房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責（精選12篇）

　　在學(xué)習、工作、生活中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇1

　　一、制定銷(xiāo)售管理制度，建設具有良好氛圍的銷(xiāo)售案場(chǎng)，并督導置業(yè)顧問(wèn)做好每一天的工作。

　　二、配合營(yíng)銷(xiāo)總監和策劃師，制定銷(xiāo)售策略。及時(shí)反映銷(xiāo)售狀況和市場(chǎng)狀況推薦調整策略。

　　三、參與制定價(jià)格，根據每套單位的具體特點(diǎn)，做好性?xún)r(jià)比分析，為制定價(jià)格帶給基礎資料。

　　四、參與制定促銷(xiāo)政策，促成每一單交易的達成，推動(dòng)銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展。

　　五、參與確定廣告推廣策略，根據銷(xiāo)售狀況推薦公司調整廣告推廣資料和方式。

　　六、用心協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì )，做好對項目的展示與宣傳。

　　七、制作各種銷(xiāo)售統計用表格，做好每周、每月的銷(xiāo)售統計分析工作和每月客戶(hù)分析工作，并根據銷(xiāo)售狀況及客戶(hù)資料對銷(xiāo)售進(jìn)程提出合理化推薦。

　　八、做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓工作，組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察。

　　九、主持每周的銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法，評估銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現，激勵銷(xiāo)售代表。

　　十、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)談判，促成交易，確保獲得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。

　　十一、審核置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的單據，保證與客戶(hù)簽署的每一份合同、文件都準確無(wú)誤，保障公司利益。

　　十二、解決現場(chǎng)突發(fā)事件，及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題，帶給解決推薦。

　　十三、做好和公司其他部門(mén)的溝通、協(xié)作，為其他部門(mén)帶給周到的服務(wù)。

　　十四、催促客戶(hù)按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。

　　十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)解決問(wèn)題

　　十六、評估置業(yè)顧問(wèn)工作表現并將狀況及時(shí)上報營(yíng)銷(xiāo)總監，根據置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與工作表現推薦各類(lèi)獎懲措施。

　　十七、組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng)，使現場(chǎng)能積聚更多的人流，促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。

　　十八、組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng)，用低成本的方式找到更多的客戶(hù)，擴大項目知名度，實(shí)現快速銷(xiāo)售。

　　十九、做好銷(xiāo)售總監交給的其他工作。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇2

　　1、執行及遵守公司及案場(chǎng)的規章制度

　　2、負責案場(chǎng)考勤監督及起表率作用

　　3、對案場(chǎng)出現的問(wèn)題不包庇、不隱瞞并及時(shí)解決匯報

　　4、幫助置業(yè)顧問(wèn)養成良好的生活和工作習慣

　　5、安排日常工作執日表、輪排表

　　6、熟悉和精通銷(xiāo)售流程及操作

　　7、案場(chǎng)環(huán)境衛生的管理

　　8、按時(shí)完成每周的周計劃、月計劃

　　9、每月及時(shí)下達本月度業(yè)績(jì)指標并負責案場(chǎng)業(yè)績(jì)指標的完成

　　10、負責控制過(guò)期大定、按揭資料未辦、未齊的工作

　　11、過(guò)期大定及未簽客戶(hù)情況分析

　　12、負責各項業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)（制定及起草各種信函內容及寄發(fā)）

　　13、各種大、小業(yè)務(wù)會(huì )議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會(huì )、例會(huì )、業(yè)務(wù)部例會(huì )、經(jīng)典案例討論會(huì )除業(yè)務(wù)周會(huì )以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì )議

　　14、負責售后服務(wù)工作，如：短信祝福、追蹤等

　　15、負責樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前底價(jià)表的制作，在銷(xiāo)售經(jīng)理提出調價(jià)申請得到批準后，制作完成價(jià)目表并監督執行新的價(jià)目表（調價(jià)申請上必須有此價(jià)目的大概執行日期）

