物業(yè)管理員工作職責內容優(yōu)秀

物業(yè)管理員工作職責內容優(yōu)秀1

　　職責：

　　1.負責所管理倉庫的日常管理：包括但不限于客戶(hù)咨詢(xún)回復、接待、投訴、建議、疑問(wèn)等問(wèn)題的解答。

　　2.負責帶領(lǐng)客戶(hù)看倉，與客戶(hù)商談租賃事宜并最終簽訂租賃合同。

　　3.負責所管理倉庫的招租工作，通過(guò)各推廣平臺發(fā)布招租信息發(fā)布，減少空倉數。

　　4.進(jìn)行日常的安全消防檢查和管理工作，消除隱患。

　　5.負責倉庫的迷你倉倉儲客戶(hù)的倉庫客戶(hù)的進(jìn)出貨、庫存管理，訂單處理、貨物接送，日常存取貨等的'接待。

　　6.負責倉庫外聯(lián)搬運，搬家，車(chē)輛等的溝通互動(dòng)。

　　7.跟催客戶(hù)的付款情況。

　　8.完成領(lǐng)導交待的其他事務(wù)。

　　任職資格：

　　1.年齡25-36歲，大專(zhuān)以上文化。

　　2.熟悉日常電腦辦公軟件，會(huì )靈活使用日常辦公軟件。

　　3.有較強的溝通能力，做事踏實(shí)細心，有責任心。

　　4.有物業(yè)招租、管理或公寓管理經(jīng)驗優(yōu)先。

物業(yè)管理員工作職責內容優(yōu)秀2

　　1、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行與客戶(hù)、物業(yè)洽商及談判；

　　2、熟悉物業(yè)管理前中后期工作流程、條例及相關(guān)法律法規；

　　3、全面負責區域內對接各物業(yè)項目的人員管理、財務(wù)管理、商品管理、質(zhì)量管理、現場(chǎng)管理、安全管理；

　　4、負責制定項目及對接物業(yè)樓盤(pán)所有工作目標和計劃、工作協(xié)調、團隊建設；

　　5、負責區域內新開(kāi)各物業(yè)項目籌備及服務(wù)跟進(jìn)工作，監管項目的運行情況；

　　6、有與其他部門(mén)、業(yè)主、外部機構的`溝通能力，建立良好關(guān)系；

　　7、領(lǐng)導、檢查、審查、評估及修訂部門(mén)職能及工作的能力；

　　8、根據公司要求，編制與修改部門(mén)內部的運營(yíng)流程、對外的作業(yè)流程。

物業(yè)管理員工作職責內容優(yōu)秀3

　　1. 對接消防設施的運行維護工作，做好食堂用餐、公寓居住、辦公保衛、交通出行等安全；

　　2. 負責在建項目和施工現場(chǎng)的安全監管工作，營(yíng)造安全生產(chǎn)文化，開(kāi)展宣傳教育培訓活動(dòng)。

　　3. 定期安全生產(chǎn)檢查，進(jìn)行危險源辨識和事故隱患排查治理，做好�；�品，電器火災等專(zhuān)項整治工作；

　　4. 負責調度和監督物業(yè)公司，做好辦公區域的.安全保衛與日常衛生保潔；

　　5. 協(xié)調物業(yè)公司進(jìn)行設施設備管理，保障公共設備運行維修；

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　　職責：

　　1、負責公司自身的電力設施維護及企業(yè)用電服務(wù)；

　　2、熟悉寫(xiě)字樓供水、供電、電梯、空調設施設備的'情況，掌握相關(guān)設備的操作程序和應急處理措施；

　　3、協(xié)調大樓物業(yè)，完成設施設備的維修保養工作，確保設施設備正常安全運行；

　　4、處理突發(fā)維修問(wèn)題；

　　5、負責公司保潔、保安、工程、綠化等物業(yè)管理工作。

　　崗位要求：

　　1、中專(zhuān)以上學(xué)歷，機械、工程或電力相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的高壓電工操作證及相關(guān)技能證書(shū)者優(yōu)先；

