小區綠化養護管理制度

　　在當下社會(huì )，大家逐漸認識到制度的重要性，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編收集整理的小區綠化養護管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　一、制度目的

　　小區綠化是小區為業(yè)主的生活創(chuàng )造綠色空間，美化小區環(huán)境，提升生活品質(zhì)的重要組成部分。本制度旨在規范小區綠化養護管理的程序和規范，確保綠化工作有序、高效、安全進(jìn)行，保障小區綠化保養工作的良好效果。

　　二、管理范圍

　　本制度適用于小區所有綠化及綠化養護工作，包括：綠地、草坪、花壇、樹(shù)木、灌木、景觀(guān)噴泉、假山、廊架、步道等。

　　三、管理職責

　　1、業(yè)主委員會(huì )

　　(1)負責制定小區綠化規劃、預算和年度綠化計劃;

　　(2)履行綠化養護委員會(huì )職責，對小區內的綠化建設和養護進(jìn)行管理;

　　(3)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，通報綠化建設和養護情況，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和建議。

　　2、綠化養護委員會(huì )

　　(1)負責綠化養護的日常管理工作，包括綠化的養護、維護、保養等事宜;

　　(2)制定小區綠化養護工作計劃，定期匯報綠化養護情況;

　　(3)協(xié)助物業(yè)公司制定綠化養護合同。

　　3、物業(yè)公司

　　(1)根據業(yè)委會(huì )的綠化要求，制定小區綠化養護合同，并實(shí)行監督和管理;

　　(2)安排維護保養人員定期進(jìn)行綠化養護工作，確保工作高效、有序進(jìn)行;

　　(3)制定并實(shí)施綠化養護安全措施，確保工作人員的生命安全。

　　4、業(yè)主

　　(1)積極配合綠化養護工作;

　　(2)對綠地、樹(shù)木等進(jìn)行合理的利用;

　　(3)對綠化工作提出合理化建議，并協(xié)助監管和執行。

　　四、工作程序

　　1、綠化規劃

　　為了確保小區綠化的品質(zhì)、效益和生態(tài)、人文價(jià)值，業(yè)委會(huì )、綠化養護委員會(huì )及物業(yè)公司根據小區的實(shí)際情況，制定適合小區的綠化規劃。

　　2、現場(chǎng)檢查

　　區域義務(wù)管理人員每周進(jìn)行巡查，對小區綠化進(jìn)行檢查，根據檢查結果制定實(shí)施方案和評估表，對綠化管理進(jìn)行全面分析和優(yōu)化。

　　3、維護養護

　　物業(yè)公司及相關(guān)人員實(shí)行按月和按季度兩種方式，進(jìn)行小區綠化工作維護養護。包括花壇澆水、修剪草木、管理常青灌木、秋季除草掃葉等工作。每年按時(shí)修剪枝葉和嫁接，保證樹(shù)木的健康生長(cháng)和美觀(guān)效果。草坪及灌木的重要養護期在春季花季、夏季等，時(shí)間上需要提前統計，集中養護維護。

　　5、綠化保潔

　　由業(yè)委會(huì )或物業(yè)公司安排專(zhuān)門(mén)的保潔人員對小區綠化進(jìn)行清理工作，包括清理垃圾、落葉、剪枝等工作。清理過(guò)程中要注意安全事項，保證物業(yè)人員身體健康。

　　6、景觀(guān)照明

　　物業(yè)公司及相關(guān)人員負責對小區的景觀(guān)亮化工作，包括燈光升降、加裝、維護等工作。

　　7、監督管理

　　綠化養護委員會(huì )及物業(yè)公司負責監管小區綠化工作的質(zhì)量和安全，并對工作人員進(jìn)行安全教育和業(yè)務(wù)培訓。同時(shí)，充分聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和建議，保障綠化工作的順利進(jìn)行。

　　五、管理要求

　　1、小區綠化設施出入口應有提示標識，設立示警標志。

　　2、草坪區域定期進(jìn)行修剪、疏松、撒肥、澆水、噴藥等養護工作。

　　3、綠地區域開(kāi)展池塘、噴泉、假山、瀑布、湖泊等景觀(guān)的養護，保持水塘、水源衛生清潔。

　　4、花壇區域有定期換花、修剪、折枝、除草、除蟲(chóng)等養護工作。

　　5、樹(shù)木區域定期實(shí)行修剪、固定、除蟲(chóng)、施肥和加固防護等工作，確保樹(shù)木健康繁盛。

　　6、綠化養護施工時(shí)要注意安全事項，不得違規作業(yè)。

　　六、督導檢查

　　本制度每半年開(kāi)展一次綠化養護的督導檢查工作，由綠化養護委員會(huì )、業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)公司聯(lián)合開(kāi)展，任務(wù)主要包括：

　　1、對物業(yè)公司綠化養護公司的選定、管理和服務(wù)水平進(jìn)行檢查;

　　2、對小區綠化建設的養護、清潔、衛生、安全狀況進(jìn)行檢查，并分發(fā)評分標準;

　　3、對綠化技能人員進(jìn)行技能培訓和技能考核。

　　七、資金管理

　　1、綠化與養護資金應按照計劃審核并撥付。

　　2、綠化的投入應根據實(shí)際情況充分考慮。

　　3、綠化養護資金的使用應明細詳實(shí)，以減少浪費和冗余。

　　4、綠化養護資金的使用應公開(kāi)透明，及時(shí)公示各類(lèi)綠化養護工作項目的具體資金使用情況。

　　八、工作任務(wù)的年度計劃

　　1、綠化建設年度計劃應包括整體規劃、花壇和草坪等景觀(guān)綠化的策劃以及其它特殊項目的建設。

　　2、年度計劃應有一定的靈活性，以滿(mǎn)足新的需求。

　　3、年度計劃中的綠化養護工作應有具體的時(shí)間表和任務(wù)指標，以促進(jìn)工作的開(kāi)展。

　　4、年度計劃應由綠化養護委員會(huì )或物業(yè)公司負責起草，由業(yè)委會(huì )審核。

　　5、年度計劃應于9月底前編制完成并公示。

　　九、法律責任

　　1、由于業(yè)主或相關(guān)人員的破壞，造成的綠化損失由相關(guān)責任方負責賠償。

　　2、管理人員若對綠化規劃不當、技術(shù)指導不到位、管理失職等造成的綠化損失，由其負責賠償。

　　3、處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，應采取合法、公正、透明的方式進(jìn)行。

　　十、制度修訂

　　1、本制度由業(yè)委會(huì )負責保管和修訂，修訂時(shí)應征詢(xún)相關(guān)人員的意見(jiàn)。

　　2、對本制度的任何修改或補充，需經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )的審議、投票批準后生效。

　　這些任務(wù)都是為保障小區內綠化工作質(zhì)量，提高小區綠化建設保養質(zhì)量，使業(yè)主安居樂(lè )業(yè)，生活愉悅，環(huán)境優(yōu)美。

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