　　16、與各部門(mén)和案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行溝通，要多和置業(yè)顧問(wèn)談心，幫其確定目標

　　17、對銷(xiāo)售情況有針對性措施、計劃并能解決銷(xiāo)售瓶頸

　　8、安排置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行市調

　　19、對案場(chǎng)的業(yè)績(jì)銷(xiāo)售，資金回籠狀況了如指掌

　　20、提高下屬的專(zhuān)業(yè)能力，專(zhuān)業(yè)知識，銷(xiāo)售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決

　　21、確認各種房展會(huì )、展覽會(huì )的位置

　　22、各類(lèi)發(fā)包物品質(zhì)量的驗

　　23、發(fā)包制作進(jìn)度的控制

　　24、負責提供給置業(yè)顧問(wèn)最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行相應的培訓與講解

　　25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責和開(kāi)發(fā)商協(xié)調

　　26、負責與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇3

　　1、對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接職責，工作上對營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負責；

　　2、將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部，督導其完成任務(wù)；

　　3、匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告；

　　4、協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作；

　　5、協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作；

　　6、負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作；

　　7、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作；

　　8、特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；

　　9、負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作；

　　10、安排、調動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作；

　　11、定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控；

　　12、對現場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報并及時(shí)抽查；

　　13、負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；

　　14、參與項目廣告方案，并提出指導性推薦，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　15、根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案；

　　16、組織并參與相關(guān)人員對項目前期開(kāi)發(fā)的規劃、設計、戶(hù)型等提出推薦；

　　17、指導銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項目銷(xiāo)售任務(wù)；

　　18、定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議；

　　19、對項目銷(xiāo)售員工的聘用有推薦權。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇4

　　1、負責本部門(mén)工作計劃擬定，并組織落實(shí);

　　2、負責與行政主管單位聯(lián)系，及時(shí)了解相關(guān)政策、信息，建立良好協(xié)作關(guān)系;

　　3、負責銷(xiāo)售工作相關(guān)證件的辦理;

　　4、根據公司營(yíng)銷(xiāo)戰略對銷(xiāo)售代理公司制定的項目策略進(jìn)行調整修改，并監督實(shí)施;

　　5、負責公司各部門(mén)工作聯(lián)系，負責與其它部門(mén)進(jìn)行工作銜接;

　　6、組織對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期不定期調研，進(jìn)行供求分析、客戶(hù)分析、競爭對手分析、政策分析等工作;

　　7、負責組織實(shí)施客戶(hù)信息處理工作以及重大客戶(hù)危機處理工作，包括但不限于：客戶(hù)投訴處理、客戶(hù)咨詢(xún)處理、客戶(hù)建議處理;

　　8、負責組織、配合及監督按揭管理工作，并制作相關(guān)臺帳，包括但不限于：按揭咨詢(xún)、手續辦理、建立按揭檔案、配合完成抵押登記;

　　9、協(xié)調、配合銷(xiāo)售前準備工作，包括但不限于：售樓部的設計、施工及交付;樣板房的設計、施工及交付;看房通道的設計、施工及交付;銷(xiāo)售物料的準備;

　　10、負責廣告宣傳的策略和推進(jìn)計劃擬訂，根據具體進(jìn)展適時(shí)調整;

　　11、定期對本項目銷(xiāo)售情況進(jìn)行匯總分析，找出與銷(xiāo)售計劃之間的差距并抽出解決辦法;

　　12、協(xié)助分公司經(jīng)理完成分公司其它工作。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇5

