樓崗崗位職責

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的樓崗崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

樓崗崗位職責1

　　1、監視管區內的人員、車(chē)輛情況，維護管理區域內秩序，防止發(fā)生事故。

　　2、巡查、登記公部位設施、設備完好情況。

　　3、對管區內的可疑人員和物品進(jìn)行盤(pán)問(wèn)和檢查。

　　4、制止管區內發(fā)生的打架、滋擾事件。

　　5、制止并勸離管區內的擺賣(mài)、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。

　　6、按電子巡更系統路線(xiàn)及規定時(shí)間對小區進(jìn)行巡邏，每班對小區內每棟各單元巡樓不少于一至兩次，并在《值班記錄表》上登記。對小區內的閑雜人員進(jìn)行盤(pán)問(wèn)或驅趕，對業(yè)主違反管理規定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。

　　7、檢查、看管好停放在管區內的車(chē)輛，防止丟失和損壞。

　　8、指揮機動(dòng)車(chē)輛按規定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。

　　9、負責火警、匪警的驗證和處置。

　　10、掌握服務(wù)技巧，用藝術(shù)語(yǔ)言處理各類(lèi)問(wèn)題，回答訪(fǎng)客的咨詢(xún)，必要時(shí)為其導向。

　　11、負責記錄業(yè)主反映的各種信息，并及時(shí)報告。

　　12、巡查保安各崗位執勤情況，協(xié)助處理疑難問(wèn)題。

　　13、負責監督管區內的清潔衛生及垃圾清運管理檢查。

　　14、認真做好執勤記錄，嚴格執行交接班制度，做到交接清楚，責任明確。接班人員未上崗前，不準下崗。 15、服從領(lǐng)導的安排，認真完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

樓崗崗位職責2

　　職責描述：

　　1.負責北京金融街西二環(huán)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)的招商工作

　　2.對商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行市場(chǎng)評估和定位,負責從前期策劃到后期市場(chǎng)推廣

　　3.對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)研究和分析,設立銷(xiāo)售或租賃目標,并確保達到目標

　　4.與其他部門(mén),包括物業(yè)管理、估價(jià)、市場(chǎng)研究以及廣告公司協(xié)調。

　　任職資格：

　　1.房地產(chǎn)行業(yè)(寫(xiě)字樓或商業(yè))招商、租售三年以上工作經(jīng)驗

　　2.有籌備期項目招商工作經(jīng)驗優(yōu)先

　　3.具備優(yōu)秀的商務(wù)談判、組織協(xié)調能力、良好的職業(yè)操守和抗壓能力

　　4.熟悉北京國貿燕莎附近寫(xiě)字樓情況

樓崗崗位職責3

　　1、巡視各樓層所有消防器材（滅火器、消火栓）等是否齊全，是否處于正常狀態(tài)，并做好書(shū)面記錄。在檢查高配間消防器材時(shí)，必須有專(zhuān)業(yè)人員陪同。

　　2、巡視大樓各樓層管道井房、風(fēng)機房，電梯機房等門(mén)是否關(guān)閉等，防止人為損壞設備、藏匿物品。

　　3、巡視各通道以及外圍區域的燈光是否足夠或需要調換，并做好記錄，及時(shí)通知維修人員進(jìn)行維修或更換。

　　4、巡邏時(shí)，留意設施設備運行情況，如發(fā)現設施設備損壞，應及時(shí)報告領(lǐng)班，并書(shū)面記錄于〖保安巡邏記錄表〗中。

　　5、巡邏時(shí)，留意建筑物本體、道路、停車(chē)場(chǎng)地、綠化等的`損壞和清潔情況，發(fā)現問(wèn)題，做好記錄并及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。

　　6、巡視空置房的門(mén)窗是否關(guān)閉，如發(fā)現異常情況須及時(shí)報告領(lǐng)班/主管。

　　7、巡視樓層各通道，禁止任何人在公共走道及消防通道處堆放任何物品。

　　8、仔細地檢查每一處死角細節，于規定時(shí)間關(guān)閉各處門(mén)窗及設施電源，檢查非工作時(shí)間的樓層人員滯留情況，予以記錄并做好跟進(jìn)工作；在客戶(hù)非工作時(shí)間內發(fā)現客戶(hù)單元門(mén)未鎖好的，應立即向領(lǐng)班匯報，并按《保安巡邏規程》進(jìn)行處理。

　　9、巡邏中發(fā)現可疑人員時(shí)應予以詢(xún)問(wèn)或監視，必要時(shí)應及時(shí)報告監控中心及當值保安領(lǐng)班安排支援力量以應不測。

