)委托合同范本，希望對你們有所幫助。
營(yíng)銷(xiāo)委托合同(1)
委托方： 委托方： 住址： 法定代表人： 受托方： 受托方： 住址： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方遵循優(yōu)勢互補、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲 方投資開(kāi)發(fā)的____________項目(以下稱(chēng)該項目)全程代理銷(xiāo)售工作 委托給乙方，現就相關(guān)合作事宜達成以下協(xié)議。 本條所涉的住址為雙方通知對方的法定住址。
一、合作項目基本情況及委托營(yíng)銷(xiāo)代理標的物 該項目位于 西靠 ，北依 ，南臨 ，， 總建面積約________平米 (以政府最終核準面積為準) 。
二、委托營(yíng)銷(xiāo)代理方式
甲方委托乙方以全程營(yíng)銷(xiāo)策劃與銷(xiāo)售代理的形式代理銷(xiāo)售 _______項目。
三、委托代理權限及期限
1、委托權限：甲方委托乙方以全程營(yíng)銷(xiāo)策劃與銷(xiāo)售代理的形式代 理銷(xiāo)售該項目。乙方在組織人員開(kāi)展代理業(yè)務(wù)時(shí)，須遵守國家相關(guān)法 律政策，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件，否則由乙 方承擔相應的法律責任;未經(jīng)甲方同意，不得將本業(yè)務(wù)委托第三方代 理。
2、 委托期限為自本合同簽訂之日起， 至銷(xiāo)售完成總建筑面積的 90% 止。
四、甲方責任與權利義務(wù)
1、甲方必須按照中華人民共和國的有關(guān)法律、法規和條例進(jìn)行合 法建設。
2、甲方應向乙方出示該項目的法律批文原件，并將有關(guān)法律批文 復印件交于乙方存檔(作為本合同附件 1) ，具體文件為： (1)國有土 地使用權證(2)建設用地規劃許可證(3)建設工程規劃許可證(4) 建設工程施工許可證(5)商品房銷(xiāo)(預)售許可證。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供該項目銷(xiāo)售所必須了解的相關(guān)工程圖紙 資料及產(chǎn)品詳細說(shuō)明，具體包括以下：規劃圖、景觀(guān)規劃效果圖、建 筑立面圖、戶(hù)型圖等圖紙資料，及建材、智能安防、外接水電、通訊 等說(shuō)明。
4、甲方負責向乙方提供營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程中所應具備的手續和批文。
5、甲方提供位于項目現場(chǎng)的接待處，并根據項目銷(xiāo)售的需要進(jìn)行 包裝定位，并提供相應的辦公設施與設備(電腦、電話(huà)、打印機、復 印機、傳真機、電視機、影碟機、音響設備、辦公桌椅、洽談桌椅、 文件柜、空調等) 。費用由甲方承擔。
6、甲方負責落實(shí)并支付前期物業(yè)管理單位及物管人員工資，負責 售樓場(chǎng)所、樣板房的安保清潔工作，參與小區的前期物業(yè)管理，確保 良好的物業(yè)服務(wù)形象。
7、甲方根據營(yíng)銷(xiāo)推廣計劃落實(shí)好媒體發(fā)布單位及廣告制作單位， 并支付相應款項。
8、甲方應確保按照承諾的項目工程進(jìn)度、交付時(shí)間和交付標準向 購房者交付，并以此作為對銷(xiāo)售計劃及銷(xiāo)售均底價(jià)實(shí)現的必要保證。 (以上工程進(jìn)度、交付時(shí)間和交付標準作為本合同附件
9、甲方對乙方營(yíng)銷(xiāo)工作的每個(gè)環(huán)節進(jìn)行監督檢查，發(fā)現有不利于 該項目及甲方形象和利益的行為，有權要求立即停止該行為并追究乙 方責任。
10、協(xié)議正常履行期間內，雙方應定期召開(kāi)項目例會(huì );甲方同時(shí) 有權視項目需要，在與乙方溝通后，召集項目專(zhuān)題討論會(huì )。
