如何考察你的創(chuàng )業(yè)項目

　　創(chuàng )業(yè)初期，對于目標項目的考察，可以說(shuō)是較為關(guān)鍵也是較讓人費神并且的�，F總結出對項目方進(jìn)行考察的所應關(guān)注的6個(gè)方面，或者說(shuō)聰明投資者必做的6件事，分別是：

　　一、正當性

　　對項目方正當性的考察主要包括：1、項目方是否有工商登記，項目方的工商登記是否在有效期內；2、有的項目方可能會(huì )拿著(zhù)別人的執照蒙事，所以投資者還需要辨別項目方所持執照是否為項目方本人所有，如果項目方提供了資料，要注意資料中的企業(yè)名稱(chēng)與其提供的營(yíng)業(yè)執照上的企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍是否一致，如果不一致，需要項目方做出合理解釋。簽約時(shí)，要與營(yíng)業(yè)執照上的法人簽約，加蓋營(yíng)業(yè)執照上的法人公章。為安全起見(jiàn)，可進(jìn)一步向發(fā)照當地工商機關(guān)查詢(xún)。3、按國家對加盟連鎖的有關(guān)規定，項目方必須滿(mǎn)足“2＋1”的條件(2個(gè)直營(yíng)店，經(jīng)營(yíng)一年以上)，才可以進(jìn)行對外招商，這是國家為保護投資者利益出臺的專(zhuān)門(mén)政策。據《科學(xué)投資》了解，目前相當數量正在積極進(jìn)行加盟連鎖招商的項目方達不到這個(gè)要求，這是違反國家有關(guān)規定的，投資者必須保持警惕。

　　二、可信性

　　鑒于目前加盟連鎖中騙局連連發(fā)生，部分投資者損失慘重，在考慮加盟之前，有必要對項目方進(jìn)行可信性考察�？疾斓膬热葜饕�包括：1、項目方提供的辦公地址是否真實(shí)，是否與營(yíng)業(yè)執照上的地址一致。不久前，幾個(gè)湖北人在北京大學(xué)附近的一個(gè)寫(xiě)字樓里租了一個(gè)房間，辦了營(yíng)業(yè)執照，然后打出旗號，進(jìn)行項目招商，幾個(gè)月后便卷款而逃。這樣的事經(jīng)常發(fā)生，屢見(jiàn)不鮮，所以，投資者還需要考察項目方企業(yè)的存續期，已經(jīng)經(jīng)營(yíng)了多長(cháng)時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)存續期越長(cháng)，從業(yè)歷史越久，就越可靠。必要的時(shí)候，可以向所在物業(yè)查詢(xún)項目方的租賃期限，交了多長(cháng)時(shí)間的租金，到什么時(shí)候為止，還可以查詢(xún)項目方是否按期交納房屋租金；從對項目方注冊資金的大小，也可以看出其實(shí)力和承擔違約責任的能力，這都是很細致的工作；2、項目方是否經(jīng)營(yíng)過(guò)別的企業(yè)，進(jìn)行過(guò)別的項目招商，結果如何。目前一些騙子習慣于打一槍換一個(gè)地方，已經(jīng)形成一種經(jīng)營(yíng)“模式”，如上述幾個(gè)湖北騙子，此前就曾經(jīng)營(yíng)過(guò)幾個(gè)別的項目，這都屬于公開(kāi)行為，一定會(huì )留下蛛絲馬跡，只要投資者夠細心，就不難看出破綻；3、一些項目方很樂(lè )意在口頭和廣告、資料上宣傳已加盟者的數字，這個(gè)數字往往很大，以增加對投資者的吸引力，要注意考察其真實(shí)性；4、一些項目方常常宣傳自己獲獎的情況，什么“十佳”、“最優(yōu)”、“白金”、“白銀”、“最具吸引力”、“投資者最滿(mǎn)意”等等，這些獎項往往由某些行業(yè)機構、招商組委會(huì )和媒體頒發(fā)，但據《科學(xué)投資》了解，其中很多是只要你給錢(qián)，就給你發(fā)獎狀，錢(qián)給的越多，獎狀的名稱(chēng)就越唬人。這種頒獎授匾完全是買(mǎi)賣(mài)，不值得信任。

　　三、風(fēng)險性

　　為了讓項目做到“保賺不賠”，投資者一定要對項目的風(fēng)險性進(jìn)行充分的考察�？疾斓膬热莅�括：

　　1、對項目可行性的考察；

　　2、對項目先行者的考察。當你看中一個(gè)連鎖加盟項目，可以考察該項目已加盟者的經(jīng)營(yíng)狀況，考察對象可由項目方提供，但最好由投資者自己選擇，在不告知對方的前提下，先以消費者的身份進(jìn)行觀(guān)察�？疾靸热莅�括店址、每小時(shí)客戶(hù)流量、全天客戶(hù)流量、產(chǎn)品受歡迎程度、經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)方式、雇員多少、業(yè)務(wù)熟練程度，估算其成本和投入產(chǎn)出。

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