管理服務(wù)合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的管理服務(wù)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
管理服務(wù)合同1
項目委托單位：甲方
項目管理單位：乙方
為加強項目科學(xué)規范性管理，提高經(jīng)濟效益，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理規范》、《建設工程項目管理試行辦法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》以及其他法律法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款。
第一條定義及解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有如下含義：
1.1項目：是指__________
1.2甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授權范圍內行使項目建設管理權的負責人。
1.3乙方代表(或項目經(jīng)理)：是指由項目管理單位指派，代表項目管理單位在合同范圍內行使管理權的負責人。
1.4第三方：指除甲方、乙方以外，與工程項目建設有關(guān)的任何其它單位、機構或實(shí)體。
1.5本合同適用的法律法規：國家和省市有關(guān)工程建設的法律、法規、規章和其他有關(guān)規定。
第二條項目管理事項及項目概況
2.1項目管理范圍：甲方委托乙方全面負責____________全部建安工程、電信、網(wǎng)通、有限電視工程的項目管理工作。
2.2項目管理內容：乙方必須嚴格按照甲方的要求，為甲方提供全過(guò)程、全方位的項目管理服務(wù)，包括項目規劃及項目前期的準備工作;項目招標管理與設計管理;投資與合同管理;質(zhì)量控制;進(jìn)度控制;安全生產(chǎn)文明施工管理;信息管理;竣工驗收與移交管理;保修管理等。并負責實(shí)施甲方已批準的項目對內外策劃和宣傳工作及文化創(chuàng )新工作，力保甲方在舊城改造建設工作中的領(lǐng)先水平;對于由甲方另行委托的第三方服務(wù)單位，乙方負責協(xié)調管理其工作;完成甲方委托的其他工作(具體服務(wù)內容詳見(jiàn)合同附件)。
2.3項目概況
項目名稱(chēng)：_____________
項目建設位置：(由各項目管理公司填)
2.4甲方對乙方的授權范圍：乙方代表甲方負責本項目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、信息管理、合同管理和投資審核;協(xié)助甲方組織部分材料、設備的自行招標、詢(xún)價(jià)及定價(jià)工作;配合甲方協(xié)調外部事務(wù)，如質(zhì)安站、執法局、環(huán)衛環(huán)保等，但對于所有涉及到投資及對外宣傳事宜的文件、資料，必須經(jīng)甲方簽字并加蓋公章后，方具有效力。
甲方有權根據實(shí)際需要調整對乙方的授權范圍。
第三條甲方的權利
3.1向乙方提出工程項目建設的總體要求和階段工作要求。甲方擁有對工程規模、建設方式、投資、建設標準、質(zhì)量安全目標、總體進(jìn)度目標和重要的階段性目標等重大事項的決策權;擁有對設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能的最終認定權，以及對工程設計變更的審批權。
3.3辦理竣工驗收和交付使用資產(chǎn)手續后，有權對乙方審核的項目竣工結算進(jìn)行審計。
3.4對項目建設總規劃和建設節點(diǎn)計劃進(jìn)行最終審批，并對建設項目計劃和工程的實(shí)施落實(shí)情況進(jìn)行檢查和督促。
3.5對乙方提交的符合要求的工程資金使用計劃、進(jìn)度計劃、計量報表、各類(lèi)報告、現場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等進(jìn)行審核、確認;有權要求乙方上報服務(wù)過(guò)程匯總所需要的各種資料。
3.6協(xié)調本項目?jì)纫曳脚c其他合同主體單位的相互工作關(guān)系。
3.7有權檢查和監督乙方的工作。
甲方根據乙方實(shí)際工作情況、月度工作計劃和工作總結報告，對乙方提供的項目管理服務(wù)進(jìn)行檢查，檢查結果應與乙方進(jìn)行溝通。乙方應對工作過(guò)程中的疏漏和不足及時(shí)進(jìn)行整改。
3.8項目管理成果的權屬
乙方遞交給甲方的各類(lèi)項目管理報告、函件等工作成果所有權屬于甲方。
3.9現場(chǎng)人員的更換
3.9.1甲方有權要求乙方更換違反工作紀律、職業(yè)道德或無(wú)法履行工作職責的項目管理人員，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
3.9.1對需要更換的任何項目管理人員，乙方應在收到甲方通知后5日內，及時(shí)安排新的并經(jīng)甲方認可的專(zhuān)業(yè)人員到位。
3.10有權對乙方的違約行為按以下方式和本合同第十一條規定，要求乙方交納違約金。
3.10.1如乙方不能按照合同約定或甲方要求，在規定時(shí)間內保質(zhì)保量地完成本合同第二條規定的工作，每出現一次，乙方向甲方植物貳仟至伍仟元的違約金，對于給甲方及第三方造成經(jīng)濟損失的，乙方應當全額賠償。
3.10.2乙方工作人員如不能按照本合同第7.3條的規定到位、出勤和調整工作人員：出現開(kāi)會(huì )遲到、開(kāi)會(huì )通知不及時(shí)、不準確;提交工作計劃、工作總結、預結算及其他資料不及時(shí)、不準確等現象時(shí)，每發(fā)生一次。甲方有權要求乙方支付伍佰至壹仟元的違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分。
3.10.3乙方違反本合同7.4條的規定，或者乙方屢次不能完成合同約定的項目管理工作，經(jīng)批評拒不改正或改正不徹底，或因乙方責任發(fā)哦知合同目標無(wú)法實(shí)現的，甲方有權單方面解除合同，并扣除乙方本期的項目管理費，給甲方造成的損失全部由乙方承擔。
