物業(yè)工程員崗位職責

　　在當今社會(huì )生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)工程員崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)工程員崗位職責1

　　1.建立設施設備的'操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術(shù)標準及規范

　　2.審核在管各項目設施設備維護保養計劃及大中修計劃，并監督實(shí)施

　　3.做好對在管各項目設備安全防患工作，及時(shí)消除一切安全隱患，制定相關(guān)的現場(chǎng)安全管理制度

　　4.組織設施設備的交接驗收，對未達驗收標準提出整改要求，建立詳細的設施設備臺賬，對交接驗收設備或系統做現場(chǎng)標識，并完成交接報告

　　5.對管理處進(jìn)行設施設備檢查、并進(jìn)行總結分析、維護保養檢查記錄制度，并監督實(shí)施

物業(yè)工程員崗位職責2

　　1、負責物業(yè)管理區域內工程技術(shù)方面的管理和設施設備的維護保養工作，包括房屋建筑本體、共用/公用設施設備、水電和消防設施設備的日常巡查、維護保養等工作，定期制定維護保養計劃、組織并落實(shí)大中修計劃，負責工程技術(shù)管理和部門(mén)人員管理工作。

　　2、制定并完善部門(mén)的'各項規章制度，建立完善安全操作規程，培訓并督導相關(guān)人員嚴格遵守和執行;負責物業(yè)管理區域內的安全生產(chǎn)管理，落實(shí)并督導各項安全操作規程，建立并完善安全生產(chǎn)相關(guān)資料和檔案。

　　3、負責設施設備的日常運行和巡查工作，及時(shí)完成日常小修作業(yè);合理安排維護保養和大中修計劃，確保設施設備處于良好的運行狀態(tài);建立并完善設施設備的日常巡查記錄、日常維修記錄、維護保養記錄、大中修記錄等資料和檔案。

　　4、收集、組織、整理設施設備的相關(guān)技術(shù)資料，建立并完善設施設備管理臺賬和檔案。

　　5、負責制定設備設施年度維修保養計劃和方案，負責計劃方案的實(shí)施組織工作，按時(shí)呈報公司領(lǐng)導審批和驗收;

　　6、負責編制月度材料和工具采購計劃，呈報上級審批;

　　7、定期組織部門(mén)員工參加突發(fā)事件應急預案的演練和技術(shù)配合等培訓工作;

　　8、制定并落實(shí)二次裝修管理制度，負責裝修方案備案材料的審核，組織二次裝修的驗收工作，完善與裝修申請相關(guān)的檔案管理工作;

　　9、組織和籌備日常維修工作所需的材料和工具，及時(shí)完成業(yè)主或商戶(hù)提出的日常維修要求;涉及共用設施設備的維修工作，負責制定維修方案并及時(shí)上報業(yè)主委員會(huì )審議;

　　10、負責供水、供電的抄表計量工作，定期對能源收支進(jìn)行審計，建立并完善水電計量和能源收支相關(guān)資料和檔案;

　　11、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程員崗位職責3

　　1、負責制訂項目公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作;

　　3、配合客服中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的.交驗、記錄工作;

　　4、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

物業(yè)工程員崗位職責4

　　1、負責項目所有設備、設施的維修、保養及各類(lèi)報修工作;

　　2、制定部門(mén)的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容安排，備品備件申購計劃，能源管理措施，安全管理等工作;

　　3、審核《項目每月能耗報表》，對能耗異常進(jìn)行分析并通報，對異常點(diǎn)制定解決方案;

　　4、負責制定各系統設備的操作規程、保養制度。有計劃、有組織的`解決設施設備的問(wèn)題，及時(shí)處理各類(lèi)突發(fā)事故;

　　5、重要機電設備巡檢抽查及機電設備應急預案演練;

　　6、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃并組織實(shí)施。

物業(yè)工程員崗位職責5

　　1、負責設備設施維修保養計劃，并負責組織實(shí)施;

　　2、負責小區內給排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實(shí)，并對工程人員的日巡視工作進(jìn)行檢查;

　　3、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃;

　　4、負責技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評和考勤工作;

　　5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設備技術(shù)資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作;

　　6、負責對業(yè)戶(hù)日常維修、公共設備設施維修、派出人員的`工作質(zhì)量的自檢與定期回訪(fǎng)，對本部門(mén)不合格服務(wù)的處理、糾正和預防措施的實(shí)施、跟蹤檢查;

物業(yè)工程員崗位職責6

　　1、負責處理項目所有工程系統發(fā)生的問(wèn)題，保障工程系統的正常運行。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時(shí)供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的'各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。

　　7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務(wù)的執行。

　　8、負責組織本部門(mén)業(yè)務(wù)范圍內環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。

物業(yè)工程員崗位職責7

　　1、在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導、指導下全面負責工程部的日常管理，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)資產(chǎn)設備設施的管理、維護、保養，保證安全運行;

　　2、編制年度設施設備維修、保養計劃，并按審批要求組織實(shí)施;

　　3、了解小區內的主要設備的'運行技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理;

　　4、熟練掌握小區各類(lèi)設備的安全操作規范，并督導各專(zhuān)業(yè)操作技工貫徹執行及時(shí)修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并組織執行;

　　5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術(shù)資料及維修保養記錄，做好設備臺帳管理工作;

　　6、深入調查研究，結合實(shí)際情況，制訂節能措施，降低能源消耗;

　　7、悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見(jiàn)故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn);

　　8、協(xié)調各工種及相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系，負責物業(yè)范圍內與供電、消防、電梯等主管部門(mén)的聯(lián)系。

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