　　3、3年以上物業(yè)設備維修及保養工作經(jīng)驗，能處理常見(jiàn)的給排水、消防、電氣問(wèn)題，了解建筑結構；

　　4、具有較強動(dòng)手能力和獨立維修能力；

　　5、吃苦耐勞，良好的服務(wù)意識和溝通能力，責任心強。

物業(yè)管理員工作職責內容優(yōu)秀5

　　日常對商場(chǎng)設施環(huán)境進(jìn)行監督，督促相關(guān)部門(mén)維修及整改；

　　負責店鋪管控工作，包括貨品管理、銷(xiāo)售管理及人員管理等；

　　配合上級完成公司年度收入任務(wù)指標，按時(shí)完成月度租金及管理費催繳工作；

　　協(xié)助處理商場(chǎng)租戶(hù)、顧客及12315投訴；

　　跟進(jìn)租戶(hù)進(jìn)/退場(chǎng)以及裝修手續的審批；

　　協(xié)助推廣部門(mén)完成商場(chǎng)活動(dòng)的.前期租戶(hù)溝通工作，配合做好活動(dòng)執行工作；

　　收集品牌方的經(jīng)營(yíng)及店鋪活動(dòng)情況，了解消費走向，定期撰寫(xiě)租戶(hù)經(jīng)營(yíng)分析報告等；

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　　職責：

　　負責管理區域內各項費用的催繳，并按時(shí)向上級部門(mén)提供各種報表；

　　協(xié)助物業(yè)經(jīng)理管理日常工作，如保安、保潔等管理工作；

　　受理客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)和投訴，及時(shí)登記、跟進(jìn)、落實(shí)和回訪(fǎng)；

　　對所管理區域安全隱患進(jìn)行排查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決或上報主管處理；

　　按規定做好日常管理工作的自檢，接受公司的監督檢查；

　　完成領(lǐng)導交辦的其它工作；

　　工作時(shí)間:做五休二（不固定周末休息）。

　　任職條件：

　　良好的.理解力和執行力、以及較強的語(yǔ)言表達能力，具備相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；

　　工作踏實(shí)，責任心強，能承受工作壓力，具備良好的服務(wù)意識和溝通能力；

　　熟練使用office辦公軟件，能制作表格、文檔錄入。

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　　1、負責園區物業(yè)部門(mén)各項工作落實(shí)，向物業(yè)主管負責；

　　2、每日對所轄區域進(jìn)行巡查監督，對所發(fā)現問(wèn)題記錄后及時(shí)通知相關(guān)人員及時(shí)處理。對未及時(shí)處理的問(wèn)題，應查明原因，報主管領(lǐng)導解決；

　　3、清楚所管理服務(wù)轄區內環(huán)境保潔工作，明確作業(yè)任務(wù)、標準和要求；

　　4、掌握各區域清潔工的.基本情況，嚴格按照公司制訂的保潔工作要求督促各區域清潔工進(jìn)行日常清掃保潔工作；

　　5、負責編制用品需求計劃，監控使用；

　　6、上級領(lǐng)導交辦的其他臨時(shí)事項。

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　　1、負責商務(wù)中心駐場(chǎng)客戶(hù)的日常行政類(lèi)服務(wù)（包括但不限于催收租金、收集客戶(hù)資料、來(lái)訪(fǎng)接待、環(huán)境維護等）；

　　2、針對有工商注冊、稅務(wù)代理等需求的'客戶(hù)，配合財稅部收集客戶(hù)相關(guān)資料；

　　3、利用公司提供的資源途徑：58同城，趕集，搜房等專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行公司各類(lèi)商業(yè)房源信息的發(fā)布，進(jìn)行空置辦公室的招租工作，無(wú)需外出，無(wú)需電銷(xiāo)無(wú)需應酬，面對的客戶(hù)皆為中小型企業(yè)老板，創(chuàng )業(yè)者。

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　　職責：

　　1、負責客戶(hù)投訴接待、記錄、轉達或報告以及跟進(jìn)和回訪(fǎng)；

　　2、負責轄區內的公共設施、環(huán)境衛生、裝修巡查工作，每天巡查所管責任區域，發(fā)現問(wèn)題立刻處理，每天驗證完成情況；按規定填寫(xiě)《工作日志》及《工作巡視檢查記錄》