11、協(xié)議正常履行期間內，甲方如對乙方的策劃、銷(xiāo)售工作不滿(mǎn) 意，甲方有權提前 1 個(gè)月要求乙方更換服務(wù)團隊成員，乙方應在 1 個(gè) 月內調整到位。
12、甲方負責審核乙方銷(xiāo)售人員主持簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售) 合同》 ，在合同上確認并簽章，負責辦理房產(chǎn)證、土地證。
13、作為《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》的賣(mài)方，甲方對因房屋質(zhì)量、 交付時(shí)間、配套設備等方面的違約行為承擔責任。
14、本合同簽訂后，甲方不得單方減少雙方約定的代理銷(xiāo)售面積， 并承諾不委托其他公司或個(gè)人代理銷(xiāo)售，合同期間甲方不得自行銷(xiāo)售。
五、乙方責任與權利義務(wù)
1、具備房地產(chǎn)交易咨詢(xún)信息經(jīng)紀服務(wù)資格，向甲方提供營(yíng)業(yè)執照 復印件，并保證其操作的合法性。
2、配備好項目班子對該項目進(jìn)行整體策劃，組織銷(xiāo)售管理、銷(xiāo)售 執行，確保營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展合法、規范、高效。
3、乙方負責對該項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃并形成策劃方案與執行方案，經(jīng)甲方認可后組織實(shí)施。
4、乙方在前期策劃階段應對本項目的產(chǎn)品定位、目標客戶(hù)群、產(chǎn) 品設計、房型設計、景觀(guān)設計、智能化工程、物業(yè)管理等方面向甲方 提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。
5、乙方負責制定策劃方案，承擔因未經(jīng)甲方認可的宣傳而引起的 法律責任和損失;在銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方應當如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不 得夸大、隱瞞、或過(guò)度承諾，不得超越甲方授權向客戶(hù)作出承諾，否 則，由此引出的一切責任由乙方承擔。
6、乙方在實(shí)際銷(xiāo)售階段應負責項目開(kāi)盤(pán)策劃及現場(chǎng)執行，組織培 訓銷(xiāo)售隊伍并按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，以最好的形象組織有效的銷(xiāo)售。
7、乙方負責制定銷(xiāo)售方案、銷(xiāo)控策略，定期每周向甲方提交詳細 的銷(xiāo)售報告、客戶(hù)統計分析表、媒體效果分析表，及時(shí)與甲方溝通銷(xiāo) 售過(guò)程中出現的新情況，并及時(shí)聽(tīng)取甲方意見(jiàn)，修正營(yíng)銷(xiāo)方案，確保 營(yíng)銷(xiāo)工作順利進(jìn)行。
8、乙方負責進(jìn)行銷(xiāo)售價(jià)格的.調查論證，并起草價(jià)格表，經(jīng)甲方審 定并書(shū)面認可后開(kāi)展具體銷(xiāo)售工作。
9、代表甲方簽署該項目所涉及商品房的《認購協(xié)議書(shū)》《意向協(xié) 、 議書(shū)》《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》 、 ，以上文本須經(jīng)甲方專(zhuān)人審核簽字 確認。審核后文本，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自修改。未經(jīng)甲 方簽字蓋章的合同均為無(wú)效合同，由此類(lèi)合同產(chǎn)生的一切法律責任由 乙方承擔。
10、乙方負責催促客戶(hù)按揭所需的銀行貸款資料。
11、協(xié)助交房，做好交房中的客戶(hù)聯(lián)絡(luò )工作。
