創(chuàng )業(yè)時(shí)如何尋找店鋪的黃金位置

　　為什么有的位于偏僻小巷的店鋪生意年年興隆，而有的繁華地段的店鋪生意卻很難做？專(zhuān)家提出五項建議。

　　一、廣開(kāi)渠道尋找商鋪。

　　現在有許多創(chuàng )業(yè)者喜歡通過(guò)報紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會(huì )、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。其實(shí)，網(wǎng)絡(luò )發(fā)達的今天，很多人都會(huì )通過(guò)網(wǎng)絡(luò )的形式發(fā)布轉讓、招租信息。但是很多網(wǎng)站這方面的信息太分散、不完整，過(guò)期信息多等，這樣也會(huì )浪費不少時(shí)間。所以，尋找商鋪一定要廣開(kāi)渠道，多管齊下，一定要到比較專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)站找。

　　二、商鋪選址一定要注意周?chē)�的人流量、交通狀況以及周?chē)�居民和單位的情況。

　　對經(jīng)營(yíng)商鋪的創(chuàng )業(yè)者來(lái)說(shuō)，"客流"就是"錢(qián)流"，千萬(wàn)不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實(shí)，商業(yè)區店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經(jīng)營(yíng)錯位問(wèn)題。

　　三、選址要有前瞻性。

　　并不是所有的"黃金市口"都一定賺錢(qián)，有時(shí)遇到市政規劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng )業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠些，多了解該地區將來(lái)的發(fā)展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來(lái)同業(yè)競爭的情況。

　　四、注意租金的性?xún)r(jià)比。

　　不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會(huì )有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對創(chuàng )業(yè)者來(lái)說(shuō)，不能僅看表面的價(jià)格，而應考慮租金的性?xún)r(jià)比問(wèn)題。舉例來(lái)說(shuō)，對月收入在2萬(wàn)元左右的飲食店，其月租金在3000元—5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　　五、找店面要結合項目。

　　現在很多城市，一條街都是一個(gè)特色的，所以找店面要根據自己的項目去找，這樣的生意比較容易成功。

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