小區工程主管崗位職責

　　在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的小區工程主管崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

小區工程主管崗位職責1

　　崗位內容:

　　1、制定本部門(mén)工作計劃，建立項目設施設備臺賬，并做好動(dòng)態(tài)記錄和管理;

　　2、根據集團物業(yè)的標準要求，及項目階段特點(diǎn)，結合部門(mén)崗位安排和人員編制，完善崗位職責、相關(guān)管理文件和表格;

　　3、結合本項目的實(shí)際情況和地理特征，編制項目工程的各類(lèi)突發(fā)事件的應急預案并負責組織培訓及實(shí)施演練;

　　4、根據相關(guān)標準編制部門(mén)年度費用預算，實(shí)施并控制費用開(kāi)支，以確保轄區內設施、設備系統的安全、正常運行;

　　5、根據項目的特點(diǎn)編制設備設施管理的節能降耗計劃，組織實(shí)施并有效的分析與總結;

　　6、制定設施/設備檢修計劃及設備的保養計劃，并組織實(shí)施;

　　7、組織制訂公共設施、設備保養維修計劃及備件申購計劃，制定裝修管控方案等;

　　8、及時(shí)安排人員處理本部門(mén)職責范圍內的報事，參與重大報事的處理和指導，并確保報事的完結;

　　9、配合地產(chǎn)做好分戶(hù)查驗工作;協(xié)助地產(chǎn)開(kāi)展交房后的返修整改，減少客戶(hù)投訴;

　　10、協(xié)調好與供電、給排水、消防等單位的關(guān)系;

　　11、監督、檢查下屬員工的工作情況，不定期進(jìn)行業(yè)主回訪(fǎng)，保證向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　12、完成領(lǐng)導安排的.其他工作內容。

　　任職要求:

　　1、24—48歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷;

　　2、3年以上物業(yè)管理工程維保相關(guān)經(jīng)驗，具涉及物業(yè)管理工程類(lèi)的相關(guān)技術(shù)證書(shū)并在有效期內;

　　3、知識熟悉物業(yè)管理政策法律法規、行業(yè)現狀和發(fā)展趨勢;

　　4、深入了解房屋建筑的機電系統等的運行知識;

　　5、了解土建或裝修專(zhuān)業(yè)知識;

　　6、了解國家有關(guān)裝飾、裝修及消防安全等各項法律、法規規定;

　　7、熟練操作各種維修工具。

小區工程主管崗位職責2

　　1、負責小區內各類(lèi)設施設備維修保養及計量管理等工作,建立完整的設備技術(shù)檔案和維修記錄。

　　2、負責擬定設備管理方案并實(shí)施。

　　3、制定和完善各類(lèi)設備的操作規程及維修保養制度。

　　4、負責小區各項整改工程的設計預算結算,并進(jìn)行施工監理等。

　　5、負責小區裝修審批、監理及驗收。

　　6、制定小區各類(lèi)設施設備的`維護保養計劃,并組織實(shí)施。

　　7、負責對分管承包合同條款的審核。

　　8、處理分管范圍內的突發(fā)事件和客戶(hù)投訴。

　　9、制定部門(mén)內部培訓計劃,并交行政品質(zhì)部備案、定期對相關(guān)人員進(jìn)行基本素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識的培訓與考核。

　　10、負責工程維修人員的工作監督和指導

　　11、負責檢查設施設備的日常維護維修情況和相關(guān)記錄。

　　12、完成上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其它工作任務(wù)。

小區工程主管崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、執行工程經(jīng)理下達的工作指令,負責強弱電設備、發(fā)電設備,向工程部經(jīng)理負責并報告工作。

　　2、參加小區接管驗收工作,負責強弱電設備、發(fā)電設備及資料核對。

　　3、負責落實(shí)抄表到戶(hù),用電設備節能及成本費用測算。

　　4、遵守規章制度,勤奮工作,努力提高業(yè)務(wù)水平,完成本職工作。

　　任職資格:

　　1、高中學(xué)歷,有三年以上工作經(jīng)驗者,有電工證者或工程師證優(yōu)先,有一定的客戶(hù)服務(wù)知識和能力 。

　　2、要求一定要有“客戶(hù)為先”的`服務(wù)精神,一切從幫助客戶(hù)、滿(mǎn)足客戶(hù)角度出發(fā)。

　　3、性格要求沉穩、隱忍,善于傾聽(tīng),有同理心,樂(lè )觀(guān)、積極。普通話(huà)標準、流利,反應靈敏。

　　4、熱愛(ài)工作,敬業(yè)、勤懇,樂(lè )于思考,具有自我發(fā)展的主觀(guān)愿望和自我學(xué)習能力,可適當加班者優(yōu)先。

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