物業(yè)管理公司工程部崗位職責（精選17篇）

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)管理公司工程部崗位職責（精選17篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責1

　　1、嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經(jīng)理完成本部門(mén)的各項工作任務(wù)。

　　2、監督、檢查所轄各班組的日常工作、專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓和考核、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量，等方面的執行情況。

　　3、負責組織、監督、指導本部門(mén)員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的'技術(shù)狀態(tài)。

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責2

　　職責描述：

　　負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。

　　崗位職責：

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；

　　2、負責對公司重點(diǎn)設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理；

　　3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養的年度預算并組織實(shí)施；

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負責公司重點(diǎn)設備維修保養的集中管理，包括選擇維修服務(wù)供應商、洽談服務(wù)價(jià)格和服務(wù)承諾，組織對維修服務(wù)商合同執行過(guò)程質(zhì)量的'檢查、督導和評估；

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負責公司重點(diǎn)設備（設施）運行故障以及運行事故的技術(shù)分析，并提出分析報告；

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專(zhuān)業(yè)培訓和指導；

　　10、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

　　崗位要求：

　　1、30—45歲，大專(zhuān)以上學(xué)歷，機電工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；

　　2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過(guò)園區類(lèi)型工程主管以上級別經(jīng)驗；

　　3、熟悉強電、中央空調、給排水，熟悉特種設備相關(guān)法律法規，具有良好的專(zhuān)業(yè)基礎和管理經(jīng)驗，持有維修相關(guān)操作證件，具備工程師技術(shù)職稱(chēng)優(yōu)先；

　　4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調能力，能吃苦耐勞，責任感強，工作認真、努力、踏實(shí)、綜合素質(zhì)高。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責3

　　1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區的全面工作，對公司總經(jīng)理負責；

　　2、負責轄區設施設備、計量器具管理；

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作；

　　4、負責接管驗收期間工程遺留問(wèn)題的收集和反饋；

　　5、經(jīng)常巡視管理處內外各場(chǎng)所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，積極解決問(wèn)題；

　　6、負責制訂所轄區域全年維修養護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；

　　7、協(xié)助辦公室做好管理處員工的'招聘、業(yè)務(wù)培訓和考核工作；

　　8、協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；

　　9、協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評，如發(fā)生重大問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報；

　　10、對管轄范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀(guān)、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進(jìn)行技術(shù)指導，監督、監管。

　　11、負責制定物業(yè)管理小區全年維修、養護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

　　12、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它各項工作任務(wù)。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責4

　　1、全面負責統籌物業(yè)公司所屬項目的工程管理工作；

　　2、組織編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規范和技術(shù)標準，并負責本部門(mén)文件發(fā)布前的審核；

　　3、監督公司各類(lèi)規章制度的執行，保證各項管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標準，提高物業(yè)工程管理水平；

　　4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設施設備的'運行使用、維護保養、節能降耗等工作；

　　5、召集和主持部門(mén)例會(huì )或專(zhuān)題會(huì )議，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并解決；

　　6、定期組織專(zhuān)業(yè)技能培訓及考核，負責對部門(mén)員工的考評、考核工作，有效提高公司整體專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平；

　　7、及時(shí)處理重大突發(fā)事件，維護和樹(shù)立公司良好形象；

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責5

　　1、審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實(shí)施；

　　2、負責訂購備件備品；

　　3、負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并監督執行；

　　4、制定設備的`巡回檢查制度，并抽查落實(shí)情況；

　　5、負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理；

　　6、負責安排維修任務(wù)，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質(zhì)量；

　　7、負責對所管轄的員工的督促、培訓、考核和評估；

　　8、與其它班組或部門(mén)協(xié)調合作；

　　9、負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況；

　　10、完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責6

　　一、負責區域內設施設備的接管驗收工作

　　接收設施設備技術(shù)資料，分系統按照圖紙和質(zhì)量標準逐一進(jìn)行檢驗驗證和接管，并向開(kāi)發(fā)建設單位及時(shí)提出整改意見(jiàn)、建議。對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)督促開(kāi)發(fā)建設單位進(jìn)行整改。

　　二、負責區域內土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統的運行管理和維修、維護保養

　�。�1）負責提出各系統的設備設施維修保養計劃，并按月組織落實(shí)實(shí)施。

　�。�2）負責公共區域設備設施的巡視檢查和日常維護保養，以及接受公司其他部門(mén)和客戶(hù)的報修，及時(shí)發(fā)現、處理和解決公共設備設施存在的問(wèn)題，排除故障、消除隱患。

