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小區綠化養護管理制度（精選19篇）
現如今，越來(lái)越多地方需要用到制度，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。一般制度是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的小區綠化養護管理制度（精選19篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區綠化養護管理制度 篇1
1、目的
規范綠化工作的管理，確保綠化植物長(cháng)勢良好。
2、范圍
適用于各項目綠化工作的管理。
3、內容
3.1綠化管理范圍
各項目?jì)鹊?喬木、灌木、綠籬、攀緣植物、草皮、及其他植物的養護。
3.2綠化工作管理規定
3.2.1綠化員承擔轄區內綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從領(lǐng)導的工作安排，遵守所有綠化管理規則，愛(ài)護公物，同時(shí)認真履行綠化養護任務(wù)。
3.2.2嚴格執行綠化養護工作的技術(shù)規范要求，按規定標準作業(yè)，保質(zhì)保量完成所負責的綠化區域和項目安排的各項綠化工作，并由主管定期檢查和定量考核。
3.2.3進(jìn)行綠化養護前，應小心謹慎，確保轄區公共設施及建筑物等的完好，若發(fā)現任何破壞環(huán)境行為或故意損壞行為應及時(shí)制止，對不聽(tīng)勸告者，立即向相關(guān)人員報告。
3.2.4愛(ài)護綠化工具和設備，并做好工具的維護維修工作。
3.3綠化養護過(guò)程安全規定
3.3.1在實(shí)施植保噴灑時(shí)要采取預防措施，減少對他人的影響，特別是噴灑藥物時(shí)，應注意風(fēng)向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍，確保避免對人員或設施的損害，并將“危險”標志牌放在關(guān)鍵位置進(jìn)行警言提醒。
3.3.2在使用機器時(shí)應采取安全措施，避免對他人造成傷害，在使用水管淋水時(shí)，應注意穿越道路、人行道時(shí)對行人和車(chē)輛造成的不便。
3.3.3機器應安裝鋼制防護罩，防止碎片、飛出物造成損害;在機器使用前要進(jìn)行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出;機器使用中，不得改變和改動(dòng)機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規程
3.4.1綠化員按規定每日進(jìn)行巡視、養護，并將養護內容進(jìn)行記錄，對疑問(wèn)或事故情況向主管或相關(guān)人員匯報。
3.4.2綠化主管按養護標準對轄區綠化養護情況進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)處理綠化員或相關(guān)人員提交的相關(guān)問(wèn)題，重大事故及時(shí)提交上級處理。
小區綠化養護管理制度 篇2
為使本小區的綠化養護工作合理化、規范化、科學(xué)化，創(chuàng )造出怡人的綠化環(huán)境，特制定本制度：
1.工作內容
(1)綠化管理員：熟悉管理處以及其它部門(mén)對綠化養護的要求,定期對所轄綠化區域和綠化工具、設施、設備進(jìn)行巡查、記錄，分析綠化的.基本現狀，要求標準，存在問(wèn)題，做出計劃，對出現養護工作疑難問(wèn)題進(jìn)行分析、總結，拿出解決辦法，安排協(xié)商綠化工作人員的養護工作。
(2)綠化工作人員：消除綠地的雜草、石子、枯枝、枯葉、澆水、施肥、修剪、防病蟲(chóng)害、更換死苗花木。處理鼠洞、殺草地螞蟻，維護園林小品，綠地設施完好。
2.工作要求
(1)管理要求
�、傺惨暎壕G化工每天全檢，管理人員每周普檢，工作細致全面。
�、诓楹耍菏煜す芾硖庮I(lǐng)導和其它有關(guān)部門(mén)及住戶(hù)對綠化工作的意見(jiàn)，及時(shí)到所轄現場(chǎng)核對，并進(jìn)行分析。
�、酃ぷ饔媱潱阂驎r(shí)，因地，提出合理計劃及安排。
�、苈鋵�(shí)工作：協(xié)調安排工作人員開(kāi)展工作，做好養護、消殺記錄。
�、莨芾硖幹魅吾槍τ嘘P(guān)部門(mén)、住戶(hù)提出的意見(jiàn)進(jìn)行分析，提出解決辦法，并及時(shí)落實(shí)結果。
3.工作考核
每月25號至次月5號前公司考核組不定期進(jìn)行全面工作考評，依據考核標準進(jìn)行考核，考核業(yè)績(jì)直接與工資、績(jì)效工資掛鉤。
小區綠化養護管理制度 篇3
綠化工作是改善生態(tài)環(huán)境、美化社區、美化生活的一項重要工作，關(guān)系到往宅區的環(huán)境和形象，直接反映了物業(yè)公司的管理水平，綠化養護組應高度重視這一工作，嚴格執行以下制度：
一、積極培育各種花卉苗木，滿(mǎn)足社區綠地的補植、更新和本公司用花需要，不斷學(xué)習新技術(shù)，積極引進(jìn)和培育新品種。
二、根據季節、大氣和花卉品種確定澆水量，夏季多澆，晴大多澆，陰大少澆，雨天不澆：干燥天氣多澆，潮濕天氣少澆或不澆：抗旱性強的品種少澆，喜濕性品種多澆。草坪悔周淋透土水一次，土壤濕度不少于石厘米。
三、即使除雜草，保持草坪，花圃清潔。結合除草進(jìn)行送土、施肥：施肥應貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過(guò)高造成肥害。
1、每季度除草，松土一次，并結合施肥，視植株大小每株穴施復合肥2一4兩，施后覆土澆水。
2、草坪每月拔除雜草一次，并經(jīng)常軋剪，草高度控制在五厘米以下，每季度施肥一次，每畝施復合肥5一10公斤，施后澆水，或雨后施用
3、綠籬在春秋每季度修剪一次，剪后澆水施肥，折后每畝施復合肥5一10公斤。
四、發(fā)現病蟲(chóng)害要及時(shí)防治，不要讓其蔓延擴大噴藥時(shí)，農藥要妥善保管，要按防治對象配置藥劑，按規章做好防范工作，保證人畜花木安全。
五、臺風(fēng)前對花木要做好立支柱，疏剪枝葉的防風(fēng)工作;風(fēng)后清除花木折斷的.干、枝，扶止培植倒斜的花木。
六、要加強綠化地管理，不要讓人踐踏草坪：對損壞花木的要勸阻，嚴重的報有關(guān)部門(mén)處理：并配合保潔人員搞好綠地的環(huán)境衛生工作。
七、愛(ài)護各種機械器具，使用時(shí)按操作規程，使用后妥善保管，不經(jīng)領(lǐng)導同意不得外借。
小區綠化養護管理制度 篇4
為加強小區綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規定：
一、管理處園藝工是住宅區綠化管理工作的直接責任人，負有培植、養護、管理綠化的職責，園藝工必須做到：
1、熟悉住宅區內的綠化面積和布局，花草樹(shù)木的品種、數量、名稱(chēng)、特性和培植方法，并在適當的地方公告其植物名稱(chēng)、產(chǎn)地、種植季節、生長(cháng)特征和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀(guān)賞。
2、嚴格按規范對花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害、修枝、剪葉、補苗、淋水，對大棵的灌木給予造型，豐富綠化內容。
3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內不留雜物、不缺水、不死苗，促進(jìn)花草樹(shù)木生長(cháng)茂盛。
4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。
5、園藝工有權阻止違反有關(guān)綠化管理規定的行為。
二、本住宅區業(yè)主是小區綠化的享用人，負有愛(ài)護綠化的權利和義務(wù)，請遵守：
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物;
2、不得在綠化區內有放養牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的'行為;
3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹(shù)皮或在樹(shù)上扎鐵絲、打釘等，禁止損壞花木的保護設施及花臺和周邊裝飾建筑群;
4、不得用樹(shù)木晾曬衣物、被褥等東西;
5、行人和車(chē)輛不得跨越和通過(guò)有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄;
6、不得在綠化范圍內堆放任何物品，不得在樹(shù)木上及綠化帶內設置商業(yè)廣告牌和其它招牌。
三、凡人為故意造成花木及保護設施損壞的，由管理處責令其改正，并賠償損失。對違反園林綠化規定不聽(tīng)勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節嚴重的送交有關(guān)部門(mén)處理。
小區綠化養護管理制度 篇5
第一條 為加強居住區綠化管理，進(jìn)一步提高居住區綠化水平，根據《寧波市城市綠化條例》，結合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)居住區，是指不同居住人口規模的居住生活聚居地，包括居住區、居住小區、居住組團。
第三條 本辦法所稱(chēng)居住區綠地是指為居住用地范圍內的居民服務(wù)而配套建設的綠地，包括居住區內公園綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地(含屋頂綠地、垂直綠化)。
第四條 本辦法適用于本市市區范圍內居住區綠化管理。
