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營(yíng)銷(xiāo)策劃崗位職責說(shuō)明書(shū)
在現在的社會(huì )生活中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編整理的營(yíng)銷(xiāo)策劃崗位職責說(shuō)明書(shū)，希望對大家有所幫助。
崗位編號:
所在部門(mén):
崗位定員:
崗位名稱(chēng):營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理
直接上級:主管副總經(jīng)理
直接下級:策劃助理、銷(xiāo)售秘書(shū)
職責與工作任務(wù):
本職:負責項目前期策劃、營(yíng)銷(xiāo)全程工作
一、職責表述
組織制定公司全年營(yíng)銷(xiāo)策劃工作計劃,并分解完成
工作任務(wù):
根據公司總目標,制訂本部年度計劃和總目標,在各個(gè)項目?jì)鹊恼归_(kāi)工作,并進(jìn)行審核
審核編制各項目銷(xiāo)售計劃,并監督檢查完成情況
二、職責表述
主持公司項目策劃全面工作
工作任務(wù):
熟悉國家法律法規及政策動(dòng)向,把握項目前期定位方向
研究項目所在區域的市場(chǎng)情況,作出符合當地市場(chǎng)要求的產(chǎn)品
主持公司新項目市場(chǎng)調研、前期策劃、經(jīng)濟估算初步指標的設立
主持項目規劃、景觀(guān)、裝修設計工作
主持銷(xiāo)售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用工作
負責銷(xiāo)售部外部形象與內部裝飾裝修審定
負責與相關(guān)單位接口、合同談判、撥款申請事宜
負責項目相關(guān)樓盤(pán)的參觀(guān)學(xué)習
負責參與銷(xiāo)售展覽會(huì )活動(dòng)的全面工作
三、職責表述
主持公司項目銷(xiāo)售全面工作
工作任務(wù):
負責公司全部銷(xiāo)售項目的銷(xiāo)售工作
主持直管項目的銷(xiāo)售工作
審查各項目銷(xiāo)售方案、價(jià)格及計劃,并不定期進(jìn)行檢查
研究各項目銷(xiāo)售報表,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更正解決
負責分解各項目銷(xiāo)售計劃,并簽署考核意見(jiàn)
做好每個(gè)項目的銷(xiāo)售控制,以獲得最及時(shí)的回款和獲得最大營(yíng)業(yè)額
負責與房管、工商等部門(mén)建立良好的關(guān)系,保證銷(xiāo)售工作正常進(jìn)行
負責公司所有銷(xiāo)售人員培訓計劃的制訂并執行
負責按銷(xiāo)售項目的難易程度,制訂獎勵方案并交辦公室監察和獎罰
負責項目交房計劃的審定,主持交房工作
與工程部、物業(yè)公司合作,作好維修工作,以便順利完成交房工作
整理所有銷(xiāo)售合同等資料,定時(shí)備份,交房后交辦公室存檔
負責公司項目的品牌和企業(yè)文化的結合與維護
四、職責表述
負責市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與客戶(hù)管理
工作任務(wù):
了解項目所在地社會(huì )文化與消費人群的喜好,建立市場(chǎng)研發(fā)及客戶(hù)檔案
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
總體銷(xiāo)售計劃制訂的建議和實(shí)施權
本部門(mén)具體工作開(kāi)展的決策權
對部門(mén)計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性策劃活動(dòng)方案和費用預算有決策權
對項目公司營(yíng)銷(xiāo)策劃工作有垂直組織管理工作權利
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權
沒(méi)有授受“回扣”的權利
工作協(xié)作關(guān)系:
內部:公司內開(kāi)發(fā)、工程等所有部門(mén)
外部:政府及其他相關(guān)部門(mén),廣告、媒體、設計院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷
專(zhuān)業(yè):營(yíng)銷(xiāo)管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)
培訓經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他
經(jīng)驗:3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應的營(yíng)銷(xiāo)學(xué)知識、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識和策劃學(xué)知識,掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、cad、能夠使用平面制作軟件
具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、計劃與執行能力
其他:
使用工具設備:網(wǎng)絡(luò )、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷(xiāo)售現場(chǎng)、項目現場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據工作情況加班
備注:營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對主管副總負責
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