海南住房公積金2016年年度報告

　　海南住房公積金2016年年度報告已經(jīng)發(fā)布了，具體的內容是怎樣的呢?今天我們就一起來(lái)了解一下相關(guān)內容吧!

　　海南住房公積金2016年年度報告

　　根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，現將海南州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì )：住房公積金管理委員會(huì )有25名委員，2016年，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況、通過(guò)了2015年年度報告，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括(“調整住房公積金最高貸款額度”、“調整住房公積金提取政策”)。

　　(二)住房公積金管理中心：海南州住房公積金管理中心為海南州州政府下屬不以營(yíng)利為目的的財政全額撥款事業(yè)單位，主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì )計核算。中心設3個(gè)科(綜合科、會(huì )計科、信貸科)，無(wú)管理部，無(wú)分中心。從業(yè)人員11人，其中，在編9人，非在編2人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位660家，新開(kāi)戶(hù)單位36家,凈增單位25家;實(shí)繳職工1.82萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.10萬(wàn)人，凈增職工0.05萬(wàn)人;當年繳存額3.68億元，同比增長(cháng)19.09%。

　　截至2016年底，繳存總額26.38億元，繳存余額12.44億元，同比分別增長(cháng)16.26%、9.03%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家。

　　(二)提�。�2016年，當年提取額2.65億元，同比增長(cháng)46.41%;占當年繳存額的比率72.01%，比上年同期增加13.41個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額13.93億元，同比增長(cháng)23.49%。

　　(三)貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬(wàn)筆2.35億元，同比增長(cháng)33.33%、45.06%。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款1.56億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款1.27萬(wàn)筆17.95億元，貸款余額6.29億元，同比分別增長(cháng)7.63%、15.06%、14.57%。個(gè)人住房貸款率為50.56%，比上年同期增加2.44個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：海南州住房公積金管理中心無(wú)支持保障性住房建設項目貸款。

　　(四)購買(mǎi)國債：海南州住房公積金管理中心無(wú)購買(mǎi)國債。

　　(五)融資：海南州住房公積金管理中心無(wú)融資。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.75億元。其中，活期0.64億元，1年以?xún)榷ㄆ?含)6.11億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率50.56%，比上年同期增加2.44個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財務(wù)數據(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入3838.93萬(wàn)元，同比降低7.01%;存款利息收入1417.09萬(wàn)元，委托貸款利息收入2397.44萬(wàn)元，國債利息收入0萬(wàn)元，其他收入24.40萬(wàn)元。(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2913.83萬(wàn)元，同比降低25.76%;住房公積金利息支出2742.41萬(wàn)元，歸集手續費用支出105.52萬(wàn)元，委托貸款手續費支出65.19萬(wàn)元，其他支出0.71萬(wàn)元。(三)增值收益：2016年，增值收益5960.29萬(wàn)元，同比增長(cháng)2832.78%;增值收益率4.95%，比上年同期增加4.76個(gè)百分點(diǎn)。(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準備金804.81萬(wàn)元，提取管理費用4655.48萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金500.00萬(wàn)元。

　　2016年，上交財政管理費用4015.50萬(wàn)元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金531.29萬(wàn)元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險準備金余額2089.60萬(wàn)元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金700.29萬(wàn)元。(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出190.45萬(wàn)元，同比增長(cháng)(降低)17.81%。其中，人員經(jīng)費120.58萬(wàn)元，公用經(jīng)費50.71萬(wàn)元，專(zhuān)項經(jīng)費19.16萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款76.64萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率1.22‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個(gè)人貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo) 0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額為2089.60萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為3.32%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為3.67%。(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無(wú)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：無(wú)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額。

　　五、社會(huì )經(jīng)濟效益(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數、實(shí)繳職工人數和繳存額增長(cháng)率分別為3.94%、2.82%和19.09%。

　　繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占81.45%，國有企業(yè)占2.95%，城鎮集體企業(yè)占1.69%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占1.83%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占0.28%，其他占11.80%。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占89.62%，國有企業(yè)占3.40%，城鎮集體企業(yè)占2.24%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占1.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占0.11%，其他占2.65%。