各縣(市)和科技園區、東錢(qián)湖旅游度假區、保稅區、大榭開(kāi)發(fā)區及其他獨立的大工礦廠(chǎng)區的居住區綠地管理可參照本辦法執行。
第五條 居住區建設項目配套綠化設計方案必須在領(lǐng)取建設工程規劃許可證前報市城市綠化行政主管部門(mén)(或鎮海區、北侖區、鄞州區城市綠化行政主管部門(mén))審核。
第六條 綠化設計方案審核應以下列法規和規范為依據：
(一)《寧波市城市綠化條例》;
(二)《城市居住區規劃設計規范》;(GB50180-93)
(三)《城市綠化規劃建設指標的規定》(建設部 建城[1993]784號文件);
(四)《浙江省城市綠地植物配置技術(shù)規定(試行)》(省建設廳建城發(fā)[2002]221號文件);
(五)《寧波市園林綠化樹(shù)種規劃》(市政公用[2000]101號文件);
(六)其他相關(guān)規范和標準。
第七條 綠地設計方案申報時(shí)涉及到原有綠化的，建設單位應當在綠化設計方案中說(shuō)明原有綠化情況，對有價(jià)值的原有綠地應當予以保留、利用。
第八條 居住區建設項目配套綠化的植物種類(lèi)配置，應當以鄉土樹(shù)種為主，并堅持多樣化原則。
第九條 居住區內(包括別墅)，凡屬居住區業(yè)主共有土地使用權，并經(jīng)城市規劃部門(mén)確定為綠地的，原則上不得進(jìn)行隔離性設置。
第十條 居住區建設項目配套綠化應委托有相應綠化設計和施工資質(zhì)的單位設計和施工，并實(shí)行質(zhì)監或監理。
第十一條 綠化施工應符合下列國家和地方標準：
(一)《城市綠化工作施工及竣工驗收規范》(CJJ/82一99);
(二)《浙江省園林綠化技術(shù)規程》(J10123一2001);
(三)其他有關(guān)市政公用設施施工規范。
第十二條 居住區建設項目配套綠化竣工后，應按基本建設程序報城市綠化行政主管部門(mén)驗收。
第十三條 居住區綠地竣工驗收應當以批準的綠化設計方案和本辦法第十一條規定為依據。
第十四條 居住區綠地竣工時(shí)，區城市綠化行政主管部門(mén)應當根據所在區域確定綠地養護管理標準和綠地養護范圍。
居住區綠地養護管理范圍為用地紅線(xiàn)范圍以?xún)鹊木幼^綠地(含用地紅線(xiàn)以?xún)染幼^圍墻以外的`綠地)。
居住區用地紅線(xiàn)以?xún)葒鷫ν獾木G地，應當按照道路綠地養護管理標準進(jìn)行養護管理，物業(yè)公司養護有困難的，可委托專(zhuān)業(yè)養護單位進(jìn)行養護管理。
第十五條 居住區綠地養護責任按下列規定確定：
(一)實(shí)行物業(yè)管理的由物業(yè)公司負責養護;
(二)未實(shí)行物業(yè)管理的由轄區街道辦事處負責養護。
各區城市綠化行政主管部門(mén)應當加強對建成后居住區綠地的監督和管理，并定期進(jìn)行檢查和考核。
第十六條 經(jīng)各區城市綠化行政主管部門(mén)認可的，原圍護性隔離用地范圍內的綠地，養護責任按下列辦法確定：
(一)物業(yè)公司和住戶(hù)雙方協(xié)商確定，并簽訂綠地養護協(xié)議的，以協(xié)議為準;
(二)沒(méi)有協(xié)議的，按第十五條第一款規定確定。
第十七條 居住區綠地改造設計方案應報市城市綠化行政主管部門(mén)(或鎮海區、北侖區、鄞州區城市綠化行政主管部門(mén))審核。居住區綠化改造不得改變原有綠地性質(zhì)和減少原有綠地面積。因特殊情況確需改變原有綠地性質(zhì)或減少綠地面積的，應當按規定程序報有關(guān)部門(mén)審批，并辦理易地綠化手續。
第十八條 綠地養護責任單位有義務(wù)對占用、毀壞綠地及其他損壞居住區綠化行為進(jìn)行勸阻和制止，并及時(shí)報告所在地的區城市綠化行政主管部門(mén)。
第十九條 養護責任單位未履行職責造成綠化損害的，由綠地養護責任單位負責賠償損失。
第二十條 居住區內發(fā)現有占綠、毀綠及其他損壞綠化和綠化設施的行為，各區城市綠化行政主管部門(mén)應及時(shí)調查取證，責令當事人限期改正，并可按照《寧波市城市綠化條例》的有關(guān)規定，追究單位責任或人員責任。
第二十一條 本辦法自xx年3月1日施行
小區綠化養護管理制度 篇6
住宅小區綠化是住宅物業(yè)的重要組成部分，是住宅小區有生命的配套基礎設施，對提升住宅小區景觀(guān)面貌，改善城市生態(tài)環(huán)境，提高市民生活品質(zhì)有著(zhù)重要作用。然而，由于物業(yè)公司不盡力，草坪任人踐踏，綠地不能定期澆水和殺蟲(chóng)，導致草皮、樹(shù)木旱死、病死，一些綠地變?yōu)樯车�，塵土飛揚，嚴重污染環(huán)境和影響小區的美觀(guān)，究其原因是主要是人們對小區綠化重要性認識不到位，小區綠化管護機制不健全，物業(yè)公司不作為，缺乏有效管理，為更好地發(fā)揮住宅小區綠化的功能，使之更好地服務(wù)市民、服務(wù)社會(huì )，特對進(jìn)一步加強住宅小區綠化管理提出以下建議：
一、加強部門(mén)溝通，形成聯(lián)動(dòng)機制
區、縣房管和綠化管理部門(mén)應主動(dòng)加強相互之間的溝通聯(lián)系，建立定期的工作例會(huì )制度，及時(shí)通報有關(guān)工作計劃、工作要求和工作進(jìn)展，定期通報住宅小區綠化投訴受理和處置情況，及時(shí)溝通住宅小區綠化重大投訴案件的調查處置情況，共同維護小區良好的綠化環(huán)境。
各區縣房管部門(mén)、街道(鄉、鎮政府)在組織推進(jìn)住宅小區綜合改造過(guò)程中，涉及綠地改造調整、臨時(shí)占用綠地或樹(shù)木調整變動(dòng)的，應當會(huì )同綠化管理部門(mén)共同制定綜合改造方案。綠化部門(mén)應跨前一步，主動(dòng)參與對住宅小區綜合改造中有關(guān)綠化改造調整方案的審核、質(zhì)量監督和驗收等工作，加強行業(yè)技術(shù)指導與服務(wù)。
二、完善制度，規范綠化調整改造
政府相關(guān)部門(mén)應及時(shí)修訂完善小區綠化相關(guān)技術(shù)規范及管理制度，單位、企業(yè)對住宅小區綠化進(jìn)行調整時(shí)，應嚴格遵守有關(guān)規定，綠化調整改造方案必須經(jīng)過(guò)公示、征詢(xún)，獲得三分之二以上業(yè)主同意。涉及遷移、砍伐樹(shù)木、臨時(shí)使用綠地以及對綠地調整改造減少綠地的，還應按程序報綠化管理部門(mén)審批同意。
住宅小區實(shí)施綜合改造，應充分發(fā)揮房管、綠化部門(mén)優(yōu)勢，共同籌措資金，確保在房屋、道路、管道等得到改造的同時(shí)，小區綠化品質(zhì)和景觀(guān)面貌也有所提升。確無(wú)條件提升的，應及時(shí)恢復被損綠化，確保改造后綠化總量不減少、綠化品質(zhì)和景觀(guān)面貌不低于改造前水平。
鼓勵小區改造過(guò)程中充分利用各種空間和立面，發(fā)展住宅小區立體綠化，增加綠視率。
三、住宅小區綠化日常養護管理
1、明確綠化養護按等級提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在接管住宅小區物業(yè)管理前應按相關(guān)要求與業(yè)主明確綠化養護范圍、等級及對應的收費標準。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事住宅小區綠化日常養護作業(yè)時(shí)，應建立專(zhuān)門(mén)的綠化養護臺帳，按照國家及省、市、縣(區)發(fā)布的技術(shù)措施及要求實(shí)施，文明作業(yè)。
2、倡導住宅小區綠化專(zhuān)業(yè)養護。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應根據物業(yè)服務(wù)合同約定的綠化養護內容和標準實(shí)施養護。倡導聘用綠化養護專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行修剪、施肥、移植、病蟲(chóng)害防治等專(zhuān)業(yè)性較強的綠化作業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托綠化養護專(zhuān)業(yè)單位實(shí)施綠化養護的，應當簽訂綠化專(zhuān)業(yè)養護合同，負責對養護單位實(shí)施作業(yè)時(shí)的日常監督管理。綠化養護專(zhuān)業(yè)單位可在已具備園林綠化施工資質(zhì)或得到園林綠化養護企業(yè)能力認定的企業(yè)中選擇。
3、提供小區綠化公共服務(wù)。綠化、園林等綠化專(zhuān)業(yè)機構，除對有物業(yè)管理的小區提供綠化專(zhuān)業(yè)公共技術(shù)服務(wù)外，要重點(diǎn)主動(dòng)幫助無(wú)物業(yè)管理的小區提供樹(shù)木、草坪防病治蟲(chóng)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以加強小區綠化日常養護管理。
四、堅決制止毀綠、占綠現象
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應嚴格遵守有關(guān)規定，加強對住宅小區綠化的.日常巡查，發(fā)現擅自占綠、毀綠等違法行為的，應及時(shí)制止，并在第一時(shí)間報告城管執法部門(mén)，使違法行為止于萌芽狀態(tài)。
對確已發(fā)生的違法行為，城管執法部門(mén)接報后應及時(shí)核實(shí)、嚴肅查處。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應積極配合執法部門(mén)的取證、查處工作。
鼓勵居民參與住宅小區綠化的愛(ài)綠、護綠行動(dòng)以及有組織的養綠行動(dòng)。小區居民對綠化養護標準、養護等級、養護面貌有任何建議和意見(jiàn)，可以向業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及相關(guān)部門(mén)反映。禁止將小區內共有綠化圈為私人綠化。