　　1）參與項目銷(xiāo)售方針政策的制定。

　　2）參與項目研究、產(chǎn)品定位，并制定樓盤(pán)銷(xiāo)售策略及各項推廣執行方案。

　　3）負責制定銷(xiāo)售任務(wù)，監督管轄項目的銷(xiāo)售進(jìn)度，確保完成公司要求達成的銷(xiāo)售目標。

　　4）全面監督銷(xiāo)售中心工作人員的行為規范，執行相關(guān)管理條例，完善銷(xiāo)售管理制度。

　　5）協(xié)調本部門(mén)與公司其他各部門(mén)之間的工作。

　　6）負責對銷(xiāo)售中心的日常管理工作進(jìn)行指導培訓，定期召開(kāi)業(yè)務(wù)和管理會(huì )議。

　　7）監督和考評銷(xiāo)售主管和銷(xiāo)售人員的業(yè)績(jì)，負責置業(yè)顧問(wèn)傭金的分配及制定傭金表。

　　8）協(xié)助財務(wù)做好簽約登記表、每月資金回籠表及每月銷(xiāo)售統計表及其他報表。

　　9）了解片區市場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài)，搜集其他競爭項目相關(guān)信息，為本項目下一步銷(xiāo)售目標做準備。

　　10）及時(shí)向公司領(lǐng)導匯報各項工作的進(jìn)展情況，并完成上級臨時(shí)下達的工作任務(wù)。

　　11）銷(xiāo)售合同審核職責，對初建的合同模板提出合理修改建議。新簽約的購房合同核對客戶(hù)基本信息及價(jià)格、付款方式等是否一致。

　　12）對換房、更名、退定、退樓、特殊優(yōu)惠及延期付款等的監督管理職責。

　　13）組織銷(xiāo)售團隊學(xué)習公司、部門(mén)制度、房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規及本項目其他后來(lái)確定的相關(guān)銷(xiāo)售資料。

　　14）根據銷(xiāo)售現場(chǎng)不同階段的狀況，制定相應的答客問(wèn)或銷(xiāo)售說(shuō)辭。

　　15）定時(shí)召開(kāi)會(huì )議，對銷(xiāo)售現場(chǎng)出現的問(wèn)題及客戶(hù)疑難問(wèn)題進(jìn)行總結及解答

　　16）每月銷(xiāo)售現場(chǎng)辦公用品計劃表的審核。

　　17）指導銷(xiāo)售人員的具體工作，并協(xié)助談判客戶(hù)。

　　18）解決案場(chǎng)的突發(fā)事件及客戶(hù)投訴，或將不能解決的問(wèn)題上報

　　19）銷(xiāo)售簽約、收款、催款等工作的督導。

　　20）負責案場(chǎng)銷(xiāo)控表的制作與管理，并及時(shí)更新。

　　21）根據案場(chǎng)來(lái)電、來(lái)人及成交客戶(hù)情況進(jìn)行分析，并得出結論，制定下一步銷(xiāo)售策略。

　　22）處理好案場(chǎng)銷(xiāo)售人員內部矛盾，維護銷(xiāo)售人員的穩定與團結。

　　23）定期督促銷(xiāo)售人員做客戶(hù)回訪(fǎng)，并檢查客戶(hù)回訪(fǎng)情況及工作開(kāi)展情況。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇6

　　海外房地產(chǎn)項目施工經(jīng)理浙江樂(lè )到新能源汽車(chē)有限公司浙江樂(lè )到新能源汽車(chē)有限公司，樂(lè )到新能源，樂(lè )到

　　1、全面負責公司海外房地產(chǎn)項目的現場(chǎng)施工管理工作；

　　2、監督檢查公司所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等工作；

　　3、參與組織工程分部分項驗收，對不合格項目及時(shí)做出處理意見(jiàn)；

　　4、參與工程竣工、備案驗收；

　　5、參與制定整個(gè)工程建設進(jìn)度計劃；

　　6、及時(shí)檢查項目施工資料及竣工資料

　　任職資格：

　　1、本科以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，中級以上職稱(chēng)，一級建造師證書(shū)；

