乙方：_______________ 身份證號:____________________

 

 

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

 

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（證券營(yíng)業(yè)部）開(kāi)設的資金賬戶(hù)，資金賬號為_(kāi)________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢(xún),但不能操作。

 

二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________ 元。

 

三、利潤定義：（乙方賬戶(hù)）期末資產(chǎn) – 期初資產(chǎn) – 期間收到的存款利息（證券資產(chǎn)要扣除交易費用）

利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%

 

四、結算

 

1．委托期滿(mǎn)后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金, 如果利潤率為負數且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的'25%作為賠償。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤10萬(wàn)，乙方應付給甲方（10-5）* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果到期虧損10萬(wàn)，甲方應付給乙方（10-5）* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果利潤在-5萬(wàn)與5萬(wàn)之間，乙方自己承擔/享有。

2．未到委托結束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。

3．甲乙結算金額精確到百元,百元以下舍去不計。

 

　

 

五、合同期內如果虧損大于10%，乙方有權終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結算方法進(jìn)行結算。合同期內如果利潤大于30%，甲方有權終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結算方法進(jìn)行結算。結算后,可重新簽定合同。

 

本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

 

甲方簽字：

 

 

乙方簽字：

 

 

日期：  

 銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

 

    第五條  代理傭金及支付

 

    1.乙方的代理傭金為所售的____________項目?jì)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

 

    2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

 

    甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。

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