物業(yè)公司管理崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，各種崗位職責頻頻出現，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業(yè)公司管理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)公司管理崗位職責1
1、組織制定管理制度(綜合維修崗位責任制、消防安全管理制度、保潔管理制度等);
2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況;
4、負責商場(chǎng)內外設施、設備的驗收及設備設施的`維修，安排各項維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標工作;
5、負責監管商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修方面的安全規范情況;
6、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
物業(yè)公司管理崗位職責2
1、負責辦公樓及配套設施設備和相關(guān)場(chǎng)地的維修、養護和管理工作，維護物業(yè)服務(wù)區域內的環(huán)境衛生及安全防范等工作;
2、負責檢查與監督各崗位工作是否按計劃進(jìn)行，工作質(zhì)量是否達到要求標準;
3、負責辦公樓物業(yè)費的收繳工作;
4、加強辦公樓裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行，杜絕違規裝修現象;
5、負責辦公樓物業(yè)整體年度及月度財務(wù)收支預算和控制;
6、組織開(kāi)展各項節能減耗措施，通過(guò)減少各方面的開(kāi)銷(xiāo)實(shí)現成本控制;
7、及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，處理好于租戶(hù)的關(guān)系;
8、維護與房管局、街道、派出所等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;
9、加強與公司各職能部門(mén)的`溝通、協(xié)調，做好相關(guān)工作;
10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)公司管理崗位職責3
1、每日巡檢責任區域內樓層，關(guān)注現場(chǎng)品質(zhì)環(huán)境;
2、負責接待顧客來(lái)訪(fǎng)，受理責任區域內客戶(hù)意見(jiàn)、建議及時(shí)落實(shí)整改與回復;
3、處理客戶(hù)投訴，記錄并跟進(jìn)處理結果，維護業(yè)主關(guān)系;
4、負責區域租戶(hù)水電費的催繳;
5、定期按計劃執行客戶(hù)訪(fǎng)談及滿(mǎn)意度調查;
6、跟進(jìn)區域內客戶(hù)裝修進(jìn)展，及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心反映需要解決的問(wèn)題。
物業(yè)公司管理崗位職責4
一、 必須自覺(jué)遵守公司各項規章制度，堅決服從職能部門(mén)負責人分配，按時(shí)上崗，不遲到早退，不隨意脫離工作崗位，有事外出辦理請假手續，報請主管領(lǐng)導批準。
二、 必須熟悉和掌握車(chē)庫內的“各種車(chē)輛停放管理規定”以及車(chē)庫內的消防裝置和消防器材，合理安排停車(chē)車(chē)位。
三、 必須熟悉和掌握客戶(hù)單位長(cháng)期停車(chē)證，臨時(shí)停車(chē)證，以及車(chē)牌號，認真做好車(chē)輛進(jìn)出入庫記錄，上下班做好交接班的.交底工作。
四、 嚴格按公司制定標準收費，熱情為客戶(hù)導引泊車(chē)，對進(jìn)出的車(chē)輛必須認真察看并作記錄，車(chē)輛出口時(shí)須做到打鈴示意。
五、 嚴格執行消防條例，禁止易燃、易爆、易腐蝕等危險品滯留車(chē)庫，必須做好車(chē)庫內及車(chē)庫周?chē)沫h(huán)境衛生工作，始終保持車(chē)庫道口的暢通。
六、 車(chē)庫內嚴禁吸煙和亂扔雜物，保持高度警惕，防止一切火警苗子，以及有損傷、碰撞車(chē)輛的情況發(fā)生，所有乘車(chē)人員一律在車(chē)庫外下車(chē)，嚴禁無(wú)關(guān)人員滯留車(chē)庫。
七、 在工作中不能認真負責，受到客戶(hù)的批評，違反公司規章制度，因失職造成車(chē)庫的車(chē)輛損壞、火警、事故等過(guò)失，不服從職能部門(mén)調配等，視情節輕重予以酌情處理和處罰，產(chǎn)生嚴重后果者作辭退處理，觸及刑法的追究刑事責任。
物業(yè)公司管理崗位職責5
1、物業(yè)主管在經(jīng)理的指導下，負責組織、安排園區內物業(yè)管理處的.各項工作，定期主持召開(kāi)管理處工作例會(huì )，提出問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn)，并負責改進(jìn)工作及落實(shí);
2、每天巡視園區內各區域，并對公共設施、設備維修和治安、衛生等各部門(mén)工作提出改進(jìn)意見(jiàn)并督辦落實(shí);
3、跟進(jìn)、落實(shí)領(lǐng)導安排的各項工作;
4、定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況;
5、完成經(jīng)理臨時(shí)安排的其它工作。
物業(yè)公司管理崗位職責6
1.搭建公司物業(yè)管理體系;
2.建立物業(yè)管理規章制度和服務(wù)要求;
3.開(kāi)展物業(yè)管理和服務(wù)的培訓;
4.辦公區規劃設計、裝修設計和工程實(shí)施;
5.園區建筑設施設備日常保養維護;
6.園區配套設施設備提升改造項目實(shí)施;
7.公司日常物業(yè)修繕管理;
8.公司園區綠化管養;
9.公司園區環(huán)境衛生保持和管理;
10.物業(yè)服務(wù)商的采購管理;
11.開(kāi)展物業(yè)管理所需耗材、工具、設備及配套物品的采購;
12.為公司各部門(mén)員工提供優(yōu)質(zhì)的'后勤服務(wù);
13.根據需要開(kāi)展其他物業(yè)服務(wù)。
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