　　2、五年以上施工大中型施工企業(yè)現場(chǎng)管理經(jīng)驗，具有3個(gè)5萬(wàn)平方米以上工程同等職位管理經(jīng)驗；

　　3、熟悉項目整體動(dòng)作流程，能夠對工作進(jìn)度及成本、安全進(jìn)行有效控制，有較強的團隊領(lǐng)導能力工作責任心；

　　4、具有較強的團隊領(lǐng)導能力和組織協(xié)調能力，勇于開(kāi)拓，作風(fēng)踏實(shí)干練；

　　5、有海外房地產(chǎn)施工經(jīng)驗管理者優(yōu)先考慮；

　　6、身體健康，能長(cháng)期駐外工作（安哥拉）。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇7

　　崗位職責:

　　1、按照集團的'發(fā)展戰略，制定各個(gè)項目的工程開(kāi)發(fā)計劃;

　　2、全面負責所開(kāi)發(fā)項目的工程管理工作;

　　3、負責有關(guān)工程質(zhì)量方面的持續改進(jìn)工作;

　　4、負責對項目工程質(zhì)量管理工作的監控;

　　5、負責工程質(zhì)量管理信息的研究、分析、統計工作;

　　6、根據項目公司年度經(jīng)營(yíng)計劃，審核下屬部門(mén)年度、季度、月度工作計劃;

　　7、配合集團建立本部門(mén)關(guān)鍵績(jì)效考核指標;

　　8、配合完成集團對相關(guān)部門(mén)的績(jì)效考核工作。

　　房地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇8

　　1、審核工程施工組織設計方案,組織開(kāi)展設計交底工作;

　　2、配合項目經(jīng)理部與設計、施工承包方及監理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

　　3、負責項目施工技術(shù)指導、監督工作;

　　4、主持解決工程技術(shù)上存在的問(wèn)題;

　　5、負責監督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的技術(shù)驗收工作;

　　6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標工作;

　　7、負責工程(結)算的工程量復核審查簽證,并提出復核意見(jiàn)報工程造價(jià)管理部;

　　8、完成上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他工作。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇9

　　1、職務(wù)名稱(chēng):工程部經(jīng)理

　　2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬:施工主管

　　4、本職工作:負責工程部的工作

　　5、工作責任:

　　認真貫徹公司的各項決議,及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。

　　負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

　　負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　按照公司的規定原則,參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　負責及時(shí)編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。

　　負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng),及時(shí)總結上報。

　　在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,及時(shí)處理施工現場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。

　　認真參加圖紙會(huì )審工作,并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

　　負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況,發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報解決。

　　負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實(shí)性和完整性。

　　負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監小組對資料的審查。

　　及時(shí)完成公司交辦的各種臨時(shí)性工作。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇10

　　一、職責表述

　　組織制定公司開(kāi)發(fā)項目施工進(jìn)度計劃、年度計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì )批準后,負責組織實(shí)施并檢查督促

　　工作任務(wù):

　　編制本部門(mén)年度計劃,報上級批準后執行

　　編制項目施工方案、分解進(jìn)度計劃、安排各專(zhuān)業(yè)工程師各階段工作和執行標準,報辦公室并接受監督檢查和考核

　　二、職責表述

　　主持公司開(kāi)發(fā)項目工程全面管理工作

　　工作任務(wù):

　　參與項目可行性分析,策劃方案研究,規劃設計工作

　　主持設計招標工作

　　負責接收策劃部的規劃設計,并主持結構及施工圖紙設計,控制設計階段對項目的成本管理

　　參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查

　　協(xié)調各部、各線(xiàn)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展

　　負責施工招標工作

　　參與施工合同談判

　　作好資金使用計劃,按合同要求進(jìn)行工程撥款管理

　　三、職責表述

　　主持項目工程管理全面工作

　　工作任務(wù):