3.11對乙方的建議和決定，甲方具有審核權和最終決策權。
3.12甲方可以根據乙方在項目管理過(guò)程中的實(shí)際情況隨時(shí)調整服務(wù)內容，如調整服務(wù)內容與合同約定內容有較大出入時(shí)，應相應增加或減少項目管理服務(wù)費。
3.13施工單位、監理單位有權對項目管理單位進(jìn)行反監督
第四條甲方的義務(wù)
4.1支持乙方的工作
4.1.1為順利開(kāi)展項目管理服務(wù)提供所需的相關(guān)資料;
4.1.2為乙方現場(chǎng)人員提供辦公用房一間;
4.1.3負責向本項目其他參建方及有關(guān)部門(mén)明確乙方的身份和管理權限，并要求參建各方為乙方工作提供支持與配合。
4.1.4在合理的期限內對乙方為完成本合同規定的工作而提交的任何報告、
合同、協(xié)議、信函等文件進(jìn)行審批，或提出修改要求，或駁回上述文件。
4.2甲方應按合同第九條的規定向乙方支付項目管理費用。
4.3對施工過(guò)程中政府執法部門(mén)的監督檢查及工程備案工作，甲方應提供文件或資料的支持。
第五條乙方的權利
5.1對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)或延長(cháng)工期，應當征得甲方的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，乙方有權要求設計人更正，并書(shū)面報告甲方。
5.2按照保質(zhì)保量、保工期、保安全生產(chǎn)和降低成本的原則，審核工程施工組織設計和技術(shù)方案;有權對不合理方案提出質(zhì)疑，并限期修改、完善。
5.3主持項目建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調和項目管理工作會(huì )議。
5.4監督、審核本項目監理方發(fā)布的開(kāi)工令、停工令、復工令。
5.5乙方在管理過(guò)程中如發(fā)現第三方人遠工作不力，乙方報告甲方批準后有權要求第三方調換有關(guān)人員。
5.6在甲方授權范圍內可代表甲方享有授權范圍內的決策權。
5.8代表甲方核查承包單位工程款的使用情況，并根據實(shí)際情況匯報甲方。
5.9經(jīng)濟簽證的審核權�，F場(chǎng)簽證單應先與甲方進(jìn)行溝通，然后乙方按程序組織監理及施工單位簽字蓋章，交跟蹤審計單位審核后，甲方予以確認。
5.10各項資金撥付的審核權。乙方有權審核各種工程款、甲供材料設備款、勘察設計費、監理費用的支付。
第六條乙方的責任
6.1乙方在合同期內，應嚴格履行約定的義務(wù)，向甲方呈報管理工作規劃及相關(guān)工作計劃和建議。如因乙方管理失誤，造成質(zhì)量安全問(wèn)題或工期延誤，乙方應賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
6.2乙方應對派往現場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)管理教育，甲方不承擔非甲方原因而造成的任何人身傷害及財產(chǎn)損失。
6.3乙方在項目過(guò)程中必須保證自己的工作質(zhì)量，在管理過(guò)程中嚴格按約定或甲方要求的時(shí)間提交工作成果和甲方要求的所以資料。
6.4乙方對其在合同中承諾的全部服務(wù)，應付有全部的和不可分割的責任。如合同終止，應于合同終止14日內，辦理包括第二條所列工作內容的交接，如因乙方原因每延誤一日，按已付款的0.5%支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的10%。
6.5乙方除定期向甲方提交書(shū)面項目建設報告外，還應將項目管理過(guò)程中預期會(huì )影響項目管理目標實(shí)現的情況或因素，及時(shí)向甲方提交書(shū)面報告，并提出方案或建議。如因乙方原因造成應當發(fā)現的問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)發(fā)現，或雖發(fā)現問(wèn)題但未能及時(shí)向甲方提出報告、建議或采取有效防治措施，甲方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，乙方承擔連帶責任。
6.6乙方要嚴格審查監理單位及施工單位所上報的各種資料，并保證其資料的準確性和真實(shí)性;乙方應審查施工過(guò)程中的設計變更及工程簽證的合理性，并報甲方審定。
6.7乙方應自費準備開(kāi)展項目管理工作所需的各類(lèi)儀器、設備、并配備足夠的通訊設備，以保證乙方與甲方、跟蹤審計、監理方和承包方之間正常的快捷聯(lián)系(所發(fā)生的費用由乙方自理)。項目經(jīng)理和現場(chǎng)管理負責人須確保24小時(shí)通訊暢通。
6.8乙方按照甲方的要求做出各階段的資金使用計劃;審核工程總預算、階段預算、已完工程量統計、階段結算和竣工結算，其中單體工程總預算在乙方收到監理單位提交單體工程總預算后28日內審核完畢并報審計單位;月度已完工程量統計和階段結算與當月28日審核完畢并報甲方;竣工結算于建立方提交竣工結算審核報告和完整的竣工結算資料后28日內審核完畢并報甲方。
6.9對“四控”、“兩管”工作未完成承擔連帶受罰權�！八目亍毕抵赋杀究刂�、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，“兩管”系指合同管理和信息管理。
6.10保修期內乙方應落實(shí)1人負責保修期內的工作，做到隨叫隨到，必要時(shí)現場(chǎng)聯(lián)合辦公。對保修期內的質(zhì)量問(wèn)題分析事故原因、鑒定質(zhì)量缺陷、明確費用劃分，組織質(zhì)量最終鑒定。對有爭議的質(zhì)量責任，乙方協(xié)調先行質(zhì)量缺陷出來(lái)并根據最終的責任界定確定費用賠償責任。
第七條乙方的義務(wù)
7.1乙方應按照國家及地方政府部門(mén)的有關(guān)法律、法規和條例提供項目管理
服務(wù)。
7.2提供項目管理服務(wù)