　�。�3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的運行管理工作。

　�。�4）負責對電梯維保單位的.維修保養質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監督管理，每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。

　�。�5）負責對共用設施進(jìn)行巡視檢查和維修保養。

　　三、外部委托工程的監管工作

　�。�1）在保修期內，及時(shí)聯(lián)系和督促維保單位對設備設施進(jìn)行維修和維護。

　�。�2）對委托維修、改造等工程項目進(jìn)行監督和驗收，以保證工程質(zhì)量。

　　四、負責物業(yè)設施設備的節能降耗工作

　　提出各種節能降耗方案及措施，公司批準后，組織落實(shí)實(shí)施。在保證服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，力圖節約能源消耗。

　　五、設備的管理

　　對物業(yè)設施設備提出完善、整改方案。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責7

　　1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養護、維修。

　　2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案，并根據方案及時(shí)組織前期介入及接管驗收工作。

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程，并認真組織實(shí)施。

　　4、做好裝修過(guò)程中的管理工作，協(xié)調處理房屋遺留問(wèn)題，對特殊情況指定專(zhuān)人跟蹤處理。對于無(wú)法處理的重大問(wèn)題，需及時(shí)請示、匯報。

　　5、擬定維修材料備品備件計劃，便于倉庫按時(shí)采購，保證正常維修材料供應。

　　6、做好維修保養記錄，收集、整理設備技術(shù)資料，送交檔案室存檔。

　　7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專(zhuān)業(yè)公司的`關(guān)系。

　　8、積極完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、精通機電工程設備維護保養知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。

　　2、具有較快速決策能力。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責別墅工程方面全面工作；

　　2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風(fēng)等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作；

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度，并對其執行情況進(jìn)行監督、檢查、評定；

　　4、負責及時(shí)解決本系統技術(shù)上的問(wèn)題；

　　5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄，保證設備的正常運行。

　　6、負責按所管設備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實(shí)施過(guò)程和驗收工作。

　　7、負責根據業(yè)務(wù)的`實(shí)際需要，編制所管業(yè)務(wù)內的工程采購計劃，并對按采購計劃采購的各項物品進(jìn)行驗收。

　　8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃，經(jīng)領(lǐng)導批準后實(shí)施。

　　9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。

　　12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、30歲以上，大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上同崗位工作經(jīng)驗；

　　2、持工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

　　3、良好的溝通、協(xié)調能力；

　　4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責9

　　1、貫徹執行物業(yè)經(jīng)理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)經(jīng)理負責。

　　2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶(hù)及各部門(mén)提供良好的`服務(wù)場(chǎng)所和條件。

　　3、安排日常的維修保養工作，并監督檢查其實(shí)施結果。

　　4、審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門(mén)的年度工作計劃及月度實(shí)施方案，報物業(yè)經(jīng)理審批后執行。

　　5、負責制定部門(mén)制度、操作規程和要求，并督導下屬執行。

　　6、負責協(xié)調同物業(yè)管理中心其他部門(mén)關(guān)系及對外關(guān)系

　　7、為每年之工程開(kāi)支和能源費作出預算案，并提交物業(yè)經(jīng)理審批。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責10

　　1、監督各管理處前期介入管理、設施設備等相關(guān)文件的實(shí)施情況，協(xié)助各管理處進(jìn)行改進(jìn)。

　　2、根據公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的需求，對相關(guān)物業(yè)管理的流程和服務(wù)標準提出建議。

　　3、指導各管理處規范執行質(zhì)量體系工作文件；對工作文件是否得到規范執行，以及實(shí)現的結果是否滿(mǎn)足要求進(jìn)行日常監視、測量（體系執行檢驗）；編制《體系執行檢驗報告》；對不合格服務(wù)進(jìn)行定期統計分析，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

　　4、參與新項目物業(yè)設計規劃，并提出意見(jiàn)和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點(diǎn)進(jìn)行審核，并報批實(shí)施。

　　5、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關(guān)內容，并進(jìn)行審核。

　　6、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進(jìn)行統計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進(jìn)行評估和審核。

　　7、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理。

　　8、定期收集、統計分析各管理處公共水電氣等能耗的數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的.管理。