　　主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀(guān)、裝修等工程管理工作

　　主持地基、主體、內外網(wǎng)工程管理全面工作

　　負責制訂工程質(zhì)量及技術(shù)保障方案,并進(jìn)行監督等有效管理

　　負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結算過(guò)程管理

　　負責工程現場(chǎng)的技術(shù)、安全管理工作并負第一責任

　　負責檢查工程材料進(jìn)場(chǎng)到使用全過(guò)程,保質(zhì)保量

　　負責控制施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議

　　對工程進(jìn)行中發(fā)生的緊急事項,及時(shí)匯報并作出解決方案

　　做好施工現場(chǎng)的形象管理工作

　　接受總工程師、辦公室相關(guān)職能的監督審查,配合好竣工審計工作

　　負責公司所有工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

　　四、職責表述

　　負責處理公司重大突發(fā)事件

　　工作任務(wù):

　　根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

　　向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權

　　事后對解決過(guò)程進(jìn)行總結,向主管副總進(jìn)行匯報

　　五、職責表述

　　由主管副總授權處理的其他重要事項

　　權力:

　　本部總體經(jīng)營(yíng)計劃制訂的建議和實(shí)施權

　　本部門(mén)具體工作開(kāi)展的決策權

　　對部門(mén)計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性工程費用使用有決策權

　　對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利

　　對公司內部驗收項目產(chǎn)品有組織驗收權

　　解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權

　　沒(méi)有授受“回扣”的權利

　　工作協(xié)作關(guān)系:

　　內部:公司內預算、材料、銷(xiāo)售、策劃、總工辦等所有部門(mén)

　　外部:政府及其他相關(guān)部門(mén),設計院、施工等單位

　　任職資格:

　　教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷

　　專(zhuān)業(yè):工民建、項目管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　培訓經(jīng)歷:項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他

　　經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

　　知識:具備相應的企業(yè)管理知識、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識,掌握項目全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件

　　具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、計劃與執行能力

　　其他:

　　使用工具設備:網(wǎng)絡(luò )、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現場(chǎng)

　　工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據工作情況加班

　　備注:工程部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對主管副總負責

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇11

　　1、根據項目所處市場(chǎng)環(huán)境，組織、實(shí)施市場(chǎng)調研，熟悉項目所處市場(chǎng)環(huán)境；

　　2、參與項目前期推廣定位及營(yíng)銷(xiāo)推廣策略制定，制定合理有效的活動(dòng)策略，組織實(shí)施策劃推廣方案并進(jìn)行效果監控；

　　3、配合項目營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)行公司對外形象展示及項目推廣所需的外展、物料、廣告、區位圖、效果圖、售場(chǎng)等相關(guān)氛圍包裝；

　　4、分供方管理及資源庫的更新、優(yōu)化及評價(jià)，保證分供方提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的活動(dòng)物料和執行服務(wù)；

　　5、鋪排媒體投放、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計劃與費用，進(jìn)行費效比監控及管理；

　　6、根據營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售推廣方案，統籌執行、實(shí)施相應的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；

　　7、組織編制項目的關(guān)鍵節點(diǎn)計劃和主項節點(diǎn)計劃，協(xié)調、檢查、監督、反饋二者和專(zhuān)項計劃執行情況，并收集計劃評估數據；

　　8、負責施工完成后的竣工驗收及備案工作，維護相應的外部關(guān)系；

　　9、負責維護公司與當地政府部門(mén)（如屬地派出所、居委會(huì )、質(zhì)檢、安檢等）的公共關(guān)系

　　10、對江南管理、監理公司進(jìn)行每月進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度管控考核。

　　11、審核工程部其他各項工作。

　　房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責 篇12

　　崗位職責：

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；

　　4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，建筑、結構、土木、水電等工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，一級建造師證書(shū)；中級以上技術(shù)職稱(chēng)；

　　2、具有10年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；

　　3、具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；

　　4、具有豐富的項目開(kāi)發(fā)、建設，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；

　　5、具有較強的管理能力、協(xié)調能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；

　　6、具有較強的系統性分析、解決問(wèn)題及團隊管理能力，抗壓能力強。

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