房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責（精選5篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責1
1、根據集團公司總體發(fā)展規劃，負責制定公司長(cháng)期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計劃和利潤目標，并組織實(shí)施保證各項計劃和利潤目標的實(shí)現。
2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門(mén)的工作，負責對各部門(mén)負責人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務(wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統籌安排，開(kāi)源節流，控制計劃開(kāi)支，降低公司運營(yíng)成本和項目開(kāi)發(fā)成本。
4、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。
5、組織安排與政府部門(mén)、合作單位及客戶(hù)等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽(yù)。
6、致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經(jīng)營(yíng)的企業(yè)文化，樹(shù)立企業(yè)核心價(jià)值理念。
7、對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任，負責各部門(mén)的日常管理工作。
8、負責房地產(chǎn)項目規劃、設計工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規劃設計等方案。
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
10、審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11、負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。
12、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì )簽及歸檔管理工作。
13、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。
14、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全同管理、監督、監控。
15、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。
16、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。
17、參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門(mén)及崗位的工作績(jì)效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)的協(xié)作關(guān)第，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責2
1 通用職責
1）負責部門(mén)管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監督執行；
2） 負責根據公司戰略編制本部門(mén)的業(yè)務(wù)規劃、年度、季度、月度計劃，并監督計劃的落實(shí)；
3） 負責組織部門(mén)內的培訓工作；
4） 負責下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導、監督，確保部門(mén)工作的順利開(kāi)展；
5） 負責落實(shí)本部門(mén)績(jì)效考核工作；
6） 負責代表本部門(mén)進(jìn)行跨部門(mén)間的協(xié)調與溝通；
7） 負責組織完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
2 項目前期準備
1） 協(xié)助城市公司總經(jīng)理根據項目節點(diǎn)計劃編制項目總體開(kāi)發(fā)計劃；
2） 組織項目總體開(kāi)發(fā)計劃的跟蹤和監督；
3） 負責編制《工程管理策劃書(shū)》，并根據各階段成果及時(shí)更新；
4） 負責施工前各項準備工作的實(shí)施和督促；
5） 組織對總包及分項工程施工組織設計方案的評審；
6） 負責三通一平和臨建工作。
3 供方管理
1） 組織建立工程、材料設備供方信息庫；
2） 負責供方的日常管理，按要求組織對其履約績(jì)效進(jìn)行評價(jià)。
4 采購管理
1） 負責組織城市公司權限范圍內工程、材料設備供方的選擇及考察工作，推薦入圍供方，權限外的報集團審批；
2） 組織工程、材料設備采購招標文件中技術(shù)要求及合同中技術(shù)部分的編制。
5 材料設備管理
1） 提出工程、材料設備采購方式建議；
2） 審核施工單位編制的材料及設備進(jìn)場(chǎng)計劃，并跟蹤、督促計劃的執行；
3） 組織建立材料樣板庫，督導現場(chǎng)材料驗收；
4） 負責按合同及規定，發(fā)起相關(guān)材料設備的認質(zhì)限價(jià)工作。
6 工程進(jìn)度管理
1） 負責編制施工總體進(jìn)度計劃及分項施工進(jìn)度計劃；
2） 負責組織項目施工進(jìn)度計劃的實(shí)施，并根據銷(xiāo)售進(jìn)度要求及時(shí)進(jìn)行調整。
7 工程質(zhì)量管理
1） 負責工程質(zhì)量管理，編制項目質(zhì)量控制要點(diǎn)；
2） 審核監理規劃及實(shí)施細則，監督其計劃執行情況，并對監理工作進(jìn)行考核；
3） 審核關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案；
4） 組織規劃驗收、主體工程和分項工程竣工驗收；
5） 配合集團工程管理部的工程質(zhì)量檢查，對工程質(zhì)量情況進(jìn)行定期的分析，形成質(zhì)量分析報告，對于典型問(wèn)題，應形成案例。
8 工程成本管理
1） 參與設計變更的論證；
2） 組織簽證的審核；
3） 審核工程承包方的進(jìn)度款申請。
9 安全文明管理
組織按安全文明管理的要求對施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查監督管理。
10 現場(chǎng)施工管理
1） 負責施工現場(chǎng)管理與協(xié)調，執行公司項目管理制度，并建立完備的項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工管理細則與記錄；；
2） 參與監理例會(huì )，提出整改意見(jiàn)并監督落實(shí)；
3） 組織解決遇到或可能遇到的造價(jià)、工期、質(zhì)量和安全問(wèn)題，并及時(shí)上報。
11 現場(chǎng)技術(shù)管理
1） 負責處理施工單位現場(chǎng)提出的技術(shù)問(wèn)題，重大技術(shù)問(wèn)題及時(shí)回饋集團工程管理部；
2） 負責組織項目例會(huì )，溝通、協(xié)調施工過(guò)程中現場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題；