7.2.1乙方應嚴格按照規劃部門(mén)批準的項目規模和甲方要求，完成本合同中約定的項目管理服務(wù)工作。
7.2.2乙方應嚴格按照甲方要求上報服務(wù)過(guò)程中所需要的各種資料，并保證資料的真實(shí)性、準確性及完整性。所有上報甲方的資料(除特殊要求外)均要由項目經(jīng)理簽字并加蓋公章。乙方應按照甲方要求的時(shí)間遞交當月的項目管理工作總結及下月度的項目管理工作計劃，并經(jīng)甲方批準后實(shí)施。
7.2.3需甲方供應或定價(jià)的原材料、設備、構配件，乙方要根據項目施工總進(jìn)度考慮甲方的采購時(shí)間，必須提前40天報送供應計劃;乙方還應根據施工進(jìn)度提前30天報送資金使用計劃。
7.2.4乙方負責對本片區(標段)的合同的起草及招標文件(競爭性談判文件)的審核，并保證質(zhì)量。
7.2.5根據招標文件、建設工程施工合同及相關(guān)文件，審核施工現場(chǎng)簽證。積極配合甲方進(jìn)行竣工結算的審核及結算時(shí)間、場(chǎng)地的安排等工作。
7.2.6根據現場(chǎng)發(fā)現的問(wèn)題。及時(shí)與甲方相關(guān)人員反映、溝通，并提出自己的處理意見(jiàn)。
7.3項目管理人員
7.3.1乙方根據項目情況配備符合要求的項目管理人員，乙方派駐現場(chǎng)的人員資格須經(jīng)甲方認可。乙方調換現場(chǎng)主要人員須經(jīng)甲方認可。
7.3.2乙方派駐現場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)工程師的服務(wù)時(shí)間，應滿(mǎn)足工程建設中各階段的實(shí)際工作需要，且不少于甲方工作時(shí)間。工程施工期間的節假日及夜間乙方必須安排專(zhuān)人值班。
7.3.3項目實(shí)施前期，乙方需派駐項目經(jīng)理和相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人員配合辦理項目前期的有關(guān)手續、設計管理、項目發(fā)包管理、合同管理、信息及文檔管理等;項目開(kāi)工后，除項目經(jīng)理和文檔管理人員外，乙方需增加一名施工管理負責人，并根據項目實(shí)際情況，配置相應的專(zhuān)業(yè)人員，滿(mǎn)足項目施工期間項目管理的需要。另外，根據甲方的需要，乙方需抽調1-2名德才兼備且管理能力較強的管理人員到甲方建設工程部工作。項目實(shí)施期間，乙方派駐的項目經(jīng)理和合同文檔管理人
員及抽調到建設工程部工作的人員必須固定。不得隨意更換，其他的專(zhuān)業(yè)人員也許保持相對穩定，以保證項目管理工作的連續性。
乙方派駐的項目管理人員除應具備相應的技術(shù)水平和管理能力外，均不得在其他項目兼職，項目經(jīng)理應具備國際注冊的相應資質(zhì)證書(shū)，技術(shù)管理人員應具備相應崗位資格要求，投資控制人員必須具有國家注冊造價(jià)師證書(shū)或中級預算員證書(shū)，合同文檔管理人員應具備本科以上學(xué)歷，安全人員必須具備安全員上崗證或更高資格證書(shū)。
自合同簽訂之日起，乙方須將項目經(jīng)理、造價(jià)管理及施工技術(shù)管理的有關(guān)人員證書(shū)放置甲方處，直至項目管理工作結束，在此期間乙方未經(jīng)甲方認可同意不得將上述人員證件取回。
7.3.4項目管理人員及工作安排
項目實(shí)施期間，上述人員必須全部在現場(chǎng)，如果發(fā)現一人不在現場(chǎng)，乙方向甲方支付伍佰至壹仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調整項目管理人員，否則，每更換一名專(zhuān)業(yè)工程師，向甲方支付違約金壹萬(wàn)元;若未經(jīng)甲方同意，擅自更換項目經(jīng)理的，向甲方支付違約金捌萬(wàn)元;若項目經(jīng)理不能履行職責，支付違約金伍萬(wàn)元，并更換具備相應的技術(shù)水平和管理能力的項目經(jīng)理。合同履行期間，項目管理人員不能勝任項目管理工作或其他原因，甲方有權要求更換人員，乙方應在甲方提出要求后5日內進(jìn)行更換，否則每延期一天，按每人次向甲方支付違約金伍萬(wàn)元，同時(shí)承擔由此造成的一切損失。
7.4拒收項目管理服務(wù)費用以外的其他任何費用
7.4.1本合同第九條規定的甲方所支付項目管理費用，是乙方在履行本合同過(guò)程中所能得到的唯一費用。乙方所有人員均不得接受與本合同有關(guān)的或與其承擔的義務(wù)有關(guān)任何商業(yè)傭金、回扣或服務(wù)費等其他任何費用。
7.4.2乙方不得與本項目的監理、施工、材料設備供應單位和其他與本項目有關(guān)的單位和個(gè)人發(fā)生利益關(guān)系;原來(lái)存在利益關(guān)系的，乙方應主動(dòng)向甲方說(shuō)明，甲方根據實(shí)際情況處理。
7.5保密
在合同期內或合同終止后2年，未征得甲方同意，乙方不得泄露與本合同業(yè)務(wù)和本項目有關(guān)的任何資料和信息。
7.6資料整理及移交
建立規范的文檔管理體系，在合同履行期間，乙方應根據甲方的工作計劃和安排完成本合同第二條規定的工作內容，經(jīng)甲方確認后，交甲方存檔備案。
組織相關(guān)單位完成對工程竣工資料的整理匯總，達到城建檔案和檔案局的要求，并協(xié)助甲方移交檔案資料。
項目管理工作結束，乙方需提供項目建設全過(guò)程中有關(guān)項目進(jìn)度等方面的實(shí)物攝影圖片一套，項目開(kāi)始至竣工期間原始影像資料一套。
項目結算資料報審前10日內，乙方向甲方提供本合同履行情況報告、月報、現場(chǎng)簽證、變更通知、會(huì )議記錄、項目管理完整資料原件一套;項目管理工作結束后10日內提供上述資料的完整電子文檔一套。
第八條項目代表
甲方的項目代表為：______;乙方的項目代表為：_______。