五、建立培訓、檢查、考核機制
區、縣房管部門(mén)應當引導、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員接受綠化法律法規培訓，配合綠化部門(mén)做好重大病蟲(chóng)害防治等專(zhuān)項技術(shù)的培訓。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當鼓勵綠化養護人員參加綠化職工技能培訓，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)綠化養護管理水平。
綠化部門(mén)應結合“綠化服務(wù)進(jìn)社區”等工作，加大綠化宣傳服務(wù)力度，不斷提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)綠化管理水平，提升社區居民綠化保護意識，營(yíng)造住宅小區愛(ài)綠護綠的良好氛圍。
小區綠化日常養護管理納入小區物業(yè)考核記分范圍，錄入誠信檔案。小區物業(yè)誠信記錄與物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信等級、資質(zhì)核定等掛鉤。
小區綠化養護管理制度 篇7
第一章 總則
第一條 為美化公司工作、生活環(huán)境，塑造公司良好的外在形象，特制定本制度。
第二條 本管理制度適用于集團公司所屬各單位區域范圍內的綠化區域。
第三條 綠化人員的組成：集團公司總部下設綠化隊，集團下屬各單位設綠化責任人；
第二章 崗位職責
第一條 綠化負責人的崗位職責
一、做好集團公司的綠化、美化及管理工作。
二、按照集團公司綠化的基本要求，做好年度綠化計劃，并組織人員認真落實(shí)。
三、落實(shí)防火、防盜、防病蟲(chóng)害、防操作事故等安全保障措施。
四、熟悉安全知識，及時(shí)消除安全隱患，避免發(fā)生任何人身及意外事故；能夠處理工作中遇到的簡(jiǎn)單技術(shù)問(wèn)題。
五、督促員工做到定期除草、施肥、澆水及病蟲(chóng)害防治工作，確保綠化的成活率，做到草坪內無(wú)雜草、樹(shù)木無(wú)枯枝。
六、監督所有人員對勞動(dòng)工具的保養和維修工作，保證物品管理調配井然有序。
七、定期檢查檢修設施、設備，做到無(wú)丟失，無(wú)人為損壞，無(wú)人為原因致使設施、設備提前報廢。
八、做好工作服及勞保用品的發(fā)放、登記、回收工作。
第二條 綠化人員崗位職責
一、管理好公司內各種花草、樹(shù)木、綠籬，對有意破壞綠化者，綠化人員有權進(jìn)行批評教育甚至要求其賠償。
二、定期澆水、施肥、除草、滅蟲(chóng)和剪枝等，確保綠化的成活率，做到草坪內無(wú)雜草、樹(shù)木無(wú)枯枝。
三、加強對綠化勞動(dòng)工具的保養和維修工作，定期檢查檢修設施、設備，做到無(wú)丟失，無(wú)人為損壞，無(wú)人為原因致使設施、設備提前報廢。
四、每天下班前必須把自己的綠化工具清洗干凈，保存在倉庫內，并由相關(guān)人員做好回收記錄。如果工具遺失，由本人按價(jià)賠償。
五、經(jīng)常注意觀(guān)察各自區域內的'公共設施、明暗下水道等，一旦發(fā)現異常情況應立即有序上報。
第三章 環(huán)境綠化管理規定
第一條 基本管理規定
一、綠化工作列入集團公司各單位年度綜合考核內容。
二、員工有權利和義務(wù)管理、愛(ài)護花草和樹(shù)木。
三、不準攀折花木或在樹(shù)上晾曬衣物，不得損壞花木的保護設施。
四、不準踐踏或穿行綠化帶。
五、不準往綠化區域內倒污水或扔雜物，堆放任何物品，停放自行車(chē)和進(jìn)行體育活動(dòng)，更不準踐踏草坪。
六、未經(jīng)許可，不準在樹(shù)木上及綠化帶內設置各類(lèi)提示招牌。
七、凡人為造成綠化、花木及設施損壞的，公司將給予罰款、照價(jià)賠償處理。
八、集團公司各級綠化負責人，應及時(shí)檢查記錄，報告綠化情況，定期培土、施肥、治蟲(chóng)害、修剪枝葉、澆水等。
九、集團公司綠化樹(shù)苗來(lái)源和技術(shù)工作，在必要時(shí)可以向外招標和聘請苗圃基地和園藝技術(shù)人員，承擔綠化供苗和技術(shù)指導工作。
十、各部門(mén)環(huán)境衛生責任區內的綠化帶，在責任區范圍內保持人行道、墻腳清潔，地面無(wú)痰，無(wú)糞便污水，無(wú)瓜皮果殼紙屑，無(wú)砂石等。
十一、不準在綠化地帶或空場(chǎng)上隨意大小便、亂倒污水、糞便、垃圾等，違者罰款50元，并要求就地清除。
十二、施工單位應做好施工場(chǎng)地的環(huán)境衛生工作，做到場(chǎng)地圍欄整齊，周?chē)h(huán)境衛生整潔。
第二條 綠地綠化保養
一、保持地表平整，土壤均勻細致；無(wú)廢紙、無(wú)雜物、無(wú)磚頭瓦礫，當天清除綠化垃圾。
二、草苗栽種整齊，能覆蓋地表，無(wú)缺苗斷壟。
三、公司園藝每月用旋刀剪草地一次，每季度施肥一次，并根據季節對花木進(jìn)行適當的剪割，并做好記錄由部門(mén)負責人簽字確認。
四、及時(shí)修剪草坪，及時(shí)澆水、施肥。
五、避免汽油機漏油，造成塊狀死草，注意啟動(dòng)汽墊機，停止操作時(shí)避免機身傾斜，防止草地起餅狀黃印。
六、工作完畢后，要清掃草地，并做好清洗機具和抹油等保養工作。
第三條 樹(shù)木花卉綠化保養
一、按生長(cháng)習性定期完成灌溉、施肥和修剪，及時(shí)處理枯枝死杈，保持樹(shù)冠美觀(guān)整潔、層次分明。
二、及時(shí)牽引、上架爬藤植物，做到無(wú)雜草和植物同生同爬現象。
三、保證花壇內花苗長(cháng)勢良好，無(wú)倒伏，花期正常，一年四季均有花苗生長(cháng)或開(kāi)放，花壇內無(wú)雜草生長(cháng)。
四、盆花擺放整齊、造型美觀(guān)；及時(shí)更換殘花。
五、合理施肥、澆水。樹(shù)木葉面水分蒸發(fā)量大，尤其是夏季。因此必須進(jìn)行人工澆水。澆水宜在早晚，澆灌時(shí)要注意不讓樹(shù)木生長(cháng)處或樹(shù)穴中積水，以免根系窒息而死。
六、松土除草。雜草會(huì )與樹(shù)木爭奪養分，且影響環(huán)境美觀(guān)，因此在松土時(shí)應將雜草除掉，這樣有利于消滅蟲(chóng)蛹，防止病蟲(chóng)災害。
第四條 其他綠化相關(guān)工作
一、每月進(jìn)行一次滅四害工作（蒼蠅、蚊子、老鼠和蟑螂）。
二、注意愛(ài)護綠化工具，存放要整齊有序，嚴禁亂丟亂放。
三、遇到所負責區域內的水電線(xiàn)路出現問(wèn)題、損壞公物或其他突發(fā)事故時(shí)，必須及時(shí)報告，盡早處理，消除隱患。
四、遇到水龍頭、綠化管道損壞時(shí)，必須及時(shí)報維修組（如遇晚上、節假日水龍頭損壞，要及時(shí)關(guān)閉總閥）。
小區綠化養護管理制度 篇8
一、校園綠化是校園建設的重要內容。綠化管理是搞好校園綠化的重要保證。為此，全校師生員工要認真貫徹《全國環(huán)境宣傳教育行動(dòng)綱要》，提高創(chuàng )建“綠色學(xué)�！币庾R和“愛(ài)綠護綠”的.自覺(jué)性。
二、學(xué)校對校園綠化要統一規劃。由學(xué)校統一訂出具體實(shí)施規劃后，由總務(wù)部門(mén)負責實(shí)施和管理，杜絕無(wú)計劃的盲目亂栽亂植。
三、要配備綠化管理專(zhuān)職人員，落實(shí)崗位職責，認真做好綠化地帶的澆水、除草、整枝、移栽、施肥、補栽等常規工作。
不用的花盆要定點(diǎn)堆放整齊，綠化工具按指定位置存放，化肥及農藥要嚴格管理和存放。綠化區枯枝腐葉要經(jīng)常清理，修剪的樹(shù)枝要及時(shí)清除，做到校園內清新、舒適、雅致、美觀(guān)。
四、教育學(xué)生自覺(jué)愛(ài)護學(xué)校的一草一木，并按班劃分綠化包干區。杜絕隨意攀摘花木和穿越非活動(dòng)區現象。
五、對損壞綠化的行為要及時(shí)制止，并進(jìn)行批評教育，對情節嚴重的要給予處分，并處以經(jīng)濟賠償直至經(jīng)濟處罰。
小區綠化養護管理制度 篇9
目的：為進(jìn)一步做好綠化管理工作，使之規范化、制度化、科學(xué)化，根據本公司實(shí)際情況，制訂本管理制度。
適用范圍：適用于公司機關(guān)及公司所屬單位的綠化管理工作。
職責：公司綜合管理部及各單位的辦公室是綠化工作的管理部門(mén)，主管本單位的綠化管理工作。
程序：
一、公司綠化管理辦法
為維護綠化成果，更好的美化公司，為員工提供良好的工作和生活環(huán)境，特制定本辦法：
(一)管理機構
1、建立公司綠化委員會(huì )機構，成立綠化綜合部(簡(jiǎn)稱(chēng)綠化辦)。綠化辦在委員會(huì )領(lǐng)導下開(kāi)展工作，負責公司綠化規則的制定、執行，公司管理部門(mén)負責日常具體事務(wù)的處理。
2、綠化辦負責綠化工作的宣傳，組織員工積極參加義務(wù)植樹(shù)和責任區的維護。
3、為了使員工養成愛(ài)勞動(dòng)和自覺(jué)愛(ài)護公司綠化的良好習慣，按照各部門(mén)員工人數，劃分一定的綠化責任區，由各部門(mén)工會(huì )、團總支具體組織員工進(jìn)行簡(jiǎn)單勞動(dòng)，綠化專(zhuān)業(yè)人員負責技術(shù)指導。
(二)維護公司綠化的若干規定
1、不準隨便砍伐、挖掘、搬移樹(shù)木。如確因基建修繕需要者，必須與綠化辦聯(lián)系，報校領(lǐng)導審批同意，上報區綠化監察辦批準。
2、不準在樹(shù)上釘釘子、拉鉛絲、拉繩或直接在樹(shù)上曬衣服。不準將自行車(chē)等物依靠在樹(shù)干上。
3、不準在綠地上堆放物品、停放自行車(chē)和進(jìn)行體育活動(dòng)，更不準踐踏草坪。
4、不準采摘花朵、果實(shí)、剪折枝葉。
5、不準向草坪、花壇和水池等綠化場(chǎng)地拋扔果皮、紙屑、吐痰、潑倒污水。
6、不準在草坪上、廊亭內、園林桌凳上吃飯、飲酒。
