黑龍江齊齊哈爾公積金貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請公積金貸款。黑龍江齊齊哈爾公積金貸款條件，我們來(lái)看看。

　　申請公積金貸款需要哪些條件？

　　公積金貸款可以在一定程度上環(huán)節購房上的壓力，對于需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)好消息，那么申請公積金貸款需要哪些條件呢？本文就將整理的關(guān)于申請公積金貸款的條件作如下說(shuō)明，希望能夠為需要貸款的人提供幫助。

　　1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續，說(shuō)明其收入不穩定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

　　3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

　　5.公積金貸款期限最長(cháng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　為規范住房公積金個(gè)人住房貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)的有關(guān)規定，經(jīng)國務(wù)院同意，現就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機性購房。

　　二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買(mǎi)首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

　　三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

　　四、停止向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　五、城市住房公積金管理委員會(huì )要根據當地住房?jì)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展狀況，以支持繳存職工購買(mǎi)普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，并報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門(mén)備案。直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會(huì )備案。

　　六、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個(gè)人住房貸款的調查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實(shí)加強貸款風(fēng)險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會(huì )同有關(guān)主管部門(mén)，抓緊建立信息共享機制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。同時(shí)，要簡(jiǎn)化辦理手續，提高服務(wù)水平。

　　城市人民政府要結合當地實(shí)際，抓緊制定落實(shí)本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區、直轄市人民政府和新疆生產(chǎn)建設兵團有關(guān)部門(mén)要加強工作指導，加大監督檢查力度。政策執行中有關(guān)問(wèn)題，及時(shí)報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會(huì )。

　　申請公積金貸款的`條件，小編在文中已經(jīng)有所說(shuō)明，希望小編整理的內容真真切切能夠為您排憂(yōu)解難，歡迎大家瀏覽，謝謝。

　　離婚時(shí)住房公積金算作夫妻共同財產(chǎn)嗎？

　　住房公積金能夠在買(mǎi)房時(shí)提供幫助，為住進(jìn)新房的人減少負擔。那么住房公積金在離婚時(shí)可以作為夫妻共同財產(chǎn)嗎？小編就為您整理住房公積金能否算作離婚時(shí)的夫妻共同財產(chǎn)方面的內容，希望能夠幫到有這方面需求的人，歡迎大家瀏覽，謝謝。

　　一、住房公積金是夫妻共同財產(chǎn)嗎

　　根據《中華人民共和國婚姻法》規定，夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，知識產(chǎn)權的收益，繼承或贈與所得的財產(chǎn)(除了遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn))及其他應當歸共同所有的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。而一方婚前的財產(chǎn)，一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用，一方專(zhuān)用的生活用品都為一方財產(chǎn)。

　　去年頒布的《婚姻法解釋二》進(jìn)一步明確了，“其他應當歸共同所有的財產(chǎn)”包括在婚姻關(guān)系存續期間，一方以個(gè)人財產(chǎn)投資取得的收益，男女雙方實(shí)際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

　　因此，住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　二、夫妻共同財產(chǎn)范圍如何

　　婚姻法第17條規定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

　　(三)知識產(chǎn)權的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)�！�

　　在確定夫妻共同財產(chǎn)的范圍時(shí)，應當注意以下問(wèn)題：

　　1、夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于夫妻一方或雙方在婚后所得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方所有的個(gè)人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。

　　2、所謂婚后所得的財產(chǎn)，是指財產(chǎn)權的取得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。

　　3、夫妻共同財產(chǎn)與個(gè)人財產(chǎn)的關(guān)系。對于夫妻一方婚后所得的財產(chǎn)，除了依照婚姻法第18條的規定或者夫妻約定歸一方個(gè)人所有之外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，對于某些婚后所得的財產(chǎn)，夫妻一方主張應為其個(gè)人財產(chǎn)的，須承擔證明責任。如果不能證明應歸其個(gè)人所有的，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。對于無(wú)法確定到底為一方的婚前財產(chǎn)還是婚后所得的財產(chǎn)，也應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

　　最新上海第二套房公積金貸款政策是什么?

　　用公積金購買(mǎi)住房是很多人的選擇。各個(gè)地區的公積金貸款政策又不一樣。下面365小編將為您介紹上海第二套房公積金的貸款政策，希望能夠對您有所幫助。

　　許多購買(mǎi)二套房的家庭都需要使用公積金貸款購買(mǎi)，每一個(gè)城市對于公積金貸款購買(mǎi)二套房的政策是不同的，關(guān)于使用公積金貸款在上海購買(mǎi)二套房又有什么要求呢?

【黑龍江齊齊哈爾公積金貸款條件】相關(guān)文章：

貸款公積金辦理條件03-18

天津公積金貸款條件03-17

公積金貸款申請的條件06-02

北京公積金貸款申請條件03-17

南寧公積金貸款申請條件03-17

南京公積金貸款申請條件03-17

廣州公積金貸款申請條件03-17

深圳公積金貸款申請條件07-08

臨沂公積金貸款申請條件03-17

襄陽(yáng)公積金貸款申請條件03-17