　　繳存職工中，低收入群體占5.45%，中等收入群體占94.52%，高收入群體占0.03%。(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金0.63萬(wàn)筆2.65億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占78.23%(購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占43%，償還購房貸款本息占18.53%，租賃住房占3.13%，其他占13.57%);非住房消費提取占21.77%(離休和退休提取占17.92%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.73%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.70%，其他占1.42%)。(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房39.07萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為67.39%，比上年同期增加31.65個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出3092.67萬(wàn)元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占7.80%，90-144(含)平方米占85.37%，144平方米以上占6.83%;新房占89.63%，二手房占10.37%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占32.32%，雙職工申請貸款占67.68%，三人及以上共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占94.76%，高收入群體占0.24%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款33筆824.10萬(wàn)元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額922.70萬(wàn)元，異地貸款余額888.96萬(wàn)元。

　　3.公轉商貼息貸款：無(wú)公轉商貼息貸款。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無(wú)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。(四)住房貢獻率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為120.11%，比上年同期增加31.24個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(一)機構及職能調整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構變更情況。

　　2016年，我中心未作機構及職能調整，繳存、貸款業(yè)務(wù)金融機構未發(fā)生變化。(二)當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況;當年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調整情況等。

　　1、根據青建房(2016)139號文件精神我中心嚴格執行1、全州各類(lèi)企業(yè)繳存住房公積金比列，單位繳存部分可根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況自行確定，但不得高于12%，不低于5%;職工個(gè)人繳存住房公積金在現行繳存比列的基礎上，可下調兩個(gè)百分點(diǎn)，但不低于5%。2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可以降低或申請緩繳住房公積金，待企業(yè)經(jīng)濟效益好轉后，再恢復繳存或補繳的住房公積金。3、企業(yè)調整住房公積金繳存比列的，需由職工代表大會(huì )或工會(huì )討論通過(guò)，經(jīng)各州住房公積金管理中心審核，報州住房公積金管委會(huì )批準后實(shí)施，并由各州住房公積金管理中心報省住房公積金監管部門(mén)備案。

　　2、根據南公管委(2016)01號文件，住房公積金貸款最高額度提高到50萬(wàn)元。

　　3、根據南公管委(2016)02號文件，調整了購房時(shí)效三年有效，調整了提取額度為留足千元可全部提取。調整了租房提取每年可提取12000元。

　　(三)當年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設和其他網(wǎng)絡(luò )載體建設服務(wù)情況等。

　　加大住房公積金政策宣傳力度。針對社會(huì )和職工對公積金制度缺乏了解，甚至對制度產(chǎn)生誤解，中心加大公積金政策的宣傳，五月份確定為“公積金政策宣傳月”，與各委托銀行聯(lián)合上街、進(jìn)企業(yè),發(fā)放宣傳手冊、現場(chǎng)解答，并充分利用政府網(wǎng)站、電視、報紙等多種渠道，在全州范圍內深入開(kāi)展宣傳活動(dòng)，設置宣傳點(diǎn)5個(gè)、展出展板20塊、橫幅20余條、散發(fā)宣傳品2萬(wàn)余份、宣傳資料5000余份、現場(chǎng)解答咨詢(xún)300余人次，通過(guò)加大政策的宣傳力，使廣大群眾對住房公積金政策有了更深入的認識和了解，維權意識得到進(jìn)一步增強，公積金制度影響力不斷擴大，讓廣大職工切身領(lǐng)悟到國家的這項惠民政策。

　　不斷健全風(fēng)險防范機制。為保證資金安全運行，中心不斷加強信貸審核制度，遵循“貸前嚴格審核、貸中嚴格審批、貸后嚴格監管”的風(fēng)險防控機制。根據工作實(shí)際，中心執行面談制度、催繳制度、誠信制度等各項規章制度，對貸款資料的`收集，上報提出了具體要求，確保了資料的真實(shí)性。將貸款的管理工作的重中之重放在貸后管理上，要求各委托銀行隨時(shí)跟蹤每筆貸款，了解每筆貸款的動(dòng)態(tài)，每月上報貸款還款情況，對出現逾期拖欠的貸款戶(hù)，及時(shí)電話(huà)提醒。

　　3、深入推進(jìn)信息化建設，提升公積金管理的高效性和安全性。

　　中心在省住建廳省住房公積金信息中心的大力支持下，于2016年7月實(shí)現了住房公積金新系統升級，并于今年9月完成住建部雙貫標工作。通過(guò)信息化先進(jìn)手段管理，我州公積金管理工作更加趨于規范，辦理業(yè)務(wù)節省了時(shí)間，方便了職工，促進(jìn)了住房公積金服務(wù)渠道和服務(wù)手段的多樣化，增強了政策分析的準確性，大大提高了公積金管理水平。