7、不準進(jìn)入花壇及養護期間的封閉綠地。
8、不準污損園中綠化小品及建筑設施。
(三)損壞公司綠化的處罰辦法
1、損壞樹(shù)木、花草以市價(jià)3~5倍罰款。
2、采折花朵，每枝以3角一3元不等罰款。
3、損壞草皮按每平方米五元罰款。
4、在綠地、草坪進(jìn)行踢球等體育活動(dòng)，每個(gè)罰款xx元。
5、采摘花果，以每枝xx元罰款。
6、損壞園林小品設施者，按修理價(jià)兩倍賠款。
7、無(wú)發(fā)票或出門(mén)證將花卉、盆景、苗木攜帶出門(mén)者，門(mén)衛有權扣押，并處以市價(jià)5~10倍罰款，由公司報派出所執行。
8、偷捕水池觀(guān)賞魚(yú)，按每尾xx元罰款。
9、凡違反上述規定不聽(tīng)勸阻者，或已造成損壞、損失而又不接受處罰者，情節嚴重的除執行處罰外還要建議所在單位給予行政處分。
(四)愛(ài)護綠化人人有責
望全公司員工自覺(jué)遵守本辦法的規定，并積極向一切損壞綠化的行為作斗爭。對積極維護本辦法，保護綠化有功者，將給予一定的獎勵。
二、綠化養護管理標準
1、成活：新種樹(shù)木特別管護，及時(shí)澆水、修剪、培土、扶正、綁樁、治蟲(chóng)等，成活率要達到90%以上，常年樹(shù)木成活率達到98%。
2、植保狀態(tài)。防治病蟲(chóng)害，大面積防治每年不少于4次。無(wú)病害率達到85%，無(wú)蟲(chóng)害串達到90%以上。
3、草木花卉種植。常年定型花壇，指令性草花種植區，全年更新兩次。身苗由苗圃供給，種植后要及時(shí)管養，要求長(cháng)勢良好。
4、樹(shù)木修剪。常年按季節進(jìn)行修剪，全年不少于3次(6月下旬，9月下旬，12月下旬)；女貞球、綠籬等易瘋長(cháng)樹(shù)木應不定期修剪。要求無(wú)枯枝、死樹(shù)、陡長(cháng)枝。
5、除草。雜草高度不超過(guò)10厘米，按100平方米計算，每平方米不超過(guò)10株，草勢旺盛期應適當增加除草次數。
6、澆水施肥。按樹(shù)木長(cháng)勢進(jìn)行不定期抗旱澆水或排澇，全年冬春施肥不少于兩次。
7、清理。綠化區域土地平整，無(wú)雜物，無(wú)枯枝爛葉，磚石不超過(guò)3立方厘米，除下的雜草，修剪的廢枝應及時(shí)清理處置。
8、種植及臨時(shí)勞動(dòng)。及時(shí)完成當年樹(shù)木種植，搬遷任務(wù)，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)共同完成校慶、節日、會(huì )議會(huì )場(chǎng)的綠化。
9、檢查評比。按照每個(gè)所承擔的綠化種植、養護責任，每月檢查評比一次。
三、苗圃、溫室管理制度
1、苗圃及溫室是公司培植苗木、花卉、制作盆景的綠化基地，貫徹以綠養綠方針，逐步減少公司投資。
2、苗圃必須為美化公司服務(wù)，同時(shí)也要為社會(huì )綠化活動(dòng)服務(wù)。
3、苗圃應充分利用自身條件，開(kāi)展新品種繁殖，每年自行嫁接套接，培育及補進(jìn)新品種各2~3個(gè)。
4、苗圃的'所有名貴花木必須建立賬冊，詳細記明品種、規格、數量、價(jià)格、出入苗圃時(shí)間、去向等情況。
5、苗圃、溫室不準存放私人花卉。全公司員工需要在溫室寄放越冬的花卉，苗圃負責人視溫室場(chǎng)地的可能性，可辦理寄放手續，并收取一定的管養費。對私人寄放的花卉，必須另冊登記，插好標志寫(xiě)明品名、數量、擁有人姓名，并必須與收費收據三者相符，否則一律視作公司產(chǎn)。
6、非苗圃工作人員，未經(jīng)許可，不可隨意進(jìn)入苗圃或溫室。
7、苗圃所有工作人員嚴禁私自將各類(lèi)花卉、盆景帶出苗圃，違者處以原價(jià)五至十倍罰款。
8、苗圃負責公司公共場(chǎng)合、、會(huì )議室的花卉布置、更換和養護。
9、負責公司大型會(huì )議會(huì )場(chǎng)用花和節日公司單項性美化布置，可收取適當費用。
10、苗圃努力為教職工服務(wù)，積極種植各種時(shí)令草花、苗木制作盆景出售，對花卉愛(ài)好者進(jìn)行管養技術(shù)指導。
四、公司環(huán)境衛生工作管理辦法
(一)環(huán)境清掃
1、工作量：每個(gè)環(huán)衛清掃人員承包的責任片塊，包括路邊綠化地及其中小徑。
2、清掃時(shí)間：每天至少清掃兩遍，并全天候保潔。
3、環(huán)衛清掃人員還負責房屋下明溝的清掃、沖洗，并要拾清綠化地上的果皮、紙屑等垃圾，并負責清倒路邊廢物箱垃圾。
4、嚴格控制蚊蠅孳生地，做到責任片無(wú)蚊蠅孳生地。
5、責任片內發(fā)現亂倒的垃圾，要及時(shí)處理，遇到難題即報上級管理部門(mén)由校愛(ài)衛會(huì )出面處理。
(二)溝路疏通
1、環(huán)衛組必須備有地下管道及大小窖井，化糞池分布圖，并對各個(gè)窖井編號管理。
2、工作定量：每個(gè)負責1、5㎡范圍(大約折合大窖井30-50只，明溝小窖進(jìn)口合算一只大窖井)
3、溝路工的固定任務(wù)指標，大窖井每月清掏一次，小窖井每半月清掏一次。
4、工作制度先保污水道(特別是糞便管)，然后廢水道，再次雨水道。
5、做好化糞池窖井的密封工作。
(三)日常管理規定
1、禁止隨地吐痰。違者批評教育，就地清除，并罰款1元；不接受批評教育者，罰款2元。
2、禁止在食堂、宿舍、走廊、窗外、道路、綠化和操場(chǎng)等公共場(chǎng)所亂扔果皮、紙屑、煙頭、飯菜等。違者就地清除，批評教育并罰款1元；不接受教育者罰 款2元。
3、禁止向公司河內投擲石頭、丟棄廢物、排放污水，禁止在室內外亂倒污水、亂扔各種垃圾。違者批評教育，就地清除、撈出，并根據不同性質(zhì)處以5元以上罰款。
4、禁止在各種建筑物、設施、樹(shù)木上張貼大小字報和亂刻畫(huà)，各部門(mén)的通知、海報、廣告、啟示等必須在指定的廣告欄內張貼。違者批評教育，就地擦洗干凈，并按情節輕重罰款1-2元；
5、禁止在辦公樓、宿舍樓、走廊、盥洗室及廁所內用火處理廢紙、雜物，嚴禁將火種倒人垃圾箱內。違者罰款10-20元。
6、禁止在室內、走廊、門(mén)廳和綠化地帶、建筑物周?chē)约暗缆返貐^打球、踢球。違者沒(méi)收其體育用品，造成門(mén)窗損壞的，按原價(jià)兩倍賠償，并處以每人2元罰款。
7、不準在辦公樓、宿舍樓的門(mén)廳、走廊、盥洗室、教室、綜合部、宿舍等非指定地點(diǎn)停放自行車(chē)；校內不準亂停放各種車(chē)輛。違者批評教育，并處以罰款1元。
8、不準在公司內飼養家禽、家畜，不準在樹(shù)杈枝、樹(shù)干上掛曬衣被等物。違者根據情況處以1元以上罰款。
9、不準破壞公司內的花草樹(shù)木和公共設施。對任意堆物堵塞交通、未經(jīng)許可自行搭建、影響觀(guān)瞻或損壞花木和公共設施者，除責令其立即清除外，如有損壞，按原價(jià)5~10倍罰款；對屢勸不聽(tīng)或清除不力者，雖無(wú)損壞公物，亦應處以10元以上罰款。
10、各部門(mén)應劃定環(huán)境衛生責任區，在責任區范圍內保持人行道、墻腳清潔，地面無(wú)痰，無(wú)糞便污水，無(wú)瓜皮果殼紙屑，無(wú)砂石等。室內由各部門(mén)承包衛生。對執行不力者按情況處以20~100元罰款。
11、不準在綠化地帶或空場(chǎng)上隨意大小便、亂倒污水、糞便、垃圾等，違者批評教育，就地清除，并處以2元以上罰款。
12、不準在公司外、門(mén)口等地任意設攤。如經(jīng)職能部門(mén)同意臨時(shí)設攤，攤主應保持攤位周?chē)鷪?chǎng)地的環(huán)境整潔衛生。違者就地清理，并處以10元以上罰款。
13、垃圾箱內只準傾倒生活垃圾，并保持垃圾箱周?chē)那鍧�，垃圾不準倒出垃圾箱外，亂倒生活垃圾者處以5元以上罰款，建筑垃圾不準倒人生活垃圾箱內，違者除責令其立即清除外，處以2元以上罰款。
14、施工單位應做好施工場(chǎng)地的環(huán)境衛生工作，做到場(chǎng)地圍欄整齊，周?chē)h(huán)境衛生整潔，臨時(shí)工棚和堆物不得有礙環(huán)境衛生和阻塞人、車(chē)進(jìn)出的通道，違者就地清理并處以20~100元罰款。
15、施工現場(chǎng)要有指定的材料和垃圾堆放點(diǎn)，不準亂堆亂放。施工結束后在兩周內要清理好材料和垃圾，如過(guò)期不清，公司將派車(chē)代為清理，所需費用由施工單位支付，同時(shí)追加罰款費(清理費的10%)。
16、對因施工單位原因造成公司管理部門(mén)工作量增加，公司管理部門(mén)有權收取適當的費用。
17、對拒不交納罰款者，將由公司管理部門(mén)請財務(wù)部強行扣款，并將姓名、單位公布于眾。如有辱罵、圍攻、毆打執勤人員者，予以紀律處分；如情節嚴重、構成犯罪行為，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
18、此條例適用于全公司各部門(mén)和個(gè)人，希望員工自覺(jué)遵守。
小區綠化養護管理制度 篇10
一、經(jīng)常保護庫區的清潔衛生，創(chuàng )造良好的儲糧環(huán)境，合理規劃綠化區域，美化庫區，為建立文明倉區奠定基礎。
二、建立衛生區包干，定區域，定人員，結合“四無(wú)糧倉”檢查，切實(shí)做好倉區的清衛工作，倉區嚴禁堆放雜物，保護道路平坦通暢，及時(shí)清理基建廢料及垃圾，明溝和排水道要定期疏浚。
三、堅持倉區天天一小掃，七天一大掃，半月徹底掃，一年一次粉刷白化，包括防潮瀝青的'涂刷，倉內堅持出一倉清一倉，消毒一倉。
四、廁所、洗刷間各科室輪流天天打掃，責任到人，保護清潔。
五、綠化區域要專(zhuān)人負責，花木草坪要精心培育，定期施肥、澆灌，努力提高花木草坪的成活率，平時(shí)做好防病防蟲(chóng)除草工作，越冬前要有防寒過(guò)冬的措施。
六、花壇要經(jīng)常保護清潔、整齊，嚴禁在花壇上堆放雜物，綠化區的花木要定期修剪，專(zhuān)門(mén)造型，嚴禁攀折，為造就一個(gè)花園式倉區而努力。
小區綠化養護管理制度 篇11
