精選裝修合同注意事項
1、關(guān)于工程預算
一般來(lái)說(shuō),一份根據《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來(lái)的工程預算基本上不會(huì )有什么缺陷。但有的消費者反映,結算金額與自己的預期時(shí)常有差距。其實(shí),除了在施工過(guò)程中的工程變更所發(fā)生的費用變化外,主要的原因在水電改造上。在消費者簽訂家裝合同時(shí),由于現場(chǎng)的一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚,所以工程總費用里不包含水電改造的費用。而結算時(shí)做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。因此,建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。
2、關(guān)于設計圖紙
根據筆者的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的'理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒(méi)有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會(huì )有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此,建議您在簽合同的時(shí)候,盡量把各種圖紙準備齊全。
3、關(guān)于合同文件
根據經(jīng)驗,一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現問(wèn)題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。
4、簽訂裝修合同要仔細。
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚,以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時(shí),將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫(xiě)明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發(fā)生。
5、選擇好裝修原材料。
在進(jìn)行裝修時(shí),一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材,盡量避免到路邊小店購買(mǎi),對裝修公司購買(mǎi)的原材料要堅持驗貨查收,同時(shí)查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便于出現問(wèn)題時(shí)查詢(xún)。
6、定期驗收施工質(zhì)量。
施工質(zhì)量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線(xiàn)掩埋不符合行業(yè)標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解,還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解,確認裝修公司是否具有合法的工商營(yíng)業(yè)執照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書(shū)。
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