雙方委派的代表，代表本合同相應的當事人行使本合同規定的權利，履行本合同規定的義務(wù)。雙方的正式函件，須經(jīng)項目代表簽署后方為有效。雙方項目代表可委派若干工作人員，負責項目的聯(lián)絡(luò )工作。甲方項目代表委派的工作人員有權對乙方提交的用款計劃、建設進(jìn)度、計量報表、各類(lèi)報告、現場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等涉及甲方權利義務(wù)的內天予以確認，乙方項目代表委派的工作人員無(wú)權對甲方發(fā)出的指令、通知等涉及乙方權利義務(wù)的書(shū)面文件做出確認，除非該項目代表以書(shū)面形式通知對方明確其委派工作人員享有上述某專(zhuān)項權利。
甲方代表的指令、通知等書(shū)面文件經(jīng)其本人簽字后，以書(shū)面方式遞交乙方，乙方人員應在回執上簽署姓名和收到的時(shí)間。甲方項目代表的指令、通知等書(shū)面文件送達乙方后立即生效，乙方應按照甲方代表的指令、通知執行。情況緊急時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令或通知，并在48小時(shí)內予以書(shū)面確認。
第九條項目管理服務(wù)費
9.1甲方應付的費用(按費率計算)
除非另有約定，項目管理服務(wù)費用包括乙方執行和完成本合同規定的正常管理工作的費用，本合同規定的應由乙方承擔的合理費用、乙方生活費及辦公、用房費用、包括但不限于乙方為完成項目管理目標所必須的所有輔助工作而支出的合理費用，不論改輔助工作是否已在本合同列舉。項目管理費用不包括甲方郵箱項目證照、各項手續辦理及甲方另行委托管理方聘請的第三方服務(wù)等費用。甲方應付的項目管理費用(按費率計算)為：雙方認可的第三方審計單位審定的乙方所管轄范圍全部建安工程的項目結算值(扣除總包服務(wù)費)的1.4%(項目結算值為乙方所管轄的總包單位合同結算值<扣除總包服務(wù)費>及建設單位單獨簽訂合同的專(zhuān)業(yè)分包單位合同結算值的總和)，該管理費為乙方完成本工程項目管理工作(包括工程保修階段)的全部項目管理費用。
9.1.1在第10.2條款規定的完成服務(wù)時(shí)間以后，甲方要求乙方繼續提供服務(wù)時(shí)，乙方應按甲方要求繼續提供服務(wù)，人員按照工作需要合理調整，并保證工作的連續性和完整性，乙方不得因此再向甲方收取費用。
9.1.2工期進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理及綜合考評獎勵，執行甲方指定的獎罰辦法及有關(guān)管理制度及流程的規定。
9.2向乙方支付費用的方式
9.2.1根據乙方完成項目管理工作的實(shí)際情況，原則上按五次支付乙方項目管理費。具體規定為：
第一次：本項目基礎結構完成80%(基數為項目全部建安工程的基礎結構建筑面積)，并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監督部門(mén)基礎分部驗收備案后，支付本階段已完基礎結構工程項目管理費的75%;
第二次：本項目主體結構完成90%(基數為項目全部建安工程的基礎結構建筑面積)，并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監督部門(mén)主體分部驗收備案后，支付本階段已完主
體結構工程項目管理費的75%;
第三次：本項目裝飾工程完成80%(基數為項目全部建安工程的基礎結構建筑面積)，后28日內，支付本階段已完工程項目基礎管理費的75%;
第四次：本項目建安工程竣工驗收備案(以烏市市市質(zhì)量監督部門(mén)出具的竣工備案證的日期為準)滿(mǎn)半年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并結算審計完畢，提交審計檔案后28日內無(wú)息付至項目管理費用的95%;
第五次：本項目建安工程竣工驗收備案(以烏市市市質(zhì)量監督部門(mén)出具的竣工備案證的日期為準)并交付使用滿(mǎn)兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息付至項目管理費用的100%。
如有特殊情況(比如本項目中有個(gè)別單體工程一直不具備開(kāi)工條件)，雙方可協(xié)商解決。
乙方在各付款階段內未完成履行管理職責或管理不力，甲方有權停止付款或推遲付款直至乙方完全履行管理職責且工作有明顯的改善、提高。
9.2.2項目管理費率在合同實(shí)施期內不因市場(chǎng)和政策變化而變動(dòng)。
9.2.3雙方同意用人民幣支票支付管理費，按無(wú)匯率計付。
9.3有爭議的款項
如果甲方對乙方開(kāi)出的付款單據中的任何款項提出異議和問(wèn)題，甲方可拒絕付款;但甲方不得對其中無(wú)爭議的部分，以同樣理由拒絕支付。
乙方人員應及時(shí)辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險，保險時(shí)間應隨服務(wù)時(shí)間的延長(cháng)而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果乙方不辦理上述保險，則應對有關(guān)風(fēng)險及后果自負其責，并對在本項目服務(wù)期內非因甲方原因造成的傷害或損失負有全部責任。
第十條合同的開(kāi)始、完成、變更與終止
10.1合同生效
本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。
10.2項目管理單位服務(wù)時(shí)間：自項目規劃開(kāi)始至項目保修期滿(mǎn)結束。
根據項目進(jìn)展的實(shí)際情況，如甲方需要乙方提供延期服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方不再增加服務(wù)費用。
10.3變更
本合同須經(jīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意才能變更合同條款。
10.4轉讓
乙方不得在甲方的書(shū)面同意下以任何方式將本合同所規定的責任和義務(wù)全部或部分轉交給其他單位完成。如果乙方違反本條規定，甲方有權單方面解除合同，乙方應退還甲方已經(jīng)支付的全部項目管理服務(wù)費用，給甲方或者第三方造成損失的。乙方應當全額賠償。
10.5推遲或終止
10.5.1甲方的書(shū)面通知