1.0目的
落實(shí)綠化管理制度,確保公司各物業(yè)服務(wù)中心綠化服務(wù)質(zhì)量,為顧客提供一個(gè)幽雅、舒適的環(huán)境。
2.0適用范圍
適用于公司各物業(yè)服務(wù)中心的綠化管理。
3.0職責
3.1物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負責對綠化組實(shí)施日常巡查與監控。
3.2綠化組綠化員負責對綠化的具體實(shí)施。
4.0工作程序
4.1綠化工作制度的建立
4.1.1由物業(yè)服務(wù)中心各物業(yè)部綠化主管建立各服務(wù)中心《苗木清單》。
4.1.2公司根據所管理物業(yè)特點(diǎn)建立《綠化管理手冊》。
4.2綠化管理
4.2.1物業(yè)綠化項目由物業(yè)部對綠化組各員工進(jìn)行職責區域劃分,如綠化項目外包,物業(yè)部綠化主管應審核外包方責任區域劃分,并對綠化工進(jìn)行禮節禮貌技能方面的.培訓。
4.2.2綠化組組長(cháng)填寫(xiě)《綠化工作周計劃表》交物業(yè)綠化主管審核后,綠化組保質(zhì)保量完成計劃任務(wù),如綠化項目外包,物業(yè)部綠化主管應審核外包方《綠化養護周計劃表》。
4.2.3綠化員必須嚴格按操作規程使用各類(lèi)綠化設備。綠化設備實(shí)行專(zhuān)人負責,統一入庫管理。綠化員每次使用綠化設備后,必須清洗干凈后再入庫。每月由綠化班長(cháng)組織對綠化設備進(jìn)行檢查保養,發(fā)現問(wèn)題,及時(shí)解決,如項目外包工具由分包方負責管理。
4.3工作檢查
物業(yè)綠化組組長(cháng)依據綠化管理規定對本物業(yè)服務(wù)中心綠化工作進(jìn)行日常巡查、監督和管理,并把檢查結果填寫(xiě)在《綠化工作檢查表》(綠化面積5千平方以上日檢,綠化面積5千平方以下周檢)情節嚴重把《工作整改通知》發(fā)給責任人,限期返工,并跟蹤驗證,并把處理結果填在上《綠化工作檢查表》。
4.4物業(yè)部綠化主管應注重綠化組的環(huán)保意識培訓,重點(diǎn)關(guān)注化肥、化學(xué)試劑的使用,詳見(jiàn)《化學(xué)危險品控制程序》等。
4.6物業(yè)部綠化主管應注重綠化組的職業(yè)安全意識培訓,重點(diǎn)關(guān)注高空作業(yè)、化學(xué)試劑的使用等,詳見(jiàn)《化學(xué)危險品控制程序》及《危險作業(yè)控制程序》。
4.4綠化分包控制參見(jiàn)《分包方管理及施加影響管理程序》。
5.0支持性文件及質(zhì)量記錄
5.1《苗木清單》pr/wy-29-01
5.2《綠化工作周計劃表》pr/wy-29-02
5.3《綠化工作日檢表》pr/wy-29-03
5.4《綠化工作整改通知單》pr/wy-29-04
小區綠化養護管理制度 篇12
1.0目的
加強綠化植物養護,確保綠化植物正常生長(cháng),為業(yè)主和住戶(hù)提供空氣清新、優(yōu)美的園林環(huán)境。
2.0范圍
適用于公司物業(yè)管理轄區的綠化養護服務(wù)。
3.0職責
3.1 綠化員負責管轄范圍內綠化養護工作的具體實(shí)施。
3.2 綠化班長(cháng)負責綠化工作的安排和現場(chǎng)巡視。
3.3 環(huán)潔部主管負責編制綠化植物年度養護計劃,并組織實(shí)施;每周對綠化工作檢查一次,并填寫(xiě)《綠化巡檢記錄表》。
3.4 管理處主任負責審批綠化植物年度養護計劃;每月對綠化工作檢查一次,并填寫(xiě)《綠化巡檢記錄表》。
3.5 品質(zhì)督導負責每月對綠化工作進(jìn)行抽查,并將檢查結果填寫(xiě)到《管理服務(wù)檢查情況匯總表》。
3.6 綜合部負責綠化植物的標識。
4.0定義
4.1 喬木：指有明顯主干,生長(cháng)高度能超過(guò)2米以上的樹(shù)木,如：行道樹(shù)、孤植樹(shù)等。
4.2 灌木：指無(wú)明顯主干,生長(cháng)高度在2米以下的樹(shù)木。
4.3 地被植物：指貼地或匍匐生長(cháng)的植物,包括草坪、藤本植物等其它草本植物。
4.4 種植：指將被移栽的植物按要求栽種于新地的操作。
4.5 移植：指在種植成活后的植株還需移動(dòng)到其它位置以達到綠化、設計效果的栽植操作。
5.0工作程序
5.1 綠化工作是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的重要窗口,是關(guān)鍵服務(wù)工作之一。環(huán)潔部主管根據本物業(yè)小區的地形、地貌特點(diǎn),編制綠化工作方案、綠化工作應做到：
a) 小區公共綠地庭院綠地及道路兩側綠地合理分布,花壇、樹(shù)木、建筑小品配置得當;
b) 新建小區公共綠地達到人均1平方米以上,歸區改造的小區人均綠地不低于0.5平方米;
c) 綠地管理及養護措施落實(shí),無(wú)破壞、踐踏及隨意占用現象。
5.2 環(huán)潔部主管組織相關(guān)人員編制綠化喬木、灌木、草坪的種植、整形、修剪、補種、施肥、除草、病蟲(chóng)防治的作業(yè)指導書(shū),包括各環(huán)節的'服務(wù)規范、服務(wù)提供規范、各種設備機具的使用操作規程及綠化檢驗標準檢驗方法,經(jīng)管理者代表批準后執行。各綠化人員嚴格有關(guān)作業(yè)文件操作服務(wù)。
5.3 綠化人員要求,應編制《綠化服務(wù)人員任職要求和崗位職責》對綠化各崗位人員的年齡、身體狀況、文化、工作經(jīng)歷、技能做出規定,經(jīng)管理者代表批準后執行綠化作業(yè)技能較強屬關(guān)鍵過(guò)程,每年對綠化人員進(jìn)行定期技能培訓,技能鑒定合格才能上崗。
5.4 每日綠化作業(yè)結束操作人員應填寫(xiě)《環(huán)潔部工作日志》記錄作業(yè)內容和具體數據,對各種花草樹(shù)木的種植管理做到對其質(zhì)量可追溯性。
5.5 綠化的消殺(病蟲(chóng)防治)參照《環(huán)境消殺控制程序》執行,噴灑農藥的濃度劑量符合有關(guān)標準,農藥空瓶按規定集中送有資格部門(mén)無(wú)害化處理。
5.6綠化修剪：注意一觀(guān)察二修剪三處理;草坪高度不得高于15cm,修剪后的草坪高度為5-10cm,并遵守1/3原則。
5.7綠化澆灌：不干不澆,澆則澆透;夏秋季澆灌水的時(shí)間一般是早晨,春冬季澆水時(shí)間一般為午后。
5.8綠化施肥：勤施薄施。
5.9 外包綠化的管理,綠化負責人對外包綠化服務(wù)加強監督檢查,確保外包服務(wù)也應按公司有關(guān)作業(yè)文件操作,其綠化質(zhì)量達到要求才能驗收,否則重新種植修剪等服務(wù)。
5.10 綠化植物的標識按《服務(wù)提供控制程序》規定實(shí)施。
6.0支持/相關(guān)文件
《服務(wù)提供控制程序》
《環(huán)境消殺控制程序》
《環(huán)潔部工作手冊》
《城市綠化工程施工及驗收規范》cjj/t82-99
綠化植物花草種植修剪養護管理消殺作業(yè)指導書(shū)
7.0記錄
《環(huán)潔部工作日志》
《消殺工作記錄表》
《綠化巡檢記錄表》
小區綠化養護管理制度 篇13
一、園林綠化機具的操作
1.非機械類(lèi)園林工具的操作
(1)水管車(chē)使用操作
�、賹⑺苘�(chē)出不端的母接口與水槍公接口對接直到聽(tīng)到'嘀嗒'的聲音;
�、趯⑺苘�(chē)入水端的母接口與水槍公接口對接直到聽(tīng)到'嘀嗒'的聲音;
�、鄞蜷_(kāi)馥郁來(lái)水開(kāi)關(guān),手拿水槍對準植物淋灑;
�、芰芩戤�,先將自來(lái)水開(kāi)關(guān)關(guān)閉,再把水槍拔下,然后將入水口接口拔下;
�、蒉D搖柄將水管收好,排出水管內的水,然后將水管的出、入水口對接后收車(chē)。
(2)高枝剪及高枝鋸的使用
�、偈褂酶咧�、高枝鋸時(shí),修剪桿與人體至少要成30度夾角,以免枝條掉下傷人;
�、诟咧粜藜舻募艨诔�45度傾斜向分枝的外側;
�、凼褂酶咧︿忎徶l時(shí),應先從下向上鋸掉1/5以上,再從上往下鋸,以免枝條斷下撕裂樹(shù)皮;
�、苋糁l太在,用高枝剪修剪困難時(shí),不應強行修剪,應用高枝鋸修剪;
�、萦猛甑母咧�、高枝鋸應做好刀口清潔衛生后放入倉庫保存好。
2.園林機器的使用操作
(1)旋刀剪草機及滾筒剪草機的操作要求
�、贆z查機油、汽沒(méi)是否正常,檢查刀盤(pán)等機器各部位是不是正常,不正常的應處理正常后才能使用,并做好用前記錄;
�、谘b好草袋,依照不同機器的使用說(shuō)明調節機器剪草高度;
�、矍宄舨輩^域內的石塊及雜物,將工作區域的無(wú)關(guān)人員勸離;
�、芾錂C起動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門(mén),然后將油門(mén)加到低檔位,拉動(dòng)起動(dòng)繩起動(dòng)再的開(kāi)風(fēng)門(mén);
�、菁佑椭钡綑C器運轉正常后合上自走離合開(kāi)始剪草;
�、藜舨萁Y束后,先松開(kāi)離合,再將油門(mén)調至停止檔;
�、叽龣C器刀盤(pán)完全停止運轉后,方可清理機身內外草渣,用水將機器沖洗干凈;
�、鄼z查清潔空氣濾清器及機油;
�、釞C器使用完畢后入倉保管,并填寫(xiě)《機器使用登記表》。
(2)汽墊剪草機使用操作要求：
�、贆z查燃料及機器各部分是否正常,做好用前記錄;
�、诎幢壤�(機油與汽油之比為1：20至1：25)配好備用油;
�、矍宄舨輩^域雜草雜物,將工作區域內的無(wú)關(guān)人員勸離;
�、芾錂C啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門(mén),將油門(mén)調至低檔位后拉動(dòng)繩直動(dòng)機器;
�、菡{好油門(mén)開(kāi)始剪草,注意斜坡剪草時(shí)操作人員應站在機器的上方;
�、藜舨萃戤吅笄謇憩F場(chǎng)草渣;
�、咔鍧崣C械后入倉保管,填寫(xiě)《機器使用登記表》。