3） 組織與相關(guān)部門(mén)（設計部門(mén)、成本部門(mén)）解決設計圖紙中出現的問(wèn)題。
1 2 設計配合
1） 參與項目概念設計、方案設計、初步設計及施工圖設計的評審；
2） 參與重大技術(shù)和設計方面的變更評審；
3） 參與施工圖交底。
13 項目收尾管理
1） 組織工程維護保修工作；
2） 督促對維保中出現的工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量通病及時(shí)總結分析，指導建立案例庫并共享；
3） 負責審核和監督商業(yè)客戶(hù)提出的工程改造、裝修等申請
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責3
職責描述：
1、根據項目開(kāi)發(fā)需要，負責對項目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究，整合市場(chǎng)數據，定期完成市場(chǎng)報告；
2、組織項目前期調研，根據公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據；
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底，會(huì )同設計單位做出設計進(jìn)度計劃，并辦理好設計洽談；
4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執行、定價(jià)策略等工作；
5、組織開(kāi)展項目銷(xiāo)售管理工作，對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析，制定項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
6、負責公司開(kāi)發(fā)項目的管理，確保項目進(jìn)度，質(zhì)量，成本符合公司的戰略要求，根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件；
7、負責協(xié)調與政府部門(mén)的資源及關(guān)系維護，。參與顧問(wèn)單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作，組織公司資源，為區域項目開(kāi)發(fā)解決問(wèn)題，以確保項目的開(kāi)發(fā)建設在該區域順利進(jìn)行；
8、。組織編制和完善項目管理流程與制度，全面負責項目部門(mén)內部工作安排，指導并協(xié)助下屬人員完成各項工作；
任職要求：
1、本科學(xué)歷及以上，建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目全程開(kāi)發(fā)策劃、營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、熟悉項目規劃、建筑全過(guò)程，熟悉房地產(chǎn)的報建、設計、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財務(wù)等各方面實(shí)際流程規范，具備2到3個(gè)大型項目完整開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售經(jīng)歷；
4、較強的語(yǔ)言表達，分析、文字處理及電腦操作能力；
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎知識，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)規律，熟悉營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢；
6、對產(chǎn)品、客戶(hù)有較深的認識，較強的邏輯思維和數據分析能力。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責4
職責描述：
1、全面負責建筑項目的管理和運作（營(yíng)銷(xiāo)+工程+成本），確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
2、參與項目初期的.研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控。
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
6、負責營(yíng)銷(xiāo)計劃的編制和執行，參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí)，銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導。
7、配合其他部門(mén)做好與開(kāi)發(fā)項目相關(guān)的工作。
任職要求：
1、30—35歲，工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上一線(xiàn)房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營(yíng)和項目管理經(jīng)驗，有至少一個(gè)完整項目管理經(jīng)驗。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標準和規范，熟悉項目的計劃與進(jìn)度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業(yè)素養。
4、有高級工程師職稱(chēng)、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書(shū)者優(yōu)先。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責5
崗位職責：
1、 全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責銷(xiāo)售計劃的編制和執行，參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí)，銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導；
7、負責與項目相關(guān)的政府職能部門(mén)、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調。
任職要求：
1、工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，45歲以下；
2、8年以上地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗，2年以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷；
3、熟悉項目計劃、進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制；具有50萬(wàn)平米以上房地產(chǎn)項目運作操盤(pán)經(jīng)驗，熟悉所在區域房地產(chǎn)項目全流程管理經(jīng)驗；
4、具有較強的統籌計劃能力、組織協(xié)調能力、施工管理能力；
5、能夠適應隨項目外派工作性質(zhì)。
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