2014黃岡放寬提取公積金條件
黃岡放寬提取公積金條件 最高貸款年限提至25年
享受低保、患重大疾病和租居廉租房的家庭如今可以提取公積金存儲余額。另外，最高貸款年限由20年調整為25年。這是記者昨從黃岡市住房公積金管理中心了解到的。截至今年8月底，黃岡市累計為3.5萬(wàn)戶(hù)家庭發(fā)放公積金住房貸款21.95億元。
提取條件放寬低收入家庭受益
黃岡市住房公積金管理中心辦公室主任陳萬(wàn)軍告訴記者,允許三類(lèi)職工提取其住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，包括享受城鎮居民最低生活保障、租居廉租房和患重大疾病且住院自費部分達到2萬(wàn)元以上的。
范圍擴大后,只要滿(mǎn)足10個(gè)條件中的一個(gè),就可以申請提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。這10個(gè)條件包括，購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的.;償還購房貸款本息的;職工死亡或者被宣告死亡的;享受城鎮居民最低生活保障的;房租超出家庭收入規定比例的;因患重大疾病造成家庭生活困難的。“這也是一把‘雙刃劍’”，陳萬(wàn)軍說(shuō)，公積金貸款總額與繳存余額和繳存年限等條件掛鉤，提取了公積金如再購房，可貸款的最高金額將會(huì )減少。
最高貸款年限提高至25年
按照新規，連續繳納公積金滿(mǎn)6個(gè)月的職工，可辦理公積金貸款。購房面積少于90平米的，首付比例降為20%;在退休前還清貸款前提下，最高貸款年限由20年提高至25年。此外，擴大住房公積金按揭貸款合作樓盤(pán)范圍，目前與市中心簽約的按揭樓盤(pán)達18家。
據了解，截至2014年8月底，黃岡市公積金歸集總額78.5億元，余額56.02億元，繳存人數23.3萬(wàn)人，制度覆蓋率達到95%;共有5.5萬(wàn)人提取公積金用于購建房和償還公積金貸款，提取金額13.76億元，累計為3.5萬(wàn)戶(hù)家庭發(fā)放公積金住房貸款21.95億元。
公積金個(gè)貸啟用“一本通”
據介紹，以往公積金貸款須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款，因此公積金貸款的手續較一般的商業(yè)住房貸款的手續更為復雜，辦理時(shí)間也比較長(cháng)。
黃岡住房公積金管理中心主任黎勝?lài)Q(chēng)，今年開(kāi)始該市啟用公積金個(gè)人貸款“一本通”業(yè)務(wù)，將原有的質(zhì)押貸款合同、按揭貸款合同、抵押合同三類(lèi)合同的內容進(jìn)行科學(xué)整合，實(shí)現了一本合同簽字、一個(gè)印章生效、一次性辦結。
此外，縮短業(yè)務(wù)審批時(shí)限，由半個(gè)月一審改為一周一審，提高了辦事效率，方便了職工群眾。市民如對新的公積金提取辦法有疑問(wèn)，可通過(guò)黃岡住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢(xún)相關(guān)政策法規，并可網(wǎng)上辦理貸款預審預約、支取預審預約等業(yè)務(wù)。
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