(3)割灌機的使用操作要求
�、贆z查機器燃油量及刀盤(pán)、背帶等各部位是否正常,裝好刀、繩;
�、诎幢壤�(機油與汽油之比為1：20至1：25)配好備用燃油,穿戴好鞋、褲等保護裝備;
�、矍謇硇藜魠^域內石塊雜物,將工作區域內無(wú)關(guān)人員勸離,工作點(diǎn)5米內不準有無(wú)關(guān)人員;
�、芾錂C啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門(mén),將油門(mén)調到低檔位,拉動(dòng)啟動(dòng)繩啟動(dòng)后打開(kāi)風(fēng)門(mén);
�、荼澈脵C頭,左手緊握扶柄,右手握緊扶桿并用拇指將油門(mén)逐漸調大;
�、迿C器轉速正常后,將刀盤(pán)稍微向左傾斜由右向左勻速修剪草坪及灌木;
�、咝藜敉戤吅�,將油門(mén)調至最低點(diǎn),待刀盤(pán)停止運轉后將機器輕放于地上,按停止健停機;
�、嗲謇聿菰扒鍧嵉侗P(pán),填寫(xiě)《機器使用登記表》。
(4)綠籬機的使用操作要求
�、贆z查機器燃油量、按比例(機油與汽油的比例一般為1：20至1：25)配好備用油;
�、趯C器放于地上,冷機啟動(dòng)先關(guān)閉風(fēng)門(mén),將油門(mén)調到小檔,用手指泵三下油,左手握緊后把手,右手拉動(dòng)啟動(dòng)繩起動(dòng),啟動(dòng)后打開(kāi)風(fēng)門(mén);
�、塾沂治站o前把手,左手握緊后把后拿起機器,用左手拇指調大油門(mén)至剪刀運轉正常后開(kāi)始修剪;
�、苄藜魰r(shí)注意橫平豎直的原則,機器刀口任何時(shí)候都不能朝向自己身體任何部位;
�、菀蛴镁G籬機修剪綠籬時(shí)雙手羅易疲勞,操作員工應將修剪與的掃剪下的枝葉兩項工作交替進(jìn)行,每15分鐘交換一次;
�、扌藜敉戤�,先用左手拇指將油門(mén)調至最低直至剪刀停止運轉后將機器放于地上,再按下止動(dòng)按鈕停機;
�、咔謇頇z查機器后入倉,填寫(xiě)《機器使用登記表》。
(5)高壓噴霧機的使用操作要求~
�、贆z查機器的油量、吸水頭、加壓器、水槍、噴管等是否正常,加足汽油,做好用前記錄;
�、趪娝帟r(shí)戴好口罩、膠手套等保護用品;
�、壅{配好肥料或農藥,將工作區域內的無(wú)關(guān)人員勸離;
�、茔鰴C啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門(mén),將開(kāi)關(guān)打向'on',將油門(mén)調好,加壓閥處于低壓檔,關(guān)閉噴槍;
�、堇瓎�(dòng)繩啟動(dòng)后打開(kāi)風(fēng)門(mén),將噴槍拉到噴施點(diǎn),開(kāi)杰出人物噴藥或肥;
�、迖娝帟r(shí)注意噴植物的葉前,噴藥或噴肥過(guò)程中有人走過(guò)時(shí)要將槍頭壓低,注意藥霧不能飄到旁邊的植物上;
�、邍娡晁幓蚍屎髮㈤_(kāi)關(guān)打向'off'親機,收好高壓管,用清水洗干凈桶內殘留的.藥或肥,加入少量水再啟動(dòng)機器抽洗機器內的藥或肥幾分鐘;
�、喑橄赐戤吅笤訇P(guān)機,檢查機器后入倉,填寫(xiě)《機器使用登記表》;
�、釋⑹�、臉洗干凈、漱口,更換衣服。
3.各類(lèi)園林機具使用范圍
(1)水管車(chē)使用范圍
通常用于庭院植物淋水、洗葉、洗地、花專(zhuān)用花木淋水等。
(2)其他園林小工具使用范圍
�、俑咧簦豪K式高枝剪用于修剪直徑3cm以下訓枝,傳動(dòng)式訓枝剪用于修剪徑1cm以下高枝或遠枝;
�、诟咧︿徲糜谛藜糁睆�5~10厘米的高枝;
�、鄞罅刂粲糜谛藜糁睆�2~5厘米的枝條;
�、芙劁徲糜谛藜糁睆�5厘米以上的枝條。
(3)旋刀剪草機用于修剪二級以上且坡度不在于是15度的草坪。
(4)滾筒剪草機用于修剪一級以上草坪。
(5)氣墊剪草機用于修剪45度以下坡地草坪或松軟地域的草坪。
(6)軟繩割灌機用于修剪草邊、坡地草坪及復雜地域草坪、小灌木;刀盤(pán)割灌機用于修剪山地草坪、灌木。
(7)綠籬機用于綠籬修剪及群植觀(guān)葉灌木的修剪。
(8)高壓噴霧機用于草坪施液肥或花木草坪噴藥,亦可用于噴除草劑,但噴除草劑后要將機器徹底清洗干凈并注意周?chē)景踩?/p>
4.綠化機具使用注意事項
(1)所有工具不允許超出其使用范圍去使用。
(2)各類(lèi)機器使用前應做好機器各方面的檢查,并做好有關(guān)記錄,使用后要做好檢查及清潔工作,并填寫(xiě)《機器使用登記表》。
(3)使用剪草機前應首先徹底清理剪草區域內的不等于愉雜物,并將工作區域內的無(wú)關(guān)人員勸離。
(4)使用割灌機應穿密封鞋襪、長(cháng)衣長(cháng)褲,剪割方向自右向左,起動(dòng)時(shí)應將油門(mén)關(guān)到最小,工作時(shí)工作點(diǎn)周?chē)?米以?xún)炔粶视衅渌藛T。
(5)使用高壓噴霧機時(shí)操作人員應站在上風(fēng)口,不能逆風(fēng)噴,有人走過(guò)時(shí)應壓低槍口或暫時(shí)關(guān)閉噴槍,等人走過(guò)后再開(kāi)槍噴。
(6)用高壓噴霧機噴除草劑時(shí)應全程使用低工壓,并壓低槍口,嚴防藥霧飄到周?chē)渌参锷?用完后要求抽洗機器3次。
(7)噴藥時(shí)應注意戴好手套、口罩等保護物品,噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服,以防中毒。
(8)禁止將手伸入任何剪草機刀盤(pán)區內清除草渣雜物。
(9)草地未干應禁止用機器剪草。
(10)綠籬機啟動(dòng)時(shí)剪口不能朝向人身體任何部位,油門(mén)要調到最小,不能用綠籬機修剪直徑1cm以上的枝條。
園林綠化主管不定期抽查員工機具使用操作的正確性,并將結果記錄于《綠化管理南量檢查表》內,存檔園林綠化部1年,作為員工績(jì)效考評依據之一。
二、園林綠化機具的維修保養
1.綠化機具維修保養質(zhì)量標準
(1)日常小工具保養
�、俟ぞ呤褂煤髴謇砀蓛�;
�、诟鞴ぞ叩霓D動(dòng)部位靈活,金屬工具無(wú)生銹現象;
�、鄣毒咪h利,彈簧彈力正常;
�、芨鞴ぞ邿o(wú)殘損、折斷。
(2)汽油機保養
�、儆拖涿芊饬己�,油路暢愛(ài),混合油與比合理;
�、诿吭聶z1次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件,保證無(wú)故障;
�、蹤C芯、燃燒室每半年清理1次,各零配件每月檢修1次,保證處于正常狀態(tài)。
(3)電機檢查：每次使用前檢查1次,保證線(xiàn)路完好,通電后負荷正常,高壓線(xiàn)圈無(wú)老化現象。
(4)刀具保養：切割刀具刃口應保持鋒利,無(wú)銹跡,變純刀具及時(shí)打磨,打磨后上潤滑油,外形無(wú)缺損。
(5)機身養護：機身表面應富光澤而機械破損,生銹處應除銹后上漆。
(6)噴淋設施保養
�、�?lài)娏茉O備啟動(dòng)正常,嘴無(wú)堵賽現象,水流暢通,噴射角度正常;
�、诟髀烽_(kāi)關(guān)、管制關(guān)合緊密,沒(méi)有溢水滲漏;
�、刍ü逕o(wú)漏水現象;
�、芩苘�(chē)水管無(wú)打折、松脫、漏水現象,車(chē)輪、車(chē)架無(wú)缺損,使用結應將管內的水排放干凈。
2.綠化機具維修保養
(1)維修保養的一般原則
�、偎袡C械、工具使用前均應檢查1次,檢查發(fā)現缺油、螺絲松動(dòng)等小問(wèn)題,應自己解決并作好記錄,對于較大故障沅法自己解決的,報園林綠化主管;
�、谒袡C械、工具人倉前均應做好機身內外清潔衛生工作;
�、蹤C器技術(shù)員每年12月20號前將所有機器檢查1次,將下一年內有可能損壞的部件列表給園林綠化主管,由主管審核預鳳相關(guān)配件;
�、芩袡C械、工具均應至少每月檢查保養1次,檢查發(fā)現問(wèn)題,屬于自己解決的小問(wèn)題的則自己解決,問(wèn)題較大或自己解決不了的,報主管;
�、輬@林綠化主管接到員工關(guān)于機具故障的報告后,組織相關(guān)技術(shù)員進(jìn)行檢修必要時(shí)請機電維修部技術(shù)員一起檢修,屬于內部可以解決的問(wèn)題自己解決,解決不了的,按照《對外委托服務(wù)標準作業(yè)規程》進(jìn)行外委維修;
�、迿C具的維修保養應填寫(xiě)《機具維修保養登記錄》;
�、叻鞘跈嗳藛T不允許擅自拆裝綠化機具。
(2)剪草機的維修保養
�、偌舨輽C使用前應充分檢查刀盤(pán)、皮帶及其它螺絲是否松動(dòng),油管油箱有無(wú)漏油,響聲是否正常,確保機器良好方可使用;
�、趯ψ冣g或受損的刀片應及時(shí)打磨或更換,其中滾筒剪草機刀片每工作50小時(shí)應用獨立發(fā)動(dòng)機反向帶動(dòng),并加入磨刀砂磨刀;
�、蹤C器連續運行90分鐘應休息15分鐘;
�、軝C器每工作50小時(shí)或機油發(fā)黑時(shí)應更換機油;
�、輽C器使用前應將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈,以防損壞機器;
�、藜舨輽C的發(fā)動(dòng)機應按汽油機維修保養質(zhì)量標準定期檢修;
�、邫C器鏈條、滾軸等轉動(dòng)部位應每?jì)蓚�(gè)月加一次潤滑油。
(3)割灌機的維修保養
使用割灌機前充分檢查機器的刀盤(pán)、各連接點(diǎn)是否正常,確保機器良好才可使用;
使用前應將工作區域所有石塊雜物清理干凈方可進(jìn)行操作;
工作完畢后應將刀片固定座打開(kāi),將里面的劃渣清理干凈;并用干布將齒輪盒及操作桿擦干凈;
進(jìn)行修理、調整時(shí),應關(guān)掉引擎,并將火花賽拔掉后方可進(jìn)行;
欲長(cháng)期放置時(shí),應充分清潔各部位,金屬部分應涂上一層薄潤滑油。
(4)綠籬機維修保養
使用前充分檢查機器,確保機器忍受好方可使用確保燃料配制比例正確;
機頭及鏈條、刀片定期上潤滑油;
較長(cháng)時(shí)間不使用的,應每周啟動(dòng)1次,每次15分鐘;
