啟用公積金是一種雙贏(yíng)

　　公積金貸款好不好？相信無(wú)人說(shuō)不好，其始終比商業(yè)貸款低上一截的低利率，誰(shuí)都可以看得到。

　　然而，以往的公積金貸款在二手市場(chǎng)中運用的比例卻不高。

　　一是購房者在較長(cháng)一段時(shí)間處于弱勢地位，無(wú)法跟業(yè)主有太多的討價(jià)還價(jià)；

　　二是經(jīng)紀怕麻煩，擔心時(shí)間拖太久收不到傭金；

　　三是業(yè)主對公積金放款慢天然有一種抵抗情緒。

　　而購房者如今在觀(guān)望中買(mǎi)房，自然可開(kāi)出更多條件。經(jīng)紀如今難開(kāi)一單，自然不在乎時(shí)間拉長(cháng)一些。只有不少業(yè)主，依然堅守不放。

　　其實(shí)，對于實(shí)行了二手房資金監管制度的廣州來(lái)說(shuō)，時(shí)間拖長(cháng)對業(yè)主來(lái)說(shuō)，沒(méi)有壞事，在公積金方面的讓步，只是多等一個(gè)月，卻往往能讓業(yè)主賣(mài)更高價(jià)格。多少到最后談不攏的交易，都是卡在了幾萬(wàn)塊錢(qián)上，而這一點(diǎn)讓步卻能讓雙方互利雙贏(yíng)。不客氣地說(shuō)，除了極個(gè)別等錢(qián)急用的`，業(yè)主應該比購房者更歡迎公積金貸款才對。而如果能夠順應、利用好這個(gè)新政的效應，相信樓市的回暖速度也會(huì )加快。

　　一句話(huà)，就等業(yè)主點(diǎn)頭了。

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