12、乙方人員不得私自收取、侵占、截留業(yè)主購房過(guò)程中的任何 款項。 13、嚴格保守甲方的商業(yè)秘密、保密所有客戶(hù)的資料信息文件。 14、協(xié)議簽署后，乙方應根據甲方要求成立項目服務(wù)團隊，項目 服務(wù)團隊人員需具備較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，協(xié)議正常履行期間內，團隊主 要成員和甲方代表參加每周舉行的項目例會(huì )，并在與甲方溝通并達成 一致后，參加項目專(zhuān)題討論會(huì )。 15、項目案場(chǎng)人員班底為：案場(chǎng)經(jīng)理 1 名、客服 1 名、置業(yè)顧問(wèn) 不低于 4 名。
六、銷(xiāo)售進(jìn)度
1、銷(xiāo)售進(jìn)度實(shí)現的前提為：目標(所要)實(shí)現銷(xiāo)售的房屋在雙方商 定的時(shí)間內，分批次拿到銷(xiāo)售許可證。 第一次取得銷(xiāo)售許可證的時(shí)間不遲于 它批次所取得銷(xiāo)售許可證的時(shí)間，視銷(xiāo)售情況而定。
2、 總銷(xiāo)售進(jìn)度： 第一次領(lǐng)取銷(xiāo)售 (預售) 許可證并開(kāi)盤(pán)后 個(gè) 。其 月內完成可售住宅物業(yè)的 90%。若甲方每批次取得銷(xiāo)售許可證時(shí)間推 遲，則既定的銷(xiāo)售進(jìn)度相應順延，屆時(shí)雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
3、 商業(yè)與住宅分開(kāi)考核， 商業(yè)銷(xiāo)售進(jìn)度可根據市場(chǎng)情況另行協(xié)商。
七、銷(xiāo)售價(jià)格 雙方商定確認該項目各類(lèi)物業(yè)(住宅、商業(yè))的銷(xiāo)售均底價(jià)在項 目開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月內確定。乙方參照此均底價(jià)，根據樓層、朝向景觀(guān)等 因素制定價(jià)格表(見(jiàn)附件 3) 。
八、與該項目有關(guān)的費用承擔
1、甲方費用 (1)承擔售樓處的房租和水電費。 (2) 承擔該項目的營(yíng)銷(xiāo)推廣費用。 此費用總額為總銷(xiāo)售額的 1.5%。 具體費用計劃安排由乙方根據各推盤(pán)階段的市場(chǎng)情況分階段制定方 案，甲方確認后方可實(shí)施。 2、乙方費用 (1)乙方所派駐人員的薪金、提成、獎金、補貼、服裝等開(kāi)支。 (2) 售樓處乙方人員所使用的電話(huà)費、 網(wǎng)絡(luò )費用及日常辦公耗材。 九、有關(guān)標準的認定 1、乙方銷(xiāo)售目標的認定標準：購房者繳納定金并簽訂《認購協(xié)議 書(shū)》即為該戶(hù)已銷(xiāo)售(客戶(hù)交納貳萬(wàn)元定金為準，但促銷(xiāo)活動(dòng)期間交 納伍仟元或壹萬(wàn)元也可立即簽訂《認購協(xié)議書(shū)》。 ) 2、乙方結算傭金的認定標準：購房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售) 合同》即為該戶(hù)可以提取傭金。 3、甲方支付傭金的認定標準：按實(shí)際到帳購房款的雙方約定的提 成比例及溢價(jià)分成比例計提。
十、營(yíng)銷(xiāo)代理傭金的計提和支付方式
1、營(yíng)銷(xiāo)代理傭金由營(yíng)銷(xiāo)代理基本服務(wù)費用和溢價(jià)分成兩部分組成 (1)營(yíng)銷(xiāo)代理基本服務(wù)費用的界定：按總銷(xiāo)售額的 1.5%提取。 (2)溢價(jià)分成的界定：如果乙方實(shí)際銷(xiāo)售房屋的均價(jià)大于第七條 規定各類(lèi)房屋的均底價(jià)，則超出部分的 20 %作為乙方的溢價(jià)分成所得。 車(chē)庫和閣樓不計入溢價(jià)范疇。
2、營(yíng)銷(xiāo)代理傭金的支付方式