機器每連續使用60分鐘應停機10分鐘;
機器發(fā)動(dòng)機按汽油機維修保養質(zhì)量標準進(jìn)行檢修;
機器每工作70個(gè)小時(shí)應將剪刀拆下打磨1次或更換刀片。
(5)其它園林機器的維修保養,按其相應的維修保養說(shuō)明書(shū)進(jìn)行。
小區綠化養護管理制度 篇14
1、目的
規范綠化物資、倉庫管理,減化流程,提高效率。
2、范圍
適用于綠化部物資及倉庫管理
3、職責
部門(mén)/崗位工 作 內 容
相關(guān)職能部門(mén)/分管總助/總經(jīng)理負責權限內物資的審核、審批
部門(mén)經(jīng)理負責權限內物資的審核、審批,過(guò)程行為的監控
項目負責人負責工作職責范圍內物資的管理、監控
物資申請人負責合理申請物資
班長(cháng)(倉管員)負責對物資、倉庫的管理
4、定義
工程物資：包括綠化苗木及工程用輔材(包括綠化給水工程管材、配件以及土方、陶粒、蘑菇肥、綁繩、竹竿等一次性消耗用品);
農資物資：包括農藥、化肥、垃圾袋、動(dòng)力燃油;
設備工具：包括了單價(jià)在200元以下或以上的園林動(dòng)力機械設備、常用工具等物資;
勞保用品：各類(lèi)勞動(dòng)保用品;
主倉庫：有一定規�？臻g、承擔集中申購任務(wù)的倉庫;
小倉庫：儲存一些常用工具或不常用物資的小型倉庫;
危險品倉庫：儲存有農藥化肥、燃油的倉庫。
5、方法和過(guò)程控制
5.1物資申請
5.1.1物資申請應結合工作的實(shí)際需要依《綠化物資采購管理辦法》與《采購管理程序》進(jìn)行申請,避免多購而引發(fā)產(chǎn)品變質(zhì)與浪費,采購人員應會(huì )同用料人員充分溝通后、結合實(shí)際情況充分考慮性?xún)r(jià)比報批采購。
5.2物資入庫及驗收
工程物資
農資物資
勞保用品由綠化部施工人員或項目負責人按申請標準進(jìn)行驗收,并在送貨單上給予簽名確認,除燃油與土方以外的物資須同時(shí)填寫(xiě)《綠化苗木(物資)采購驗收單》,作為報銷(xiāo)依據,不須填寫(xiě)《進(jìn)倉單》,驗收人員對數量進(jìn)行核對,對質(zhì)量進(jìn)行監控,如發(fā)現數量不符或質(zhì)量不達標,應立即通知采購人員進(jìn)行更換、補充或退貨處理設備工具倉庫管理員負責驗收,填寫(xiě)《綠化苗木(物資)采購驗收單》。200元以上的填寫(xiě)《資產(chǎn)情況審核單》。
5.2物資出庫、回收
工程物資根據工作量有計劃進(jìn)行分批采購,即買(mǎi)即用,不填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》當于未用完的應妥善保管,避免遺失或死亡勞保用品發(fā)放個(gè)人的填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》直接領(lǐng)用,日常工作用的`不再辦理領(lǐng)借用手續集中采購按季度進(jìn)行。
農資物資盡量減少儲存時(shí)間,對農藥化肥實(shí)行專(zhuān)人管理、按需當天發(fā)放,當天使用,工作結束后倉管員將剩余物資及時(shí)回收入庫,按單位填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》,采購用量不超過(guò)一季度。燃油即買(mǎi)即用,不辦理領(lǐng)借用手續農藥、肥料、燃油等應設專(zhuān)用倉庫存放,如無(wú)專(zhuān)用倉庫,須將農藥放入儲物柜并上鎖管理,每月檢查進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)設備工具200以上須填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》,并完善歸還記錄倉管員每天下班前須對實(shí)物進(jìn)行核實(shí),日常進(jìn)行監控,每月盤(pán)點(diǎn)。日常用工具實(shí)行以舊換新200以下不需辦理領(lǐng)借用手續,上下班由倉管員監督發(fā)放回收剩余苗木、輔料回收剩余苗木將根據需要在部門(mén)內部進(jìn)行調配使用,或送至苗圃進(jìn)行假植管理;剩余工程輔材(陶粒、竹竿、蘑菇肥等)由各項目養護組負責回收、保管回收后的輔料可直接由養護組調配使用,也可作為工程組重復利用物資,節約成本。
5.3綠化倉庫管理要求
5.3.1根據綠化部項目分散,各項目出現多倉庫或各片區出現多個(gè)倉庫的現象,制定特殊之管理辦法。
5.3.2物資的申請及入庫采用《物資存儲及管理程序》,對部門(mén)特殊之處采用如下的辦法。
5.3.2.1大項目及各片區共用的倉庫應列明各倉庫的位置、存放物品類(lèi)型、主倉庫位置報部門(mén)列表備案。各小倉庫從屬于主倉庫,對主倉庫及危險品倉庫配備滅火器材。
5.3.3.各倉庫要求
主倉庫負責統籌物資的申請、發(fā)放、報費、每月盤(pán)點(diǎn)涵蓋小倉庫工作、監督小倉庫的日常運作。
小倉庫只存放日常用工具或不常用物資,200元以上物資辦理領(lǐng)借用手續日常用工具或物資統一到主倉庫辦理領(lǐng)用手續,不作盤(pán)點(diǎn)手續,以舊換新。如存有易燃物品的須配備滅火器材危險品倉庫農藥、肥料、汽油等危險品單獨設立倉庫存放,如無(wú)條件單獨存放,農藥須用儲物柜上鎖存儲,汽油不能作為常備物資存儲于倉庫,使用后有剩余的少量汽油應將油罐密封存放于指定位置�；瘜W(xué)肥料應存放于干燥的地方,必要時(shí)進(jìn)行防潮處理。農藥、化肥庫存量以滿(mǎn)足使用需求為標準,不宜過(guò)多存儲。
6.相關(guān)文件
vkwy7.5.5-z01 《物資存儲及管理程序》
7.記錄表格
vkwy7.5.5-z01-f2 《物資領(lǐng)(借)用單》
vkwy7.5.1-j01-06-f2《綠化苗木(物資)采購驗收單》
小區綠化養護管理制度 篇15
1.目的
規范供應商管理,對供應商進(jìn)行有效的評估與控制。
2.適用范圍
綠化工程部。
3.職責和權限
部門(mén)/崗位職責
品質(zhì)管理部負責a類(lèi)供方的審批
部門(mén)經(jīng)理負責b類(lèi)供方的審批、報公司備案
項目負責人負責供方的管理與日常協(xié)調及監督。
采購員負責收集、反饋、整理市場(chǎng)信息
4.定義
苗木供方：為綠化部提供苗木的合作商;
勞務(wù)服務(wù)供方：為綠化部提供勞務(wù)服務(wù)的合作商;
物資供方：為綠化部提供物資保障的合作商。
5.方法和過(guò)程控制
5.1 苗木供方
5.1.1部門(mén)對長(cháng)期合作的苗木供方應按《供方管理程序》進(jìn)行評估為公司a類(lèi)供方,掛在公司網(wǎng)頁(yè)上供查詢(xún),對年采購額超過(guò)20萬(wàn)元的供方應簽訂框架性協(xié)議。
5.1.2 部門(mén)采購人員應對采購苗木進(jìn)行性?xún)r(jià)比分析,盡量在指定a、b類(lèi)物資供方處采購,如在非指定物資供方處采購的`,按《采購管理程序》要求執行。
5.1.3部門(mén)在工作中應針對不同的苗木盡量多尋找合格的供方。
5.1.4采購員在采購過(guò)程中應向供方明確職務(wù)行為規范,杜絕經(jīng)濟問(wèn)題。
5.1.4財務(wù)人員或部門(mén)指定人員應按《采購管理程序》要求對采購物資進(jìn)行回訪(fǎng)。
5.1.5對合作不好或多次苗木不達標而拒不愿進(jìn)行改進(jìn)的供方,部門(mén)應《按供方管理程序》要求上報部門(mén)經(jīng)理和品質(zhì)管理管理部,視實(shí)際需要取消其合格供方資格。
5.1.6大宗苗木采購按《綠化部物資采購辦法》進(jìn)行,并安排現場(chǎng)約談。
5.2勞務(wù)供方
5.2.1在選用勞務(wù)供方時(shí),部門(mén)應事先進(jìn)行評估,簽訂合作協(xié)議,明確相關(guān)安全事項。
5.2.2在發(fā)放大宗勞務(wù)費用時(shí),必要時(shí)應安排專(zhuān)人跟蹤勞務(wù)費用的發(fā)放工作,避免發(fā)生勞務(wù)糾紛。
5.3物資供方
參照苗木供方的方法操作。
6.相關(guān)文件
vkwy7.4-z01《采購管理程序》
vkwy7.4-z03《供方管理程序》
vkwy7.5.1-j01-06《綠化部物資采購管理辦法》
小區綠化養護管理制度 篇16
1.0目的
規范綠化用物品的管理,減少浪費,開(kāi)源節流。
2.0適用范圍
綠化部物品管理。
3.0管理內容
3.1根據每月采購計劃購買(mǎi)的綠化用物品經(jīng)公司庫管點(diǎn)驗入庫。
3.2助理根據需要將領(lǐng)出物品。對于可單人操作的工具,綠化員在公司庫管員處簽字領(lǐng)取,自己使用并妥善保管。
3.3領(lǐng)出后的'肥料、農藥、激素,以及非單人操作的工具或非常用工具,進(jìn)入綠化部庫房,部門(mén)庫管員在《公用工具和物品領(lǐng)取登記卡》《綠化部庫房領(lǐng)用肥料明細表》、《綠化部庫房領(lǐng)用農藥明細表》上進(jìn)行登記核認。
3.4綠化員根據工作需要,向班組長(cháng)申請領(lǐng)用相關(guān)物品,經(jīng)班長(cháng)同意后在相關(guān)表格上簽字登記《綠化部庫房領(lǐng)用肥料明細表》、《綠化部庫房領(lǐng)用農藥明細表》并在部門(mén)庫管員處簽字領(lǐng)取。
4.0相關(guān)文件
4.1《物業(yè)公司員工獎懲條例細則》。
5.0相關(guān)記錄
5.1《綠化部庫房領(lǐng)用農藥明細表》
5.2《綠化部庫房領(lǐng)用肥料明細表》
6.0 相關(guān)附錄
6.1《綠化部臺帳》
6.2《公用工具和物品領(lǐng)取登記卡》
小區綠化養護管理制度 篇17
1.目的
規范綠化工作的管理,確保綠化物長(cháng)勢良好。
2.范圍
適用于各管理處綠化工作的管理。
3.內容
�。�1）綠化管理范圍.