　　9、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。

　　10、負責對外委工程施工進(jìn)度，質(zhì)量及管理進(jìn)行監督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。

　　11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責11

　　1、協(xié)助區域業(yè)務(wù)部門(mén)經(jīng)理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實(shí)現物業(yè)工程質(zhì)量管理目標；

　　2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進(jìn)行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規范、流程和表單，并保證檔案管理規范；

　　3、負責物業(yè)工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進(jìn)行；

　　4、督巡物業(yè)工程現場(chǎng)管理設施、系統設備、機設備、外包項目的`運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成；

　　5、對工程類(lèi)突發(fā)事件及設備重大缺陷，進(jìn)行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時(shí)、有效處理；

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責12

　　1、負責各類(lèi)文件及合同的'登記、歸檔、保管及整理工作；

　　2、相關(guān)會(huì )議的準備工作；

　　3、協(xié)助工程組跟進(jìn)相關(guān)工程類(lèi)工作及相關(guān)申請、報批工作；

　　4、物業(yè)類(lèi)數據錄入、整理、每月數據整理及上報；

　　5、領(lǐng)導安排的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責13

　　1、負責部門(mén)日常文職工作，辦公用品、員工勞保、各專(zhuān)業(yè)運維物料等申請采購；

　　2、文件傳簽及外委工程結算款資料整理上傳審批付款，各類(lèi)工程質(zhì)保金、投標保證金退還；

　　3、部門(mén)各類(lèi)臺賬、工程維保、改造等各類(lèi)合同收集更新整理存檔；

　　4、協(xié)助工程物業(yè)部負責人日常工作開(kāi)展。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責14

　　1、負責協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營(yíng)業(yè)、裝修、設備管理等日常工作；

　　2、負責協(xié)助總經(jīng)理物業(yè)管理制度的`制定、修訂及執行，管理流程梳理和制定等；

　　3、負責協(xié)助與街道、派出所等外部環(huán)境的協(xié)調和聯(lián)絡(luò )。

　　4、配合完成各類(lèi)會(huì )議匯報資料的準備，協(xié)助完成各類(lèi)資料的制作，跟蹤重點(diǎn)會(huì )議決策工作事項的落實(shí)及完成情況的跟蹤、督辦；

　　5、貫徹執行公司的方針、決策，完成領(lǐng)導下達的各項工作指令，協(xié)助招商工作。

　　6、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責15

　　1、負責小區人事工作，包括：基層員工的招聘、面試及入離職資料、轉正資料的辦理；小區員工培訓的.跟進(jìn)；員工關(guān)系的維護；每月負責制作小區考勤，上報總部人力資源部；

　　2、負責小區行政類(lèi)工作，包括物資采購的申報，文件的編寫(xiě)與管理，小區倉庫與服裝的管理，行政檔案的管理；

　　3、和總部對接人事、行政等工作；

　　4、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責16

　　1、負責跟進(jìn)與處理業(yè)主提出或發(fā)現的問(wèn)題、投訴事宜，直至客戶(hù)滿(mǎn)意；

　　2、負責所轄區域物業(yè)管理費的催繳，完成物業(yè)費目標催繳率；

　　3、關(guān)注轄區內業(yè)主的意見(jiàn)和要求，及時(shí)糾正服務(wù)中的缺陷并給予解決和回應；

　　4、負責收集整理業(yè)主相關(guān)訴求信息，按照管理處要求進(jìn)行業(yè)主回訪(fǎng)；

　　5、每天對公共區域巡視，認真跟進(jìn)設施完好情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報和解決；

　　6、建立業(yè)主與管理處之間的`有效溝通，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，業(yè)主滿(mǎn)意度90%以上；

　　7、服從領(lǐng)導安排，及時(shí)完成領(lǐng)導交辦的臨時(shí)性事項。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責17

　　1、負責審核小區住戶(hù)裝修申請；

　　2、負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進(jìn)工作；

　　3、負責小區物業(yè)的.驗收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4、負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；

　　5、負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行；

　　6、負責及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報；

　　7、負責小區改進(jìn)、擴建項目的工程施工組織工作及現場(chǎng)監督管理工作；

　　8、負責審核住戶(hù)維修收費項目和標準；

　　9、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門(mén)職員培訓計劃，組織實(shí)施培訓，評估培訓效果；

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