(1)營(yíng)銷(xiāo)代理基本服務(wù)費用的結算時(shí)間與方式： 乙方在銷(xiāo)售形成后，首次結算營(yíng)銷(xiāo)代理基本服務(wù)費用在第一批次 銷(xiāo)售達30%時(shí)結算， 之后按月結算營(yíng)銷(xiāo)代理基本服務(wù)費用。 乙方按月 (次 月第一個(gè)工作日)出具統計報表交甲方審核，甲方需在接到報表后七 個(gè)工作日內完成審核并按實(shí)際到帳購房款的雙方約定營(yíng)銷(xiāo)代理基本服 務(wù)費用提成比例與乙方結帳。 (2)溢價(jià)分成的結算時(shí)間與方式 乙方溢價(jià)分成的結算分三次進(jìn)行，即在該項目整盤(pán)銷(xiāo)售建筑面積 與甲方委托乙方銷(xiāo)售的物業(yè)建筑面積之比達到50%、70%、85%時(shí)分期予 以結算。溢價(jià)分成具體結算比例為：在銷(xiāo)售期內整盤(pán)已銷(xiāo)售建筑面積 與甲方委托乙方銷(xiāo)售的物業(yè)建筑面積之比達到50%時(shí)，結算其所應結算 溢價(jià)分成款額的50%;在銷(xiāo)售期內整盤(pán)已銷(xiāo)售建筑面積與甲方委托乙方 銷(xiāo)售的物業(yè)建筑面積之比達到70%時(shí)，結算其所應結算溢價(jià)分成款額的 70%;在銷(xiāo)售期內整盤(pán)已銷(xiāo)售建筑面積與甲方委托乙方銷(xiāo)售的物業(yè)建筑 面積之比達到85%時(shí)，結算并補足全部溢價(jià)分成款項;之后按月結算已 售部分溢價(jià)。 上述營(yíng)銷(xiāo)代理傭金以銀行轉賬的方式支付，乙方出具正規發(fā)票向 甲方收取。
十一、其它約定
1、有關(guān)沖抵物業(yè)、融資物業(yè)的界定 在銷(xiāo)售期內甲方用于各種沖抵費用的房屋應計入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì) 中，并按第十條的有關(guān)規定計提營(yíng)銷(xiāo)代理傭金。甲方用以沖抵物業(yè)的 房型、房號及房?jì)r(jià)應與乙方協(xié)調辦理，最終以雙方確認為準。甲方用于融資的房屋的總量不超過(guò)可供銷(xiāo)售房屋總量的 10%， 融資的房屋的房 型、房號應征得乙方同意并簽字確認，否則視為乙方已銷(xiāo)售的業(yè)績(jì)， 并按第十條的有關(guān)規定計提營(yíng)銷(xiāo)代理傭金。
2、有關(guān)退房界定 若由于甲方因素而造成客戶(hù)退房，仍視為乙方業(yè)績(jì)，并按第十條 的有關(guān)規定計提傭金;如因客戶(hù)自身原因發(fā)生退房，不計入乙方銷(xiāo)售 業(yè)績(jì)，乙方所得相應服務(wù)費用須退還甲方，客戶(hù)交納的違約金按甲方 70%，乙方 30%的比例分配。
3、有關(guān)預支費用 甲方于簽訂本協(xié)議后至開(kāi)盤(pán)預支乙方每月伍萬(wàn)元前期策劃費 用，該筆費用在開(kāi)盤(pán)后的第一筆傭金結算中扣除，若不足以扣除則在 次月傭金中扣除，以此類(lèi)推。
4、知識產(chǎn)權 (1)在甲方按約定付清相應服務(wù)費用后，乙方提供的所有策劃與 創(chuàng )作方案的知識產(chǎn)權歸甲方所有;否則，乙方同期所有策劃與創(chuàng )作方 案的知識產(chǎn)權歸乙方所有。 (2)乙方可以用為甲方所創(chuàng )作方案參選非贏(yíng)利性廣告評比活動(dòng)。 (3)乙方必須保證為甲方創(chuàng )作方案所用素材的合法性，否則由此 產(chǎn)生的相關(guān)責任均有乙方承擔。
5.關(guān)于優(yōu)惠銷(xiāo)售的簽署權：甲方法定代表人有對客戶(hù)簽署價(jià)格優(yōu) 惠的權利。簽署價(jià)格優(yōu)惠的總體戶(hù)數數量控制在可供銷(xiāo)售套數的 10% 以?xún)?若簽署優(yōu)惠的房屋價(jià)格低于該套的銷(xiāo)售底價(jià)，則此戶(hù)的營(yíng)銷(xiāo)代 理傭金以該戶(hù)優(yōu)惠后的價(jià)格計提，同時(shí)不在計算溢價(jià)的范疇內;若簽署優(yōu)惠的房屋價(jià)格低于售樓處的現行價(jià)格但高于該戶(hù)的銷(xiāo)售底價(jià)時(shí)， 則此戶(hù)的營(yíng)銷(xiāo)代理傭金仍以該戶(hù)優(yōu)惠后的價(jià)格計提，同時(shí)含在計算溢 價(jià)的范疇內。