如甲方書(shū)面通知乙方本項目將被推遲或終止，乙方應在不損害項目利益的條件下盡快采取步驟結束服務(wù)，服務(wù)費按服務(wù)的實(shí)際時(shí)間和內容經(jīng)雙方協(xié)商確定。
10.5.2不可抗力
由于不可抗力，使乙方不能推遲實(shí)施本合同所規定的全部或部分項目管理服務(wù)，乙方應在發(fā)生不可抗力后10天內書(shū)面通知甲方，并列明不能履行或部門(mén)不能履行本合同義務(wù)的理由，服務(wù)費按已實(shí)際發(fā)生的結算。
第十一條違約責任
11.1乙方提出的關(guān)于本合同付款申請，在送達后30日內甲方認為沒(méi)有異議而仍未付款，乙方可以書(shū)面通知甲方。在書(shū)面通知甲方30天內仍未付款，乙方有權解除合同。甲方應支付乙方合同終止生效日為止的服務(wù)費用，具體數額由雙方協(xié)商確定。
11.2乙方違約
11.2.1乙方無(wú)故單方面解除合同，應按總項目管理服務(wù)費用總價(jià)款的5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方應當全額賠償。
11.2.2由于乙方管理工作不力造成項目階段性計劃和竣工工期不能實(shí)現，乙方向甲方支付總項目管理費用的1%~5%的違約金，并承擔第三方其他相關(guān)損失。
11.2.3由于乙方管理工作不力造成施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求，甲方發(fā)出整改通知后，乙方應及時(shí)采取處理措施，并有切實(shí)可行的整改方案，督促監理單位負責落實(shí)，在檢查仍不合格的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付伍仟元的違約金，并限期整改至合格，并在當月綜合考評中酌情扣分。
11.2.4乙方應嚴格按照建設工程施工驗收規范的要求，檢查監理方、施工當
的工作，經(jīng)乙方檢驗合格后，甲方或質(zhì)量監督機構進(jìn)行抽檢時(shí)，若發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，每發(fā)現一處不符合規范要求，乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分。
11.2.5由于乙方項目管理工作未盡責造成工程質(zhì)量安全事故，乙方承擔相應連帶責任，并在當月綜合考評中酌情扣分。
11.2.6因乙方原因導致材料、設備計劃等審核不及時(shí)、不準確、造成工程工期延誤等經(jīng)濟損失，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分。
11.2.7進(jìn)場(chǎng)材料、設備的規格、型號、性能指標不符合規定要求，而項目管理單位故意放行而造成質(zhì)量問(wèn)題、工程工期延誤及經(jīng)濟損失的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分。
11.2.8辦理竣工驗收和交付使用資產(chǎn)手續后，乙方對監理方上報的項目竣工結算進(jìn)行審核，誤差控制在5%范圍之內(與甲乙雙方認可的審計單位的審定值相比)，誤差超出±5%范圍之內，按照烏價(jià)費發(fā){20_}239號文的比例乙方向甲方支付違約金。
11.2.9乙方不按照甲方要求提交周報、月報、項目管理總結和項目管理報告等有關(guān)資料，或者乙方所報的資料有弄虛作假、敷衍了事行為的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分。
11.2.10乙方對其所負責的合同起草、招標文件(競爭性談判文件)的審核等工作，必須認真負責、嚴格把關(guān)。如因乙方原因導致合同內容錯誤，招標文件(競爭性談判文件)技術(shù)要求不準確、清單項目漏項等問(wèn)題，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分。
11.2.11其他一般違約，按照本合同第3.10條執行。
第十二條爭議的解決
本合同履行期內產(chǎn)生的任何爭端或分歧，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商不成時(shí)，提交烏市市仲裁委員會(huì )仲裁。
第十三條其他
本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同正本二份，雙方各執一份，副本十份，甲方八分，乙方二份，具有同等法律效力。
委托單位(蓋章)：項目管理單位(蓋章)：
法定代表人(或授權代表)：法定代表人(或授權代表)：日期：日期：
單位地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
傳真：
單位地址：郵政編碼：電話(huà)：傳真：
管理服務(wù)合同2
(以上簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)與 (以上簡(jiǎn)稱(chēng)“監理單位”)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監理單位的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程規模：
工程期限：
監理范圍：
監理內容：
二、本合同中的措詞和用語(yǔ)與所屬的監理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
(1、)監理委托函或中標函;
(2、)公路工程施工監理合同標準條件;
(3、)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、向監理單位支付酬金。 本合同簽定的監理服務(wù)費為：
本合同簽訂后業(yè)主先付監理服務(wù)費總額的 50% 計 萬(wàn)元整(￥ 元)給監理單位，其余部分根據工作進(jìn)度撥付。
本合同自雙方簽字起至工程竣工驗收完畢止為有效期，驗收后自然失效。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
