物業(yè)部部長(cháng)崗位職責（精選10篇）

　　在現在社會(huì )，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)部部長(cháng)崗位職責（精選10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責1

　　在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下開(kāi)展日常管理服務(wù)工作。

　　1、熟悉掌握物業(yè)轄區業(yè)主和物業(yè)的基本情況；

　　2、建立收費臺帳，掌握收費動(dòng)態(tài)，及時(shí)收取、催交各項應收費用；

　　3、負責辦理業(yè)主入住、遷出手續，監督管理裝修事務(wù)；

　　4、負責巡視物業(yè)使用情況，以及保安、清潔、維修人員的.工作情況；

　　5、負責對物業(yè)外所有的協(xié)調溝通處理事項；

　　6、負責與業(yè)主溝通、回訪(fǎng)，有效處理業(yè)主的投訴。

　　7、物業(yè)全系統體系建設及優(yōu)化。

　　8、物業(yè)企業(yè)文化建設及團隊建設。

　　9、物業(yè)全系統員工考核。

　　10、物業(yè)全系統體系建設及優(yōu)化。

　　11、對物業(yè)體系作出系統計劃及監督落實(shí)。

　　12、對物業(yè)各項事務(wù)結果負責。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責2

　　1、全面負責建材城、老市場(chǎng)物業(yè)管理部工作，負責物業(yè)管理部職責范圍內的工作質(zhì)量，保證為租戶(hù)提供良好的管理服務(wù)。

　　2、負責制定、貫徹、落實(shí)本部門(mén)崗位責任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各項管理制度。

　　3、負責指導、監督、檢查本部門(mén)各項工作及下屬人員的工作完成情況。

　　4、負責參與、組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的有關(guān)工作。

　　5、負責對分承包合同相應條款的審核、修改，并對分承包商的工作情況進(jìn)行監督、檢查、評定。

　　6、負責制定本部門(mén)工作計劃和物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執行。

　　7、負責受理租戶(hù)投訴，組織租戶(hù)意見(jiàn)征詢(xún)活動(dòng)，定期了解租戶(hù)對公司各項服務(wù)的意見(jiàn)和建議。

　　8、負責做好物業(yè)管理部與公司其他部門(mén)之間的溝通及協(xié)調工作。

　　9、負責本部門(mén)員工的思想工作，培訓提高本部門(mén)人員的`文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務(wù)能力。

　　10、針對本部門(mén)員工在服務(wù)過(guò)程中的工作表現，負責對本部門(mén)的員工的工作考核。

　　11、協(xié)助辦公室做好本部人員招聘、考核、錄用及人員的調整工作。

　　12、完成上司交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責3

　　1.認真貫徹、執行黨和國家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規章制度，認真作好安全防范工作。

　　3.全面負責安全秩序部的日常工作，定期召開(kāi)辦公會(huì )和組織業(yè)務(wù)學(xué)習。組織協(xié)調安全秩序部?jì)炔扛鲘徫坏墓ぷ髋浜�，指導全體安全員人員完成各小區的安全秩序維護工作。

　　4.密切加強與公司其它部門(mén)的聯(lián)系與合作，積極幫助各管理處制定安全措施和制度，并監督、檢查和指導安全制度和措施的實(shí)施。

　　5.協(xié)助各中心主任和公司總經(jīng)理做好"治安綜合治理"和"安全管理委員會(huì )"的組織工作，接待公安、消防機關(guān)的人員。

　　6.積極配合安全機關(guān)和消防部門(mén)對重大治安事件和火災事故的調查和處理。

　　7.負責處理違法和違反公司規定的`事件。

　　8.負責做好公司員工的普法教育，加強員工的法制觀(guān)念，教育全體人員學(xué)法、懂法，遵紀守法。

　　9.完成上級直接交辦的其它各項任務(wù)，并及時(shí)回復。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責4

　　1、負責綜合部日常工作事務(wù)，側重監管保安日常事務(wù);

　　2、安全主要負責消防管理、技防管理、治安管理、風(fēng)險管理等日常管理工作;

　　3、負責對外相關(guān)部門(mén)聯(lián)系溝通對接工作，能協(xié)調、處理各類(lèi)客訴;

　　4、制定部門(mén)可執行的管理、業(yè)務(wù)計劃，積極按照計劃時(shí)間落實(shí)執行;

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責5

　　1、負責對在管項目工程設備業(yè)務(wù)工作執行情況進(jìn)行督查。

　　2、負責編制和完善工程設備專(zhuān)業(yè)檢查標準、實(shí)施方案。

　　3、負責工程設備專(zhuān)業(yè)年度培訓，考試計劃，開(kāi)發(fā)培訓課件。

　　4、針對工程設備專(zhuān)業(yè)包含的：“人員素質(zhì)管理，設備房管理，設備管理，停水、電、氣的管理，二次供水管理，供配電系統管理，給排水系統管理，消防系統管理，電梯管理，空調系統管理，電訊系統管理，安防系統管理等，具有豐富的實(shí)際督查管理經(jīng)驗。