十二、違約責任
1、因甲方的重大工程質(zhì)量事故及不能兌現交付時(shí)間和交付條件， 從而影響乙方銷(xiāo)售，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已實(shí)際銷(xiāo)售 業(yè)績(jì)的全部應得費用(含銷(xiāo)售考核金) ，并另行賠償所結算費用的 20%; 若乙方?jīng)]有按照進(jìn)度最終完成第一批次的總體銷(xiāo)售目標，甲方有權解 除合同，乙方另行賠付甲方已支付傭金的 20%(由于市場(chǎng)調控等因素導 致未完成此銷(xiāo)售進(jìn)度的情況除外) 。
2、 甲方如不按期向乙方支付應得的營(yíng)銷(xiāo)代理傭金， 則每延遲一天， 支付萬(wàn)分之五的滯納金。甲方如無(wú)任何理由超出三十天未結營(yíng)銷(xiāo)代理 傭金，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在支付 乙方應得的所有傭金外，于本合同解除之日起二十個(gè)工作日內另行賠 付乙方所支付傭金的 20%。
3、在合同履行期間(實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中) ，價(jià)格發(fā)生變化(含漲幅 和降幅)須得到雙方達成一致并簽字認可方能執行。
4、在合同履行期間，甲方自行或擅自委托第三方策劃或銷(xiāo)售該項 目，該策劃或銷(xiāo)售工作則視同為乙方已完成的策劃或銷(xiāo)售工作，該部 分自行或者委托第三方完成的策劃工作和銷(xiāo)售的房屋，甲方仍應按本 合同約定的標準向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)代理傭金并計入乙方的銷(xiāo)售率中。
5、甲乙雙方均不得單方無(wú)故解除合同，如擅自解除合同，均應向 對方支付違約金人民幣貳佰萬(wàn)元整。本條所述款項須于全合同解除之日起二十個(gè)工作日內付清。
十三、本合同履行過(guò)程中，如出現法律認定的不可抗力使合同無(wú) 法繼續履行時(shí)，甲乙雙方單方各自承擔責任。
十四、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議和糾紛，由爭議雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向該項目工程所在地法院訴訟。
十五、本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合 同與本合同具有相同的法律效力。
十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章后 生效。 十七、甲乙雙方共同履行完結本合同條款，處理完所有經(jīng)濟責任 后，本合同自行失效。
甲方： 甲方：
乙方： 乙方：
簽章： 簽章：
簽章： 簽章：
日期： 日期：
日期： 日期：
附件
附表明細： 附件 1 相關(guān)法律文件
(國有土地使用權證(2)建設用地規劃許可證(3)建設工程規 劃許可證(4)建設工程施工許可證(5)商品房銷(xiāo)(預)售許可證。 ) 附件 2 附件 3 工程進(jìn)度、交付時(shí)間和交付標準 銷(xiāo)售價(jià)格表
營(yíng)銷(xiāo)委托合同(2)
委托方(甲方)：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
受托方(乙方)：
法定代表人：
注冊地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方委托乙方為甲方開(kāi)發(fā)的“XXX項目”提供全程整合營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商后達成如下一致意見(jiàn)，特簽署本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 項目概況