　　10、阻止無(wú)關(guān)人員在物業(yè)區域閑逛、推銷(xiāo)、派發(fā)傳單廣告等活動(dòng)。

　　11、巡邏時(shí)，發(fā)現以下行為，應予以阻止：

　　a）在管轄區域內洗車(chē)（除專(zhuān)業(yè)洗車(chē)點(diǎn)外）；

　　b）將油漆、涂料倒入下水道；

　　c）將剩余農藥、藥品倒入下水道或埋入地下；

　　d）在管轄區域內焚燒各種工業(yè)廢棄物、綠化枯枝等；

　　e）建筑垃圾散裝、亂扔。

　　12、巡邏時(shí)，如接獲投訴，應仔細禮貌聽(tīng)取，并做好記錄且立即匯報領(lǐng)班處理。

　　13、根據【裝修客戶(hù)一覽表】對二次裝修單元進(jìn)行巡視，嚴格檢查現場(chǎng)施工人員佩戴證件情況、滅火器配備情況、噪音、氣味等情況，及時(shí)阻止破壞公共區域設施的行為。

樓崗崗位職責4

　　崗位職責：

　　1.豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗

　　2.較強的不動(dòng)產(chǎn)投資機會(huì )獲取能力/渠道

　　3.有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運營(yíng)經(jīng)驗是重要加分項

　　任職要求：

　　1、全日制統招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì )計、統計、金融、法律等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、具有三年以上股權房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗,具有股權房地產(chǎn)投資項目盡職調查、項目評估、分析經(jīng)驗。

　　3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調能力,較強的邏輯分析能力,較強的項目挖掘能力,具有縝密的思維,具有獨立的項目分析能力、交易結構設計能力和文字表達能力,能獨立出具項目分析報告；

　　4、工作認真踏實(shí),具有團隊協(xié)作精神,具有較強的溝通協(xié)調能力和壓力承受能力,身體健康,無(wú)不良嗜好。

樓崗崗位職責5

　　1、掌握各類(lèi)突發(fā)事件應急處理流程，遇突發(fā)事故能沉著(zhù)應對，反應靈敏，操作正確得當，避免事態(tài)惡化，保護業(yè)主/住戶(hù)人身財產(chǎn)安全。

　　2、具有良好服務(wù)意識和服務(wù)精神，著(zhù)裝整潔，佩帶齊全，保持良好精神狀態(tài)，準時(shí)上崗，行走起跑保持正確軍事姿態(tài)。

　　3、上班不準擅自離崗、不準睡崗，不準嬉笑打鬧、看報、吃東西、抽煙，不準聽(tīng)收音機等與值班無(wú)關(guān)的事。特殊事情如需離崗位要報領(lǐng)班同意，安排人員頂崗后方可離開(kāi)。

　　4、按規定路線(xiàn)及時(shí)間巡視車(chē)庫，特別是摩托車(chē)和單車(chē)庫，對可疑人員提高警惕，對亂停放車(chē)輛及時(shí)進(jìn)行制止，對車(chē)門(mén)、車(chē)窗未關(guān)好之車(chē)輛及時(shí)通知車(chē)主或領(lǐng)班妥善處理，并按要求做好巡邏簽到與巡查記

　　錄。

　　5．、按規定路線(xiàn)及時(shí)間巡視區域范圍內及樓層檢查情況，包括安全情況、公共設施、清潔衛生，做好記錄登記，對于無(wú)法及時(shí)處理的問(wèn)題報告領(lǐng)班予以處理，發(fā)現可疑人員應加以盤(pán)問(wèn)檢查，必要時(shí)勸其離開(kāi)小區；

　　6、巡查外圍車(chē)場(chǎng)停車(chē)安全有序停放，發(fā)現亂停、亂放應及時(shí)制止，發(fā)現偷盜現象應及時(shí)上前處理或報告領(lǐng)班；

　　7、熟悉樓內的消防設施設備布局和使用，防止人為破壞，制止任何單位及人員動(dòng)用消防用水行為；

　　8、協(xié)助其它崗位共同搞好小區管理以及其它方面的工作并完成上級交待的其他任務(wù)。 篇四：巡邏人員崗位職責

樓崗崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、負責接待日常來(lái)訪(fǎng)客戶(hù),對客戶(hù)進(jìn)行信息收集,項目介紹,招商談判,完成客戶(hù)簽約；

　　2、負責接聽(tīng)日常來(lái)電客戶(hù),做好客戶(hù)信息收集,邀約來(lái)訪(fǎng)；

　　3、負責做好客戶(hù)維護工作,建立良好的客戶(hù)關(guān)系,最大限度挖掘客戶(hù)資源,推廣項目；

　　4、通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、陌拜等方式挖掘新客戶(hù)；

　　要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷；

　　2、五官端正、形象良好,具有良好的溝通表達能力；

　　3、具有一年以上的房地產(chǎn)招商、銷(xiāo)售經(jīng)驗(產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)先)；

　　4、團隊協(xié)作意識好。

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