　　5、參與項目工程重大事件進(jìn)行跟蹤、總結。

　　6、負責收集整理行業(yè)、各地公司優(yōu)秀的`設備管理服務(wù)理論、技術(shù)，形成管理案例并組織推廣應用。

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責6

　　1、管理保潔部門(mén)全體員工日常工作事務(wù)及團隊建設;

　　2、確保公司政策與程序的正確執行;

　　3、定期走訪(fǎng)客戶(hù)，聽(tīng)取客戶(hù)對工作的.意見(jiàn);

　　4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;

　　5、管理物料的采購和庫存，及對保潔設備的保養;

　　6、遵守既定的預算指導方針，負責財務(wù)預測、監督支出、達到或控制在部門(mén)預算內;

　　7、領(lǐng)導安排的其他工作。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責7

　　1、配合物業(yè)總監負責大區物業(yè)及各項目：百科軟件園一期工程(2.5萬(wàn)平)、二期項目(8.3萬(wàn)平)、百科物流園項目(30萬(wàn)平)、渾南自持住宅用地項目(7萬(wàn)平)及沈陽(yáng)東部、遼寧撫順、遼寧本溪市、內蒙錫林郭勒盟等園區(總土地面積儲備達51000畝)的整體物業(yè)管理工作;

　　2、制定物業(yè)管理部各項規章制度、工作程序、年度工作目標及計劃，并督導執行;

　　3、合理控制各項費用的開(kāi)支、收取及各類(lèi)資源的使用，保證經(jīng)營(yíng)指標的完成;

　　4、負責工程、客服、保潔、安防、綠化等全面保障工作，對物業(yè)品牌形象，服務(wù)品質(zhì)與質(zhì)量負責;

　　5、負責物業(yè)管理部資產(chǎn)及設備管理;

　　6、負責大區物業(yè)及各項目團隊建設與培訓開(kāi)發(fā);

　　7、負責前期介入項目的各項管理與協(xié)調工作，協(xié)調與相關(guān)部門(mén)的.公共關(guān)系工作;

　　8、負責各種突發(fā)事件與緊急情況的處理。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責8

　　1.負責完成并安排項目工程的管理，管理部門(mén)日常維修工作及項目經(jīng)理下達的.工作任務(wù);

　　2.負責解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題，配合項目經(jīng)理完成全年設施設備維保計劃;

　　3.負責項目設備運行的管理工作，出現事故時(shí)指揮迅速，及時(shí)進(jìn)行處理突發(fā)問(wèn)題;

　　4.負責團隊人員的培訓和相關(guān)技能考核;

　　5.熟悉高、低壓設備系統的運行及管理，對強、弱電及水暖等相關(guān)工作有很好的掌握。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責9

　　1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區工程管理的全面工作，對公司總經(jīng)理負責;

　　2、負責轄區設施設備、計量器具管理;負責房屋及配套設施的維護工作;

　　4、負責接管驗收及外委期間工程遺留問(wèn)題的收集和反饋;

　　5、合理安排所有分公司工程維修工作，做好審查及驗收。

　　6、并制定全年工程維修計劃，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，積極解決問(wèn)題;

　　7、對公司水、弱電、電梯部門(mén)的.管理。

　　8、建立完整的設備檔案及工程維修檔案。

　　物業(yè)部部長(cháng)崗位職責10

　　1、全面負責所轄線(xiàn)路、車(chē)輛段等板塊項目的管理工作;

　　2、擬定各項目年度、月度工作計劃，加強落實(shí)部門(mén)及項目人員管控與團隊建設提升工作;

　　3、熟悉地鐵線(xiàn)路運營(yíng)模式，了解軌交物業(yè)服務(wù)模式，擬定標準化服務(wù)流程及管理辦法;

　　4、協(xié)調集團內部工作對接，能夠高效處理各類(lèi)突發(fā)事件，積極配合其他公司開(kāi)展相關(guān)工作;

　　5、負責制定部門(mén)年度預算、審核各類(lèi)費用開(kāi)支，合理把控各項成本支出。

【物業(yè)部部長(cháng)崗位職責】相關(guān)文章：

部部長(cháng)崗位職責02-25

綜合部部長(cháng)崗位職責05-15

質(zhì)量部部長(cháng)崗位職責03-05

預算部部長(cháng)崗位職責04-23

計劃部部長(cháng)崗位職責04-23

管理部部長(cháng)崗位職責05-02

工藝部部長(cháng)崗位職責05-19

企管部部長(cháng)崗位職責04-26

設備部部長(cháng)崗位職責12-10