1、項目名稱(chēng)：
2、項目所在地：
3、項目開(kāi)發(fā)商：
第二條 項目宣傳資料
與“XXX項目”項目整合營(yíng)銷(xiāo)推廣有關(guān)的宣傳資料由甲方按乙方的書(shū)面清單提供并對其真實(shí)性負責。
第三條 服務(wù)內容
乙方主要負責“XXX項目”項目中商業(yè)及住宅類(lèi)產(chǎn)品(包括但限于不限于XXX\XXX\XXX)的整合營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)，各項工作的內容和完成時(shí)間以甲方根據項目需要發(fā)出的書(shū)面通知或雙方的工作會(huì )議紀要為準。
第四條 合同有效期
1、本合同有效期為12個(gè)月，自 2010年7月8日起至2011年7月7日止，其中前五個(gè)月為試用合作期、后七個(gè)月為正式合作期。
2、任何一方在試用合作期間決定終止合作的，應于試用合作期屆滿(mǎn)前三日書(shū)面通知對方，且不承擔違約責任。
第五條 服務(wù)費用
1、甲方在服務(wù)期內應每月向乙方支付上月的固定服務(wù)費用￥ 75000.00 元(大寫(xiě)：人民幣柒萬(wàn)伍仟元整)，該費用包括但不限于人工費、材料費、加班費、利潤、稅收等，甲方不再另行支付其他任何費用。乙方提供的服務(wù)經(jīng)甲方蓋章或者經(jīng)辦人簽字確認后，甲方方可支付服務(wù)費。
2、乙方應于甲方每次付款前，向甲方出具經(jīng)甲方所在地稅務(wù)部門(mén)認可的等額發(fā)票，否則甲方付款期限相應順延且不承擔任何責任。
第六條 印刷品及美工制作
營(yíng)銷(xiāo)推廣中所需的印刷品及美工制品的具體費用和內容由乙方另行以制作加工訂單的形式與甲方進(jìn)行確認。如甲方自行委托其他公司制作的，乙方負責提供甲方委托的制作公司所需的設計文件等資料，并提供協(xié)助。
第七條 甲方的權利與義務(wù)
1、審批乙方提交的廣告策劃案、廣告具體方案。
2、監督考評乙方的工作，具體考評辦法由雙方以補充協(xié)議的形式確定。
3、獨家擁有乙方代理本項目的廣告文案、創(chuàng )意和設計等的全部知識產(chǎn)權。
4、甲方如認為乙方工作人員不能勝任的，有權要求乙方立即更換符合甲方要求的相關(guān)人員。相關(guān)人員經(jīng)乙方更換三次仍不能達到甲方要求的，甲方有權在說(shuō)明具體理由后提前終止本合同且不承擔任何責任。
5、向乙方提供全面、真實(shí)的項目規劃設計和相關(guān)資料、文件及圖片。
6、積極配合乙方的工作。
7、乙方保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)后，甲方須按合同約定支付服務(wù)費。
8、承擔不按時(shí)提供資料、文件及圖片造成的工作延期的責任。
9、承擔提供資料、文件及圖片不實(shí)造成的賠償責任。
第八條 乙方的權利與義務(wù)
1、組建專(zhuān)業(yè)團隊_____人以上負責實(shí)施本項目的全程整合營(yíng)銷(xiāo)推廣工作，由 ___________________(聯(lián)系電話(huà)： )擔任項目組長(cháng)和固定聯(lián)系人，重大事件節點(diǎn)經(jīng)甲方通知后需按時(shí)派駐駐場(chǎng)人員1-2名。
2、針對每一項公開(kāi)的宣傳推廣，乙方需事先經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可在報紙廣告及銷(xiāo)售資料中注明乙方“整合推廣”字樣。
3、按約定時(shí)間保質(zhì)保量地向甲方提供工作實(shí)施方案和書(shū)面工作成果。
4、按時(shí)完成各項服務(wù)工作。
5、妥善保管甲方提供的項目相關(guān)資料。
6、對甲方的資料和信息承擔保密責任。除事先經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方不得將項目的任何內容作為案例公開(kāi)，或提供給任何第三方使用。
7、甲方自行確定媒體發(fā)布單位時(shí)，乙方負責協(xié)助。