管理服務(wù)合同3
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
為搞好__________________公司（以下稱(chēng)為甲方）所屬的食堂，滿(mǎn)足甲方工作人員的就餐需要，為公司搞好生活服務(wù)保障，現甲方委托_____________________餐飲服務(wù)有限公司（以下稱(chēng)為乙方）為該食堂提供有償管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)宗旨
乙方替甲方管理好職工食堂，為甲方工作人員提供優(yōu)質(zhì)的膳食服務(wù)。乙方保證食堂為就餐人員提供的用餐以不盈利為原則，實(shí)行保本經(jīng)營(yíng)，并努力做到經(jīng)濟實(shí)惠、品種多樣、清潔衛生、菜熱飯香、服務(wù)周到，不發(fā)生食物中毒事件。
二、服務(wù)及管理范圍
1、服務(wù)范圍包括：
�。�1）提供甲方員工早、午、晚、夜餐服務(wù)；
�。�2）根據甲方要求全天提供膳食服務(wù)；
�。�3）承辦各類(lèi)高、中、低檔客餐；
�。�4）供應各式酒水、飲料。
2、供餐（中、西餐）形式：
�。�1）員工就餐憑充值卡供應飯、菜、湯，實(shí)行個(gè)人充值、刷卡收費；
�。�2）每餐有四款以上菜式，早餐有四個(gè)品種以上的點(diǎn)心；
�。�3）各類(lèi)高、中、低檔客餐，按甲方或主辦人預約訂餐，按填寫(xiě)的客餐通知單安排，價(jià)格以薄利為原則。
�。�4）夜餐（提早訂餐）；
�。�5）節日員工加菜或宴席、自助餐。
三、管理范圍
1、食堂現有的廚房及廚房設備的使用和維護、餐廳家具、水電維護、防火安全、做到物品堆放整齊、標簽清晰。
2、防止食物中毒事件的發(fā)生，餐具每季度請市防疫站檢驗一次并及時(shí)公布檢驗結果、食品的采購、貯存符合國家有關(guān)衛生規定。
四、收費標準
本合同金額為人民幣______元整，分季度支付，甲方每季度結束前______日內支付______元給乙方。
五、服務(wù)水準
1、餐廳服務(wù)員做到講文明、講禮貌、講衛生、講紀律、態(tài)度熱情、服務(wù)周到。
2、餐廳食物經(jīng)常檢查、保持新鮮、餐具進(jìn)行消毒、確保飲食衛生。
3、餐廳、餐桌、餐柜、地面等經(jīng)常保持清潔、衛生、干燥。
4、保證飯菜質(zhì)量，做到飯熱、菜香，開(kāi)設病號餐。
六、雙方責任
1、甲方責任
�。�1）甲方有權隨時(shí)提出有關(guān)餐廳服務(wù)的要求和建議，經(jīng)過(guò)協(xié)商，乙方認為能做得到的均予以采納。
�。�2）成立膳食生活小組，定期開(kāi)會(huì )檢討食堂運作情況，監督食堂的管理，反映員工對餐廳工作的意見(jiàn)并提出改進(jìn)措施。
�。�3）甲方每月安全大檢查應把食堂列入檢查之內。
�。�4）除支付食堂管理費以外的其他費用，包括廚房設備用品大修、添置、房屋的修理等費用均由甲方負責。
2、乙方責任
�。�1）餐具每季請市衛生站前來(lái)檢驗一次并及時(shí)公布檢驗結果、洗滌用品、清潔用具、臺布、工作人員的工作服洗滌。
�。�2）各種稅款由乙方支付。
七、合同期限
本合同從_______年_______月_______日起執行，有效期至_______年_______月_______日止。
八、爭議解決
本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本合同一經(jīng)簽字、蓋章后生效。
2、合同有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意可以補充或修改。
3、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
管理服務(wù)合同4
簽約方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
聯(lián)系方式：
簽約方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系方式：
本服務(wù)合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品衛生法》及國家有關(guān)法律法規而定。本服務(wù)合同是經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就餐廳服務(wù)事宜，同意簽訂本合同，并信守下列條款，共同嚴格執行。
第一條 服務(wù)場(chǎng)地、用途、服務(wù)條件
1、服務(wù)場(chǎng)地位于：______________________________________。
2、用途：甲方所提供服務(wù)場(chǎng)地只作為乙方為甲方提供餐飲服務(wù)之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變餐廳的用途。
3、服務(wù)條件：甲方提供之餐廳已經(jīng)裝修完畢，保證乙方進(jìn)駐立即使用，餐廳內設施、設備齊全，備齊餐廳中的工位器具等，并保證餐廳內空調、供暖、照明及水、電的正常使用。
4、甲方負責為乙方及其供應商辦理出入甲方公司的相關(guān)證件。
5、乙方負責所有餐飲器具及餐廳的清潔消毒衛生工作。
第二條 服務(wù)內容、服務(wù)形式
1、服務(wù)內容：乙方向甲方員工、訪(fǎng)客提供餐飲服務(wù)。
2、服務(wù)形式：
�。�1）餐廳以套餐形式為主，其它形式為輔，每餐提供的品種不得少于______種。
�。�2）訪(fǎng)客的服務(wù)形式根據實(shí)際運營(yíng)狀況由雙方協(xié)商而定。
�。�3）用餐標準為每人____元/份。
第三條 甲方的權力/義務(wù)
1、甲方有權了解乙方的食品生產(chǎn)流程，并可以對食品生產(chǎn)及服務(wù)隨時(shí)進(jìn)行監督檢查，有權對下列各項進(jìn)行監督檢查。
�。�1）原、輔材料的采購、主副食品的加工、制作、供應過(guò)程和情況。