　　3、定期、準確的向主任匯報日常工作的落實(shí)及進(jìn)度等情況；

　　4、協(xié)助客戶(hù)辦理裝修及進(jìn)駐，協(xié)調各部門(mén)對裝修單元從申報到驗收進(jìn)駐的全過(guò)程。

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷（含大專(zhuān)），物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、溝通、協(xié)調應變能力強，熟悉各類(lèi)辦公軟件的操作，文筆流暢；考慮問(wèn)題細致周到

　　3、一年以上的.物業(yè)管理經(jīng)驗，有寫(xiě)字樓或政府機關(guān)部門(mén)物業(yè)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　4、具備一定的口頭溝通、文書(shū)寫(xiě)作的能力。

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　　職責：

　　1、推動(dòng)各項物業(yè)管理規章、制度的建設和完善；

　　2、計劃、指導、協(xié)調、控制和激勵各物業(yè)部門(mén)的業(yè)務(wù)開(kāi)展。授權并監督各負責人有效履行

　　3、負責年度、季度物業(yè)經(jīng)營(yíng)性目標(如出租率、空置率、消防安全)的擬定，并監督進(jìn)展完成情況；

　　4、負責各物業(yè)費用支出核準，各項費用預算審定和報批落實(shí)；

　　5、負責監督及檢查各部門(mén)執行崗位工作職責和行為動(dòng)作規范的情況。職權范圍內核定員工的升職、調動(dòng)、任免等；

　　6、負責協(xié)助市場(chǎng)部制定物業(yè)的.招商政策、合作方式；

　　7、負責各類(lèi)租賃合同的簽訂、變更、執行、終止；

　　8、定期召集物管人員工作會(huì )議，確保公司的方針政策和各項管理制度的貫徹執行。

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持物業(yè)管理證人上崗證、物業(yè)管理師者、特種工作證件(電梯安全管理員)等物業(yè)管理相關(guān)證件者優(yōu)先；

　　2、有3年以上工業(yè)園物業(yè)管理、寫(xiě)字樓物業(yè)管理、商業(yè)中心物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　3、綜合素質(zhì)較高，處理突發(fā)時(shí)間能力強，有較強的責任心，執行力強，能處理各類(lèi)事務(wù)，有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；

　　4、具有較強的團隊管理能力，溝通能力；

　　5、熟練操作各類(lèi)辦公軟件；

　　6、接受崗位外派(深圳/東莞/其他);

　　7、有車(chē)者優(yōu)先。

物業(yè)管理員工作職責內容優(yōu)秀11

　　職責

　　1、巡查物業(yè)現場(chǎng)管理，對工作質(zhì)量進(jìn)行現場(chǎng)監管。

　　2、掌握和采集市場(chǎng)商戶(hù)經(jīng)營(yíng)信息，及時(shí)為商戶(hù)解決物業(yè)方面的問(wèn)題。

　　3、與商戶(hù)建立良性的溝通渠道。

　　4、公司交辦的.其它工作。

　　任職資格

　　1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷；物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗2年以上，優(yōu)秀物業(yè)專(zhuān)業(yè)應屆畢業(yè)生優(yōu)先

　　2、同類(lèi)物業(yè)項目管理總經(jīng)驗豐富；有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經(jīng)驗；

　　3、實(shí)際工作執行力強，效率高；在工作面前，肯犧牲自我利益；

　　4、能獨立完成物業(yè)各項制度制訂，文筆優(yōu)秀；現場(chǎng)走動(dòng)能力強，工作落實(shí)效率高；

　　5、對本職工作有不斷改進(jìn)的想法和推動(dòng)能力，實(shí)操工作能力很強；

　　6、對服務(wù)需求應主動(dòng)想辦法給予實(shí)現，實(shí)現需求時(shí)，應主動(dòng)與需求方進(jìn)行溝通；熟悉物業(yè)預算控制；

　　7、熱愛(ài)物業(yè)行業(yè)，對物業(yè)現場(chǎng)管理有一定見(jiàn)解。

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