8、按照約定保質(zhì)保量完成推廣任務(wù)后，有權收取服務(wù)費用。
9、乙方駐場(chǎng)人員自備辦公電腦，同時(shí)需按照甲方的員工管理規定繳納寢室水電、餐費等個(gè)人消費費用。
第九條 違約責任
1、甲方逾期支付服務(wù)費用在30日內的，每逾期一日，需按應付款金額的千分之一向乙方支付違約金;逾期在31日至60日之間的，每逾期一日，需按應付款金額的千分之二向乙方支付違約金。甲方支付違約金之后仍應支付服務(wù)費用。
2、乙方應按每次與甲方約定的期限保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，乙方逾期完成工作或者提供的服務(wù)不符合甲方要求的，應按當月服務(wù)費用的10%向甲方支付違約金并賠償甲方損失。
3、乙方泄露甲方的.資料、信息或者泄露按本合同的規定向甲方交付的方案的，應按照全年服務(wù)費用總額的30%向甲方支付違約金并賠償甲方所受損失，同時(shí)甲方有權提前終止本合同且不承擔任何責任。
4、乙方在服務(wù)期間未經(jīng)甲方書(shū)面授權或超越代理權限而對外作出的一切承諾或簽訂的法律文書(shū)，概由乙方自己承擔相應的責任，與甲方無(wú)關(guān)。
5、若甲方使用乙方提供的服務(wù)成果導致侵犯第三方的知識產(chǎn)權或商業(yè)秘密的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的賠償等責任，并按全年服務(wù)費用總額的20%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方所受損失。
6、乙方擅自解除本合同的，須向甲方支付全年服務(wù)費用總額20%的違約金并賠償甲方所受損失。
7、除本合同已有約定外，因乙方原因導致甲方解除合同的，乙方須向甲方支付全年服務(wù)費用總額20%的違約金并賠償甲方所受損失。
8、甲方有權直接從應向乙方支付的款項中扣除乙方應承擔的違約金或賠償金，不足部分仍由乙方承擔。
第十條 其他
1、本合同生效后，與本合同有關(guān)的所有經(jīng)甲乙雙方蓋章確認的往來(lái)函件、傳真件、補充合同、收條、財務(wù)憑證等書(shū)面文件及其他材料均為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、記載項目全程整合營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)內容的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
4、本合同一式陸份，甲方持肆份、乙方持貳份，每份具有同等法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章)：
總經(jīng)理：
常務(wù)副總經(jīng)理：
營(yíng)銷(xiāo)管理中心：
計劃合約部：
策劃部：
電話(huà)：
傳真：
簽署日期： 年 月 日
附件：《全程整合營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)具體內容》
乙方(蓋章)： 授權代表： 開(kāi)戶(hù)行： 賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬號： 電話(huà)： 傳真： 簽署地點(diǎn)： 成都市金堂縣
附件：全程整合營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)具體內容
全程整合營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)具體內容
一、項目理解及概念提升
1、對建筑、景觀(guān)、園林、配套及環(huán)境的概念及內涵建議
2、物業(yè)管理與駐(住)戶(hù)服務(wù)的概念、內涵及內容建議
3、售樓處、項目示范部分概念、表現概念及內涵建議
4、結合產(chǎn)業(yè)方向對項目發(fā)展及推廣的理解和建議
二、項目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃
(一)XXX項目品牌整體推廣策略
(二)XXX項目項目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃
1、營(yíng)銷(xiāo)推廣市場(chǎng)調查與分析，包括廣告營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析、廣告目標客戶(hù)群分析
2、項目營(yíng)銷(xiāo)定位、品牌定位、形象定位、產(chǎn)品定位建議;
3、營(yíng)銷(xiāo)策略及創(chuàng )意構想，項目傳播與媒介策略的制定
4、項目推廣表現策略(平面設計、廣告文案及軟文的策劃撰寫(xiě))
5、總體及階段營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案制定，營(yíng)銷(xiāo)推廣方案定期總結
(三)活動(dòng)策劃、組織(配合甲方或第三方)
1、開(kāi)盤(pán)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃及方案
2、公共關(guān)系策略、事件營(yíng)銷(xiāo)、新聞炒作策劃及方案
3、活動(dòng)流程廣告配合
(四)項目形象營(yíng)銷(xiāo)體系設計
1、VI形象開(kāi)發(fā)：LOGO設計、標準字、標準色、標準組合、象征圖形等
2、VI形象應用包括但不限于：
1) 日常應用：名片、便簽、信封、紙杯、文件袋、日用單據類(lèi)、胸牌、服飾等
2) 銷(xiāo)售應用：戶(hù)型圖、銷(xiāo)售單據、手提袋、太陽(yáng)傘等
3) 特殊應用：禮品設計等
(五)現場(chǎng)整合包裝策劃、設計
1、賣(mài)場(chǎng)，包括但不限于：
1) 整體造型及方案設計建議
2) 內部軟裝設計建議
3) 整體氛圍營(yíng)造
4) 整體導視系統設計
5) 圍墻造型設計、圍墻畫(huà)面設計
6) 室內形象墻、燈箱設計
7) 室外形象旗幟設計、售樓處現場(chǎng)指示牌設計、現場(chǎng)展版、銷(xiāo)控信息展示
8) 室外橫式、豎式招牌設計、室內形象墻設計、售樓處掛件設計
9) 售樓處各類(lèi)指示及警示牌、室內吊旗設計
2、 項目現場(chǎng)包裝，包括但不限于：
1) 工地圍墻造型設計、圍墻畫(huà)面設計
2) 現場(chǎng)氛圍及包裝設計
3) 現場(chǎng)廣告造型及畫(huà)面設計
3、樣板房
1) 整體包裝、裝飾風(fēng)格建議
2) 內部軟裝及家具家電飾品設計建議
3) 氛圍營(yíng)造設計
4、戶(hù)外展示，包括但不限于：
1) 車(chē)體、候車(chē)亭廣告
2) 戶(hù)外廣告
3) 展位、展場(chǎng)
(六)項目平面宣傳及物料策劃、設計，包括但不限于
1. 報紙平面廣告的策劃、文案撰寫(xiě)、平面設計
2. 樓書(shū)(招商手冊)：造型設計、文案策劃撰寫(xiě)、平面設計、材質(zhì)要求、印刷工藝等。
3. DM單：造型設計、文案策劃撰寫(xiě)、平面設計、印刷工藝等。
4. 戶(hù)型資料：戶(hù)型手冊(或單張)、戶(hù)型資料夾的造型設計及平面設計等。
5. 宣傳海報：平面設計、印刷工藝等。
6. 附屬物料：生活手冊、認購書(shū)、購房須知、預定書(shū)、合同附件、合同等
(七)項目多媒體及其他媒體廣告策略制定、概念構思及實(shí)施配合
1. 電視廣告創(chuàng )意及專(zhuān)題片概念腳本
2. 網(wǎng)絡(luò )廣告創(chuàng )意及專(zhuān)題片概念腳本
3. 廣播、手機等其他廣告創(chuàng )意及專(zhuān)題片概念腳本
4. 報紙廣告創(chuàng )意設計，媒體選擇與監督
(八)其它相關(guān)監督和配合事項
1、各類(lèi)印刷品設計的印刷和制作質(zhì)量監督
2、各類(lèi)展示及場(chǎng)地包裝的制作質(zhì)量監督和效果控制
3、重要公關(guān)和促銷(xiāo)活動(dòng)現場(chǎng)配合
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