�。�2）餐廳、保潔區域、廚房、食品庫、冷庫、灶具、廚具、炊具等有關(guān)場(chǎng)所和設施的清潔衛生狀況，以及食品衛生和乙方工作人員的個(gè)人衛生情況。
�。�3）乙方工作人員的配備和與之相符的上崗證和操作水平。
�。�4）甲方提供的設備、設施使用、維護情況。
�。�5）治安、消防措施和落實(shí)情況，乙方人員遵守甲方相關(guān)規章制度及服務(wù)情況。
�。�6）食品成本、標準菜單、原材料采購的單價(jià)、數量及質(zhì)量。
2、甲方有權依照國家及城市餐飲、衛生主管部門(mén)的法律、法規及招標文件、投標文件所列條款、本合同約定、乙方正式提交的供應商資料，對乙方進(jìn)貨情況進(jìn)行監督檢查，有權要求乙方對違約行為進(jìn)行整改。
3、如果乙方的雇員在甲方工作地點(diǎn)提供服務(wù)時(shí)，未能遵照甲方提出的有關(guān)要求或不符合乙方承諾的服務(wù)人員標準，則甲方有權要求乙方更換該等雇員。
4、甲方有權制定和調整就餐人員安排、供餐時(shí)間和服務(wù)標準，但甲方應提前通知乙方。
5、當乙方違反合同時(shí)，甲方有權以書(shū)面形式發(fā)出限期整改工作的警告。如出現三次以上乙方未按合同進(jìn)行改進(jìn)的，甲方有權書(shū)面通知乙方中止合同，對造成損失的由乙方承擔賠償經(jīng)濟責任。
6、甲方盡可能為乙方提供乙方因向甲方提供餐服務(wù)而需要的便利條件。
7、甲方可以在其認為合適的任何時(shí)間按照自己的意愿對場(chǎng)所和乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查。
8、甲方對餐廳區域負有以下責任：
�。�1）提供適當的入口和出口，包括適用的走廊、電梯及載貨平臺，應符合所有法律要求，包含但不局限于建筑規范、健康及安全要求。
�。�2）可以全權決定，對設施進(jìn)行認為是必要或需要的.工程改善或修改。
�。�3）向乙方提供就餐服務(wù)有效運作所必須的熱能、照明、動(dòng)力、水源及空調，乙方在使用上述能源時(shí)應遵循節約原則，甲方負責交費，但由于乙方自身原因造成的能源浪費及乙方用于其他用途的能源費由乙方自己負責。甲方不定期對能源使用狀況檢查，對違反規定的操作要作相應的處罰。
第四條 乙方的權利/義務(wù)
乙方有權根據本協(xié)議及相關(guān)法律維護自身合法權益。并且乙方在甲方的物業(yè)管理范圍內享有專(zhuān)業(yè)服務(wù)工作的權利。
1、乙方有權使用餐廳內的公共設施及附屬設施，如有損壞及時(shí)通知甲方，并賠償因其不正當使用所導致?lián)p壞的損失。
2、乙方向甲方提供有益健康且營(yíng)養的食物，乙方應提前一周向甲方提供下周菜譜。
3、乙方嚴格遵守國家《食品衛生法》及相關(guān)單位衛生法規要求，上崗人員必須持健康證上崗，并定期進(jìn)行體檢，體檢的結果知會(huì )甲方備案。
4、乙方嚴格按照甲方提出的供餐時(shí)間和就餐人數準時(shí)供餐，負責供餐時(shí)就餐員工的分餐服務(wù)。并保證甲方員工在規定時(shí)間內享用到符合標準的食品。
5、衛生檢查部門(mén)對餐廳進(jìn)行檢查的費用，由甲方承擔。
6、乙方負責餐廳內就餐時(shí)的衛生。并服從甲方的統一管理，保持餐廳內衛生。乙方對甲方提出的合理建議和用戶(hù)投訴，一般性問(wèn)題24小時(shí)內解決，對于較復雜性問(wèn)題在72小時(shí)內解決。
7、乙方如果因工作需要而對餐廳進(jìn)行裝飾時(shí)，須報請甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得改動(dòng)餐廳相關(guān)設備設施。
8、乙方采用新的服務(wù)方式時(shí)，須提前三天以書(shū)面形式支會(huì )甲方并與其協(xié)商。
9、乙方有權監督并制止甲方員工的人為浪費問(wèn)題，甲方餐廳管理人員有責任予以協(xié)助。
10、乙方在供餐服務(wù)中，應杜絕食物中毒的發(fā)生。甲方員工如發(fā)生食物中毒，經(jīng)檢驗證明屬于乙方責任時(shí)，乙方應承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
11、乙方應盡力提供高素質(zhì)的員工，所有相關(guān)費用都已含于本合同約定的服務(wù)價(jià)款中。
12、乙方有責任對所屬員工進(jìn)行節水、節電及安全教育。不允許出現長(cháng)明燈及長(cháng)流水情況發(fā)生。
13、乙方的營(yíng)業(yè)空間
�。�1）甲方提供給乙方經(jīng)營(yíng)管理所需要的食品設備、生產(chǎn)和服務(wù)設施，并提供瓷器、餐具、托盤(pán)和廚房用具等。乙方負責設備和器皿的使用管理。在合同期限內，設備、設施、器物的合理?yè)p耗由甲方負責采購補充，非正常的損毀由乙方負責承擔。乙方負責保持設備的良好，清潔衛生。
�。�2）乙方對其在餐廳區域所存放的物資、材料、設備和乙方個(gè)人物品的任何損壞承擔全部責任，因甲方的責任所造成的損壞除外。
14、菜單
�。�1）乙方應負責供應各種高質(zhì)量的和營(yíng)養豐富的食品，乙方應注意下列關(guān)于設計現場(chǎng)菜單的因素：設計有新意的菜單，菜單強調品種、營(yíng)養、質(zhì)量、低脂，要采用新鮮食品和應季食品。利用創(chuàng )造性的食品陳列和推銷(xiāo)技術(shù)以增強吸引力并保證顧客滿(mǎn)意。提供保健意識方案。順應不斷變化的膳食發(fā)展方向和甲方職工、來(lái)訪(fǎng)者的喜好及顧客的意見(jiàn)，提供滿(mǎn)足甲方大多數人員需求的膳食。能夠依照甲方所提供的人員結構和在甲方區域內可使用的設備制訂出菜單。
�。�2）乙方應提供合理品種的食品以供選擇。品種至少應包括：葷菜、素菜、咸菜、湯、粥、主食、水果、飲料。
�。�3）乙方應盡可能保證在輪換周期內菜單品種的變化豐富多樣。菜單可按照菜品的供應情況進(jìn)行更改。
15、火災和緊急情況
在發(fā)生火災和其它緊急情況時(shí)，乙方除撥打應急救助電話(huà)外，并應立即撥叫甲方的應急電話(huà)號碼和指定的代表。為確保在發(fā)生緊急情況時(shí)對用餐人員的照顧，乙方應按照甲方緊急情況反應程序在每年與其相關(guān)食品供貨商簽訂協(xié)議，為甲方人員在緊急情況下提供食品的供應。同時(shí)乙方應為甲方在緊急情況下提供相應的餐飲服務(wù)。