　　4、優(yōu)化服務(wù)，打造服務(wù)品牌

　　中心始終把窗口建設擺在工作的突出位置，堅持一切從客戶(hù)出發(fā)，一切為客戶(hù)服務(wù)。一年來(lái)，中心以創(chuàng )建文明行業(yè)為抓手，推動(dòng)制度創(chuàng )新和服務(wù)創(chuàng )新，注重積累、提煉和升華文明創(chuàng )建成果，逐漸形成有公積金特色的單位文化，努力打造中心服務(wù)品牌。一是加強服務(wù)設施建設。按照中央、省、州工作要求，結合中心實(shí)際制定了《住房公積金服務(wù)指南》《行業(yè)行風(fēng)建設工作實(shí)施方案》《精細化管理和服務(wù)活動(dòng)實(shí)施方案》《政務(wù)公開(kāi)政務(wù)服務(wù)工作要點(diǎn)》，使住房公積金服務(wù)工作進(jìn)一步規范化、標準化。為提高服務(wù)效能，中心設立了環(huán)境舒適的中心辦事大廳。在大廳設置了業(yè)務(wù)咨詢(xún)臺、政策宣傳欄、休息座椅、書(shū)寫(xiě)臺、意見(jiàn)箱、飲水機等設施設備。提取業(yè)務(wù)實(shí)現了“一窗式”受理“一站式”辦理，實(shí)現了當時(shí)辦結，實(shí)時(shí)到賬。貸款發(fā)放建立三級審批制度，由過(guò)去的“批量集中審批”提升為“單筆審批”，收一筆辦一筆，縮短了貸款發(fā)放時(shí)間。12329服務(wù)熱線(xiàn)、12329服務(wù)微信工作穩步推進(jìn)，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)換取繳存職工對公積金事業(yè)的關(guān)注與支持。全面落實(shí)“首問(wèn)負責制”、“一次性告知”，落實(shí)“微笑服務(wù)、溫馨服務(wù)、貼心服務(wù)”，確保中心人員保持良好服務(wù)形象，使服務(wù)規范常態(tài)化。今年中心獲得“青年文明號”、“迎七一、頌黨恩、促工作”文藝匯演第三名等榮譽(yù)稱(chēng)號。二是開(kāi)展住房公積金代辦點(diǎn)管理服務(wù)工作督查。為進(jìn)一步提升代辦點(diǎn)銀行的代辦效率和服務(wù)水平，按月對各縣公積金代辦點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導和督查，公積金管理呈現出跨越式發(fā)展，各受托銀行嚴格執行公積金管理制度和州管委會(huì )決策，不斷改進(jìn)服務(wù)，認真辦理業(yè)務(wù)，服務(wù)水平有了很大的提高。

　　(四)當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實(shí)和結算應用系統接入情況等。

　　一是管理信息系統雙貫標方面。2016年7月1日，海南州公積金中心業(yè)務(wù)系統并入青海省住房公積金管理信息系統，2016年7月23日，海南州公積金中心正式接入全國住房公積金結算應用系統;2016年9月1日，海南州住房公積金繳管理中心，發(fā)揮數據共享優(yōu)勢，打破地域限制，開(kāi)展跨地區漫游辦理公積金業(yè)務(wù);2016年9月19日，住建部和省住建廳組成的部、省兩級聯(lián)合驗收小組，一致同意青海省住房公積金管理信息系統通過(guò)雙貫標驗收(海南州公積金中心)。專(zhuān)家組認為，該系統功能完整，實(shí)現了全省公積金集中運行，支持各中心獨立核算，跨地區業(yè)務(wù)協(xié)同在線(xiàn)辦理的新模式，在全國住房公積金行業(yè)處于領(lǐng)先地位。

　　二是綜合服務(wù)平臺建設方面。2016年6月1日，我省正式開(kāi)通運行全國首家省級住房公積金綜合服務(wù)平臺，包括門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329語(yǔ)音熱線(xiàn)、短信、微信和自助終端，向全省公積金繳存單位、職工和社會(huì )公眾提供服務(wù)。綜合服務(wù)平臺開(kāi)通后，得到了廣大繳存單位和職工好評，微信平臺已關(guān)注全省繳存職工17萬(wàn)余人，占全省繳存職工40%，日均增長(cháng)300余人;網(wǎng)站日均訪(fǎng)問(wèn)量8000余次，省中心繳存單位已實(shí)現通過(guò)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳足不出戶(hù)即可辦理單位公積金業(yè)務(wù)。

　　(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　無(wú)。

　　(六)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　當年住房公積金管理人員無(wú)違規情況。

　　(七)其他需要披露的情況。

　　無(wú)。

　　海南住房公積金管理中心

　　2017年3月1日

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