各管理處轄區內所有裝飾樹(shù)、果樹(shù)、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養護。
�。�2）綠化工作管理規定
�。�3）綠化員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任,綠化員應服從管理處工作安排,遵守所有綠化管理規則,愛(ài)護公物,同時(shí)認真履行綠化養護服務(wù)。
a.嚴格執行綠化養護工作的技術(shù)規范要求,按規定標準作業(yè),保質(zhì)保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作,并由管理處定期檢查和定量考核。
b.進(jìn)行綠化養護前,應小心謹慎,確保轄區公共設施及建筑物等的`完好,若發(fā)現任何破壞環(huán)境行為或故意損壞行為應及時(shí)制止,對不聽(tīng)勸告者,立即向保安員和主管報告。
c.愛(ài)護綠化工具和設備,確保工具和設備保持良好使用狀態(tài)。
�。�4）綠化養護過(guò)程安全規定
a.在噴灑時(shí)要采取預防措施,不讓煙霧飄進(jìn)業(yè)戶(hù)房屋,特別是噴灑藥物時(shí),應注意風(fēng)向,選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍,確保避免對業(yè)戶(hù)或設施的損害,并將'危險'標志牌放在關(guān)鍵位置進(jìn)行警言提醒。
b.在使用機器時(shí)應采取安全措施,避免業(yè)戶(hù)或設施造成危險、損害、傷害,在使用水管?chē)娏軙r(shí),應注意穿越道路、人行道時(shí)對行人和車(chē)輛造成的不便。
c.機器應安裝鋼制防護罩,防止碎片、飛出物造成損害;在機器使用前要進(jìn)行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機器使用中,不得改變或改動(dòng)機器的防護罩。
�。�5）綠化管理檢查規程
�。�6）綠化員按規定每日進(jìn)行巡視、養護,并將養護內容進(jìn)行記錄,對疑問(wèn)或事故情況向主管或相關(guān)人員報告。
a.環(huán)境主管按《綠化服務(wù)質(zhì)量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進(jìn)行巡視檢查,及時(shí)處理綠化員或相關(guān)人員提交的相關(guān)問(wèn)題,重大事故及時(shí)提交管理處主任處理,環(huán)境主管每月應對轄區的綠化養護管理工作進(jìn)行總結,并向管理處主任匯報。
b.管理處主任按《綠化服務(wù)質(zhì)量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進(jìn)行巡視檢查,及時(shí)處理環(huán)境主管提交的重大事情,對環(huán)境主管提交的月工作報告進(jìn)行審查。
小區綠化養護管理制度 篇18
1.目的
規范綠化部綠化工程施工管理。
2.范圍
適用于綠化工程部
3、職責
部門(mén)/崗位工 作 內 容
總經(jīng)理/總經(jīng)理助理負責權限內物資的審核、審批
相關(guān)職能部門(mén)負責權限內的審核、審批,過(guò)程行為監控
部門(mén)經(jīng)理負責權限內的審核、審批,過(guò)程行為的監控
工程主管/工程項目負責人物資申請、審核,負責對整個(gè)工程過(guò)程的監控管理
現場(chǎng)施工人員物資申請、具體施工管理
4.定義
施工過(guò)程含制定施工計劃、施工過(guò)程控制、及時(shí)反饋工程施工信息、做好詳細施工記錄、維護施工現場(chǎng)安全、分包方管理、工程完工的全過(guò)程。
5、方法與過(guò)程控制
5.1施工前期準備
5.1.1綠化工程施工前,部門(mén)負責人任命項目負責人并派駐地施工人員,項目負責組織工程現場(chǎng)會(huì )議。會(huì )議內容應包括：熟悉甲方監管工程師、熟悉施工現場(chǎng)環(huán)境、指出工程施工要點(diǎn)和難點(diǎn)、分析可控成本因素、并對工作進(jìn)行分工,明確施工計劃節點(diǎn)。
5.1.2按照合同清單尋求苗木采購信息,可采取電話(huà)咨詢(xún)報價(jià)或到供方生產(chǎn)基地調查的形式進(jìn)行,經(jīng)過(guò)對比及綜合分析后,選取苗木供方,并向公司提交合同內苗木《綠化苗木采購申請單》。甲供工程苗木由甲方指派代表選購,綠化部協(xié)助采購。
5.1.3分包方約談：施工前與分包方進(jìn)行約談,填寫(xiě)《供方現場(chǎng)(約見(jiàn))評審記錄表》,對分包單價(jià)、安全責任、結算標準等進(jìn)行約定,超過(guò)一萬(wàn)元以上的勞務(wù)分包,要求職能部門(mén)人員參與約談。同時(shí),向公司報批后與分包方簽訂《綠化工程施工協(xié)議書(shū)》。
5.2施工進(jìn)駐
5.2.1按甲方要求及施工計劃明確開(kāi)工、竣工日期。
5.2.2按圖紙及種植要求回填土方,平整好種植場(chǎng)地。
5.2.3與甲方對接綠化用水取水點(diǎn),以便進(jìn)行綠化種植施工。
5.2.4如綠化給水工程由我方負責施工,施工時(shí)間應早于綠化種植施工,進(jìn)行綠化種植前,給水管網(wǎng)須預埋到位。
5.3施工過(guò)程管理
5.3.1同一施工區域內,按大型喬木-喬木-亞喬木-灌木-草皮的順序進(jìn)行種植施工。
5.3.2項目負責人須向部門(mén)負責人及時(shí)反饋工程信息及工程進(jìn)度完成情況。
5.3.3施工期間項目負責人應與施工人員保持溝通,根據工程規范依次施工,并與苗木供方對接,確保苗木質(zhì)量達標,與甲方對接對成品合理保護,避免出理浪費與破壞。
5.3.4施工過(guò)程中施工人員須合理避開(kāi)已布置到位的.光纜、電纜、水管、網(wǎng)線(xiàn)、煤氣管網(wǎng)等,項目負責人須在工程會(huì )議中給予強調。
5.3.5施工記錄及工程資料的保存
5.3.5.1施工過(guò)程中現場(chǎng)施工人員收集的工程相關(guān)采購驗收單據、發(fā)票原件須及時(shí)提交項目負責人保管,并作為采購報銷(xiāo)有效資料。
5.3.5.2如需甲方確認的工程量或單價(jià),施工過(guò)程中主動(dòng)請求甲方給予確認或約談,保留相關(guān)驗收或約談?dòng)涗洝?/p>
5.3.5.3工程過(guò)程出現變更應本著(zhù)配合的原則及時(shí)向甲方索取指令并按期辦理簽證手續。
5.3.5.4甲供材料到場(chǎng)后如有必要須及時(shí)辦理現場(chǎng)驗收手續。
5.3.5.6項目負責人應在部門(mén)針對單獨的項目獨立單獨的文件俠妥善保管好相關(guān)的采購、指令、簽證、溝通、驗收等資料。
5.4施工安全、分包方管理
5.4.1杜絕無(wú)防護措施情況下進(jìn)行高空作業(yè),如進(jìn)行高空作業(yè),至少須兩人以上同時(shí)在場(chǎng),并配備安全帶。
5.4.2分包方應確保在場(chǎng)工作不出現打架、斗毆、偷盜、違紀事件。
5.4.3安全管理事項納入《綠化工程施工協(xié)議書(shū)》,并與分包方經(jīng)濟利益掛鉤,如因分包方管理不善導致后果按協(xié)議相關(guān)內容處理。
5.4.4要求分包方對進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行實(shí)名考勤制,項目負責人在與分包方結算時(shí)對工人出勤情況進(jìn)行審查,并作為監督分包方發(fā)放工人工資依據。
6、相關(guān)表格
7.5.1-j01-06-f1 《綠化苗木采購申請單》
7.5.1-j01-06-f3 《供方現場(chǎng)(約見(jiàn))評審記錄表》
小區綠化養護管理制度 篇19
1、園區內的花草、樹(shù)木、園藝景觀(guān)是美化點(diǎn)綴小區的設施,人人均有責任愛(ài)護,任何人請勿隨意占用、踐踏、攀摘或損壞花草、樹(shù)木、景品。
2、業(yè)戶(hù)請勿在樹(shù)木上掛曬衣物,嚴禁在綠地上堆放垃圾、雜物及設置廣告牌等,不得向花草樹(shù)木潑灑污水或有害物質(zhì)。
3、為維護園區園林的整體設計風(fēng)格,業(yè)戶(hù)請勿利用公共綠地種植農作物或其它花木,請勿在陽(yáng)臺上搭接花架。
4、綠地水井系澆花養護之用,請勿隨意開(kāi)啟,更不能利用其沖洗車(chē)輛或挪作他用。
5、小區水系內的.水泵、電氣、燈飾等請勿觸摸,以免造成意外損傷
6、業(yè)戶(hù)請自覺(jué)遵守《城市綠化管理條例》的規定及物業(yè)服務(wù)中心的規定,如造成公共區域草坪及綠化設施損壞者需按原價(jià)賠償。
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綠化養護管理制度15篇01-23
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