16、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的損毀
乙方應在24小時(shí)之內向甲方提交關(guān)于場(chǎng)所內發(fā)生的火災或損失的書(shū)面報告及乙方收到的就建筑物內出現的人身傷害索賠通知。對于火災及其它事故造成人身財產(chǎn)等損失，根據消防部門(mén)及其他權威部門(mén)調查結論，按規定承擔責任。
17、在規定的工作時(shí)間內，在乙方管轄下的區域內的安全應由乙方負責并承擔相關(guān)責任。
18、中斷服務(wù)通知
如乙方獲悉有任何事實(shí)或潛在的服務(wù)中斷、會(huì )延誤按照合同中規定的工作，須立即通知甲方指定的代表。
19、責任轉讓
乙方在未得到甲方事先審閱并書(shū)面同意前，不得轉租、分配、轉讓或授權本合同中列出的任何責任或任何部分，合同中任何預期的服務(wù)。此外，如乙方已分包的工作或服務(wù)未按本合同執行，則須按甲方的要求更換分包商。乙方達成的分包均不使乙方免于任何責任和義務(wù)，包括分配給分包商的部分。
第五條 食品衛生
1、乙方每餐將嚴格執行食品留樣制度（保存48小時(shí)），當甲方接到人員有用餐后出現腹瀉、嘔吐、頭暈等中毒信息時(shí)，應迅速通知乙方負責人，甲方可協(xié)助乙方將患者送往醫院，做嘔吐物、糞便留樣化驗，以確診病情和病因。同時(shí)，對餐廳的留樣食品送衛生部門(mén)檢驗，確屬乙方責任，乙方承擔相關(guān)的一切經(jīng)濟與法律責任。
2、當甲方就餐員工用餐吃出異物時(shí)，乙方負責賠償相同價(jià)值的免費餐一份，并對上述問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施解決。因此給就餐員工造成身體損害的，乙方承擔賠償責任。
3、乙方必須使用符合國家環(huán)保的用具，對不符合環(huán)保要求的餐具、器具，甲方有權糾正，并限期改進(jìn)。
第六條 合同期限
1、本合同約定的服務(wù)期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
2、合同期滿(mǎn)時(shí)，在滿(mǎn)足雙方在服務(wù)內容、費用等方面的要求的前提下，合同可自動(dòng)延長(cháng)，延長(cháng)的期限由雙方協(xié)商而定。如任何一方提出不再續期，應在合作期滿(mǎn)前至少一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方，合同得以解除。否則，合同將自動(dòng)延續一個(gè)合同期。如果延期合同中的某些條款需做修改，應將其寫(xiě)成書(shū)面文字并由雙方簽字。
第七條 合同的終止
1、本合同出現下列情況時(shí)終止：
�。�1）出現合同中所列的終止事由。
�。�2）法律規定的終止事由。
2、如乙方在出現下列任何一種情況時(shí)，甲方有權單方面終止或解除本合同，而無(wú)須向乙方做出任何賠償。
�。�1）乙方餐飲服務(wù)連續三次未能達到乙方承諾標準或多次與甲方發(fā)生糾紛，經(jīng)甲方三次書(shū)面通報且未能得到改善。
�。�2）違反中華人民共和國法律法規進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。�3）本合同約定的其他事項。
3、任何一方?jīng)]有正當理由不得隨意終止合同。
4、雙方可根據下列情況立即終止合同。
�。�1）不為一方接受的另一方的所有權或全面經(jīng)營(yíng)管理權的變更。
�。�2）一方成為破產(chǎn)或其它法律訴訟的主體，而該訴訟在立案后三十天內仍未能解決。
�。�3）乙方或甲方對雙方認定的重要事實(shí)作了不真實(shí)的說(shuō)明。
5、在合同的終止日，雙方應結清賬目，并在十五日內，任何一方應立即支付欠另外一方的所有應付賬款。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應謹慎行使和履行在本合同中約定的權利、義務(wù)，任何一方因未履行或未完全履行其在本合同的權利、義務(wù)，而給對方造成的損失的，應負責賠償。
2、如因乙方經(jīng)營(yíng)問(wèn)題或其他原因造成不能履行本合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，如因此而造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方承擔。
3、如因甲方服務(wù)場(chǎng)地之基礎設施（如照明、水電、供暖等）出現故障而影響到甲方人員就餐，則乙方不承擔責任。同時(shí)甲乙雙方應就出現的緊急情況積極協(xié)商解決辦法。
4、在乙方正常進(jìn)行餐飲服務(wù)工作狀況下，甲方不得無(wú)故解除本合同，如非正常情況下解除本合同，則給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
5、乙方由于不可抗力以外的原因中斷服務(wù)，應向甲方支付違約金_______元（人民幣）。
第九條 法律適用及爭議解決
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均接受中華人民共和國法律的管轄。
2、甲、乙雙方因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，向__________人民法院提起訴訟。
第十條 合同文本
1、本合同一式_____份，甲方_____份、乙方_____份，具有同等法律效力。
2、合同由雙方授權代表簽字后立即生效。
3、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決，任何一方都不應以單方內部規定約束對方。并由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
【管理服務(wù)合同范本】相關(guān)文章：